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崗位職責是什么
綜合維修崗位是企業(yè)運營中的關鍵角色，負責維護和修復各種設備設施，確保企業(yè)生產(chǎn)活動的正常進行。此職位涵蓋多個領域的技術知識，包括電氣、機械、管道、空調(diào)制冷等，旨在通過預防性和應急性的維修工作，提高設備效率，減少停機時間。
崗位職責要求
1. 具備多學科的技術背景，如電工、焊工、鉗工等相關專業(yè)資質(zhì)。
2. 熟練掌握各類機械設備的工作原理和維修技巧。
3. 有良好的問題解決能力，能在緊急情況下迅速判斷并采取有效措施。
4. 嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，注重安全操作規(guī)程，避免事故風險。
5. 良好的團隊協(xié)作精神，能與其他部門有效溝通，協(xié)同解決問題。
崗位職責描述
綜合維修人員日常工作中，需要定期對生產(chǎn)設備進行巡檢，檢查設備運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障。他們需要記錄設備維護歷史，分析故障模式，以便預測和預防未來的設備問題。此外，他們還負責設備的保養(yǎng)工作，如清潔、潤滑、更換零部件等，以延長設備壽命。
在遇到復雜或突發(fā)的設備故障時，綜合維修人員需快速響應，根據(jù)故障現(xiàn)象進行診斷，并實施修復。他們可能需要與供應商、制造商聯(lián)系，獲取技術支持或配件，確保維修工作的高效完成。他們也需要持續(xù)學習新的維修技術和設備知識，以適應企業(yè)不斷發(fā)展和更新的設備需求。
有哪些內(nèi)容
1. 設備日常巡檢與故障排查：定期對生產(chǎn)設備進行檢查，記錄設備性能數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)并報告異常情況。
2. 設備維修與保養(yǎng)：執(zhí)行預防性維護計劃，進行設備部件的更換和調(diào)整，保證設備良好運行狀態(tài)。
3. 應急處理：快速響應設備故障，進行現(xiàn)場修復，確保生產(chǎn)活動不受影響。
4. 技術咨詢與支持：與內(nèi)部團隊和外部供應商溝通，獲取技術支持，解決復雜維修問題。
5. 維修記錄管理：整理和更新設備維修記錄，為設備管理決策提供數(shù)據(jù)支持。
6. 技能提升與培訓：參加專業(yè)培訓，了解新技術，提升維修技能，以適應不斷變化的技術環(huán)境。
7. 安全操作：遵守企業(yè)安全規(guī)定，確保維修過程的安全，防止意外發(fā)生。
綜合維修崗位是企業(yè)生產(chǎn)和運營的堅實后盾，通過專業(yè)技術和敬業(yè)精神，保障企業(yè)的正常運行，降低設備維護成本，提高生產(chǎn)效率。
綜合維修崗位職責范文
第1篇 物業(yè)綜合維修工程師崗位職責
物業(yè)綜合維修工程師的崗位職責
綜合維修專業(yè)
負責整個物業(yè)的裝飾裝修、家具等的維修和保養(yǎng),對整個物業(yè)進行內(nèi)外裝修、維修保養(yǎng)及更新,組織二次裝修管理。
綜合維修工程師
直接上級:總工程師
直接下屬:綜合維修技工
崗位職責:
1、確保內(nèi)外裝修的正常運行,對所屬設備系統(tǒng)和人員全面責任,并負責組織二次裝修工程管理工作。
2、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,提出對所屬設備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計劃,每月定期上報工程部審定,并負責組織實施。
3、設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障,要及時組織人力進行搶修,以最短的時間恢復其使用功能。
4、貫徹執(zhí)行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設備及人員不發(fā)生安全事故。
5、做好下屬員工的技術培訓和考核工作。
6、培訓下屬,督導檢查下屬工作。
7、做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養(yǎng)記錄工作,善于總結經(jīng)驗教訓,逐步用新技術、新工藝進行改造,使設備系統(tǒng)更加完善。
8、做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量,提交每周/每月運行報告。
9、協(xié)助總工程師進行工作:
a.計算年度開支預算
b.重大設備維修保養(yǎng)外判的標書制定及報價單的審核
