- 目錄
制度包括哪些內容
工作制度通常涵蓋以下幾個關鍵部分：
1. 組織架構：描述企業(yè)的部門設置和職能分工。
2. 工作職責：明確各職位的工作內容和責任范圍。
3. 工作時間：規(guī)定工作日、休息日、假期等時間安排。
4. 行為規(guī)范：設定員工的行為準則和職業(yè)道德。
5. 操作規(guī)程：詳細列出各項業(yè)務的操作流程和標準。
6. 員工權益：闡述員工福利、晉升、培訓等相關政策。
7. 考核評估：設立績效評價標準和獎懲機制。
8. 應急處理：制定突發(fā)事件的應對措施和應急預案。
注意事項
1. 合法合規(guī)：確保制度符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。
2. 實用性：制度應貼近實際工作，避免空洞無物。
3. 清晰明確：避免含糊不清，確保每個條款易于理解。
4. 公平公正：制度應公平對待所有員工，避免偏袒。
5. 可持續(xù)性：制度應隨著企業(yè)發(fā)展適時調整，保持其適應性。
6. 溝通傳達：確保制度的透明度，讓員工充分理解和接受。
制度格式
工作制度的格式一般包括以下幾個部分：
1. 封面：包含制度名稱、制定日期、修訂記錄等信息。
2. 目錄：列出制度的主要章節(jié)和子項，方便查閱。
3. 引言：簡述制度的背景、目的和適用范圍。
4. 主體：詳述各項規(guī)定和流程，按邏輯順序排列。
5. 附則：包括解釋、修訂說明、參考資料等補充信息。
6. 簽署頁：由制定和批準人簽名確認。
遵循以上原則和細節(jié)，大廈的消防工作制度可以有效地保障安全，提高應急響應能力，確保人員和財產(chǎn)的安全。在實踐中，應不斷審視和優(yōu)化制度，使之更好地服務于大廈的日常管理和應急處理。
大廈消防工作制度范文
第1篇 大廈消防工作制度（7）
大廈消防工作制度(七)
為加強消防管理,確保大廈用戶生命財產(chǎn)安全,根據(jù)中華人民共和國消防法工作手冊,制定本制度。
(一)建立消防安全委員會
根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,結合大廈實際情況,成立消防安全委員會,總經(jīng)理擔任防火總負責人,各部門主管為防火責任人,工程技術人員負責消防設施維護管理,以保安部為主體建立義務消防隊。
1.大廈防火總負責人的職責
(1)領導消防安全機構,貫徹執(zhí)行消防法則。
(2)組織制定各項消防工作規(guī)章制度。
(3)組織、布置、檢查、總結消防工作,并定期向當?shù)毓?、消防監(jiān)督機關報告消防工作情況。
(4)組織防火安全檢查,整改火險隱患。
(5)對員工進行消防宣傳教育。
(6)組織、領導義務消防隊開展消防工作。
(7)組織對消防設施器材的管理。
(8)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
(9)組織撲救初期火災和指導安全疏散。
(10)調查火警事故,協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調查火災原因。
2.各部門防火責任人職責:
(1)當好管理公司防火負責人的參謀,配合防火總負責人貫徹、執(zhí)行消防法則。
(2)根據(jù)消防總負責人指示,組織消防演練。
(3)建立防火檔案。
(4)在消防總負責人的領導下,開展消防宣傳,檢查并督促整改火災隱患。
(5)負責消防工作巡查。
(6)督促落實各項消防規(guī)章制度。
3.各班組防火責任人職責
(1)各班組防火責任人逐級向上一級負責,做到誰主管,誰負責,對消防器材、消防設備設施實行層層承包管理。
(2)組織員工定期進行消防知識學習和消防業(yè)務培訓。
(3)每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設施、設備。
(4)每日檢查器材位置、編號、數(shù)量是否相符,有無過期、損壞及丟失,及時做好記錄并報告保安部。
(5)要求員工做好滅火器材清潔,保持外表干凈美觀,擺放整齊。
(6)教會員工學習使用一般滅火器材及火警處理的操作技能,做到一滅火,二搶救,三疏散,四保護。
