制度包括哪些內(nèi)容
工作制度通常包含以下幾個部分：組織架構(gòu)與職務(wù)說明，工作流程與操作指南，人力資源管理（如招聘、培訓(xùn)、考核），考勤與休假政策，薪酬福利，安全與健康規(guī)定，行為準則與職業(yè)道德，以及應(yīng)急處理和投訴機制。
注意事項
在制定工作制度時，應(yīng)注意以下幾點：一是合法性，確保制度符合國家法律法規(guī)；二是公平公正，制度應(yīng)適用于所有員工，無歧視性；三是適時更新，隨著組織變化及時調(diào)整；四是溝通與反饋，廣泛征求員工意見，確保制度的接受度；五是監(jiān)督執(zhí)行，制度落地需要配套的監(jiān)督機制。
制度格式
工作制度的格式一般包括標題、正文和附件。標題明確制度的名稱，正文詳細闡述各項規(guī)定，附件可能包括流程圖、表格或其他輔助材料。結(jié)構(gòu)上，通常按重要性或邏輯順序排列，每項規(guī)定應(yīng)有明確的標題，內(nèi)容簡潔明了，必要時輔以實例說明。
通過以上介紹，我們了解了工作制度的含義、編寫方法、內(nèi)容構(gòu)成及注意事項。制定一套完善的工作制度，對于企業(yè)的運營至關(guān)重要，它不僅規(guī)范了員工的行為，也為企業(yè)的發(fā)展提供了穩(wěn)定的制度基礎(chǔ)。在實踐中，應(yīng)不斷優(yōu)化和完善，使之成為推動組織高效運作的有效工具。
服務(wù)部工作制度范文
第1篇 物業(yè)環(huán)境服務(wù)部工作禮儀制度
物業(yè)環(huán)境服務(wù)部工作禮儀
員工行為準則
1.自覺遵守公司員工守則。
2.不遲到、不早退、遇風(fēng)雨天氣,提前半小時到崗。
3.到任何公司入室清潔不得私自傳帶文件。
4.愛護工具節(jié)約使用物料,不私自使用藏客用品。
5.服從安排,不得擅自離崗。
6.上班不準吸煙、酗酒、會客、到業(yè)主戶內(nèi)聊天。
7.對撿拾物品,按規(guī)定上交,不得私分占用。
8.工服整齊、不吃異味食品、不用有怪味的化妝品。
9.有禮貌,熱情幫助需要幫助的客戶,但不要過份熱情。
10.對大廈內(nèi)部地形、管理方式、客戶電話、名稱不要外傳。
11.遇突發(fā)事件,不慌不亂、注意安全、保證自身安全和客戶安全后按程序處理。
12.精神振作、舉止端正,工作態(tài)度不卑不亢。
13.不倚墻靠物,不袖手、背手、插手。
儀表儀容
1.頭發(fā)要整潔,不留長頭發(fā),頭飾不許過大,過多。
2.服裝襯衫要常換,保持干凈,整潔。
3.不準紋身,不留胡須,不留指甲,不染指甲
4.皮鞋干凈光亮,常上油
5.不準帶bp機、手機上崗(管理人員除外)
6.不準備帶多余手飾(結(jié)婚戒指除外)
7.不準留怪發(fā)式、染黑色以外的頭發(fā)。
8.不準在上崗時間吃任何有異味食品,噴怪味香水。
著裝
1.清潔員上崗必須按規(guī)定著工裝上崗,保持整齊
2.上衣扣子扣好,不挽袖,內(nèi)衣帶不外露,胸牌端正。
3.腳穿黑色布鞋或皮鞋,穿白襪或肉色絲襪。
4.外圍員工統(tǒng)一著裝,不得穿著自己服裝。
5.在環(huán)境較差的場所工作,不許裸露(男不許光背,女不許裸露四肢)
禮貌用語
1.您好、請、對不起謝謝先生女士小姐沒關(guān)系不客氣打擾了
2.與人交談先說您好
3.要求對方時應(yīng)先說請結(jié)束問話時說謝謝失誤時一定說對不起
4.給對方添麻煩時說對不起
5.對本公司領(lǐng)導(dǎo)在每天第一次見面稱您早前面加上___經(jīng)理或___主任
6.遇到總經(jīng)理、副經(jīng)理時身邊有客人不要招呼,停留原地等領(lǐng)導(dǎo)過去后,再干自己的工作。