c.監(jiān)管承判商進行之工程,以確保其安裝水平合乎工程部標準
d.工程結束后的驗收
素質(zhì)要求:
10、基本素質(zhì):具有認真負責、腳踏實地、一絲不茍、精益求精的工作精神和作風。具有上下溝通能力,為人正直,人際關系融洽。
11、自然條件:身體健康,年齡30歲以上。
12、文化程度:具有中等技術專業(yè)或同等學歷。
13、工作經(jīng)驗:具有5年以上物業(yè)設備維修工作經(jīng)驗,4年以上煤氣系統(tǒng)、機械設備、土木維修的技術管理、維修保養(yǎng)工作經(jīng)歷。
第2篇 綜合維修人員崗位職責
1、嚴格遵守酒店各項規(guī)章制度。
2、嚴格執(zhí)行交接班制度，做好著裝上崗，正點交接班。
3、未經(jīng)領導批準，非專業(yè)人員不得私自進入機房。
4、未經(jīng)培訓人員不得操作消防監(jiān)控室內(nèi)的所有設備。
1、值班人員當班時間內(nèi)應堅守崗位，派工單應做到及時處理和登記，并將其完成
情況反饋到報修部門。
6、在崗時間內(nèi)不得做與工作無關的事情。
7、室內(nèi)不得吸煙，不準帶入任何食物飲料。
8、聽從領班指揮，工作中一旦發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知有關人員，不得拖延。
9、保持值班室內(nèi)機器和各種設備的整潔和衛(wèi)生。
10、努力學習業(yè)務理論知識，勤動腦，動手，不斷提高業(yè)務。
11、對特種設備的運轉（如發(fā)電機組），應做好詳細的原始記錄并存檔，發(fā)現(xiàn)問題
及時提出并上報有關領導。
第3篇 綜合維修崗位職責
綜合維修主管 華潤置地(上海) 堅實置地(上海)有限公司,華潤置地(上海) 崗位職責:
1、負責安排班組技工的日常工作,并落實萬象城公區(qū)的維修、保養(yǎng)實施計劃
2、負責指導班組技工遵守崗位責任,嚴格執(zhí)行維修操作規(guī)程,保證設備的正常運行;接到派工單時,盡快到位檢修,使設施、設備恢復正常,并做好記錄匯報上級領導
3、負責檢查和監(jiān)督班組技工按要求及時填寫設備維修記錄表,規(guī)范日常維修管理
4、帶領班組執(zhí)行萬象城公共區(qū)域內(nèi)外立面、地面、門、窗等設施維修、油漆翻新,負責萬象城商場室內(nèi)外墻面、地面、天花、土建結構的維修、保養(yǎng)工作。
5、負責液壓升降臺、門地彈簧、五金構件的維修保養(yǎng)工作;負責電焊、氣焊、氬弧焊機施工件及機加工件、門鎖的修理工作;負責做好各類工具和工作器械的保管和保養(yǎng)工作
6、配合落實部門制訂的節(jié)能降耗,并負責及時收集常用物料、維修零件、工具等材料的品質(zhì)情況
7、負責班組店鋪裝修的日常管理工作,并落實本轄區(qū)的裝修工程監(jiān)管
8、負責定期開展對屬下技工的業(yè)務培訓和考核工作,進行技術和安全生產(chǎn)等業(yè)務知識交流
9、負責帶領班組處理突發(fā)應急事件,完成上級領導交辦的其他工作
任職要求:
任職資格:
1、大專以上學歷,工程、機電及相關專業(yè);
2、2年以上工作經(jīng)驗,具有物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、責任心強,有良好的團隊配合精神,有良好的職業(yè)操守
4、擁有高壓操作證、電工證
第4篇 zz大廈綜合維修領班崗位職責
大廈綜合維修領班崗位職責
1、負責編制設備的維護、保養(yǎng)及維修計劃。
2、負責安排客服部轉交的維修需求。
3、負責制訂機修備品、備件采購計劃。
4、負責機修工作記錄的檢查,保證記錄的準確性、完整性。
5、聽取維修人員的工作匯報、工作建議,并幫助維修人員解決工作中的技術困難。
6、負責對維修工作不合格品的處理、糾正和預防措施的實施及跟蹤檢查。
7、負責設備檢修的驗收工作,保證設備的完好率。
8、負責和運行維修領班溝通維修情況,按時完成工程經(jīng)理安排的臨時工作。
第5篇 物業(yè)小區(qū)綜合維修主管崗位職責-6
物業(yè)小區(qū)綜合維修主管崗位職責6
崗位名稱:
綜合維修主管
直接上級:
工程部經(jīng)理
直接下級:
維修領班
本職工作:
1.對工程部經(jīng)理負責,并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務;
2.熟悉和遵守國家有關房屋及樓內(nèi)公共設施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;
3.負責協(xié)助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;
4.負責協(xié)助項目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作。