(7)檢查走火通道是否暢通,消防設施是否被堵塞或占用,及時處理或報保安部。
(8)配合保安部做好各項防火工作。
4.負責消防設施維護管理的工程技術員職責
(1)確保消防供水系統(tǒng)、消防栓等設備完備。
(2)確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)完備。
(3)保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設施、消防水槍和水帶、疏散標志和指示燈等消防設施完備。
(4)定期保養(yǎng)、維修大廈消防設備設施。
5.義務消防隊
(1)迅速行動組:由保安部當值主管、工程部系統(tǒng)工程師、管理部經(jīng)理、部分當值保安員及工程部當值人員,管理部、行政人事部的男員工組成。迅速行動組發(fā)現(xiàn)火災,應進行初期火警撲救,防止火勢蔓延。不能控制的火警,應實施救火程序。
(2)救護疏散組由各部秘書、文員和財務部員工組成,負責搶救傷員和重要文件物資并疏散大廈人員。
(3)保衛(wèi)組由保安部部分保安員組成。火警發(fā)生時,負責保衛(wèi)大廈內重要部位及把守各通道口,防止外來者進入大廈范圍內,并帶領消防隊員到火警現(xiàn)場。
(4)指揮部(組):總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、保安部經(jīng)理、管理部經(jīng)理組成,負責火場滅火指揮工作。
第2篇 大廈消防工作標準制度
大廈消防工作標準
(一)消防中心設備及環(huán)境的清潔一日兩次。
第一次: :~:
第二次: :~:
(二)消防報警跑點確認:
自消防中心接警報至第一位保安人員到達現(xiàn)場不得超過3分鐘,確認后1 分鐘內將信息反饋消防中心。
(三)消防中心火警通知
1.當真實的火警信息反饋到消防中心后,中心值班員必須在3分鐘內通知如下部門:
(1)電話總機
(2)保安部經(jīng)理
(3)工程部值班室
2.如果電話總機無人值班應在5分鐘內通知
(1)總經(jīng)理辦公室
(2)客務部
(3)人事部
(4)財務部
(四)警衛(wèi)隊接警后的行動:
當警衛(wèi)隊接到真實的火警通知后,應立即進入緊急狀態(tài),按照領班的指令,3分鐘內進入各自的崗位開始行動。
(五)消防施工巡視
每天巡視,每層15分鐘,時間為9:00~11:00,同時詳細填寫消防設施巡視記錄,巡視順序為自上而下。
第3篇 大廈消防安全工作制度
大廈消防安全管理制度
一、 為切實加強_大廈的消防安全工作，提高廣大業(yè)主和住戶消防安全意識，有效防止大廈內火警、火災事故發(fā)生，保護全體居民的生命、財產(chǎn)安全，維護公共安全，根椐<中華人民共和國消防法>;和<湖北省消防條例>;和有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結合_大廈具體實際，特制定本管理制度。并先交與大廈廣大業(yè)主和居民征求相關意見修政后，再公告正式實施。
二、 本管理制度適合于_大廈內全體業(yè)主住戶和租賃本大廈住房的公司、集體宿舍及外租戶。
三、_大廈消防安全工作要認真貫徹預防為主、防消結合的方針，按照政府統(tǒng)一領導，公安消防機關依法監(jiān)管與指導，業(yè)主委員會全面負責，全體居民積極參入的原則，實行消防安全責任制，建立、建全嚴格而和諧的安全生活環(huán)境。
四、 業(yè)主委員會對大廈消防安全工作負全面領導責任。業(yè)主委員會主管負責人對消防安全負直接領導責任。實行安全責任問責制。
五、 大廈內業(yè)主家庭中以房產(chǎn)所有權人為安全責任人。外來公司以公司法人及在大廈上班的公司負責人為安全責任人。外公司集體宿舍以公司法人及宿舍管理員為安全責任人。外租房所有權人按治安管理規(guī)定，同為外租房的安全責任人，安全責任與租戶共擔。
六、 大廈物業(yè)服務人員要經(jīng)常進行消防安全宣傳工作，利用廣告和公告形式提高廣大居民的消防安全素質，提高大家的防火自救能力。
七、 業(yè)委會物業(yè)人員按管理規(guī)定配置消防器材、設施，設置消防安全標志，定期組織檢驗、檢修，，缺損的要逐步補置。
