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第1篇 酒店采購部司機職位說明書及崗位職責
酒店采購部司機職位說明及崗位職責
崗位名稱:司機
直接上司:采購經(jīng)理
管理對象:無
具體職責:
1.鉆研業(yè)務,熟悉車輛性能,對負責車輛進行日常維護,保持車輛整潔,保證車輛良好的狀態(tài)。
2.堅守崗位,遵守行車制度,遵守值班制度,聽從行政辦指定車輛調(diào)度人員安排。
3.提前5分鐘到達調(diào)車指定地點。
4.主動為乘客服務,嚴格遵守保密規(guī)定,對乘客談話做到不介入,不傳播。
5.本著努力為酒店節(jié)省費用的原則,凡屬于自行保養(yǎng)的(如換機油等)要及時自行做好。
6.每天上崗檢查所分管車輛的車況,認真擦洗,隨時做好出車準備。
7.車輛有故障要及時向直接上司報告,填寫《車輛維修申請單》,領導審批后到指定廠家維修,嚴禁開帶病車上路。
8.嚴格執(zhí)行交通安全法規(guī)和有關條例,確保安全行車。
9.嚴格執(zhí)行酒店關于在崗人員儀表著裝規(guī)定,執(zhí)行《酒店司機及車輛管理規(guī)定》,優(yōu)質(zhì)高效完成出車任務。
10.認真填寫用車報表,做好行車記錄。
素質(zhì)要求:
1.基本素質(zhì):有信任感,有責任心。
2.自然條件:年齡22歲以上,身體健康,儀表端莊。
3.文化程度:高中以上。
4.語言能力:普通話流利。
5.工作經(jīng)驗:五年以上駕齡,持b型駕駛執(zhí)照,熟悉周邊的交通地理。
5.工作經(jīng)驗:具備3年以上酒店工作經(jīng)驗,兩年以上采購工作經(jīng)驗。
6.特殊要求:熟悉采購程序和采購內(nèi)容。
第2篇 物業(yè)公司電梯技工崗位職責與職位說明書
2.37 電梯技工
2.37.1 崗位職責
a)熟悉轄區(qū)電梯分布、使用情況,掌握電梯使用、維修、養(yǎng)護及大中修規(guī)程。
b)參加轄區(qū)電梯驗收和接管工作。工作應一絲不茍,嚴把現(xiàn)場質(zhì)量關,杜絕任何隱患,為保證業(yè)主安全盡職盡責。
c)嚴格執(zhí)行電梯巡視檢查內(nèi)容,每周應對電梯作例行檢查,如發(fā)現(xiàn)有異常,應立即停梯檢修,將每次檢查結(jié)果詳細記錄備案。
d)對客戶投訴電梯問題,聽候領導安排,及時對電梯進行檢修,保證電梯運行安全。
e)按電梯定期保養(yǎng)項目表的內(nèi)容對電梯進行保養(yǎng)。
f)電梯出現(xiàn)緊急情況,必須按照應急處理措施及時處理,分析故障原因,積極采取對策措施。
g)完成領導交辦的其他工作。
2.37.2 職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學歷,電梯專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上,持電工證和相關專業(yè)資格證;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)電梯系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。
第3篇 物業(yè)公司弱電工程師崗位職責與職位說明書
2.14 弱電工程師
2.14.1 崗位職責
a)負責公司弱電設備設施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定弱電設備設施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術指導,對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負責公司弱電工程重大維修任務的組織、實施、解決。
d)負責編制工程技術隊伍弱電專業(yè)的培訓、提高及考核工作。
e)負責弱電工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負責弱電設備設施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預算,控制維修、維護成本;編制設備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部,負責公司新接物業(yè)弱電工程投標方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領導交辦的其它任務。
2.14.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學歷,自動控制或計算機應用等相關專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責下屬單位弱電技工的培訓考核,負責下屬單位弱電系統(tǒng)的維護保養(yǎng),負責弱電維修工作的業(yè)務指導。
第4篇 z物業(yè)公司中控室運行員崗位職責職位說明書
2.39 中控室運行員
2.39.1 崗位職責
a)按照維修保養(yǎng)計劃,對智能化設施實行日檢、周檢、年檢等例行性檢查,負責電腦維護工作,確保電腦正常使用。
b)對設備的運行情況、巡查情況和維修等做好相應記錄,并歸檔管理。
c)工作中嚴守安全紀律,嚴禁違章操作,杜絕事故發(fā)生,確保運行安全。
d)設備運行出現(xiàn)故障,按照應急處理規(guī)程處理。
e)完成領導交辦的其他工作。
2.39.2 職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學歷,自動控制專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上,持電工證及相關專業(yè)資格證;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)智能化系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。
第5篇 物業(yè)公司工程維修組長崗位職責與職位說明書
2.35 工程維修組長
2.35.1崗位職責
