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【第1篇 2023一級建造師實戰(zhàn)經驗：梁配筋易錯問題15條總結
1.梁配筋是否小于計算結果。
2.梁截面標注是否與模型一致。
3.框架梁配筋底筋與面筋的比值要求：根據(jù)《混凝土規(guī)范》第11.3.6.2條框架梁梁端截面的底部和頂部縱向受力鋼筋截面面啊啊積的比值，除按計算確定外，一級抗震等級不應小于0.5;二、三級抗震等級不應小于0.3。
4.箍筋最小直徑：根據(jù)《高規(guī)》第6.3.2.5條抗震設計時，梁端箍筋的加密區(qū)長度、箍筋間距和最小直徑應符合表6.3.2-2的要求;當梁端縱向鋼筋配筋率大于2%時，表中箍筋最小直徑應增大2mm。表6.3.2-2見《高規(guī)》?？挂?guī)6.3.3也有同樣的規(guī)定，3梁端箍筋加密區(qū)的長度、箍筋間距和最小直徑應按表6.3.3采用，當梁端縱向受拉鋼筋配筋率大于2%時，表中箍筋最小直徑數(shù)值應增大2mm。
5.鋼筋的強度等級與satwe參數(shù)設置中的是否一致，尤其是箍筋。
6.當梁和支座同寬時，梁每排放置的根數(shù)計算時應減去支座縱筋兩側的直徑寬度。
6.梁跨數(shù)應結合配筋結果看是否調整。
7.對承受較大集中力的梁(如車庫頂板、二次轉換梁等)，是否核算附加箍筋及吊筋。
7.梁箍筋加密區(qū)是否滿足計算結果，尤其是在雙次梁體系中。
8.懸挑梁表達是否有誤，頂筋是否放大。頂鋼筋一定通長。
9.通長筋的設置是否滿足抗規(guī)6.3.4：(通長筋盡量使用小直徑鋼筋)
1梁端縱向受拉鋼筋的配筋率不宜大于2.5%。沿梁全長頂面、底面的配筋，一、二級不應少于2ф14，且分別不應少于梁頂面、底面兩端縱向配筋中較大截面面積的1/4;三、四級不應少于2ф12。
2一、二、三級框架梁內貫通中柱的每根縱向鋼筋直徑，對框架結構不應大于矩形截面柱在該方向截面尺寸的1/20，或縱向鋼筋所在位置圓形截面柱弦長的1/20;對其他結構類型的框架不宜大于矩形截面柱在該方向截面尺寸的1/20，或縱向鋼筋所在位置圓形截面柱弦長的1/20。
10.梁四肢箍的時候鋼筋根數(shù)保證大于等于四根。
11.次梁變標高位置計算假定是否與實際相符;次梁變寬度位置計算假定與實際是否相符。
12、次梁與主梁垂直搭接的時候，注意錨固長度的確定;
13、一般次梁底比主梁底要低，當次梁底低于主梁底的時候，要做吊柱。
14、梁柱偏心超過1/4時，考慮水平加腋,尤其是高層。
15、混規(guī)9.2.6：梁的上部縱向構造鋼筋應符合下列要求：
當梁端按簡支計算但實際受到部分約束時，應在支座區(qū)上部設置縱向構造鋼筋。其截面面積不應小于梁跨中下部縱向受力鋼筋計算所需截面面積的1/4，且不應少于2根。
【第2篇 2023一級建造師實戰(zhàn)經驗：減少工程簽證六個案例總結
樓基槽開挖到設計標高時，發(fā)現(xiàn)有生活垃圾及軟土層，經設計變更，需人工清除生活垃圾及軟土層后，再用3：7灰土回填。另在施工中遇到氣溫特降，灰土工作不能進行，但部分區(qū)域灰土已結束(上部未打夯)。為保證質量，挖除灰土回填級配砂石。
經驗教訓：軟土層和建筑垃圾換成灰土，是不可避免的簽證，但作為管理者，應考慮全面，多了解天氣狀況(通過天氣預報)，如不是天氣意料之外的變化，可以防止挖除灰土回填砂石的簽證。
案例三：由于趕工引起的簽證
某項目由于甲方在前期施工時多項工作未能及時配合，造成工期延誤10天，為不影響交房，甲方要求施工單位增加資源，搶回損失的工期，施工單位投入大量人力、物力，搶回了10天工期，確保按時交房。但甲方同時也承擔了趕工措施費5萬元。