八、 業(yè)委會物業(yè)人員按安全規(guī)范設置安全疏散指示標記，設置火災事故或停電應急照明設施，火災報警系統(tǒng)要做到隨時可以發(fā)揮作用。
九、 在公安消防機關和社區(qū)的堅決支持下，徹底保障大廈各條緊急疏散通道和安全出口的無障礙暢通。
十、 物業(yè)服務人員樹立嚴謹?shù)木礃I(yè)精神，加強完善專人值班制度。加強并堅持每日的五巡查重點工作(巡查各樓層配電箱、巡查大廈兩條主走火通道、巡查消防用水存量、巡查樓層消防設施、巡查電梯機房) 。發(fā)覺異常情況，要及時處理，記錄備案。處理不了要及時向主管負責人報告，爭取隱患苗頭不過夜。
十一、萬一發(fā)生火災事故，物服人員要及時報警119并啟動大廈火災緊急報警系統(tǒng)。組織處置初起火災，通知水泵房供應消防用水，疏散大廈人員，保護火災現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機構撲滅火災和配合火災事故調查工作。
十二、在認真抓好居民住戶的安全環(huán)境外，業(yè)委會物業(yè)服務人員要加強大廈內公司、集體宿舍及短期臨時住戶的安全管理與監(jiān)督工作。物服人員有權定期與不定期的在集體宿舍管理人或公司員工的陪同下，共同檢查區(qū)域安全問題。物服人員有權提出安全隱患問題和整改建議。
十三、大廈內嚴禁大量存放國家有關規(guī)定的易燃易爆的化學危險品。大廈內嚴禁生產(chǎn)、銷售各類危險物品。大廈通道里嚴禁燃放煙花、鞭炮之類危險品。
十四、無論新老住戶進行裝修工作，應由業(yè)主與裝修人事先與物服人員提出申請，并在物服人員依據(jù)有關規(guī)定指導下安全進行裝修。裝修中如需要進行電焊、氣割之類工作，必須在動明火前報告物服人員，并做好施工現(xiàn)場火災預防措施后方可進行，并接受物服人員監(jiān)督。大廈物業(yè)將無償提供滅火器具現(xiàn)場備用。
十五、 大廈全體住戶要樹立安全笫一的觀念，在認真做好自家家庭安全同時，要有社會公德觀念，尊重他人生命安全，嚴禁在各樓層走火疏散樓梯間堆放雜物。大廈一層安全出口通道嚴禁停放任何車輛，以保證大廈安全通道徹底暢通無阻。
十六、大廈廣大居民要有預防火災的警覺感，認真做好家庭防火工作。家庭應當做好經(jīng)常性的用火、用電、用油、用氣安全自查工作。廣大居民要認真了解和掌握消防安全知識，切實做到一知(知道自已防火的義務和責任) 。二懂(懂得消防知識和法規(guī)、懂得檢查火災隱患) 。三會(會報警119、會使用滅火器材撲滅初起火災、會利用疏散通道逃生自救) 。
十七、業(yè)委會懇請大廈居民積極參與消防安全工作中來。為保障共同安全，確保大家人身、財產(chǎn)安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時向大廈物服人員提出。對于無視公德而又屢勸不止的占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者其他妨礙安全疏散行為，以及損壞、擅自停用消防設施器材的行為，大家都有消防法規(guī)頒布的義務和權力向公安消防機構、社區(qū)、派出所進行舉報、投訴，用法律的力量消除安全隱患，確保廣大居民安全。
十八、本管理制度現(xiàn)公告向_全體業(yè)主及居民征求意見。并發(fā)文至_公安局球場街派出所、_社區(qū)征求指導意見。并在匯集各類意見后進行修改定稿。再行公告正式管理制度，爭取在_年10月1日前正式實施。
_大廈業(yè)主委員會
_年8月19日
本管理制度呈送并征求指導意見部門：
_市公安局_分局球場街派出所
_市_區(qū)球場街辦事處_社區(qū)
第4篇 大廈消防工作制度
為加強消防管理，確保市場人員和業(yè)戶生命財產(chǎn)安全，根據(jù)中華人民共和國消防法工作手冊，制定本制度。
根據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定，結合市場實際情況，成立消防安全委員會。市場事務所所長擔任市場防火總負責人，各部門主管為防火責任人，工程技術人員負責消防設施維護管理，以保安部門為主體建立義務消防隊。