a)負責轄區(qū)內(nèi)的公用設施、設備的運行、維護保養(yǎng)、安全檢查等工作的安排與落實;
b)負責維修人員的專業(yè)培訓,提高維修人員專業(yè)技能,強化服務意識;
c)負責工程維修費用的年度經(jīng)費預算,編制設備備品備件采購計劃;
d)按照設備的維修保養(yǎng)計劃并組織實施;
e)檢查維修人員所做的各項紀錄,收集整理設備技術資料及維修保養(yǎng)紀錄,建立并完善設備臺帳;
f)負責用戶對維修工作的投訴處理,對不合格服務進行糾正處理;
g)負責對維修人員的考評工作;
h)完成上級交辦的其它工作。
2.35.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學歷,工程類專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)工程組的管理工作。
第6篇 物業(yè)公司空調(diào)技工崗位職責與職位說明書
2.40 空調(diào)技工
2.40.1崗位職責
a)負責大廈空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控、維護保養(yǎng)、維修的工作;
b)負責空調(diào)系統(tǒng)的操作、監(jiān)控、維護、保養(yǎng)、記錄工作;
c)負責空調(diào)機房及管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作;
d)完成領導交辦的其它任務。
2.40.2職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學歷,制冷專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上,持電工證及相關專業(yè)資格證;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)空調(diào)系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。
第7篇 物業(yè)公司水電技工崗位職責與職位說明書
2.41 水電技工
2.41.1 崗位職責
a)熟悉各樓層供電、消防設施、管線及控制系統(tǒng)。
b)負責對公共照明的檢查、維護與更換工作,并為業(yè)主提供電路維修的有償服務。
c)嚴格按照電工安全操作規(guī)程進行作業(yè),防止發(fā)生事故。
d)及時、熱情、周到地為住戶服務,樹立良好的公司形象。
e)履行24小時應急搶修職責,有任務應做到隨叫隨到。
f)嚴格遵守公司制定的水泵設備的運行、維修、保養(yǎng)制度,做到每天檢查,小修不過夜,中修三天內(nèi)處理完畢。
g)熟悉消防設施的配置、位置,并能正確使用消防設備。
h)保證水泵房等設備的清潔。
i)發(fā)生停水或其他事故應及時與供水部門聯(lián)系,迅速查明原因,并采取應急措施。
j)完成領導交辦的其他工作。
2.41.2職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學歷,水電專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上,持電工證和相關專業(yè)資格證;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)水電系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。
第8篇 物業(yè)公司保安部經(jīng)理崗位職責職位說明書
2.7 保安部經(jīng)理
2.7.1 崗位職責
a)編制下屬單位保安工作計劃,檢查執(zhí)行情況,對保安工作進行業(yè)務指導。
b)負責新接物業(yè)(安全消防)的接管、驗收、移交工作。
c)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。
d)負責編制下屬單位保安隊伍培訓計劃,并組織實施,效果評估考核。
e)負責下屬單位保安工作服務質(zhì)量的督導和考核,對不合格項,提出整改意見。
f)協(xié)助經(jīng)營部,負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫工作。
g)組織、協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各管理處的保安人員。
h)負責主管領導交辦的其他工作。
2.7.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)中專以上學歷,退伍軍人,從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)保安部經(jīng)理職位三年以上;
c)有豐富的工管理經(jīng)驗,組織協(xié)調(diào)能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責下屬單位保安員的培訓考核,負責負責保安工作業(yè)務指導。
第9篇 物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責與職位說明書
2.5 工程部經(jīng)理
2.5.1 崗位職責
a)制定貫徹執(zhí)行有關設備設施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。
b)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。
c)在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下,及時供給各設備所需的能源,做好節(jié)約能源工作。
d)組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。
e)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理工作。
