擔(dān)保書格式 第1篇
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合同通用條款
一、詞語定義及合同文件
1、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。
1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。
1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
1.9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。
1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。
1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.13費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。
1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。
1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（1）本合同協(xié)議書
（2）中標(biāo)通知書
（3）投標(biāo)書及其附件
（4）本合同專用條款
（5）本合同通用條款
（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
（7）圖紙
（8）工程量清單
（9）工程報價單或預(yù)算書
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1語言文字
本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。
3.2適用法律和法規(guī)
本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。
本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
4、圖紙
4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。
相關(guān)的合同范本 ·弱電施工合同 ·消防工程施工合同 ·防水工程施工合同 ·爆破施工合同 ·電力建設(shè)工程施工合同 ·水利水電工程施工協(xié)議書 ·綠化施工合同 ·水利水電工程施工協(xié)議書 ·裝修施工協(xié)議書 4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。
5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。
5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。
5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。
5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。
6、工程師的委派和指令
6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。
承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7、項目經(jīng)理
7.1項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。
7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。
7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。
8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題；
（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；
（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；
（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；
（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；
（6）確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗；
（7）組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；
（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；
（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
9、承包人工作
9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；
（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表；
（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；
（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；
（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；
（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；
（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；
（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；
（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
三、施工組織設(shè)計和工期
10、進(jìn)度計劃
10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。
10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。
10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。
11、開工及延期開工
11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
12、暫停施工
工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
13、工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；
（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；
（4）設(shè)計變更和工程量增加；
（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
（6）不可抗力；
（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
14、工程竣工
14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
四、質(zhì)量與檢驗
15、工程質(zhì)量
15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
16、檢查和返工
16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。
17、隱蔽工程和中間驗收
17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。
17.2工程師不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。
17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
18、重新檢驗
無論工程師是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
19、工程試車
19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。
19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。
19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。
19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
19.5雙方責(zé)任
（1）由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。
（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。
（3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。
（4）試車費(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。
（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
五、安全施工
20、安全施工與檢查
20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
21、安全防護(hù)
21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
22、事故處理
22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
六、合同價款與支付
23、合同價款及調(diào)整
23.1招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。
23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
（1）固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
（2）可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。
（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。
23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：
（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；
（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；
（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
（4）雙方約定的其他因素。
23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
24、工程預(yù)付款
實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
25、工程量的確認(rèn)
25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。
25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。