一 市場防火總負責人的職責
1領導消防安全機構，貫徹執(zhí)行消防法則。
2組織制定各項消防工作規(guī)章制度。
3組織、布置、檢查、總結消防工作，并定期向當?shù)毓?、消防監(jiān)督機關報告消防工作情況。
4組織防火安全檢查，整改火險隱患。
5對員工進行消防宣傳教育。
6組織、領導義務消防隊開展消防工作。
7組織對消防設施器材的管理。
8組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
9組織撲救初期火災和指導安全疏散。
10調查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調查火災原因。
二 各部門防火責任人職責
1當好市場防火負責人的參謀，配合防火總負責人貫徹、執(zhí)行消防法則。
2根據(jù)消防總負責人指示，組織消防演練。
3建立防火檔案。
4在消防總負責人的領導下，開展消防宣傳，檢查并督促整改火災隱患。
5負責消防工作巡查。
6督促落實各項消防規(guī)章制度。
三 各班組防火責任人職責
1各班組防火責任人逐級向上一級負責，做到“誰主管，誰負責”，對消防器材、消防設備設施實行層層承包管理。
2組織員工定期進行消防知識學習和消防業(yè)務培訓。
3每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設施、設備。
4每日檢查器材位置、編號、數(shù)量是否相符，有無過期、損壞及丟失，及時做好記錄并報告消防負責部門。
5要求員工做好滅火器材清潔，保持外表干凈美觀，擺放整齊。
6教會員工學習使用一般滅火器材及火警處理的操作技能，做到“一滅火，二搶救，三疏散，四保護”。
7檢查防火通道是否暢通，消防設施是否被堵塞或占用，及時處理或報告給市場消防部門。
8配合市場消防部門做好各項防火工作。
四 負責消防設施維護管理的工程技術員職責
1確保消防供水系統(tǒng)、消防栓等設備完備。
2確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)完備。
3保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設施、消防水槍和水帶、疏散標志和指示燈等消防設施完備。
4定期保養(yǎng)、維修市場消防設備設施。
五 義務消防隊
人員疏散組職責
1接到火險通知，馬上趕到指定地點，組織市場內業(yè)戶及顧客有次序地向安全地點撤離。
2在疏散過程中，認真做好宣傳工作，防止壞人乘機搗亂，同時做好群眾保護工作，不要造成擁擠和堵塞，重點照顧好老弱病殘，防止人員傷亡，人員撤離后，認真清理現(xiàn)場，防止遺漏人員。
火災撲救組職責
1 針對火情，相應采用滅火器材進行撲救。
2本著先控制后滅火的戰(zhàn)術，防止火災蔓延及時采取有 效措施，如放下防火卷簾、打開防火通道等。
3與消防人員一起滅火作戰(zhàn)。
水源占領組
接到火險通知，立即組織人員組成滅火戰(zhàn)斗分隊，按順序迅速占領火場區(qū)內的消火栓，裝上水槍、打開水帶、直撲現(xiàn)場，先控制火勢蔓延，并集中滅火。
物資搶運組
1按照先易燃、先貴重的原則搶運市場內商品。
2先搶運距離火源近的物資。
3物資搶運到安全地點后派專人看護，防止丟失。
現(xiàn)場保衛(wèi)組
1維護好火災現(xiàn)場秩序。
2劃好警戒線，嚴禁閑雜人員進入。
3保護好現(xiàn)場嚴禁壞人乘火打劫。
物資保障組
滅火戰(zhàn)斗開始后，根據(jù)火勢情況需要備好各種物資，以供各方面人員的需用。在日常工作中應做好各種物資的準備工作，備好食品、藥品、通訊器材、滅火器材等裝備，以備緊急情況時的使用。
交通疏散組
1接到火險通知后，即刻赴外圍疏通車輛。
2保證有充足的空間供人員疏散及救護、滅火車輛進出、 調頭。
卷簾升降組
接到火險通知后，立即組織人員趕赴現(xiàn)場降下卷簾，并打開消防疏散通道，保證人員的安全撤離。在日常工作中應做好消防設施設備的日常維護工作，確保在緊急情況下的正常使用。
第5篇 _大廈消防工作制度
大廈消防工作制度