f)組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準,并監(jiān)督執(zhí)行。
g)負責工程技術人員的業(yè)務培訓和考核工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作。
i)負責下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導和考核,對不合格項提出整改意見。
j)組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。
k)負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執(zhí)行。
l)負責主管領導交辦的其他工作。
2.5.2職位說明
a)年齡30歲以上,身體健康;
b)大專以上學歷,工程類專業(yè),從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)相似職位三年以上;
c)對工程類精通某一技術工種,并對其他技術工種有較廣泛的了解,具有一定的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公;
e)工作負責范圍:負責下屬單位工程技工的培訓考核,負責工程設備的維護保養(yǎng),負責工程中、大修工程的業(yè)務指導工作。
第10篇 物業(yè)公司泥水工崗位職責與職位說明書
2.42 泥水工
2.42.1 崗位職責
a)堅守崗位,按時上下班,認真做好各類工作記錄,保管好資料、工具。
b)熟悉消防設施的配置、位置,能正確使用消防設備。
c)做好下水道維護、疏通,化糞池的清理,雨水井的檢查等工作。
d)監(jiān)督業(yè)主裝修改造工程,及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。
e)負責公共場地設施和房屋本體的小修工程土建部分的修繕與維護。
f)完成領導交辦的其他工作。
2.42.2職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學歷,有建筑施工泥水工作經(jīng)驗;
c)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
d)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)土建方面的維修保養(yǎng)工作。
第11篇 酒店采購經(jīng)理職位說明書及崗位職責（3）
酒店采購經(jīng)理職位說明及崗位職責(三)
崗位名稱:采購經(jīng)理
直接上司:總經(jīng)理
管理對象:采購員、司機
具體職責:
1.根據(jù)酒店各營業(yè)部門物資要求及消耗情況,編制酒店全年度的采購預算和采購計劃,報總經(jīng)理批準以后組織實施,確保各項采購任務的完成。
2.建立完整的采購檔案保存制度(包括供應商資料檔案、供應商質(zhì)量信譽檔案、物品的價格資料檔案)
3.負責與倉庫聯(lián)系,及時處理產(chǎn)品的質(zhì)量問題,協(xié)調(diào)督促供應商及時送貨。
4.協(xié)助上司比較供應商的報價和整理供應商資料。
5.搜集各類采購物料的樣板和安排供應商的示范工作。
6.配合倉庫對物品進行驗收,確保物品符合申購的要求。
7.對供應商的各種單據(jù)進行審核和整理。
8.負責部屬人員的思想、業(yè)務知識培訓,開展員工的職業(yè)道德、法制觀念教育,完成上級分配的其它工作。
素質(zhì)要求:
1.基本素質(zhì):遵紀守法,有協(xié)調(diào)能力;有責任感,不以權(quán)謀私,保守業(yè)務機密。
2.自然條件:年齡25歲以上,品貌端正,待人和藹、
3.文化程度:中專以上。
4.語言能力:國語流利。
5.工作經(jīng)驗:具備3年以上酒店工作經(jīng)驗,兩年以上采購工作經(jīng)驗。
6.特殊要求:熟悉采購程序和采購內(nèi)容。
第12篇 物業(yè)公司保安隊長崗位職責職位說明書
2.34 保安隊長
2.34.1 崗位職責
a)做好轄區(qū)安全管理和消防安全管理工作。
b)負責落實管理處布置的各項治安、消防工作。
c)建立健全各項治安保衛(wèi)和消防安全制度并嚴格監(jiān)督執(zhí)行。
d)經(jīng)常對治安、消防工作進行檢查、巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決。
e)經(jīng)常對監(jiān)控系統(tǒng)進行監(jiān)督檢查,確保監(jiān)控系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。
f)負責保安隊的日常工作安排,合理調(diào)配人員。保證流動崗和固定崗24小時無缺崗、無治安死角。
g)負責隊員出勤考核,堅持白天和夜晚查崗制度。
h)負責保安員的上崗培訓和思想教育工作,對保安員堅持進行職業(yè)道德和思想教育。
i)督促保安員遵守員工宿舍管理制度,保持宿舍整潔,安排值班,負責每日的宿舍衛(wèi)生和隊容糾察,保持隊伍有良好風氣。
j)定期組織隊伍進行三級培訓,并進行考核。
k)完成領導交辦的其他任務。
2.34.2職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)高中以上學歷,退伍軍人,從事業(yè)管理行業(yè)相關職位工作三年以上;
c)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
d)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)保安隊伍的管理工作。
第13篇 物業(yè)公司強電工程師崗位職責與職位說明書
2.15 強電工程師
2.15.1 崗位職責
a)負責公司強電設備設施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定強電設備設施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術指導,對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負責公司強電工程重大維修任務的組織、實施、解決。