經驗教訓：甲方在日常管理中一定要考慮全面，準備充分，合理安排工作，不能因為自身的原因影響工程進度。
案例四：由于設計錯誤、審圖不嚴引起的簽證
旭湘華府項目由于人防門門檻設計按原有圖集設計，與采購的人防門結構不符，而結構鋼筋等已綁扎完成，造成返工簽證。
經驗教訓：設計院設計要結合實際，及時了解新規(guī)范新圖集，不能按經驗出圖。甲方在審圖中一定要認真，要核對各工種是否矛盾、圖紙要求與采購的設備材料是否一致。另采購材料要有一定提前量，以便發(fā)現(xiàn)問題及時修改設計。
案例五：由于甲分包進場延誤引起的簽證
某項目招標過程中，陽臺欄桿由于成本的原因，遲遲未定，直到部分外墻等粉刷完畢后，欄桿隊伍才進場，引起墻面的二次修補，外腳手架下架推遲，造成簽證將近6000元。
經驗教訓：甲分包一定要按計劃招標，按計劃進場，不能因小失大，為了節(jié)約一點小成本造成工期延誤并增加其他措施費。
案例六：由于客戶要求及甲方管理不善引起的簽證
世紀廣場二期5號樓8樓整層賣出，客戶在購買時提出保留整層大空間，開發(fā)商負責拆除室內填充墻?，F(xiàn)客戶已辦理交房手續(xù)，發(fā)現(xiàn)墻體并未拆除，營銷部提出申請拆除。
此時公共部位已裝修，室內墻體已砌筑粉刷完成，現(xiàn)拆除原有墻體、公共部位裝修費用、建筑垃圾外運加上以前砌筑、裝修等費用共約10萬元左右。
經驗教訓：客戶要求拆除承重墻引起的簽證本無可厚非，但營銷部直到項目結束才向公司提出，造成建造及拆除工作量的增加，屬于管理不善，今后應加強部門間及時溝通，問題的及時處理。
【第3篇 一級建造師《市政工程》重要知識點總結
一級建造師《市政工程》重要知識點總結
一、模板工程及支撐體系滿足下列條件的，還應進行危險性較大分部分項工程安全專項施工方案專家論證：
(1)工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程。
(2)混凝土模板支撐工程：搭設高度8m及以上、搭設跨度18m及以上;施工總荷載15kn/m2及以上;集中線荷載20kn/m及以上。(3)承重支撐體系：用于鋼結構安裝等滿堂支撐體系，承受單點集中荷載700kg以上。
二、模板、支架和拱架拆除應符合下列規(guī)定：
(1)非承重側模應在混凝土強度能保證結構棱角不損壞時方可拆除，混凝土強度宜為2.5mpa及以上。
(2)芯模和預留孔道內模應在混凝土抗壓強度能保證結構表面不發(fā)生塌陷和裂縫時，方可拔出。
三、模板、支架和拱架拆除應遵循先支后拆、后支先拆的原則。支架和拱架應按幾個循環(huán)卸落，卸落量宜由小漸大。每一循環(huán)中，在橫向應同時卸落、在縱向應對稱均衡卸落。
四、先張法預應力施工：張拉臺座應具有足夠的強度和剛度，其抗傾覆安全系數(shù)不得小于1.5，抗滑移安全系數(shù)不得小于1.3。張拉橫梁應有足夠的剛度，受力后的最大撓度不得大于2mm。錨板受力中心應與預應力筋合力中心一致。
五、預應力混凝土孔道壓漿：
(1)預應力筋張拉后，應及時進行孔道壓漿，多跨連續(xù)有連接器的預應力筋孔道，應張拉完一段灌注一段?？椎缐簼{宜采用水泥漿。水泥漿的強度設計無要求時不得低于30mpa。
(2)壓漿后應及時澆筑封錨混凝土。封錨混凝土的強度等級應符合設計要求，不宜低于結構混凝土強度等級的80%，且不低于30mpa。
(3)孔道內的水泥漿強度達到設計規(guī)定(或30mpa)后方可吊移預制構件;設計未要求時，應不低于設計強度的75%。
六、控制基坑變形的主要方法有：
(1)增加圍護結構和支撐的剛度