為加強消防管理,確保市場人員和業(yè)戶生命財產(chǎn)安全,根據(jù)中華人民共和國消防法工作手冊,制定本制度。
根據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定,結合市場實際情況,成立消防安全委員會。市場事務所所長擔任市場防火總負責人,各部門主管為防火責任人,工程技術人員負責消防設施維護管理,以保安部門為主體建立義務消防隊。
一 市場防火總負責人的職責
1領導消防安全機構,貫徹執(zhí)行消防法則。
2組織制定各項消防工作規(guī)章制度。
3組織、布置、檢查、總結消防工作,并定期向當?shù)毓?、消防監(jiān)督機關報告消防工作情況。
4組織防火安全檢查,整改火險隱患。
5對員工進行消防宣傳教育。
6組織、領導義務消防隊開展消防工作。
7組織對消防設施器材的管理。
8組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
9組織撲救初期火災和指導安全疏散。
10調查火警事故,協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調查火災原因。
二 各部門防火責任人職責
1當好市場防火負責人的參謀,配合防火總負責人貫徹、執(zhí)行消防法則。
2根據(jù)消防總負責人指示,組織消防演練。
3建立防火檔案。
4在消防總負責人的領導下,開展消防宣傳,檢查并督促整改火災隱患。
5負責消防工作巡查。
6督促落實各項消防規(guī)章制度。
三 各班組防火責任人職責
1各班組防火責任人逐級向上一級負責,做到“誰主管,誰負責”,對消防器材、消防設備設施實行層層承包管理。
2組織員工定期進行消防知識學習和消防業(yè)務培訓。
3每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設施、設備。
4每日檢查器材位置、編號、數(shù)量是否相符,有無過期、損壞及丟失,及時做好記錄并報告消防負責部門。
5要求員工做好滅火器材清潔,保持外表干凈美觀,擺放整齊。
6教會員工學習使用一般滅火器材及火警處理的操作技能,做到“一滅火,二搶救,三疏散,四保護”。
7檢查防火通道是否暢通,消防設施是否被堵塞或占用,及時處理或報告給市場消防部門。
8配合市場消防部門做好各項防火工作。
四 負責消防設施維護管理的工程技術員職責
1確保消防供水系統(tǒng)、消防栓等設備完備。
2確保火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)完備。
3保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設施、消防水槍和水帶、疏散標志和指示燈等消防設施完備。
4定期保養(yǎng)、維修市場消防設備設施。
五 義務消防隊
人員疏散組職責
1接到火險通知,馬上趕到指定地點,組織市場內業(yè)戶及顧客有次序地向安全地點撤離。
2在疏散過程中,認真做好宣傳工作,防止壞人乘機搗亂,同時做好群眾保護工作,不要造成擁擠和堵塞,重點照顧好老弱病殘,防止人員傷亡,人員撤離后,認真清理現(xiàn)場,防止遺漏人員。
火災撲救組職責
1 針對火情,相應采用滅火器材進行撲救。
2本著先控制后滅火的戰(zhàn)術,防止火災蔓延及時采取有 效措施,如放下防火卷簾、打開防火通道等。
3與消防人員一起滅火作戰(zhàn)。
水源占領組
接到火險通知,立即組織人員組成滅火戰(zhàn)斗分隊,按順序迅速占領火場區(qū)內的消火栓,裝上水槍、打開水帶、直撲現(xiàn)場,先控制火勢蔓延,并集中滅火。
物資搶運組
1按照先易燃、先貴重的原則搶運市場內商品。
2先搶運距離火源近的物資。
3物資搶運到安全地點后派專人看護,防止丟失。
現(xiàn)場保衛(wèi)組
1維護好火災現(xiàn)場秩序。
2劃好警戒線,嚴禁閑雜人員進入。
3保護好現(xiàn)場嚴禁壞人乘火打劫。
物資保障組
滅火戰(zhàn)斗開始后,根據(jù)火勢情況需要備好各種物資,以供各方面人員的需用。在日常工作中應做好各種物資的準備工作,備好食品、藥品、通訊器材、滅火器材等裝備,以備緊急情況時的使用。