25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
26、工程款（進(jìn)度款）支付
26.1在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。
26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。
26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。
26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
27.1實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。
27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。
27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。
發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：
（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差；
（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；
（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
（4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點；
（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；
（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；
27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。
28、承包人采購材料設(shè)備
28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。
28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
28..4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
28.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
八、工程變更
29、工程設(shè)計變更
29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；
（2）增減合同中約定的工程量；
（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；
（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
30、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
31、確定變更價款
31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：
（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；
（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；
（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。
九、竣工驗收與結(jié)算
32、竣工驗收
32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。
32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。
32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。
32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。
32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
33、竣工結(jié)算
33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。
33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
34、質(zhì)量保修
34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
34.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件3略）。
34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；
（2）質(zhì)量保修期；
（3）質(zhì)量保修責(zé)任；
（4）質(zhì)量保修金的支付方法。
十、違約、索賠和爭議
35、違約
35.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
（1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；
（2）本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；
（3）本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；
（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。
35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
（1）本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；
（2）本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。
35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
36、索賠
36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：
（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；
（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料；
（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；
（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可；
（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。
36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。
37、爭議
37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院。
37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
十一、其他
38、工程分包
38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。
39、不可抗力
39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。
39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；
（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；
（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；
（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；
（6）延誤的工期相應(yīng)順延。
39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
40、保險
40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。
40.2運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費(fèi)用。
40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
40.4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。
40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
41、擔(dān)保
41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。
（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。
41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。
42、專利技術(shù)及特殊工藝
42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
43、文物和地下障礙物
43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。
44、合同解除
44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。
44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使合同無法履行；
（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。
44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
45、合同生效與終止
45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
46、合同份數(shù)
46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。
46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。
擔(dān)保書格式 第2篇
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根據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院第350號令）、《四川省住房公積金貸款管理辦法》（川建發(fā)[2007]108號）、《阿壩藏族羌族自治州住房公積金貸款管理辦法》（阿府發(fā)[2007]28號）文件精神，結(jié)合我州經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及由于特殊的地理環(huán)境、氣候因素影響，大量職工將在內(nèi)地購買自住住房的實際，為進(jìn)一步提高住房公積金的使用效率，讓廣大職工充分享受公積金貸款政策的優(yōu)越性，滿足州內(nèi)職工異地購房貸款的需要，結(jié)合我州的實際，特制定《***住房公積金異地購房直貸實施方案》。
一、總體目標(biāo)