;(2)增加圍護結構的入土深度;
(3)加固基坑內被動區(qū)土體。加固方法有抽條加固、裙邊加固及二者相結合的形式;
(4)減小每次開挖圍護結構處土體的尺寸和開挖支撐時間，這一點在軟土地區(qū)施工時尤其有效
;(5)通過調整圍護結構深度和降水井布置來控制降水對環(huán)境變形的影響。
七、井點布置應根據(jù)基坑平面形狀與大小、地質和水文情況、工程性質、降水深度等而定。當基坑(槽)寬度小于6m且降水深度不超過6m 時，可采用單排井點，布置在地下水上游一側;當基坑(槽)寬度大于6m或土質不良，滲透系數(shù)較大時，宜采用雙排井點，布置在基坑(槽)的兩側，
當基坑面積較大時，宜采用環(huán)形井點。④挖土運輸設備出入道可不封閉，間距可達4m，一般留在地下水下游方向。
八、井點管距坑壁不應小于1.0～1.5m，距離太小，易漏氣。井點間距一般為0.8～1.6m。集水總管標高宜盡量接近地下水位線并沿抽水水流方向有0.25%～0.5%的上仰坡度，水泵軸心與總管齊平。井點管的人土深度應根據(jù)降水深度及儲水層所有位置決定，但必須將濾水管埋入含水層內，并且比挖基坑(溝、槽)底深0.9～1.2m，井點管的`埋置深度應經計算確定。
九、隧道的線形控制：
(一)掘進控制測量：對盾構及襯砌的位置進行測量，以把握偏離設計中心線的程度。測量項目包括：盾構的位置、傾角、偏轉角、轉角及盾構千斤頂行程、盾尾間隙和襯砌位置等。
(二)方向控制：掘進過程中，主要對盾構傾斜及其位置，以及拼裝管片的位置進行控制(姿態(tài)和位置)。
十、溝槽施工方案主要內容：
1.溝槽施工平面布置圖及開挖斷面圖。
2.溝槽形式、開挖方法及堆土要求。
3.無支護溝槽的邊坡要求;有支護溝槽的支撐形式、結構、支拆方法及安全措施。
4.施工設備機具的型號、數(shù)量及作業(yè)要求。
5.不良土質地段溝槽開挖時采取的護坡和防止溝槽坍塌的安全技術措施。
6.施工安全、文明施工、沿線管線及構(建)筑物保護要求等。
十一、供熱管道功能性試驗：
(一)強度試驗：應在試驗段內的管道接口防腐、保溫施工及設備安裝前進行，試驗介質為潔凈水，環(huán)境溫度在5℃以上，試驗壓力為設計壓力的1.5倍，充水時應排凈系統(tǒng)內的氣體，在試驗壓力下穩(wěn)壓10min，檢查無滲漏、無壓力降后降至設計壓力，在設計壓力下穩(wěn)壓30min，檢查無滲漏、無異常聲響、無壓力降為合格。
(二)嚴密性試驗：壓力為設計壓力的1.25倍(燃氣管道為1.15倍)，且不小于0.6mpa。一級管網穩(wěn)壓1h內壓力降不大于0.05mpa;二級管網穩(wěn)壓30min內壓力降不大于0.05mpa，且管道、焊縫、管路附件及設備無滲漏，固定支架無明顯變形的為合格。
(三)供熱管道試驗介質均為水，鋼外護管嚴密性試驗介質為空氣。
(四)試運行的時間應為連續(xù)運行72h。
十二、索賠同期記錄的內容：①事件發(fā)生及過程中現(xiàn)場實際狀況;②導致現(xiàn)場人員、設備的閑置
【第4篇 2023一級建造師實戰(zhàn)經驗：施工現(xiàn)場平面布置要點總結
一、現(xiàn)場布置原則與標化管理要求
1布置原則
(1)職工生活區(qū)與施工生產區(qū)分開，以便于管理。
(2)現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。
(3)現(xiàn)場分階段(基礎、主體、裝飾)布置。
(4)充分考慮周邊環(huán)境，做好防護、亮化、綠化工作。
(5)現(xiàn)場布置應緊湊，并應盡量利用原有建筑。
(6)保障現(xiàn)場運輸?shù)缆返臅惩ā?/p>