交通疏散組
1接到火險通知后,即刻赴外圍疏通車輛。
2保證有充足的空間供人員疏散及救護、滅火車輛進出、調頭。
卷簾升降組
接到火險通知后,立即組織人員趕赴現(xiàn)場降下卷簾,并打開消防疏散通道,保證人員的安全撤離。在日常工作中應做好消防設施設備的日常維護工作,確保在緊急情況下的正常使用。
第6篇 wh大廈消防工作制度
文化大廈消防工作制度
為加強消防管理,確保大廈用戶生命財產(chǎn)安全,根據(jù)中華人民共和國消防法工作手冊,制定本制度。
(一)建立消防安全委員會
根據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定,結合大廈實際情況,成立消防安全委員會,總經(jīng)理擔任防火總負責人,各部門主管為防火責任人,工程技術人員負責消防設施維護管理,以保安部為主體建立義務消防隊。
1.大廈防火總負責人的職責
(1)領導消防安全機構,貫徹執(zhí)行消防法則。
(2)組織制定各項消防工作規(guī)章制度。
(3)組織、布置、檢查、總結消防工作,并定期向當?shù)毓?、消防監(jiān)督告消防工作情況。
(4)組織防火安全檢查,整改火險隱患。
(5)對員工進行消防宣傳教育。
(6)組織、領導義務消防隊開展消防工作。
(7)組織對消防設施器材的管理。
(8)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
(9)組織撲救初期火災和指導安全疏散。
(10)調查火警事故,協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調查火災原因。
2.各部門防火責任人職責
(1)當好管理公司防火負責人的參謀,配合防火總負責貫徹、執(zhí)行消防法則。
(2)根據(jù)消防總負責人指示,組織消防演練。
(3)建立防火檔案。
(4)在消防總負責人的領導下,開展消防宣傳,檢查并督促整改火災隱患。
(5)負責消防工作巡查。
(6)督促落實各項消防規(guī)章制度。
3.各班組防火責任人職責
(1)各班組防火責任人逐級向上一級負責,做到誰主管,誰負責,對消防器材、消防設備設施實行層層承包管理。
(2)組織員工定期進行消防知識學習和消防業(yè)務培訓。
(3)每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設施、設備。
(4)每日檢查器材位置、編號、數(shù)量是否相符,有無過期、損壞及丟失,及時做好記錄并報告保安部。
(5)要求員工做好滅火器材清潔,保持外表干凈美觀,擺放整齊。
(6)教會員工學習使用一般滅火器材及火警處理的操作技能,做到一滅火,二搶救,三疏散,四保護。
(7)檢查走火能道是否暢通,消防設施是否被堵塞或占用,及時處理或報保安部。
(8)配合保安部做好各項防火工作。
4.負責消防設施維護管理的工程技術員職責
(1)確保消防供水系統(tǒng)、消防栓等設備完備。
(2)確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)完備。
(3)保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設施、消防水槍和水帶、疏散標志和指示燈等消防設施完備。
(4)定期保養(yǎng)、維修大廈消防設備設施。
5.義務消防隊
(1)迅速行動組:由保安部當值主管、工程部系統(tǒng)工程師、管理部經(jīng)理、部門當值保安員及工程部當值人員,管理部、行政人事部的男員工組成。迅速行動組發(fā)現(xiàn)火災,應進行初期火警撲救,防止火勢蔓延。不能控制的火警,應實施救火程序。
(2)救護疏散組:由各部秘書、文員和財務部員工組成,負責搶救傷員和重要文件物資并疏散大廈人員。
(3)保衛(wèi)組:由保安部部分保安員組成。火警發(fā)生時,負責保衛(wèi)大廈內重要部位及把守各通道口,防止外來者進入大廈范圍內,并帶領消防隊員到火警現(xiàn)場。
(4)指揮部(組):由總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、保安部經(jīng)理、管理部經(jīng)理組成,負責火場滅火指揮工作。