工作中的五個一樣
1.上崗與下崗一樣
2.平時與假日一樣
3.檢查與不檢查一樣
4.白班與夜班一樣
5.領(lǐng)導(dǎo)在與不在一樣
第2篇 物業(yè)服務(wù)部接待業(yè)主來訪投訴工作制度
物業(yè)服務(wù)部接待業(yè)主來訪與投訴工作制度
隨著居民生活水平的不斷提高,居民對居住小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)需求也日益多樣化,這使得物業(yè)管理的難度不斷加大,投訴事件的發(fā)生也日趨頻繁。而業(yè)主投訴處理時物業(yè)管理的基礎(chǔ)和核心,是物業(yè)管理永遠值得關(guān)注的問題。為加強本單位與業(yè)主間的聯(lián)系,及時為業(yè)主和住戶排憂解難,提高工作效率和社會效益,特建立如下接待來訪投訴工作制度。
一、業(yè)主來訪與投訴的接待
1.宣傳來訪或投訴的辦公地點、電話,讓業(yè)主和住戶來訪或投訴無后顧之憂,并取得業(yè)主或住戶的信任。
2.工作人員在遇到業(yè)主、住戶來訪或投訴時,應(yīng)給予熱情接待,主動詢問,面帶微笑,不得有刁難、推諉、對抗情緒,做到對熟人、陌生人一個樣,對大人、小孩一個樣,忙時、閑時一個樣。
3.無論業(yè)主、住戶對公司服務(wù)方面采取何種方式投訴,無論信函、電話、傳真或來人面談,工作人員要集中登記、及時處理,并及時反饋處理結(jié)果。對業(yè)主、住戶,必須做到熱忱、主動、迅速,不推卸責(zé)任、為難業(yè)主,或乘機索取好處等。
4.對于業(yè)主、住戶投訴、來訪中談到的問題,客服人員應(yīng)及時進行全面記錄,記錄的內(nèi)容包括住戶名稱、投訴文件(如信件、傳真、電話及面談的正式記錄的編號)、投訴性質(zhì)或內(nèi)容摘要、處理結(jié)果等。
5.處理來訪、投訴時,要堅持原則,突出服務(wù)。工作人員應(yīng)于當(dāng)天進行調(diào)查、核實,特殊情況要將結(jié)果和處理意見匯報給經(jīng)理,由領(lǐng)導(dǎo)決定處理辦法。
6.處理完業(yè)主、住戶的來訪或投訴后,應(yīng)及時將結(jié)果回復(fù)業(yè)主、住戶和客戶服務(wù)部經(jīng)理,并及時回訪業(yè)主、住戶,做到事事喲著落、件件有回音。
7.工作人員要認真填寫客戶投訴處理通知單,并將每份客戶投訴處理通知單進行編號,以便于跟蹤、檢查。
8.對本部門不能處理的重大投訴問題,須統(tǒng)一協(xié)調(diào)時,直接報上層管理處,由上層管理部門協(xié)助作出處理決定。
9.接到投訴后,在預(yù)定時間內(nèi)采取補救措施,向業(yè)主、住戶答復(fù)時間最長不應(yīng)超過一周。
10.對業(yè)主、住戶的投訴,分季度或年終進行分析總結(jié),對反復(fù)出現(xiàn)的問題,應(yīng)組織有關(guān)部門進行深入探討,找出解決辦法,防止同樣的事情屢次發(fā)生。
11.當(dāng)同行的物業(yè)管理單位來訪時,工作人員應(yīng)給予熱情接待,把住宅小區(qū)情況做全面的介紹,并互相探討、學(xué)習(xí),共同提高小區(qū)管理水平。
12.根據(jù)業(yè)主的反饋和投訴信息,制訂整改計劃,并張榜公布整改措施,表彰“愛我家園”的住戶名單,定期舉行“文明戶”業(yè)主評選活動。
二、業(yè)主來訪與投訴的回訪
1.物業(yè)服務(wù)管理部應(yīng)當(dāng)把對住戶的回訪列入職責(zé)范圍,并落實到每年的工作計劃和總結(jié)評比中。采用電話或其他形式跟蹤投訴解決后是否仍存在問題。