2標化管理
(1)標化管理由項目經理負責，日常工作由標化負責人與物管員負責實施。
(2)實行平面圖管理，經審批后實施，現(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標識堆放。
(3)生活區(qū)輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。
(4)生產區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清。
(5)施工大門凈化(門前三包)，亮化(六牌一圖)，設置監(jiān)控器，24h值班，干部職工掛牌上班。
二、施工現(xiàn)場的道路
(1)施工現(xiàn)場的道路應暢通，應當有循環(huán)于道，滿足運輸、消防要求。
(2)主干道應當平整堅實，且有排水措施。
(3)道路應圍繞單位工程環(huán)形布置，轉彎半徑弧度要大于工地最長車輛拐彎的要求。
(4)道路應當中間起拱，兩側設排水設施，主干道寬度不宜小于3. 5m，載重汽車轉彎半徑不宜小于15m，如因條件限制，應當采取措施。
(5)施工現(xiàn)場主要道路應盡可能利用永久性道路，或先建好永久性道路的路基，在主體工程結束之前再鋪路面。
三、圍擋(墻)布置
(1)施工現(xiàn)場圍擋(墻)應沿工地四周連續(xù)設置，不得留有缺口，并根據(jù)地質、氣候、圍擋(墻)材料進行設計與計算，確保圍擋(墻)的穩(wěn)定性、安全性。
(2)圍擋的用材應堅固、穩(wěn)定、整潔、美觀，宜選用砌體、金屬材板等硬質材料，不宜使用彩布條、竹笆或安等。
(3)施工現(xiàn)場的圍擋一般應高于1. 8m，在市區(qū)內應高于2.1m，應符合當?shù)刂鞴懿块T有關規(guī)定。
(4)禁止在圍擋內側堆放泥土、砂石等散狀材料以及架管、模板等。
(5)雨后、大風后以及春融季節(jié)應當檢查圍擋的穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
四、垂直起重運輸設備的布置
1固定式垂直運輸設備的布置
固定式起重運輸設備中卷揚機的位置與井架、門架等距離要適中，以使司機能夠看到整個升降過程。井架、龍門架的數(shù)量要根據(jù)施工進度，垂直提升的構件和材料數(shù)量，臺班的工作效率等因素確定，其服務范圍一般為50～60m。井架應立在外腳手架之外，并保持一定距離為宜，一般5～6m。
2自行桿式起重機的布置
布置自行桿式起重機時，要考慮其起重高度、構件的重量、回轉半徑、吊裝方法、建(構)筑物的平面形狀等。對于裝飾工程一般只考慮固定式垂直運輸設備最小起重臂長的影響，避免臂桿與已建結或構件相碰撞。
3塔式起重機的布置
(1)塔式起重機的幅度與起重量均能很好地適應主體結構(包括基礎階段)施工需要，并留有充足的安全余量。
(2)要有環(huán)形交通道，便于安裝輔機和運輸塔式起重機部件的卡車和平板拖車進出施工現(xiàn)場。
(3)應靠近工地電源變電站。
(4)工程竣工后，仍留有充足的空間，便于拆卸塔式起重機并將部件運出現(xiàn)場。
(5)同時裝設兩臺塔式起重機的情況下，要注意其工作面的劃分和相互之間的配合，同時還要采取妥善措施防止相互干擾。
【第5篇 2023一級建造師實戰(zhàn)經驗：10大工程施工新技術總結
1、塑料模板施工技術
塑料模板是一種綠色環(huán)保的復合材料，主要以聚丙烯為主，加入少量玻璃纖維、劍麻纖維等附加材料。塑料模板在使用過程中，強度能夠滿足要求，周轉次數(shù)達30次，拆模速度快，回收率高達95%，較傳統(tǒng)木模施工工藝節(jié)省了工期、材料，混凝土表面平整、光滑，呈現(xiàn)自然質感。