切實解決廣大繳存職工異地購買自住住房申請住房公積金貸款中的困難，讓廣大職工充分享受公積金貸款政策的優(yōu)越性，實現(xiàn)其退休后住有所居、住所宜居的目標(biāo)。
二、基本原則
（一）堅持自愿原則。在自愿申請的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行“個人申請、資格審查、嚴(yán)格擔(dān)保、即報即審、按期歸還”，依規(guī)審批，嚴(yán)格管理的原則。
（二）堅持便民原則。充分考慮繳存職工異地購房的實際情況，簡化辦事程序、提高辦事效率、公開貸款程序，確保貸款辦理快捷高效，為繳存職工異地購房提供良好的服務(wù)環(huán)境。
（三）堅持嚴(yán)把擔(dān)保公司準(zhǔn)入關(guān)原則。嚴(yán)格參照委托銀行對擔(dān)保公司的準(zhǔn)入條件進(jìn)行依法審核，確保繳存職工異地購房后階段性擔(dān)保落到實處。
（四）堅持資金安全的原則。嚴(yán)格按照政策規(guī)定，嚴(yán)格操作流程，加強(qiáng)風(fēng)險防控，確保資金流動性、效益性和安全性。
三、主要內(nèi)容
（一）貸款對象。具有完全民事權(quán)利能力的職工個人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡；具有***城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；具有合法有效的購買自住住房的備案合同，且首期付款不低于所購住房價值的規(guī)定比例；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備相應(yīng)的貸款償還能力。
（二）貸款購房范圍。經(jīng)***住房公積金管理中心認(rèn)可，能夠在成都市市轄行政區(qū)域范圍內(nèi)的房產(chǎn)管理部門辦理房屋銷售備案、分戶產(chǎn)權(quán)辦理及抵押的房屋且與中心認(rèn)可的擔(dān)保公司簽訂協(xié)議的項目樓盤。
（三）貸款擔(dān)保方式。異地購房個人住房公積金貸款采用的擔(dān)保方式為：1、抵押擔(dān)保，抵押物為所購房屋本身。2、階段性擔(dān)保。在異地購買自住住房期房房屋所有權(quán)證未辦理之前，由與中心合作的融資擔(dān)保公司提供階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證時間為自每筆借款合同簽訂之日起至正式抵押辦理完畢并由中心委托銀行及中心復(fù)核止，保證期間內(nèi)借款人以其所購房屋權(quán)益向中心合作擔(dān)保公司提供抵押反擔(dān)保；擔(dān)保公司可根據(jù)貸款金額的一定比例向借款人收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)為貸款金額的3‰；（2）擔(dān)保手續(xù)費(fèi)為每戶100元。
（四）經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)。異地購房個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)為***住房公積金管理中心合作委托銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司阿壩分行、中國建設(shè)銀行股份有限公司阿壩分行、中國工商銀行阿壩直屬支行。
（五）貸款額度、期限。對符合異地購房個人住房公積金貸款的繳存職工單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元，貸款期限最長不超過30年，且不能超過借款申請人在法定退休年齡前剩余的工作年限（法定退休年齡男職工 60周歲，女職工55周歲）。
可貸額度和期限的確定還必須同時具備以下條件：
1、單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。
2、貸款成數(shù)最高不超過8成。
3、月還款額不能超過家庭月平均收入的50%。
4、公積金貸款期限最長不超過30年，且不能超過借款申請人在法定退休年齡前剩余的工作年限。
（六）貸款利率。異地購房個人住房公積金貸款利率統(tǒng)一按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。現(xiàn)行利率為1---5（含5年）年4.0%，5年以上4.50%。還款期間如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
四、貸款流程
（一）咨詢
對于向管理中心（管理部）提出異地購房個人公積金意向貸款的借款人，咨詢?nèi)藛T須完成以下工作內(nèi)容：
1、向借款申請人告知異地購房個人公積金貸款的購房范圍和所需材料，發(fā)放《異地購房個人公積金貸款申請所需材料清單》。
2、咨詢?nèi)藛T通過系統(tǒng)調(diào)取借款申請人的公積金信息，審核其公積金繳存情況是否符合有關(guān)政策規(guī)定的要求及審核借款申請人夫妻雙方有無尚未還清的住房公積金貸款。
3、借款人根據(jù)貸款需要到委托銀行查詢申請人及配偶的個人信用情況，申請人（配偶）累計逾期次數(shù)不能超過6次，最高連續(xù)逾期次數(shù)不能超過3次。
4、咨詢?nèi)藛T根據(jù)借款申請人提供的信息及個人信用情況測算借款申請人的最高貸款額度和最長貸款年限，并出具《異地購房公積金貸款證明》。
5、告知借款申請人***住房公積金管理中心認(rèn)可的項目樓盤明細(xì)。
（二）選房
有選房意向的借款人本著自愿的原則到公積金中心認(rèn)可且與中心合作的擔(dān)保公司簽訂協(xié)議的購房范圍內(nèi)選定所購房屋，并需完成以下事項：
1、給開發(fā)商說明將申請***異地公積金貸款。并說明備案信息第5條的房屋按揭信息約定為：公積金貸款由中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、按照公積金貸款規(guī)定比例交首付款。
（1）購買首套自住房且建筑面積在90平方米以下（含90平方米）的，住房公積金貸款首付款比列不得低于20%；對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以上的，住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
（2）對申請住房公積金貸款購買第二套自住房的，首付款比例不得低于50%。
對“第二套住房”的認(rèn)定按照國家相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。
3、簽訂正式購房合同并備案。
4、借款人將持個人基本資料（身份證、戶口簿、婚姻證明原件及復(fù)印件2份）、購房合同、備案表原件2份到中心合作擔(dān)保公司辦理擔(dān)保相關(guān)手續(xù)。
（三）辦理擔(dān)保
根據(jù)***住房公積金管理中心與擔(dān)保公司的合作協(xié)議，借款人可提前到擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保合同》及抵押相關(guān)文件。簽訂上述合同的同時，擔(dān)保公司將收取擔(dān)保費(fèi)，并代房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)向借款人收取所購房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記費(fèi)、預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記及抵押登記相關(guān)費(fèi)用。代收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以辦理上述登記時房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。
（四）中心審核
公積金管理中心（管理部）收到由中心合作擔(dān)保公司出具的加蓋公司或授權(quán)分支機(jī)構(gòu)蓋有公章或業(yè)務(wù)專用章的《擔(dān)保承諾書》及抵押相關(guān)資料后，將對借款申請人的相關(guān)資料進(jìn)行審核。
審核人員對借款申請人的貸款申請進(jìn)行審核。主要包括貸款材料的合規(guī)性、合法性、材料填寫的完整性，以及借款申請人的貸款條件是否滿足中心的有關(guān)要求。
1、申請人再次提供有效身份證明、材料，由審核人員按照中心規(guī)定復(fù)核有關(guān)材料。
2、審核人員審查借款申請人所提交的貸款材料是否齊備、完整，材料規(guī)格、份數(shù)是否符合有關(guān)規(guī)定，所提交的材料復(fù)印件需與原件一致，并在復(fù)印件上加蓋“與原件核對無誤”及審核人員印章。
3、審核人員對借款申請人個人信息進(jìn)行復(fù)核：
（1）對借款人提供的原件進(jìn)行審核并核對各個原件上所載有關(guān)信息是否一致，借款申請人的所有證件是否在有效期內(nèi)。
（2）核對借款申請人的姓名、身份證號碼是否與住房公積金系統(tǒng)中的一致。
（3）查詢住房公積金繳存明細(xì)及繳存狀態(tài)，審核借款申請人住房公積金的繳存情況是否符合有關(guān)政策規(guī)定。
（4）查詢住房公積金貸款信息，審核借款申請人夫妻雙方有無尚未還清的住房公積金貸款。
（5）審核借款人申請人個人信用調(diào)查報告。
4、審核人員對借款申請人的購房行為進(jìn)行審核：
（1）審核借款申請人所購房屋是否在中心規(guī)定的異地購房范圍內(nèi)。
（2）審核購房合同原件，是否已正式備案并對購房合同原件上的姓名、身份證件號碼與身份證件進(jìn)行核對，確認(rèn)借款申請人為貸款所購房屋的買受人之一。
（3）審核合同原件上的主要標(biāo)的是否有涂改，如有涂改，須買賣雙方在涂改處簽字、蓋章。
（4）購房合同原件及相關(guān)補(bǔ)充文件上不得有所購住房項目土地或在建工程原抵押權(quán)人拒絕解除抵押等內(nèi)容的條款。
（5）審核購房首付款收據(jù)（發(fā)票）與購房合同原件中的售房人名稱及簽章上使用的名稱是否一致；首付款是否達(dá)到中心規(guī)定比例。
（6）對由擔(dān)保公司出具的《擔(dān)保承諾書》的真實性進(jìn)行審核。
5、審核人員指導(dǎo)借款申請人填寫《***住房公積金個人住房貸款申請書》。
6、審核人員再次確定借款申請人的貸款金額、貸款期限，并指導(dǎo)借款申請人、配偶在《***住房公積金個人住房貸款申請書》相關(guān)內(nèi)容上簽名并加蓋手印。
7、審核人員按要求整理客戶資料并簽發(fā)委托貸款通知書。
8、由中心領(lǐng)導(dǎo)審批，符合條件的，予以放貸；對不符合條件的，告知理由，并將相關(guān)材料退還客戶。
（五）放貸
1、委托行根據(jù)《個人住房公積金委托貸款通知書》與借款申請人面談、面簽《借款合同》等資料并完成復(fù)審簽章工作。
2、委托行及時將借款合同及抵押相關(guān)資料返回中心，合作擔(dān)保公司以便及時辦理預(yù)告登記和商品房預(yù)抵押登記相關(guān)手續(xù)。
3、委托行擬定貸款發(fā)放日后，委托行向管理中心信貸科（管理部）辦理貸款劃撥手續(xù)，并遞送《***住房公積金管理中心住房公積金貸款撥款明細(xì)單》，管理部通過書面形式向管理中心信貸科申請劃撥資金、并附《撥款明細(xì)單》，由業(yè)務(wù)科辦理撥款。
4、委托行在貸款發(fā)放后5個工作日內(nèi)，將貸款檔案資料返回前臺受理人員（管理部前臺受理人員）進(jìn)行歸檔。
（六）還款、結(jié)清
1、借款人從發(fā)放貸款的次月起，按借款合同的約定每月應(yīng)按時償還貸款本息。
2、貸款滿一年以后借款人可以提前還款，應(yīng)提前5個工作日內(nèi)向公積金管理中心（管理部）提出特殊業(yè)務(wù)申請，經(jīng)管理中心（管理部）和委托銀行同意后，可采用以下方式提前還款。