5.負責按公司及項目有關規(guī)定核定住戶維修項目和標準,監(jiān)督維修人員及時為住戶提供服務,并按維修回訪要求對住戶進行回訪,確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務;
6.負責小區(qū)已接管項目公共區(qū)域所有設施的管理、維修和維護工作;
7.負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結;
8.負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結;
9.負責每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數(shù),并負責各種搶險工作;
10.負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、管理工作;
11.負責所有涉及本專業(yè)的技術服務工作并承擔相應責任;
12.負責每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;
13.負責制定公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度,出具設備、設施巡檢表;
14.在部門經(jīng)理的指導下具體負責小區(qū)內(nèi)改建、擴建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責施工現(xiàn)場安全管理工作;
15.負責維修員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓,并對培訓效果進行考核,以促進維修人員業(yè)務素質(zhì)的不斷提高;
16.積極推廣新技術,努力降低能耗,節(jié)約管理成本;
17.負責向經(jīng)理提出工程管理方面的合理化建議;
18.積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。
第6篇 z大學生公寓管理中心綜合維修工崗位職責
大學生公寓管理中心綜合維修工崗位職責
1、綜合維修工在中心主任的直接領導下,負責學生公寓的日常維修。
2、負責所轄公寓限電柜、走廊層分箱的使用維修。
3、負責所轄公寓走廊、水房、廁所、宿舍、照明系統(tǒng)的維修。負責宿舍、電視、電話、電源系統(tǒng)的維修。
4、負責公寓、門窗、鐵柜、桌椅、玻璃的日常維修。
5、負責公寓、上下水管的疏通。
6、負責檢查、維修廁所、水房水管跑、冒、滴、漏現(xiàn)象(每日檢查一次)。
7、負責公寓、走廊、暖氣的日常維修。
8、負責公寓、宣傳櫥窗等的檢查、維修。
9、負責檢查學生的違紀行為和防火、防盜現(xiàn)象。
10、完成科里交給的其他任務。
第7篇 物業(yè)綜合維修部熱站值班員水暖崗位職責
物業(yè)綜合維修部熱站值班員(水暖)崗位職責
1、遵守公司各項制度,服從領導工作安排,嚴格按設備操作規(guī)程進行操作。
2、按規(guī)定時間檢查各項設備運行情況和各儀表狀態(tài),認真填寫各項記錄。
3、值班員必須嚴格堅守崗位,不準做與值班無關的任何事情。
4、保持、愛護值班室的清潔衛(wèi)生及設施,拒絕與值班無關的員進入值班室。
5、值班人員必須按工作規(guī)定著裝,做好應急事件的處理準備工作。
6、值班時發(fā)現(xiàn)設備運行異常及時采取措施,通知直管翁組織人員進行搶修,同時報告中控室及值班經(jīng)理,填寫設備運行異常的工作記錄。
第8篇 食堂綜合維修工崗位職責
一、牢固樹立全心全意為第一線服務的觀念,做好公司下屬各食堂、部門的機械、電器、設備、冰箱、冰庫、水電汽等方面的維修工作。
二、定期、定時檢查各部門的機械、電器、設備、冰箱、冰庫等,堅持平時勤保養(yǎng)、勤修理。平時小修不過夜,發(fā)生故障要全力以赴突擊搶修。
三、負責炊事機械設備、大型炊具和冷凍設備以及食堂需要的用具維修保養(yǎng)。
四、組織維修服務,檢查維修質(zhì)量,做到及時主動、認真負責,提高工作效率,保證安全。
五、嚴格遵守上下班制度,不擅離工作崗位,對待用戶主動、熱情,如有任務,隨叫隨到。堅持上門服務。
六、修理間須保持衛(wèi)生、整潔,工具放置有序,并做好安全保衛(wèi)工作。
第9篇 綜合維修工崗位職責
1 服從班長和主管的工作安排，遵守公司各項規(guī)章制度。
2 全面負責管理區(qū)域內(nèi)土建項目的維修養(yǎng)護等各項維修任務。
3 做好日常的巡查、維護、記錄等工作，發(fā)現(xiàn)問題主動及時處理，做到維修質(zhì)量上乘，工完場地清。
4 修舊利廢，勵行節(jié)約，做到維修不浪費材料，降低維修成本。