目前全球的木材資源都已經發(fā)出緊缺信號的前提下，我國作為木材使用大國，木材的進價已出現(xiàn)大幅度的上漲，各種木產品也相應漲幅頗大，甚至有專家提示，木材市場將會出現(xiàn)供不應求的狀況。綠色環(huán)保，可循環(huán)利用的復合材料建筑模板必將成為未來幾乎所有建筑行業(yè)的趨勢。
2、數(shù)控鋼筋彎箍機
數(shù)控鋼筋彎曲機是由工業(yè)計算機精確控制彎曲以替代人工彎曲的機械，主要加工棒材鋼筋。數(shù)控鋼筋彎曲機是由工業(yè)計算機精確控制彎曲以替代人工彎曲的機械，主要加工棒材鋼筋，可彎曲50mm以內的國標鋼筋。該設備可一次加工多根鋼筋，具有加工形狀標準，加工量大的優(yōu)點。可替代人工20-30人。該設備可與數(shù)控式鋼筋剪切生產線配套使用，也可單獨工作，將建筑用鋼筋進行自動化高量彎曲加工，可加工中鐵、核電項目等專用超強鋼筋。
3、混凝土地坪一次成型技術
混凝土地坪一次成型技術是將樓板混凝土與表面找平砂漿合二為一的施工技術。該技術要求混凝土在收平時加強對混凝土標高的控制，標高誤差應達到水泥砂漿的質量要求，樓板混凝土初凝后終凝前，要用混凝土磨光機對表面進行二次壓光，消除混凝土樓板的早期裂縫，使混凝土地坪達到水泥砂漿地坪的質量要求。這樣成型的樓地面可達到水泥砂漿地坪的平整度和觀感，因而不用進行裝修找平層，從而節(jié)省了找平層的工作時間，縮短了工期，還可以節(jié)省水泥砂漿材料。
該技術特別適用于超高層鋼結構外框樓板混凝土施工，如果樓板混凝土后期要鑲貼地面磚，可以在混凝土表面磨光后，采用排刷拉毛，以加強地坪混凝土的粘結力，可有效預防地面磚空鼓。
4、自粘式防水卷材
自粘防水卷材是一種以sbs等合成橡膠、增粘劑及優(yōu)質道路石油瀝青等配制成的自粘橡膠瀝青為基料，強韌的高密度聚乙烯膜或鋁箔作為上表面材料，可剝離的涂硅隔離膜或涂硅隔離紙為下表面防粘隔離材料制成的防水材料。它是一種極具發(fā)展前景的新型防水材料，具有低溫柔性、自愈性、及粘結性能好的特點，可常溫施工、施工速度快、符合環(huán)保要求。
自粘式防水卷材是一種新型防水材料，目前市面上的產品類型大約可分為3大類：自粘橡膠瀝青防水卷材、自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材和高分子自粘復合防水卷材。自粘式防水卷材表面有hdpe，具有較高的抗撕裂強度，滿足耐穿刺等要求，能有效抵御基層開裂、變形所產生的應力對防水系統(tǒng)的破壞;常溫下冷施工，不需要熱熔，施工時只要剝開隔離紙，即可直接鋪貼，施工極為方便，可有效縮短工期。
5、工地用電瓶運輸車
電瓶運輸車相比傳統(tǒng)人力車具有效率高、損耗少、勞動強度低、經濟效益好等優(yōu)點。電瓶運輸車依靠電能發(fā)動，可以長時間持續(xù)工作，在相同條件下，1臺電瓶運輸車的運量約為1臺傳統(tǒng)手推斗車的3倍，解放了人力;在人工成本方面每天可以節(jié)省800元。電瓶運輸車對人工的依賴低，可大大降低人工隱患和工傷風險。
6、電瓶掃地車
電動掃地車主要利用蓄電池作為動力來源，完成全自動的掃地清潔功能，由于采用電能作為動力，無二次污染，無廢氣排放，在環(huán)保愈加重視的今天，越來越受到企事業(yè)單位的歡迎。
7、建筑垃圾“減量化”和“資源化”技術