第7篇 某貿(mào)易大廈消防工作獎懲制度
貿(mào)易大廈消防工作獎懲制度
(一)凡具備下列條件之一的集體或個人,分別給予物質、精神的獎勵,事跡特別突出的給予重獎。
1.為保護大廈和人員生命財產(chǎn)的安全,積極撲救火災,使大廈和人員生命財產(chǎn)免受重大損失的。
2.嚴格執(zhí)行大廈的各項安全規(guī)章制度,經(jīng)常堅持防火檢查,及時發(fā)現(xiàn)和排除火險隱患,特別是重大隱患,有突出成績的。
3.在市消防部門和大廈保安部的安全檢查中,對全年無一次不合格的部門給予集體獎勵。
4.對違反防火安全制度和安全操作規(guī)程的人或事及時制止并向有關部門反映情況,避免了事故,減少損失,且事跡突出的。
5.積極鉆研消防業(yè)務,為大廈的消防工作提出合理化建議并被采納的。
6.對消防器材及消防設備堅持經(jīng)常檢查、保養(yǎng)和維護,保持靈敏有效,全年無丟失,無損壞成績突出的。
7.熱愛消防工作,經(jīng)常進行防火宣傳,模范遵守大廈安全管理規(guī)定,認真貫徹執(zhí)行《消防法》、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》成績突出的。
8.其他對消防工作有突出貢獻的。
(二)凡構成下列條件之一者,分別給予經(jīng)濟處罰和紀律處分,情節(jié)嚴重的將送公安機關依法追究刑事責任。
1.違反大廈各項防火安全制度和安全操作規(guī)程的。
2.凡在施工現(xiàn)場和禁止煙火的區(qū)域、部位吸煙或點火的,對當事人罰款50元--100元。
3.違反用火審批制度,私自使用電、氣焊或動用其他明火的,對當事人罰款100元--200元。
4.違反《電氣焊割作業(yè)安全操作要求》進行焊割作業(yè)或無證上崗操作的,對當事人和部門領導各罰款100元。
5.未向保安部申請并登記備案,擅自添置、使用電爐子、電熨斗、電烙鐵和電熱器具等電熱設備的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即沒收,并對該部門罰款100元--200元。
6.非電工人員私拉亂接臨時用電線路,對當事人罰款50元--100元。
7.電工、司爐工、電焊工等重要工種,未經(jīng)有關部門正式培訓,無專業(yè)證書而獨自上崗操作的,對部門罰款100元--200元。
8.隨便堆物堆料,堵塞安全通道或緊急疏散口的,除責令當事人立即清除外,并對當事人罰款50元--100元。
9.使用煤氣灶具違反安全操作規(guī)程的,罰款50元--100元。
10.因違反防火安全制度、消防技術規(guī)范和安全操作規(guī)程,或因疏忽大意,玩忽職守而造成火警、火災事故的,對當事人罰款1000元--3000元,造成嚴重后果的將追究其刑事責任。
11.私自動用、移動、埋壓圈占、阻擋或損壞消防器材、消防設備和報警設備的,責成當事人立即整改,并對當事人或部門罰款50元-100元。
12.故意損壞消防器材、消防設備和報警設備的,對當事人罰款1000元,并視情節(jié)賠償全部或部分損失,同時給予紀律處分。
13.消防器材因保管不善而丟失、損壞,對責任人視情況進行罰款或賠償處理。
14.各部門存在的火險隱患拖延不解決或超過火險隱患通知書所規(guī)定的整改期限,對主管負責人罰款100元--200元,因火險隱患整改不及時造成火警或起火事故的加重處罰。
15.凡部門所屬部位發(fā)生起火事故隱瞞不報,對當事人和有關負責人罰款500元--1000元。
16.對其他違反消防安全規(guī)定的酌情處罰。
17.上述獎勵和處罰,由保衛(wèi)部門提出,經(jīng)行政辦公室核實,上報物管中心安全領導小組批準后實施。
第8篇 商住大廈消防管理工作規(guī)程制度
商住大廈消防管理工作規(guī)程
1.0目的
建立行之有效的消防安全管理體系,確保大廈用戶的生命和財產(chǎn)安全。
2.0適用范圍
適用于__集團大廈的消防管理。
3.0職責
3.1管理處經(jīng)理對大廈消防防火管理進行全面監(jiān)督與指導,處理重大火災事故。
3.2保安部長組織消防安全檢查,消防培訓、宣傳教育等工作。制定消防演習及