5 提倡一專多能、團結互助，熱情為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務，做到隨叫隨到，隨報隨修，為業(yè)主排憂解難。
6 完成上級領導交辦的其它工作任務。
第10篇 綜合維修工崗位職責（2）
綜合維修工崗位職責
1維修人員必須對日常報修的工作任務負責,做到及時、迅速完成各項小修、小件的加工任務。遇有緊急報修任務時,必須做到隨報隨修。
2維修人員應努力學習專業(yè)知識,不斷提高自己的技術水平,爭取做到一專多能。要保證維修質(zhì)量,遇有故障必須徹底處理,遇有特殊問題及時匯報。
3維修人員離開工作間外出進行維修時,要向主管報告所在的工作地點,維修工作完成后回班組反饋工作情況。
4維修人員必須認真填寫維修記錄和《維修單》,當班遇到有特殊情況和未修理好的項目,必須在《工作日志》上詳細寫明情況。
5維修人員日常保管好維修工具和材料。借用的公用工具下班前要交還。
6不斷提高服務意識,維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。
第11篇 物業(yè)綜合維修技工崗位職責
物業(yè)綜合維修技工的崗位職責
直接上級:綜合維修主管
直接下屬:無
崗位職責:
1、服從主管的工作安排,保質(zhì)保量完成工作任務。
2、按照主管的安排,依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定,對裝飾裝修范圍內(nèi)的工作進行維修檢修,并達到質(zhì)量要求。
3、工作中注意保護現(xiàn)場,避免污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。
4、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。
5、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
6、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。
素質(zhì)要求:
7、基本素質(zhì):辦事認真、細致。
8、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。
9、文化程度:具有技校以上學歷。
10、工作經(jīng)驗:具有2年以上物業(yè)設備維修工作經(jīng)驗,5年以上木工、油漆工或瓦工工作經(jīng)歷。
第12篇 給排水及綜合維修領班崗位職責
1.負責整個給排水系統(tǒng)的正常運行。
2.負責給排水系統(tǒng)設備運行、維護保養(yǎng)和故障維修工作，對象包括給排水系統(tǒng)泵類、閥類、管道和末端設備。
3.嚴格執(zhí)行公r]各項規(guī)章制度，操作規(guī)程。
4.隨時掌握設備運行狀況并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和報告。
5.嚴格遵守安全防火制度，認真執(zhí)行清潔衛(wèi)生制度。
6.負責在維修主管的安排下組織本組員工對所有公共區(qū)域的門窗、地面、墻面、地下室設施的巡檢、維修工作。
7.負責在維修主管的安排下對內(nèi)外道路、圍墻等日常巡檢和維修等維護工作。
8.負責在維修主管的安排下對各辦公場所、公共設施及配套設施的維修。
9.負責在維修主管的統(tǒng)一安排下對本項目新增項目、外委項目接管及驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作。
10.負責按公司及項目有關規(guī)定監(jiān)督、協(xié)助和指導本組員工及時為住戶提供服務，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務。
11.負責協(xié)助維修主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造方案，并在維修主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結。
12.在主管的安排下負責節(jié)日期間、各種集會、慶典、臨時施工等用水接、拆、巡檢及用電的抄錄工作。
13.負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、巡檢記錄和本專業(yè)的銷匙管理工作。
14.負責所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術服務工作質(zhì)量達標并承擔相應責任。
15.負責配合維修主管制定所管轄公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度。