建筑垃圾中的許多廢棄物經分揀、剔除或粉碎后，大多是可以作為再生資源重新利用的，如廢鋼筋、廢鐵絲、廢電線和各種廢鋼配件等金屬，經分揀、集中、重新回爐后，可以再加工制造成各種規(guī)格的鋼材;廢竹木材則可以用于制造人造木材;磚、石、混凝土等廢料經破碎后。因此，我們在建筑垃圾的處理上，必須堅持綜合利用。
移動式破碎站可以讓建筑垃圾變廢為寶。建筑垃圾大多為固體廢棄物，一般是在建設過程中或舊建筑物維修、拆除過程中產生的。不同結構類型的建筑所產生的垃圾各種成分的含量雖有所不同，但其基本組成是一致的，主要由土、渣土、散落的砂漿和混凝土、剔鑿產生的磚石和混凝土碎塊、打樁截下的鋼筋混凝土樁頭、金屬、竹木材、裝飾裝修產生的廢料、各種包裝材料和其它廢棄物等組成，其中，利用廢棄建筑混凝土和廢棄磚石生產粗細骨料，可用于生產相應強度等級的混凝土、砂漿或制備諸如砌塊、墻板、地磚等建材制品;利用廢磚瓦生產骨料，可用于生產再生磚、砌塊、墻板、地磚等建材制品,具有實現(xiàn)建筑垃圾減量化、資源化、節(jié)約天然資源、保護生態(tài)環(huán)境等優(yōu)勢，并具有較高的經濟價值。
8、bim應用技術
bim技術作為一種數(shù)據(jù)化工具，可通過參數(shù)模型整合項目中各相關數(shù)據(jù)信息，在項目的整個生命周期過程中實現(xiàn)信息共享和傳遞，從而達到提高生產效率、縮短工期、節(jié)約成本等效果。本項目應用bim建模軟件根據(jù)二維圖紙建立建筑物的3d信息模型，通過3d信息模型計算工程量，根據(jù)bim-3d模型完成設計碰撞檢查，對工程設計中存在的不足或錯誤提前預測，減少返工及材料浪費。把施工現(xiàn)場土建模型與工程進度計劃銜接，集成施工階段資源信息，建立4d建筑信息模型，實現(xiàn)了施工進度、人力、材料、機械、成本、質量、安全和場地布置的實時管理、控制以及施工過程中的可視化模擬。
9、噴涂式防水劑
防水q_-2000是一種獨特的水性結晶材料，它是專門為混凝土和磚石結構設計的永久性防水阻濕產品。在潮濕環(huán)境中和濕氣接觸情況下，q_-2000高效混凝土防水防護劑的吸水作用令結晶膨脹，并填充孔洞，從而阻止?jié)駳獾难由?。施工時通過低壓噴霧器把q_-2000高效混凝土防水防護劑直接噴涂在表面干凈平整的混凝土面層上，涂刷后正常的滲透時間為1～2h，噴涂4～12h后，清洗干凈表面的浮出物后便可進行其他裝飾作業(yè)，有效地縮短了防水層施工工期。
10、雨水回收利用技術
雨水回用系統(tǒng)，就是將雨水收集后，按照不同的需求對收集的雨水進行處理后達到符合設計使用標準的系統(tǒng)。目前多數(shù)由棄流過濾系統(tǒng)、蓄水系統(tǒng)、凈化系統(tǒng)組成?？茖W、合理、高效地利用雨水資源，不僅可以緩解城市缺水，而且能涵養(yǎng)與保護水資源、控制城市水土流失，減少水澇，控制城市地下水超采帶來的漏斗效應與沉降，減輕水體污染以及改善城市生態(tài)環(huán)境。實施城市雨水收集利用的益處已成為人們普遍共識。
【第6篇 2023年一級建造師《工程經濟》考點總結
1、現(xiàn)金流量：考察整個期間各點co流出、ci流入
2、現(xiàn)流量表：流入/流出/凈流量組成，財務流量表用于財務評價
3、財務現(xiàn)金流量表按評價角度分：項目、資本金、投資各方、項目增量、資本金增量
4、項目財務現(xiàn)金流量表：從融資前的角度設置，項目所需總投資為計算基礎，可計算財務內部益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期，可考察項目盈利能力?，F(xiàn)金流入：銷售收入、回收固定資產余值、回收流動資金;現(xiàn)金流出：建設投資(不含建設期利息)、流動資金、經營成本、銷售稅、增值稅;凈現(xiàn)金流量;累計凈現(xiàn)金流量。