火警應急方案。
3.3工程部主管督促消防系統(tǒng)設施設備的維護保養(yǎng),保障設備能正常投入使用。
3.4保安領班負責大廈日常消防工作的管理,及時發(fā)現(xiàn)火險隱患并限期整改。
3.5保安員負責消防安全日常的檢查工作,其它當班人員負責本崗位責任范圍安
全日檢工作,發(fā)現(xiàn)火險隱患及時處理并報告。
4.0工作程序
4.1建立防火責任制
4.1.1一級防火責任人由公司法人代表(或委托管理處經(jīng)理)擔任。
4.1.2二級防火責任人由各部門負責人擔任,由管理處經(jīng)理任命。
4.1.3三級防火責任人由部門各班組領班擔任,由部門負責人任命。
4.1.4大廈各單位為防火分區(qū)責任人,與大廈管理處簽訂防火安全責任書。
4.1.5明確防火責任人職責。
4.1.6認真貫徹執(zhí)行省、市、公司消防法規(guī),貫徹預防為主,消防結合的消防工作方針,分別對本大廈、本公司、本部門、本班組的消防安全工作負責。
4.1.7制定大廈消防責任制和各項規(guī)章制度及滅火方案。
4.1.8定期組織防火安全檢查,整改火險隱患。
4.1.9發(fā)生火警,全力組織撲救。
4.1.10協(xié)調大廈各業(yè)主、租戶防火工作,搞好大廈防火工作。
4.1.11加強對全體員工的宣傳教育,定期組織學習消防知識,提高防火意識。
4.1.12組織管理和維修消防設施、器材。
4.1.13制定緊急狀態(tài)下的疏散方案,以及滅火作戰(zhàn)計劃。
4.2義務消防組織
4.2.1義務消防隊應占本單位總人數(shù)的30%,凡年齡50歲以下身體健康的男女
職工均為義務消防員。
4.2.2義務消防員須接受必要的消防訓練,懂得一般的防火、滅火常識,掌握一般消防器材的使用,熟悉疏散路線。
4.2.3在大廈管理處組織下,每年進行一次系統(tǒng)的消防訓練,提高技能。
4.2.4大廈各單位應將防火責任人以及義務消防成員的名單、樓層、房號、電話等報管理處備案,以加強管理處和各業(yè)主、租戶在消防工作上的溝通。
4.2.5義務消防員日常工作中發(fā)現(xiàn)火險隱患,應及時向本單位匯報,并及時整改。
4.2.6發(fā)生火警,義務消防員應積極參加撲滅火災,疏散人員,維持秩序,保護現(xiàn)場的工作。
4.3防火檢查制度
4.3.1日檢制度
a.每日由各班組巡邏隊員對本大廈工作范圍內的消防設施、防火安全情況進行檢查,及時排除不安全因素。
b.各部門員工發(fā)現(xiàn)問題,必須及時向上級報告,及時處理。
4.3.2月檢制度
a.每月由大廈管理處組織各部門負責人進行一次綜合安全大檢查,管理處防火責任人聽取各部門消防工作的匯報,并對各部門的消防工作進行重點抽查。
b.針對檢查中存在的問題,各部門在《安全綜合檢查整改表上》作出及時整改。
4.3.3檢查內容
a.易燃、易爆危險品儲存、管理、使用是否安全,有無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。
b.電器設備運行是否正常,有無超負荷運行,電線、電纜有無老化、受潮、漏電、短路等現(xiàn)象。
c.各單位動火前有否按規(guī)定辦理有關手續(xù),完工時是否做好清場工作,監(jiān)管工作有否落實。
d.使用液化石油氣、可燃油類時是否符合安全操作要求。
e.對煙頭、遺留火種有否熄滅和清除。
f.消防器材及消防系統(tǒng)、排煙設備是否完好,消防器材是否按規(guī)定位置擺放。有否按期換藥,能否保證應急使用。是否提高警惕,做好防火安全工作。
4.3.4管理人員工作
a.保安部長負責制訂《消防演習方案》,每年12月份組織一次消防模擬演習。根據(jù)部門制訂的《消防知識培訓計劃》,對義務消防人員進行消防實操訓練和業(yè)務知識培訓。
b.工程部主管負責每年12月制訂下一年度的消防系統(tǒng)設維護保養(yǎng)計劃,并負責組織實施,管理處經(jīng)理擔當大廈消防檢查員,審核部門提供的計劃及實施方案,與大廈各單位簽訂防火分區(qū)責任書,監(jiān)督消防火險隱患的整改。
5.0相關記錄
5.1《義務消防隊員花名冊》qr/gr-616