d)負責編制工程技術隊伍強電專業(yè)的培訓、提高及考核工作。
e)負責強電工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負責強電設備設施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預算,控制維修、維護成本;編制設備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部,負責公司新接物業(yè)強電工程投標方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領導交辦的其它任務。
2.15.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學歷,電氣工程及相關專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責下屬單位強電技工的培訓考核,負責下屬單位強電系統(tǒng)的維護保養(yǎng),負責強電維修工作業(yè)務指導。
第14篇 酒店采購員職位說明書及崗位職責（3）
酒店采購員職位說明及崗位職責(三)
崗位名稱:采購員
直接上司:采購經(jīng)理
管理對象:無
具體職責:
1.了解各營業(yè)部門物品需求及各類物品市場的供應情況,掌握財務部對各種物品的采購成本及采購資金的控制要求,熟悉了解各種物品的采購計劃。
2.了解部門和倉庫各類物品的消耗情況,根據(jù)采購計劃,對各種物品進行價格調(diào)查。
3.搜集市場上各類物質(zhì)的價格信息,作好資料的存檔工作。
4.協(xié)助倉庫作好物質(zhì)的驗收工作,對質(zhì)量不合格價格不符的產(chǎn)品給予退貨。
5.與有關供應商作好積極的溝通,保持良好的合作關系。
6.嚴格執(zhí)行酒店財務制度,遵紀守法,不索賄,不受賄,在平等互利的下開展業(yè)務工作。
7.完成上級分配的其它工作任務。
素質(zhì)要求:
1.基本素質(zhì):遵紀守法,不以權(quán)謀私,不假公濟私。
2.自然條件:年齡在25歲以上,品貌端正,身體健康。
3.文化程度:高中以上學歷。
4.語言能力:國語流利。
5.工作經(jīng)驗:具備2年以上酒店采購工作經(jīng)驗。
6.特殊要求:對工作認真負責,勇于克服困難。
第15篇 物業(yè)公司土建工程師崗位職責與職位說明書
2.16 土建工程師
2.16.1 崗位職責
a)負責公司房屋、給排水設備設施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定房屋、給排水設備設施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術指導,對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負責公司房屋、給排水工程重大維修任務的組織、實施、解決。
d)負責編制工程技術隊伍房屋、給排水專業(yè)的培訓、提高及考核工作。
e)負責房屋、給排水工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負責房屋、給排水設備設施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預算,控制維修、維護成本;編制設備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部,負責公司新接物業(yè)房屋、給排水工程投標方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領導交辦的其它任務。
2.16.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)中專以上學歷,工民建、給排水等專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責下屬單位泥水工的培訓考核,負責下屬單位土建方面的維護保養(yǎng),負責土建維修工作業(yè)務指導。
第16篇 物業(yè)公司空調(diào)工程師崗位職責與職位說明書
2.13 空調(diào)工程師
2.13.1 崗位職責
a)負責公司機電設備設施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定機電設備設施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術指導,對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負責公司機電工程重大維修任務的組織、實施、解決。
d)負責編制工程技術隊伍機電專業(yè)的培訓、提高及考核工作。
e)負責機電工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負責機電設備設施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預算,控制維修、維護成本;編制設設備物品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部,負責公司新接物業(yè)機電工程投標方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領導交辦的其它任務。
2.13.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學歷,制冷工程專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責下屬單位空調(diào)技工的培訓考核,負責下屬單位空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng),負責空調(diào)維修工作業(yè)務指導。