2.物業(yè)服務(wù)管理部除了對業(yè)主的來訪與投訴回訪外,每年還應(yīng)當(dāng)至少進行一次調(diào)查,摸清業(yè)主對各個服務(wù)項目,如供電、供水、消防治安、衛(wèi)生等各個方面的管理意見,并將業(yè)主意見匯總,對不足方面改進后進行回訪。
3.回訪時,應(yīng)當(dāng)虛心聽取業(yè)主意見,誠懇接受批評,采納合理化建議,做好回訪記錄?；卦L中,如不能當(dāng)即答復(fù)業(yè)主的詢問和意見,應(yīng)告知預(yù)定回復(fù)時間。
4.回訪后對業(yè)主反饋的信息,應(yīng)及時逐條整理綜合、研究、妥善解決,重大問題向上層領(lǐng)導(dǎo)請示解決。
5.回訪時間及形式,根據(jù)業(yè)主的實際情況靈活安排,經(jīng)理每年應(yīng)有選擇性地登門回訪1~2次。
6.必要時,回訪人員應(yīng)當(dāng)實地查看維修項目,向在維修現(xiàn)場的業(yè)主了解維修人員服務(wù)情況,征詢改進意見,核對收費情況,并請被回訪人簽名。
7.回訪中發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)書面通知維修人員進行整改。
8.對于長期存在的問題,須責(zé)成有關(guān)部門迅速處理,力爭回訪處理率達100%,有效投訴率減低到1%以下。
第3篇 物業(yè)環(huán)境服務(wù)部工作禮儀制度怎么寫
物業(yè)環(huán)境服務(wù)部工作禮儀員工行為準則1.自覺遵守公司員工守則。
2. 不遲到、不早退、遇風(fēng)雨天氣,提前半小時到崗。
3. 到任何公司入室清潔不得私自傳帶文件。
4. 愛護工具節(jié)約使用物料,不私自使用藏客用品。
5.服從安排,不得擅自離崗。
6. 上班不準吸煙、酗酒、會客、到業(yè)主戶內(nèi)聊天。
7. 對撿拾物品,按規(guī)定上交,不得私分占用。
8. 工服整齊、不吃異味食品、不用有怪味的化妝品。
9.有禮貌,熱情幫助需要幫助的客戶,但不要過份熱情。
10.對大廈內(nèi)部地形、管理方式、客戶電話、名稱不要外傳。
11.遇突發(fā)事件,不慌不亂、注意安全、保證自身安全和客戶安全后按程序處理。
12.精神振作、舉止端正,工作態(tài)度不卑不亢。
13.不倚墻靠物,不袖手、背手、插手。
儀表儀容1.頭發(fā)要整潔,不留長頭發(fā),頭飾不許過大,過多。
2. 服裝襯衫要常換,保持干凈,整潔。
3. 不準紋身,不留胡須,不留指甲,不染指甲4.皮鞋干凈光亮,常上油
5.不準帶bp機、手機上崗(管理人員除外)6.不準備帶多余手飾(結(jié)婚戒指除外)7.不準留怪發(fā)式、染黑色以外的頭發(fā)。
8. 不準在上崗時間吃任何有異味食品,噴怪味香水。
著裝1.清潔員上崗必須按規(guī)定著工裝上崗,保持整齊2.上衣扣子扣好,不挽袖,內(nèi)衣帶不外露,胸牌端正。
3. 腳穿黑色布鞋或皮鞋,穿白襪或肉色絲襪。
4. 外圍員工統(tǒng)一著裝,不得穿著自己服裝。
5.在環(huán)境較差的場所工作,不許裸露(男不許光背,女不許裸露四肢)禮貌用語1.您好、請、對不起謝謝先生女士小姐沒關(guān)系不客氣打擾了2.與人交談先說您好3.要求對方時應(yīng)先說請結(jié)束問話時說謝謝失誤時一定說對不起4.給對方添麻煩時說對不起
5.對本公司領(lǐng)導(dǎo)在每天第一次見面稱您早前面加上經(jīng)理或主任6.遇到總經(jīng)理、副經(jīng)理時身邊有客人不要招呼,停留原地等領(lǐng)導(dǎo)過去后,再干自己的工作。
工作中的五個一樣1.上崗與下崗一樣2.平時與假日一樣3.檢查與不檢查一樣4.白班與夜班一樣
5.