（1）提前一次性償還全部本息。
（2）提前歸還部分本金。（歸還額度以萬元為單位、限三次）
3、在擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任期間內(nèi)，如借款人發(fā)生主合同所規(guī)定違約情形導(dǎo)致***住房公積金管理中心提前終止借款合同的，公積金中心將書面通知委托銀行，由委托銀行根據(jù)公積金中心書面通知向借款人發(fā)出《 銀行個人住房公積金貸款終止合同通知書》，在委托銀行向借款人發(fā)出《 銀行個人住房公積金貸款終止合同通知書》后，借款人未在通知書規(guī)定的還款期限內(nèi)還款的，委托銀行向中心合作擔(dān)保公司發(fā)出《 銀行個人住房公積金貸款履行保證責(zé)任通知書》，由中心合作擔(dān)保公司一次性代為清償借款人所欠公積金中心全部款項。
4、結(jié)清最后一次貸款時，借款人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。
（七）注銷抵押
借款人結(jié)清全部貸款本息后，憑委托貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明等相關(guān)材料，到原房屋抵押登記部門辦理抵押注銷手續(xù)。
五、工作要求
（一）提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。州中心及全州各縣管理部要高度重視異地購房個人公積金貸款工作，要將此項工作作為有效解決我州繳存職工退休后住有所居，老有所養(yǎng)的堅強(qiáng)資金保障，充分認(rèn)識用足用好用活公積金貸款政策的重要意義，來推動我州異地購房公積金貸款的全面開展，實現(xiàn)“圓職工安居夢、住房公積金在行動”的工作目標(biāo)。
（二）加強(qiáng)宣傳，營造氛圍。通過媒體宣傳、發(fā)放資料、辦培訓(xùn)班等形式，加大對異地購房公積金貸款對象、購房范圍、擔(dān)保方式、貸款額度、期限、利率和操作流程等政策的宣傳力度，提高政策的知曉率。
（三）密切配合，規(guī)范運(yùn)作。公積金中心要全面負(fù)責(zé)異地公積金貸款相關(guān)工作，主動加強(qiáng)各部門的協(xié)調(diào)，認(rèn)真做好政策宣傳、貸款流程培訓(xùn)及審批工作；委托銀行積極配合公積金中心做好貸款發(fā)放、貸款回收及正式抵押相關(guān)資料的交接保存工作；中心合作擔(dān)保公司按相關(guān)規(guī)定做好預(yù)告登記和商品房預(yù)抵押登記及正式抵押登記手續(xù)并將正式抵押相關(guān)手續(xù)交予委托銀行。
擔(dān)保書格式 第3篇
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保證合同簽訂過程中，擔(dān)保權(quán)人應(yīng)注意的問題主要有以下幾個方面：
1.認(rèn)真審查保證人的主體資格
所謂保證，首先必須注意，保證人必須是主合同當(dāng)事人之外的人，主合同的當(dāng)事人不能充當(dāng)合同債務(wù)保證人。我國《擔(dān)保法》第7條規(guī)定：“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。”這里的其他組織是指合法成立，有一定的組織機(jī)構(gòu)和財產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織。一般包括：依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的私營獨(dú)資企業(yè)、合伙組織;依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè);各國有商業(yè)銀行在各地的分支機(jī)構(gòu);中國人民保險公司在各分支機(jī)構(gòu);從事經(jīng)營活動的科技性社會團(tuán)體等。
不過，一般情況下，擔(dān)保權(quán)人最好應(yīng)當(dāng)選擇確有保證能力的企業(yè)法人作為保證人。因為只有具有法人資格的經(jīng)濟(jì)組織，才具有備獨(dú)立的、充足的財產(chǎn)和對自己財產(chǎn)的獨(dú)立支配、處分權(quán)，才能擔(dān)負(fù)起代替主合同債務(wù)人履約的擔(dān)保責(zé)任。如果保證人只是一種不具備法人資格的經(jīng)濟(jì)組織，那么這種經(jīng)濟(jì)組織一般都不享有獨(dú)立的財產(chǎn)權(quán)，他們既無獨(dú)立的財產(chǎn)權(quán)，又沒有獨(dú)立的主體資格，當(dāng)然不應(yīng)成為保證合同的一方當(dāng)事人而充當(dāng)保證人。
在審查保證人的主體資格時，擔(dān)保權(quán)人還必須注意，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，以下機(jī)構(gòu)不得作為保證人提供擔(dān)保，否則，保證合同無效：
第一,國家機(jī)關(guān)不得作為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外;
第二,學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為合格證人;
第三,企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、內(nèi)部職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效。
2.嚴(yán)格審查保證人的保證能力
所謂保證能力，主要是指保證人應(yīng)具備與擔(dān)保數(shù)額大體相當(dāng)?shù)淖杂胸敭a(chǎn)，以便其屆時能夠代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)。按照法律規(guī)定，保證人應(yīng)當(dāng)具備完全的代償能力，即保證人擁有的財產(chǎn)應(yīng)足以代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)。
現(xiàn)實生活中，經(jīng)常會出現(xiàn)保證人沒有代償能力的問題。因此，在保證合同簽訂過程中，擔(dān)保權(quán)人應(yīng)注意嚴(yán)格審查保證人的保證能力。
審查保證人的保證能力，一般從以下幾方面進(jìn)行： 第一,審查保證人的財產(chǎn)是否等于或大于被保證的范圍。債權(quán)人不能輕信保證人提供的財產(chǎn)數(shù)額，而應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查保證人的財務(wù)會計報表、資產(chǎn)負(fù)債表等
第二,審查用于保證的財產(chǎn)是否是保證人合法的財產(chǎn)，是否可以用作保證。 第三,審查用于保證的是否是保證人依法有權(quán)獨(dú)立處分權(quán)的財產(chǎn)。
此外，擔(dān)保權(quán)人還應(yīng)當(dāng)對保證人當(dāng)前和今后的經(jīng)營現(xiàn)狀作出評估，以確保主合同到期時，保證人仍具備較好的支付能力。對于認(rèn)為確有保證償債能力的保證人，才可以接受其提供的擔(dān)保。
3.審查經(jīng)辦人是否具有權(quán)
在現(xiàn)實生活中，有些單位制度不嚴(yán)，管理混亂，一些業(yè)務(wù)人員未經(jīng)單位同意而擅自蓋單位公章和法定代表人私章，與他人簽訂保證合同。因此，在保證合同簽訂時，擔(dān)保權(quán)人應(yīng)注意審查保證方經(jīng)辦人的權(quán)限，即經(jīng)辦人是否有簽訂保證合同的權(quán)力。如果經(jīng)辦人未經(jīng)授權(quán)而擅自簽訂保證合同，其產(chǎn)生的法律后果只能由法定代表人，如果是經(jīng)法定代表人授權(quán)的其他經(jīng)辦人簽字時，則必須審查其是否具有合法有效的授權(quán)委托書。
4.保證合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式
保證合同不屬于即時清結(jié)的合同，而且保證本身也不是直接為實現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的，而是為了保證已訂立的經(jīng)濟(jì)合同能夠全面履行，當(dāng)被保證人履行合同義務(wù)時，保證人要負(fù)責(zé)履行或承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，保證合同應(yīng)采用書面形式，以便權(quán)利人主張權(quán)利時有據(jù)可依。我國《擔(dān)保法》也規(guī)定，保證人與債權(quán)人訂立保證合同應(yīng)當(dāng)以書面形式。當(dāng)事人僅有訂立保證合同的意思表示，沒有訂立書面的保證合同的，不能認(rèn)定當(dāng)事人之間設(shè)立了保證法律關(guān)系。
保證合同的具體形式可以有以下幾種：
第一,保證人和債權(quán)人單獨(dú)簽訂一份保證合同;
第二,在主合同中寫明保證人的保證范圍和保證期限，并由保證人簽字蓋章;
擔(dān)保書格式 第4篇
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乙方：****有限公司(簡稱乙方)
為支持個體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方提出的為***申請貸款擔(dān)保的請求，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和 義務(wù)，現(xiàn)簽定如下貸款擔(dān)保協(xié)議：
一、雙方本著平等、自愿和互利原則，開展貸款擔(dān)保合作，合作期限三年，在合作期限內(nèi)，乙方不得與其他金融機(jī)構(gòu)形成新 的合作關(guān)系。
二、 方的權(quán)利和義務(wù)
1、 對申請貸款的客戶， 由乙方推薦， 經(jīng)甲方指定管轄內(nèi)信用社考察符合條件的，自受理貸款申請值日起，在《貸款通則》 規(guī)定的時間內(nèi)將貸款辦理。
2、貸款到期后，客戶不能按期歸還時，甲方有權(quán)凍結(jié)乙方賬戶或變賣該客戶的生產(chǎn)設(shè)備、汽車、家庭財產(chǎn)歸還貸款。
3、對客戶貸款申請核實情況，確定貸款額度(最高不能超過20萬元)、期限(最長不能超過2 年)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須將賬戶開立在甲方指定的信用社，所收、支資金通過該賬戶結(jié)算。
2、 為該客戶提供貸款擔(dān)保，承擔(dān)風(fēng)險。
3、 向甲方提供該客戶可變現(xiàn)資產(chǎn)作價折合款項，資金實力和償還貸款能力。
4、貸款一經(jīng)發(fā)放，匯入該客戶賬戶，與甲方共同對貸款進(jìn)行監(jiān)督使用，貸款只限于搞運(yùn)輸經(jīng)營，不得挪做他用。
5、對該客戶貸款，除乙方擔(dān)保外，該客戶可變現(xiàn)的資產(chǎn)一并擔(dān)保。
6、對該客戶可變現(xiàn)的資產(chǎn)實行逐項登記、編號、建檔，在未還清貸款本息前，擔(dān)保資產(chǎn)一律不準(zhǔn)變賣。
7、負(fù)責(zé)每季度督促該客戶的貸款結(jié)息，直至貸款到期歸還本息。
8、負(fù)責(zé)貸款逾期后協(xié)助甲方對該客戶可變現(xiàn)資產(chǎn)的處理。
四、有下列情形之一者，甲乙雙方可協(xié)商解除擔(dān)保協(xié)議。
1、乙方未能按要求在信用社開立賬戶，挪用資金，隨意賣出可變現(xiàn)資產(chǎn)的。
2、甲方無正當(dāng)理由不能及時向乙方所擔(dān)保的該客戶發(fā)放貸款的。