5、資本金表：從項目法人(投資者整體)出發(fā)，資本金為計算基礎，借款本金和利息為流出，計算資本金內部收益率，反映投資者權益投資的獲利能力。流入：銷售收入、回收固資余值、回收流動資金;流出：資本金、借款本金償還、利息支付、經營成本、銷售稅、增值稅、所得稅;凈流量
6、投資各方表：從各個投資者角度出發(fā)，以投資者的出資額為計算基礎，計算投資各方收益率。流入：股利分配、資產處置收益分配、租賃費收入、技術轉讓費收入、其他現(xiàn)金流入;流出：股權投資、租賃資產支出、其他現(xiàn)金流出;凈現(xiàn)金流量
7、項目增量表：對既有法人項目，按有項目無項目對比的增量現(xiàn)金流量，計算財務內部益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期，考察項目盈利能力。有項目現(xiàn)金流入：銷售收入、回收固資余值、回收流動資金;有項目現(xiàn)金流出：建設投資(不含建設期利息)、流動資金、銷售稅、增值稅;有項目掐現(xiàn)金流量;無項目凈流量;增量凈流量;累計增量凈流量
8、資本金增量表：對既有法人項目，以資本金增量作為計算基礎，用于計算既有法人項目資本金增量內部收益率。有項目流入：銷售收入、回固資余值、回收流金;有項目流出：資本金、本金償還、利息支付、經營成本、銷售稅、增值稅、所得稅;有項目凈流量;無項目凈流量;增量凈流量
9、銷售收入：投產后各年銷售產品，=產品銷售量(勞務量)_單價;多種的應分別計算，不便分類的按折算標準的
10、投資：達到預期收益價值的墊付行為。項目總投資是建設投資和流動資金之和。建設投資包括：建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、建設期利息、其他費用、預備費。流動資金：維持生產的全部周轉資金，=流動資產-流動負債?；厥展藤Y余值在期末收回，流動資金在壽命期結束時收回。
11、經營成本：由于生產和銷售實際發(fā)生的現(xiàn)金支出。
12、稅金：銷售收入中扣：增值、營業(yè)、消費、城維建、教育附加、資源;計入總成本費用中：房產、土地使用、車船使用、印花;計入建設投資的投資方向調節(jié)稅;利潤中扣的所得稅。
增值稅：銷售收入和成本估算均含。
如有減免稅費優(yōu)惠，應說明政策、減免方式依據(jù)、減免金額
13、流量圖：橫軸為時間，箭線現(xiàn)金流量，上方流入/收益，下方流出/費用
14、箭線/橫軸交點為流量發(fā)生時間末
15、流量三要素：大小、方向、作用點
16、年名義利率<年有效利率
17、項目經濟評價：財務、國民經濟
18、財務評價指標：靜態(tài)、動態(tài)
19、靜態(tài)：特點計算簡單，對方案粗略評價，對短期投資、逐年收益大致相等的項目;動態(tài)：不同方案經濟比較，反映方案在未來時期的發(fā)展變化。
【第7篇 2023年一級建造師工程經濟考點總結
設備壽命的概念
熟悉設備壽命的概念和設備經濟壽命的估算
設備壽命的概念★
自然壽命;技術壽命;經濟壽命;設備的年度費用;設備壽命期的影響因素;
設備經濟壽命的估算★
靜態(tài)模式下經濟壽命確定公式;動態(tài)模式下經濟壽命確定。
熟悉工程項目內部會計/建設工程教育網/控制的主要內容
工程項目內部會計控制的目標和原則★
內部會計控制的概念，
工程項目內部會計控制的目標，
工程項目內部會計控制的原則。
崗位分工與授權批準★
工程項目業(yè)務不相容崗位，授權批準制度。
項目決策控制★★