第4篇 物業(yè)環(huán)境服務(wù)部工作禮儀制度格式怎樣的
物業(yè)環(huán)境服務(wù)部工作禮儀員工行為準則1.自覺遵守公司員工守則。
2. 不遲到、不早退、遇風(fēng)雨天氣,提前半小時到崗。
3. 到任何公司入室清潔不得私自傳帶文件。
4. 愛護工具節(jié)約使用物料,不私自使用藏客用品。
5.服從安排,不得擅自離崗。
6. 上班不準吸煙、酗酒、會客、到業(yè)主戶內(nèi)聊天。
7. 對撿拾物品,按規(guī)定上交,不得私分占用。
8. 工服整齊、不吃異味食品、不用有怪味的化妝品。
9.有禮貌,熱情幫助需要幫助的客戶,但不要過份熱情。
10.對大廈內(nèi)部地形、管理方式、客戶電話、名稱不要外傳。
11.遇突發(fā)事件,不慌不亂、注意安全、保證自身安全和客戶安全后按程序處理。
12.精神振作、舉止端正,工作態(tài)度不卑不亢。
13.不倚墻靠物,不袖手、背手、插手。
儀表儀容1.頭發(fā)要整潔,不留長頭發(fā),頭飾不許過大,過多。
2. 服裝襯衫要常換,保持干凈,整潔。
3. 不準紋身,不留胡須,不留指甲,不染指甲4.皮鞋干凈光亮,常上油
5.不準帶bp機、手機上崗(管理人員除外)6.不準備帶多余手飾(結(jié)婚戒指除外)7.不準留怪發(fā)式、染黑色以外的頭發(fā)。
8. 不準在上崗時間吃任何有異味食品,噴怪味香水。
著裝1.清潔員上崗必須按規(guī)定著工裝上崗,保持整齊2.上衣扣子扣好,不挽袖,內(nèi)衣帶不外露,胸牌端正。
3. 腳穿黑色布鞋或皮鞋,穿白襪或肉色絲襪。
4. 外圍員工統(tǒng)一著裝,不得穿著自己服裝。
5.在環(huán)境較差的場所工作,不許裸露(男不許光背,女不許裸露四肢)禮貌用語1.您好、請、對不起謝謝先生女士小姐沒關(guān)系不客氣打擾了2.與人交談先說您好3.要求對方時應(yīng)先說請結(jié)束問話時說謝謝失誤時一定說對不起4.給對方添麻煩時說對不起
5.對本公司領(lǐng)導(dǎo)在每天第一次見面稱您早前面加上經(jīng)理或主任6.遇到總經(jīng)理、副經(jīng)理時身邊有客人不要招呼,停留原地等領(lǐng)導(dǎo)過去后,再干自己的工作。
工作中的五個一樣1.上崗與下崗一樣2.平時與假日一樣3.檢查與不檢查一樣4.白班與夜班一樣
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