五、事宜雙方協(xié)商解決
本協(xié)議自簽訂之日起生效
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
擔(dān)保書格式 第5篇
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不可撤銷現(xiàn)匯擔(dān)保書
銀行：
根據(jù) 公司 號文的申請，貴行同意向其提供外匯貸款(大寫) ，本保證人愿意為該項貸款擔(dān)保。特此開立本保證書，向貴行擔(dān)保下列各項：
一、本保證書為無條件不可撤銷的保證書，擔(dān)保金為 元整(大寫)，以及貸款項下所發(fā)生的借款利息和費(fèi)用。
二、本保證書保證歸還借方在 字第 號借款合同項下不按期償還的全部或部分到期借款本息，并同意在接到貴行書面通知后十四天內(nèi)代為償還借款方所欠借款本息和費(fèi)用。如我單位不能履行上述擔(dān)保責(zé)任，接受你行委托我單位開戶行從我單位賬戶中扣收全部借款本息和費(fèi)用。
三、本保證書在貴行同意借款方延期還款時繼續(xù)有效。
四、本保證書是一種連續(xù)擔(dān)保和賠償?shù)谋ＷC，不受借款方接受上級單位任何指令和借款方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響，也不因借款方是否破產(chǎn)、無力清償借款、喪失企業(yè)資格、更改組織章程以及關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等各種變化而有任何改變。
五、本保證人是經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)成立、工商行政管理部門發(fā)給營業(yè)執(zhí)照的法人，并有足夠償還借款的財產(chǎn)作保證，保證履行本保證書規(guī)定的義務(wù)。
六、本保證書自簽發(fā)之日起生效，至還清借款方所欠的全部借款本息和費(fèi)用時自動失效。
保證人：(公章)
法定代表人：(簽章)
保證人地址：
保證人開戶銀行及賬號：
擔(dān)保的方式
1.根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)保有五種方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。
2.需要注意的是：
2.1當(dāng)事人在為合法的債權(quán)提供擔(dān)保時，只能提供以上這五種擔(dān)保，而不能創(chuàng)設(shè)新的擔(dān)保形式。
2.2五種擔(dān)保形式所產(chǎn)生的法律效果有以下區(qū)別：
2.2.1保證產(chǎn)生的權(quán)利為債權(quán)，不具有優(yōu)先受償性;
2.2.2定金產(chǎn)生的權(quán)利也是債權(quán)，同樣不具有優(yōu)先受償性;
2.2.3抵押、留置、質(zhì)押取得的是擔(dān)保物權(quán)，對擔(dān)保物及其變現(xiàn)所得的價款具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
擔(dān)保書格式 第6篇
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中學(xué)減負(fù)責(zé)任書范文(一)
為認(rèn)真貫徹落實《云南省教育廳關(guān)于印發(fā)云南省減輕中小學(xué)生課業(yè)負(fù)擔(dān)增強(qiáng)青少年體質(zhì)的規(guī)定的通知》、《昭通市教育局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)云南省教育廳監(jiān)察廳省政府糾紛辦切實減輕中小學(xué)生課業(yè)負(fù)擔(dān)全面提高教育質(zhì)量辦法的通知》、《昭通市教育局關(guān)于減輕中小學(xué)生負(fù)擔(dān)全面提高教育質(zhì)量的意見》、《昭通市教育局關(guān)于減輕中小學(xué)生負(fù)擔(dān)全面提高教育質(zhì)量的意見》、《水富縣關(guān)于切實減輕中小學(xué)生負(fù)擔(dān)全面提高教育教學(xué)質(zhì)量的實施意見》精神結(jié)合我校實際擬定了“水富縣第二中學(xué)切實減輕學(xué)生課業(yè)負(fù)擔(dān)全面提高教育質(zhì)量責(zé)任書”。
一、全面貫徹教育方針、全面推行素質(zhì)教育創(chuàng)造良好的政策、輿論環(huán)境，認(rèn)真貫徹落實國家、省、市縣有關(guān)文件精神，重視減負(fù)增質(zhì)，強(qiáng)化管理，落實措施，健全制度，做到年初有計劃，年末有總結(jié)，平時有監(jiān)督檢查。
二、全面落實國家及省、市、縣的課程設(shè)置方案，保證每學(xué)期的周教學(xué)時間，開齊課程，開足課時，優(yōu)先保證體育(與健康)課時，按要求定期開展學(xué)生體質(zhì)健康測試工作，并按時上報有關(guān)數(shù)據(jù)。
三、從20**年3月1日起采取有效措施，逐步消除阻礙學(xué)生快樂學(xué)習(xí)、健康成長的負(fù)擔(dān)。
四、依法規(guī)范辦學(xué)行為，各部門及教師嚴(yán)格執(zhí)行減輕負(fù)擔(dān)、提高質(zhì)量的各項規(guī)定，各部門建立、完善對學(xué)生和教師的評價辦法，不以唯一形式按學(xué)生考試分?jǐn)?shù)和升學(xué)率給教師、班級和學(xué)生排名。
五、嚴(yán)格遵守雙休日、法定節(jié)假日、寒暑假放假的規(guī)定，除周六可組織九年級學(xué)生在校內(nèi)進(jìn)行活動外，嚴(yán)禁教師在雙休日、法定節(jié)假日、寒暑假組織學(xué)生開展任何形式的教學(xué)活動。
六、教師不得參與或變相參與由社會力量舉辦的任何形式的、針對中小學(xué)生的復(fù)習(xí)(培訓(xùn))活動。
七、教職工不得以任何方式組織學(xué)生統(tǒng)一征訂、使用規(guī)定以外的教輔材料和其他學(xué)校用品，嚴(yán)禁教師推薦、征訂、使用非法出版的教輔材料。
八、各部門要結(jié)合實際，制定公示牌、宣傳欄，將減負(fù)內(nèi)容向社會、家長、學(xué)生公示，爭取得到理解和支持，并接受社會監(jiān)督。
九、成立以校長為組長、各相關(guān)人員為成員的減輕中小學(xué)生課余負(fù)擔(dān)全面提高教育質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)組、督查組，制定實施方案，定期與不定期對本校進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保國家、省、市、縣相關(guān)政策落到實處。
十、以上內(nèi)容將作為考核學(xué)校部門和教師的重要內(nèi)容之一。
本責(zé)任書一式兩份，部門(或教師)各一份。
水富縣第二中學(xué)校長：部門負(fù)責(zé)(或教師)：
簽字：簽字：
蓋章：蓋章：
二0**年二月二十四日
中學(xué)減負(fù)責(zé)任書范文(二)
為全面貫徹黨的教育方針，實施素質(zhì)教育，減輕學(xué)生過重課業(yè)負(fù)擔(dān)，提高學(xué)生綜合素質(zhì)，根據(jù)上級文件精神，結(jié)合我校實際，與全體教職工簽定本目標(biāo)責(zé)任書。
一、工作目標(biāo)責(zé)任
(一)嚴(yán)格執(zhí)行課程計劃。不隨意增減課時和教學(xué)難度。
(二)控制學(xué)生在校時間。學(xué)生上午到校時間控制在7:00后，下午放學(xué)時間在17:00前。班主任和任課教師不得另行增加學(xué)生在校時間。
(三)控制學(xué)生家庭作業(yè)量。書面家庭作業(yè)總量每天不超過1.5小時。各科任教師均應(yīng)嚴(yán)格控制學(xué)生家庭作業(yè)量。要在精編精選精批作業(yè)上下功夫，努力提高作業(yè)效果。杜絕照搬照抄現(xiàn)成作業(yè)，杜絕重復(fù)作業(yè)和無效作業(yè)。
(四)尊重學(xué)生，愛護(hù)學(xué)生，文明施教，科學(xué)施教。不公布學(xué)生考試分?jǐn)?shù)，不按分?jǐn)?shù)給學(xué)生排名。不體罰、變相體罰學(xué)生。積極學(xué)習(xí)、探索減負(fù)增效的教學(xué)方法，確保在減負(fù)前提下，提高學(xué)生綜合素質(zhì)，保證教學(xué)質(zhì)量。
(五)嚴(yán)格學(xué)生用書管理。不統(tǒng)一組織學(xué)生購買規(guī)定用書目錄之外的教科書、各類教輔資料和專題教育讀本。
(六)不從事任何形式的有償家教。
二、獎懲辦法
(一)學(xué)校對工作扎實、成效明顯的教師大力宣傳、表彰，并在評優(yōu)、考核工作中給予獎勵。
(二)對違規(guī)教師，一經(jīng)查實，取消當(dāng)年評先評優(yōu)資格，嚴(yán)重的追究責(zé)任。
負(fù)責(zé)人簽字：
責(zé)任人簽字:
宜興市新莊中學(xué)
20**.09.01
中學(xué)減負(fù)責(zé)任書范文(三)
為深入貫徹落實市教委《關(guān)于率先實現(xiàn)減輕小學(xué)生過重課業(yè)負(fù)擔(dān)的通知》(津教委辦〔20**〕20號)和《開展義務(wù)教育階段學(xué)?！皽p負(fù)萬里行”》(津教委辦〔20**〕29號)相關(guān)精神，根據(jù)薊縣教育局相關(guān)活動要求，結(jié)合我校實際情況，制定了教師“減負(fù)”責(zé)任書，10條措施，全體教師必須嚴(yán)格遵守:
1、教師有義務(wù)加大關(guān)于“減負(fù)”文件精神的宣傳，公開向社會做出“減負(fù)”承諾，并接受監(jiān)督。
2、嚴(yán)格執(zhí)行課程計劃。全面實施國家課程計劃，不得擅自調(diào)整課程計劃，隨意加深課程難度、增減課程和課時、趕超教學(xué)進(jìn)度和提前結(jié)束課程。切實保障開展團(tuán)隊活動和社會實踐活動的時間。
3、嚴(yán)格控制學(xué)生作業(yè)量。各年級學(xué)生書面家庭作業(yè)量每天控制在1.5小時以內(nèi)。做好各學(xué)科作業(yè)的平衡工作。教師要精心設(shè)計作業(yè)，做到精選、先做、全批并及時反饋。堅決杜絕給學(xué)生布置機(jī)械性、重復(fù)性、難度過大的作業(yè)。雙休日及節(jié)假日不得加大作業(yè)量。不準(zhǔn)用增加作業(yè)量的方式懲罰學(xué)生。
4、嚴(yán)禁補(bǔ)課。各學(xué)科教師不得利用寒暑假、公休日、課余時間組織或者變相組織學(xué)生進(jìn)行補(bǔ)課，不得組織或者變相組織學(xué)生參加校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)舉辦的文化課補(bǔ)習(xí)班。
5、規(guī)范考試。認(rèn)真組織開展考試評價活動，成績評定實行等級制。不得以任何形式公布學(xué)生成績，不得以考試成績對學(xué)生進(jìn)行排名，不得以學(xué)科成績?yōu)槲ㄒ粯?biāo)準(zhǔn)來判定學(xué)生的好差。
6、確保學(xué)生的休息和鍛煉時間。嚴(yán)格實施大課間體育活動和課外集體體育鍛煉制度，確保學(xué)生每天至少一小時的體育活動時間。嚴(yán)格上下課時間，教師下課不得拖堂。
7、加強(qiáng)校本教研活動，認(rèn)真執(zhí)行教師教學(xué)常規(guī)要求，確?！皽p負(fù)”不減質(zhì)。
8、嚴(yán)禁私自向?qū)W生推薦、使用任何未經(jīng)批準(zhǔn)使用的教輔資料。
9、嚴(yán)禁向?qū)W生推薦或變相推薦家教活動，更不得從事有償家教活動。
10、將減負(fù)工作作為師德內(nèi)容列入考核，在評優(yōu)、晉級等方面實行一票否決。對學(xué)生、家長投訴造成學(xué)生課業(yè)負(fù)擔(dān)過重的教師，一經(jīng)查實，學(xué)校將嚴(yán)肅處理。
單位簽章:許家臺鎮(zhèn)中學(xué)
擔(dān)保書格式 第7篇
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訴訟程序中的擔(dān)保，或者稱為訴訟與執(zhí)行中的擔(dān)保，是指人民法院依照《民事訴訟法》的規(guī)定，在審理案件過程中采取訴訟保全或先予執(zhí)行措施時，或者在執(zhí)行案件過程中，根據(jù)案件的實際情況，責(zé)令有關(guān)當(dāng)事人或者利害關(guān)系人提供的擔(dān)保。具體可分為作為財產(chǎn)保全措施的擔(dān)保①、作為先予執(zhí)行措施的擔(dān)保以及執(zhí)行程序中的擔(dān)保。
一般經(jīng)濟(jì)往來中的擔(dān)保，是指在一般經(jīng)濟(jì)生活中，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定保證債務(wù)履行的手段和方法。
兩者的不同之處在于②：
1、發(fā)生的場合不同。訴訟程序中的擔(dān)保與一般經(jīng)濟(jì)往來中的擔(dān)保，從字面意思即可明白它們發(fā)生的場合不同。
2、擔(dān)保的方式不同。訴訟程序中的擔(dān)保有保證、抵押、質(zhì)押方式。訴訟程序中的抵押、質(zhì)押是從當(dāng)事人角度而言，即當(dāng)事人以自己的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押；而從法院來講，是依法對當(dāng)事人提供的這些財產(chǎn)采取扣押、凍結(jié)等措施。當(dāng)事人以他人的財產(chǎn)作擔(dān)保的，就是保證方式。一般經(jīng)濟(jì)往來中的擔(dān)保除保證、抵押、質(zhì)押外，還包括留置、定金方式。
3、產(chǎn)生的根據(jù)不同。一般經(jīng)濟(jì)往來中的擔(dān)保，產(chǎn)生于當(dāng)事人間的合意或者民事法律的規(guī)定；訴訟程序中的擔(dān)保，只能根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定或者人民法院的要求而產(chǎn)生。
4、所擔(dān)保的債權(quán)性質(zhì)不同。一般經(jīng)濟(jì)往來中的擔(dān)保所擔(dān)保的債權(quán)是確定的，即在擔(dān)保行為發(fā)生時，所擔(dān)保的債權(quán)是確定無疑的。而訴訟程序中的擔(dān)保所擔(dān)保的債權(quán)既可能是確定的，如執(zhí)行程序中的擔(dān)保；也有可能處于待定狀態(tài)，債務(wù)人是否應(yīng)履行債務(wù)需要通過確認(rèn)之訴來判定，在人民法院予以確認(rèn)的裁判生效后，債權(quán)才是確定的，如作為財產(chǎn)保全措施的擔(dān)保與作為先予執(zhí)行措施的擔(dān)保。
二、訴訟程序中的擔(dān)保之法律適用
訴訟程序中的擔(dān)保應(yīng)適用《擔(dān)保法》和《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定。人民法院在案件審理和執(zhí)行程序中，當(dāng)事人提供擔(dān)保的，人民法院對保證人資格的適格性和擔(dān)保內(nèi)容的合法性負(fù)有審查義務(wù)，審查時所依據(jù)的法律是《擔(dān)保法》。如果經(jīng)審查保證人資格和保證內(nèi)容違反《擔(dān)保法》的強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院對這樣的擔(dān)保應(yīng)不予準(zhǔn)許。這是人民法院行使審判權(quán)的表現(xiàn)，并非不當(dāng)干預(yù)當(dāng)事人意思自治。人民法院在民事訴訟中采取具體的擔(dān)保措施時，則應(yīng)適用《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定。
三、本案擔(dān)保的效力及其法律后果
原溫塘管理區(qū)是東莞市人民政府東城區(qū)辦事處的一個派出機(jī)構(gòu)，是一個具有行政管理職能的機(jī)構(gòu)。原溫塘管理區(qū)沒有獨(dú)立的財產(chǎn)，不能對外承擔(dān)民事責(zé)任，因此，它不得作為民事活動的保證人。本案中，原溫塘管理區(qū)的保證行為違反了《擔(dān)保法》第八條的強(qiáng)制性規(guī)定，由于保證人不適格，本案的擔(dān)保行為無效。
擔(dān)保無效的法律后果，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》有明確規(guī)定：國家機(jī)關(guān)違反法律規(guī)定提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。因此給債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)擔(dān)保法第五條第二款的規(guī)定處理，即按照債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人的過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
本案的債務(wù)人已破產(chǎn)，只能考慮擔(dān)保人和債權(quán)人的過錯。擔(dān)保人是國家機(jī)關(guān)的派出機(jī)構(gòu)，屬國家機(jī)關(guān)的一部分，應(yīng)當(dāng)知道其沒有保證行為能力。而債權(quán)人也應(yīng)知道這一點，他卻接受了不應(yīng)該接受的擔(dān)保。因此，擔(dān)保人和債權(quán)人均有過錯。從前述司法解釋看，國家機(jī)關(guān)違反法律規(guī)定提供擔(dān)保給債權(quán)人造成損失的，國家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，該項責(zé)任的性質(zhì)，應(yīng)視為國家機(jī)關(guān)的締約上過失責(zé)任。本案的特殊性在于，由于責(zé)任主體性質(zhì)的變更，原來的國家機(jī)關(guān)派出機(jī)構(gòu)已變更為基層群眾性自治組織，而后者全面繼受了前者的民事權(quán)利義務(wù)，因此，最終體現(xiàn)的并非國家機(jī)關(guān)的責(zé)任。在確定原溫塘管理區(qū)的民事責(zé)任時，應(yīng)當(dāng)參照最高人民法院法釋[1997]1號的精神，考慮下列兩個因素：一、東莞市附城溫塘瓷磚廠是否為原溫塘管理區(qū)開辦的；二、原溫塘管理區(qū)是否收取了東莞市附城溫塘瓷磚廠的管理費(fèi)。如東莞市附城溫塘瓷磚廠確為原溫塘管理區(qū)開辦，且向后者交納了管理費(fèi)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令承擔(dān)原溫塘管理區(qū)權(quán)利義務(wù)的溫塘村民委員會在收取管理費(fèi)的范圍內(nèi)承擔(dān)民事責(zé)任。其不足部分，則應(yīng)是債權(quán)人蕭錦玲承擔(dān)保證合同無效的風(fēng)險。
四、本案引發(fā)的思考
通過對該案的討論，我們不能滿足于對某一特定問題的解決，而應(yīng)舉一反三，對類似的問題都要引起足夠的重視。如前所述，在采取訴訟保全措施過程中，人民法院負(fù)有審查保證人資格和保證內(nèi)容的職責(zé)。本案原溫塘管理區(qū)要求為瓷磚廠提供擔(dān)保時，即使債權(quán)人同意，人民法院也不應(yīng)準(zhǔn)許，而應(yīng)采取果斷措施對瓷磚廠的財產(chǎn)進(jìn)行保全。當(dāng)訴訟程序中的擔(dān)保無效時，人民法院難以置之度外，因為當(dāng)事人可以按照《國家賠償法》要求國家賠償?！秶屹r償法》第三十一條規(guī)定，人民法院在民事訴訟過程中，違法采取保全措施造成損害的，可適用該法刑事賠償程序的規(guī)定。最高人民法院《關(guān)于民事、行政訴訟中司法賠償若干問題的解釋》{法釋[2000]27號}第三條對《國家賠償法》的上述規(guī)定作了進(jìn)一步的解釋，筆者認(rèn)為第（六）項的彈性解釋是可以適用于本案的，因為本案的保全措施違反了《擔(dān)保法》的強(qiáng)制性規(guī)定。
因此，在案件審理或者執(zhí)行程序中，當(dāng)事人提供財產(chǎn)擔(dān)保的，人民法院對保證人資格和擔(dān)保內(nèi)容審查合格后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民事訴訟法》及有關(guān)司法解釋，要求當(dāng)事人提交保證書或者責(zé)令擔(dān)保人提交擔(dān)保書，涉及不動產(chǎn)或者運(yùn)輸工具等財產(chǎn)的，應(yīng)對該財產(chǎn)的權(quán)屬證書予以扣押，同時向有關(guān)部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，要求其在規(guī)定時間內(nèi)不予辦理擔(dān)保財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。人民法院如不依法采取訴訟保全措施，一旦當(dāng)事人擅自將擔(dān)保財產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，人民法院固然可以妨害民事訴訟為由對該當(dāng)事人或者擔(dān)保人采取強(qiáng)制措施，但是權(quán)利人的權(quán)利難以實現(xiàn)，而且法院可能陷入被當(dāng)事人要求國家賠償?shù)谋粍泳车亍?/p>
為避免和減少實際生活中國家機(jī)關(guān)違反法律規(guī)定提供擔(dān)保現(xiàn)象的發(fā)生，國家機(jī)關(guān)也應(yīng)對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員課以行政責(zé)任，并對其進(jìn)行追償。在這方面，可由人民法院以司法建議書的形式向有關(guān)行政機(jī)關(guān)提出。
注釋：
①從廣義上說，仲裁程序中的當(dāng)事人根據(jù)《仲裁法》第二十八條的規(guī)定申請財產(chǎn)保全的，也屬于訴訟程序中的擔(dān)保。
擔(dān)保書格式 第8篇
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2004年12月15日，某銀行支行（以下簡稱a支行）信貸科長與b公司法定代表人張某找到c公司法定代表人李某，向李某提交a支行尚未蓋章的空白格式《保證合同》，要求c公司為a支行貸款給b公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，其中約定保證期為自合同確定的借款到期之次日起兩年。李某認(rèn)為保證期限約定過長，因此在合同第十二條“雙方約定的其他事項”中手書“擔(dān)保有效期限為9個月”字樣，在簽字蓋章后交給a支行信貸科長，信貸科長表示更改保證期限作為科長無權(quán)決定，需交予行領(lǐng)導(dǎo)審核，并將合同文本帶走。后雙方對a支行是否將雙方均簽字蓋章后的《保證合同》送達(dá)給c公司存在爭議。2004年12月17日，a支行與b公司簽訂《借款合同》，并向b公司發(fā)放期限為一年的流動資金貸款150萬元。2005年1月13日，b公司發(fā)生重大安全事故導(dǎo)致公司歇業(yè)。2005年3月16日，a支行以公證方式向c公司送達(dá)《關(guān)于要求承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的函》；c公司復(fù)函稱：“至今未取得貴行簽章認(rèn)可的《保證合同》，不知擔(dān)保是否得到貴行認(rèn)可，及貴行是否發(fā)放貸款未知。貴行要求我公司履行連帶保證，我公司無所適從?！?005年7月，a支行向b公司送達(dá)提前收貸通知書，隨后要求b公司償還借款本息、c公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
一審法院認(rèn)為，借款合同合法有效。c公司與a支行簽訂的保證合同，雙方當(dāng)事人意思表示真實，合法有效。c公司辯稱其與a支行簽訂保證合同，對合同的保證期限予以變更，屬于合同的新要約，a支行對新要約沒有承諾，其保證合同未成立的理由不能成立。變更保證期限屬于修改合同，不是新要約。遂判決b公司歸還借款本息157萬余元，c公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
c公司上訴。二審法院認(rèn)為，a支行與b公司債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，b公司應(yīng)依約承擔(dān)清償責(zé)任。關(guān)于c公司擔(dān)保問題，c公司在保證合同上將保證責(zé)任的期限更改為9個月，a支行不能提供證據(jù)證實將蓋章確認(rèn)后的保證合同送交c公司。根據(jù)法律規(guī)定，履行期間的變更系合同內(nèi)容的實質(zhì)性變更，同時亦應(yīng)視為新的要約。因此，就本案而言，應(yīng)認(rèn)定a支行與c公司簽訂保證合同的締約過程尚未完成，保證合同尚未成立，c公司對b公司所欠a支行的債務(wù)，不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。本案一審認(rèn)定事實部分不清、判決不當(dāng)，c公司上訴理由成立。判決駁回a支行對c公司的訴訟請求。
a支行不服二審判決，向h省檢察院申訴，省檢察院認(rèn)為c公司手書擔(dān)保期限、然后簽字蓋章、交給a支行信貸科長的行為，屬于保證人單獨(dú)向債權(quán)人出具擔(dān)保書的行為，c公司依法應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。h省高院指定原二審法院再審。再審認(rèn)為，從對本案《保證合同》的形式、內(nèi)容及雙方平等協(xié)商的締約過程進(jìn)行審查，本案的《保證合同》是典型的保證人與債權(quán)人之間訂立的保證合同，而非保證人單方出具的保證書。本案《保證合同》應(yīng)視為債權(quán)人a支行向保證人c公司發(fā)出的要求c公司承擔(dān)保證責(zé)任的要約。保證人c公司在《保證合同》上手書“擔(dān)保有效期限為9個月”的行為是對要約的內(nèi)容（合同履行期限）作出實質(zhì)性變更，應(yīng)視為新要約，不能視為對《保證合同》條款的修改，且《保證合同》明確約定：“如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議?！贝俗兏鄾]有達(dá)成書面協(xié)議。對此新要約，《保證合同》約定“本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效”，而債權(quán)人a支行當(dāng)時并未在該《保證合同》上簽章，a支行信貸科長明確表示自己不能做主，要請示領(lǐng)導(dǎo)方能決定，可見，此時a支行對保證合同的要約未作出承諾，而此后，a支行又不能提供證據(jù)證明將雙方均簽章的《保證合同》（承諾）送達(dá)給了保證人，故雙方的締約行為尚未完成，《保證合同》不能成立，c公司不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。a支行以其實際貸款的行為對新要約作出承諾的做法，并不是該行簽訂保證合同的單一形式，不能視為交易習(xí)慣，且既不規(guī)范，亦不合法，這種簽訂合同的隨意性做法不應(yīng)受到法律的保護(hù)。而a支行其后采取的公證送達(dá)的明示方式，是在借款人發(fā)生事故后，不屬于承諾到達(dá)的合理期限內(nèi)。故再審維持原二審判決。
法律分析
本案是以主從合同的形式表現(xiàn)的保證合同
保證合同的形式可以分為四種：一是主從合同形式，即保證人與債權(quán)人單獨(dú)訂立保證合同；二是主從條款形式，即債權(quán)人、債務(wù)人與保證人共同訂立一個合同，作為從合同的保證合同僅作為保證條款出現(xiàn)在主合同中；三是以保證人身份在主合同上承保的形式，即保證人在債權(quán)人與債務(wù)人簽訂的主合同上以保證人的身份或在“保證人”欄下簽名或者蓋章；四是保證人單方面出具保證承諾書的形式，即保證人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議。
保證合同的規(guī)則與一般合同的規(guī)則并不完全相同
《擔(dān)保法》第十三條：“保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同”；最高人民法院（法發(fā)【1994】8號）《關(guān)于審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件有關(guān)保證的若干問題的規(guī)定》：“保證人與債權(quán)人就保證問題依法達(dá)成書面協(xié)議的，保證合同成立”、“保證人以書面形式向債權(quán)人表示，當(dāng)被保證人不履行債務(wù)時，由其代為履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任并為債權(quán)人接受，保證合同成立”。上述規(guī)定表明，保證行為是要式行為，須以書面形式體現(xiàn)，只要保證人以書面形式向債權(quán)人表示且為債權(quán)人接受，則保證合同成立，而不必過問這種“書面”是由保證人提供還是由債權(quán)人提供（包括債權(quán)人以格式合同方式提供），也不必過問債權(quán)人的“接受”是否已被保證人知曉（亦即債權(quán)人的接受行為無需通知保證人）。筆者認(rèn)為，在本案例中，a支行應(yīng)直接適用《關(guān)于審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件有關(guān)保證的若干問題的規(guī)定》上述條款。
法的特別規(guī)定在本案中優(yōu)先適用
《中華人民共和國立法法》第83條規(guī)定：“同一機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定；新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用新的規(guī)定?！痹摋l規(guī)定了法律適用的原則是：“特別法優(yōu)于普通法”、“新法優(yōu)于舊法”。
合同的成立有四種情形，一是一般規(guī)定，《合同法》第25條規(guī)定即是；二是合同書形式，《合同法》第32條規(guī)定即是，即使一方當(dāng)事人（或雙方當(dāng)事人）未在合同上簽章，但是當(dāng)事人一方已經(jīng)履行了其主要義務(wù)且為對方所接受，按《合同法》第37條規(guī)定，該合同也成立；三是確認(rèn)書形式，《合同法》第33條規(guī)定即是；四是合同的實際成立，《合同法》第36條即是。《合同法》第32條規(guī)定：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立”，該條是針對以合同書形式訂立合同情形下，合同成立的“特別條款”，而《合同法》第25條、26條是關(guān)于合同成立時間的一般規(guī)定；在以合同書形式訂立合同情形下，應(yīng)優(yōu)先適用《合同法》第32條（包括第37條）。本案例中，a支行和c公司均在《保證合同》上簽字、蓋章，依《合同法》第32條規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定保證合同成立。
保證人和債權(quán)人的行為符合民事法律行為的實質(zhì)要件和形式要件
a支行信貸科長向c公司法定代表人李某提交格式《保證合同》，李某在該合同中手書“擔(dān)保有效期限為9個月”、簽字并加蓋公司合同印章、寫明日期后，將合同交付a支行人員；此后a支行行長在保證合同上簽字、加蓋支行印章，寫明簽章日期，此時債權(quán)人與保證人即已達(dá)成合意。按照合同解釋的方法，手寫條款（非格式條款）是通過單獨(dú)談判而確定的條款，其效力優(yōu)于印刷條款；除此，雙方合意應(yīng)依印刷（格式）條款。在有上述保證合同的前提下，a支行與b公司簽訂了《借款合同》，并向b公司發(fā)放貸款150萬元。c公司上述保證行為和a支行接受其保證并據(jù)此發(fā)放貸款的行為，完全符合《民法通則》第54條、第55條規(guī)定的民事法律行為的實質(zhì)要件和形式要件，該民事法律行為從成立時起具有法律約束力。
保證合同的單務(wù)性不排除債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的附隨義務(wù)
在合同的分類上，依雙方當(dāng)事人是否互負(fù)給付義務(wù)，合同可分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。在法理上，因保證合同是債權(quán)人一方僅享有權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)，保證人則相反，雙方不存在對待給付關(guān)系，所以保證合同是典型的單務(wù)合同。有人認(rèn)為，由于保證合同的單務(wù)性，作為接受保證的債權(quán)人，既沒有向保證人送達(dá)保證合同的法定義務(wù)，也沒有請求保證人在收到保證合同后簽收的法定權(quán)利；保證合同自保證人簽字或蓋章時起就意味著保證人要受合同的約束，承擔(dān)保證責(zé)任。筆者認(rèn)為，盡管保證合同屬單務(wù)合同，但接受保證的債權(quán)人仍應(yīng)遵循誠實信用的原則及交易習(xí)慣，承擔(dān)保證合同成立后的有關(guān)附隨義務(wù)。如保證合同成立后，在保證合同上后簽章的債權(quán)人應(yīng)及時通知保證人領(lǐng)?。ɑ蛩瓦_(dá)）合同正本和相關(guān)協(xié)議，以便利保證人的正常經(jīng)營管理。
對銀行的啟示
嚴(yán)格合同內(nèi)部審核，切實防范法律風(fēng)險
業(yè)務(wù)部門在采用銀行制定的格式擔(dān)保合同文本時，如確需修改，無論是否涉及合同標(biāo)的、擔(dān)保額度、擔(dān)保期限、合同履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等對合同文本的實質(zhì)性變更，還是一般性修改，包括合同中“雙方約定的其他事項”相關(guān)表述構(gòu)成對合同文本的變更或修改的，建議按規(guī)定提交有權(quán)審核的法律事務(wù)部門予以審核確認(rèn)，并將與擔(dān)保人商定的協(xié)議文本（或雙方簽章的備忘錄）歸檔保管，有相關(guān)重要視聽資料的，也應(yīng)歸檔保管。
嚴(yán)密擔(dān)保調(diào)查審查，確保擔(dān)保依法合規(guī)
在貸款前，銀行應(yīng)嚴(yán)格審查擔(dān)保人的資格、保證人提交的材料是否符合制度要求，并對其意思表示、資信及代償能力等情況調(diào)查核實。如系公司擔(dān)保，應(yīng)嚴(yán)格審查擔(dān)保人提供的公司章程及提供擔(dān)保的相關(guān)決議，以及做出決議的程序是否符合公司章程和法律的要求、內(nèi)容是否與待簽擔(dān)保合同表述一致。通過嚴(yán)格審查，確保上述民事行為在形式上合法；另一方面還可以通過上述資料，依法推定擔(dān)保人與債權(quán)人訂立合同的意愿（或確認(rèn)擔(dān)保人真實意思表示），從而為人民法院認(rèn)定合同成立提供有利證據(jù)。
全面遵守合同約定，防范細(xì)節(jié)引發(fā)風(fēng)險
對格式合同中存在“對本合同的任何變更應(yīng)由各方協(xié)商一致并以書面形式作出”之類條款或類似表述的，在該格式合同經(jīng)雙方協(xié)商后，確實發(fā)生變更或修改的情況下，貸款行應(yīng)主動與擔(dān)保人就相關(guān)變更或修改達(dá)成書面協(xié)議；對擔(dān)保人提出的變更或修改意見可能構(gòu)成《合同法》上“新要約”的，貸款行應(yīng)切實做到與擔(dān)保人達(dá)成書面協(xié)議，還可寫明“本協(xié)議經(jīng)貸款行和擔(dān)保人簽章，表明貸款行對擔(dān)保人提出的相關(guān)要約（或修改、變更要求）已作出承諾（或已表示同意）且該承諾（或該意見）已經(jīng)到達(dá)擔(dān)保人處，擔(dān)保人不得以任何理由提出本協(xié)議及相應(yīng)的擔(dān)保（保證）合同未到達(dá)擔(dān)保人的抗辯”，以預(yù)防相關(guān)法律風(fēng)險。
針對個案具體情況，正確適用法律規(guī)范
擔(dān)保書格式 第9篇
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財務(wù)人員入職擔(dān)保書范文
擔(dān)保人：____________
被擔(dān)保人：______________
一、擔(dān)保人愿意為被擔(dān)保人作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
二、被擔(dān)保人在___________公司聘用期間，若出現(xiàn)貪污、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還，勞動合同違約等行為給公司造成經(jīng)濟(jì)損失，本人無力償還的部分由擔(dān)保人承擔(dān)并負(fù)責(zé)償還。
三、擔(dān)保人概況：
姓名：_________
身份證號碼：______________________
工作單位：__________________________
家庭地址：______________________________
聯(lián)系電話：_______________
四、擔(dān)保人與被擔(dān)保人關(guān)系：
五、擔(dān)保人簽字蓋章：
六、請擔(dān)保人工作單位證明其擔(dān)保資格的真實性：
擔(dān)保人工作單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章：______________
擔(dān)保人工作單位蓋章：______________
填寫時間：________年______月_____日
備注：
1、請附擔(dān)保人和被擔(dān)保人身份證復(fù)印件。
2、擔(dān)保順序為：配偶、父母、兄弟姐妹及其他人員，員工的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)依此順序選擇，擔(dān)保人應(yīng)有固定收入。
3、擔(dān)保人工作單位只為擔(dān)保人的擔(dān)保資格的真實性作證明，不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任或連帶責(zé)任。
4、擔(dān)保人工作單位對擔(dān)保資格的真實性證明時應(yīng)加蓋單位法人章或人事部門章。
財務(wù)人員入職擔(dān)保書
_________有限公司：
本人確認(rèn)被介紹人所提供的個人簡歷材料屬實，如有弄虛作假，由本人負(fù)責(zé)。據(jù)本人了解，被介紹人身體健康、工作踏實、品行端正，未有犯罪記錄，愿意遵守貴公司的規(guī)章制度，本人愿意作其擔(dān)保人，并愿承擔(dān)公司關(guān)于擔(dān)保人的職責(zé)和義務(wù)。
本人________男(女)身份證號為________愿意為貴公司員工________男(女)身份證號為____________(以下簡稱被擔(dān)保人)，按下列條件向貴公司提供擔(dān)保：
一、擔(dān)保范圍
(一)保證被擔(dān)保人嚴(yán)格遵紀(jì)守法，嚴(yán)格遵守貴公司規(guī)章制度;
(二)保證被擔(dān)保人在貴公司履行職務(wù)或工作期間，不以盜竊、商業(yè)侵占、挪用公司資金、收受賄賂等任何手段侵犯貴公司或貴公司客戶利益，不做有損于貴公司形象和聲譽(yù)的事;
(三)保證被擔(dān)保人不出資經(jīng)營或不從事與貴公司相同或相似的營業(yè)，不做任何兼職工作;
(四)保證被擔(dān)保人嚴(yán)格保守貴公司營銷網(wǎng)絡(luò)、工藝、技術(shù)等商業(yè)秘密;
(五)保證被擔(dān)保人對因其工作失職、瀆職、失職以及損毀公司財物而給貴公司造成的損失及時賠償;
(六)保證被擔(dān)保人在因離職以前向貴公司移交有關(guān)的業(yè)務(wù)、帳務(wù)和相關(guān)資料，并辦理貴公司規(guī)定的一切相關(guān)手續(xù);
(七)保證被擔(dān)保人在因任何原因離職以前，清理完結(jié)其經(jīng)辦的相關(guān)客戶全部拖欠貨款或其他形式的債務(wù)，如未能及時足額清結(jié)，應(yīng)與工作交接人列明交結(jié)明細(xì)，交接清楚。
二、若被擔(dān)保人因不遵守、不履行上述約定給貴公司造成損失而未能及時進(jìn)行賠償時，本人在此不可推卸地同意對被擔(dān)保人所承擔(dān)的賠償責(zé)任向貴公司提供連帶責(zé)任賠償保證。
三、擔(dān)保期限：
本擔(dān)保書項下的保證期間，自擔(dān)保人簽字確認(rèn)生效日起三年止，采用三年一簽制。
四、不可撤銷
(一)本擔(dān)保書項下的連帶責(zé)任保證不因貴公司與被擔(dān)保人所訂立的勞動合同內(nèi)容發(fā)生任何變更、修改或補(bǔ)充而撤銷或變更;
(二)本擔(dān)保書項下的連帶責(zé)任保證不因貴公司與被擔(dān)保人的勞動關(guān)系解除、終止而撤銷或變更;
(三)本擔(dān)保書項下的連帶責(zé)任保證不因被擔(dān)保人向貴公司提供其他任何形式的擔(dān)保而撤銷或變更。
五、附件：擔(dān)保身份證復(fù)印件及戶籍證明復(fù)印件。
六、擔(dān)保人概況(本項由擔(dān)保人自行填寫或被擔(dān)保人協(xié)助填寫后請擔(dān)保人簽字確認(rèn)，若填寫錯誤或故意隱瞞實情，仍需負(fù)人事保證責(zé)任);
我保證上述內(nèi)容正確無誤，并歡迎就上述內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查、核實。我聲明：和貴公司達(dá)成的協(xié)議完全是自愿的。
擔(dān)保人信息登記：
姓名：________ 姓別：____ 出生年月：____________
身份證號碼：________ 份證地址：____________ 工作單位：____________
現(xiàn)住址：____________ 同被擔(dān)保人關(guān)系：____________ 聯(lián)系電話：____________
工作單位地址：__________________
擔(dān)保人簽名：____________ 被擔(dān)保人簽名：____________
____年____月____日 ____年____月____日
財務(wù)人員入職擔(dān)保書怎么寫
________有限公司：
茲有_______(身份證號碼：______________)應(yīng)聘到貴公司任職______________崗位，勞動合同期限為_______年。我愿為_______作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保，擔(dān)保其在公司聘用期間，若出現(xiàn)貪污、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還以及勞動合同違約等行為時，除依法可追究其刑事法律責(zé)任外，并由我作為擔(dān)保人對其行為給公司造成的一切經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)無限連帶償還責(zé)任。
擔(dān)保人基本信息：
姓名：_________ 身份證號碼：_____________ 聯(lián)系電話：_______________
工作單位：_________________ 家庭地址：________________
擔(dān)保人與關(guān)系：_____________________
擔(dān)保期限為永久擔(dān)保。
本擔(dān)保書經(jīng)擔(dān)保人簽字捺印后生效，本擔(dān)保書系不可撤銷擔(dān)保書，除非經(jīng)_________有限公司書面同意撤銷。
擔(dān)保人簽字捺?。篲_________________
擔(dān)保書簽訂時間：____年____月____日
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擔(dān)保書格式 第10篇
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一、 擔(dān)保范圍 本人 男(女)，身份證號碼為 ( 以下簡稱擔(dān)保人) 被擔(dān)保人: 男(女)：身份證號碼為 任職xxxx 出納/收
(一) 保證被擔(dān)保人嚴(yán)格遵紀(jì)守法，嚴(yán)格遵守貴公司規(guī)章制度;
(二) 保證被擔(dān)保人在貴公司履行職務(wù)或工作期間，不以盜竊、職務(wù)侵占、挪用公司資金等任何手段侵犯貴公司或貴公司客戶利益，不做有損于貴公司形象和聲譽(yù)的事;給貴公司造成的損失及時賠償;
(三) 保證被擔(dān)保人不做任何假賬損害公司利益;
(四) 保證被擔(dān)保人嚴(yán)格保守貴公司一切財務(wù)商業(yè)秘密;
(五) 保證被擔(dān)保人對因其工作失職、瀆職、失職以及損毀公司財物而給貴公司造成的損失及時賠償;
(六) 保證被擔(dān)保人在因離職以前向貴公司移交有關(guān)的業(yè)務(wù)、帳務(wù)和相關(guān)資料，并辦理貴公司規(guī)定的一切相關(guān)手續(xù);
(七) 保證被擔(dān)保人在因任何原因離職以前，清理完結(jié)其經(jīng)辦的相關(guān)客戶全部拖欠貨款或其他形式的債務(wù)，如未能及時足額清結(jié)，應(yīng)與工作交接人列明交結(jié)明細(xì)，交接清楚。
二、若被擔(dān)保人因不遵守、不履行上述約定給貴公司造成損失而未能及時進(jìn)行賠償時，本人在此不可撤銷地同意對被擔(dān)保人所承擔(dān)的賠償責(zé)任向貴公司提供連帶責(zé)任保證。
三、擔(dān)保期間：
本擔(dān)保書項下的保證期間，自擔(dān)保人簽字確認(rèn)生效日起三年止，采三年一簽制。
四、不可撤銷
(一) 本擔(dān)保書項下的連帶責(zé)任保證不因貴公司與被擔(dān)保人所訂立的勞動合同內(nèi)容發(fā)生任何變更、修改或補(bǔ)充而撤銷或變更;
(二) 本擔(dān)保書項下的連帶責(zé)任保證不因貴公司與被擔(dān)保人的勞動關(guān)系解除、終止而撤銷或變更;
(三) 本擔(dān)保書項下的連帶責(zé)任保證不因被擔(dān)保人向貴公司提供其他任何形式的擔(dān)保而撤銷或變更。
五、附件：擔(dān)保人、被擔(dān)保人身份證復(fù)印件及戶籍證明復(fù)印件。
六、擔(dān)保人概況(本項由擔(dān)保人自行填寫后請擔(dān)保人簽字確認(rèn)，若填寫錯誤或故意隱瞞實情，仍需負(fù)人事保證責(zé)任);
與被擔(dān)保人關(guān)系：父子 母子 夫妻 其他 工作單位名稱： 聯(lián)系電話：
工作單位地址： 傳真號碼：