16.負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議。
17.負責在防汛負責人的指揮下領導本組員工進行雨季防汛工作的實施。
18.負責小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理。
19.在完成本職工作的同時，按主管工作指令要求，做好工程部其他工種的協(xié)助工作。
20.完成上級領導交辦的其他任務。
第13篇 工程維護部綜合維修技工崗位職責
1、在主管領導的指導下開展工作，確保維修率、及時率；
2、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時完成工作任務；
3、熟練掌握瓦、木、油漆工及裝修五金安裝等綜合維修技能；
4、負責管理區(qū)域桌椅門窗、石材玻璃、吊頂板面、墻面柱面、道路道沿、屋面防水、欄桿鐵藝等修繕、保養(yǎng)；
5、認真做好巡檢記錄，遇有裝修損壞、五金件損壞、檢查口未封閉或有污跡等，必須立即處理；
6、處理各類裝修、維修必須細致，必須符合相關規(guī)范，不得偷工減料，保證工作質(zhì)量；
7、及時處理綜合報修，積極參與各類緊急搶修，并做好相關記錄；
8、 努力提高自身的工作技能、業(yè)務水平，結合實際工作提出綜合維修合理整改建議；
9、積極參加本部門各項集體活動，團結集體，愛崗敬業(yè)；
10、認真完成領導交辦的其他工作和任務。
第14篇 酒店綜合維修工崗位職責
1、負責對設備、設施進行安全檢查；
2、負責設備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。
第15篇 zz物業(yè)綜合維修部庫管員崗位職責
物業(yè)綜合維修部庫管員崗位職責
1、熟悉所管庫內(nèi)的物品,掌握和了解所管物品的庫存量,使之保持合理的庫存。庫內(nèi)物料擺放整齊并按規(guī)定進行標識。
2、熟悉并掌握公用工具:水泵、電錘、電鉆、疏通機等設備的詳細情況,使其保持在良好的使用狀態(tài)。
3、隨時對所有歸庫物品進行檢驗,對公用工具及設備進行一般性保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)損壞及時上報。
4、按正常程序和規(guī)定填寫《物資領(借)用單》后,到總辦庫房輸材料和工具等物品的出入庫手續(xù)。
5、建立并完善維修服務部物料臺帳、卡、物相符。
6、保持庫內(nèi)衛(wèi)生干凈、整潔,物料及貨架不得有塵土或污跡。
7、隨時檢查庫內(nèi)消防設備,保障其處于正常使用狀態(tài)。
8、易燃易爆物品(如:沒漆,稀料等)、腐蝕物品(如:鹽酸、硝酸等)及有毒物品要嚴加管理,隔離存放并做標識,嚴格按規(guī)定配備滅火器等安全防范措施。
9、嚴格控制物資采購量,每月23日申報物料計劃,統(tǒng)計、整理、填寫《物資申請單》并上報部門經(jīng)理審批。
10、定期清庫備存,將報廢或剩余物料及時退回總辦庫房,減少庫存積壓,節(jié)約成本。
第16篇 物業(yè)綜合維修主管崗位職責（3）
物業(yè)綜合維修主管崗位職責(三)
【管理層級關系】
直接上級:工程部經(jīng)理直接下級:給排水領班、天然氣領班、空調(diào)領班
【技能要求】
1.基本素質(zhì):具備本崗位所要求的專業(yè)知識和能力、勝任本崗位的管理和技術工作、能夠使用計算機進行文字和圖表處理、具有相當?shù)膮f(xié)調(diào)溝通水平。
2.自然條件:30歲以上,身體健康。
3.文化程度:大?；蛲葘W歷。
4.工作經(jīng)驗:三年以上給排水、天然氣、空調(diào)、強弱電、土建維修經(jīng)驗。
5.崗位要求:具有相當?shù)慕ㄖ?、機械、電氣、給排水和能源控制等基本知識。熟悉設備管理及質(zhì)量管理知識,掌握各維修工程概況。
【崗位職責】
1.貫徹工程部下達的各項指令督促指導下屬完成各項任務。
2.及時準確處理客戶提出一切有關工程維修服務的事務,及時派出專業(yè)維修人員執(zhí)行修復任務。
3.做好派修記錄,完成工作單登記、編號、掌握工作進度,檢查核實每個班次的工作單完成登記與實際情況。
4.對維修中發(fā)現(xiàn)的問題,及時處理解決并做好記錄,報告工程部經(jīng)理,提出防止發(fā)生嚴重問題的建議與措施。
5.每周定期統(tǒng)計匯總一周工作單解決情況(按輕、重、緩、急分類)報工程部經(jīng)理。
6.每月25日將維修內(nèi)容統(tǒng)計匯總并報工程部經(jīng)理審核。
7.建立維修回訪制度,檢查維修服務質(zhì)量并進行登記。
8.檢查、掌握業(yè)主房屋改造、裝修報告執(zhí)行情況。
【工作標準】
1.負責制定各項維修工作計劃。
2.協(xié)調(diào)好本部各崗位之間工作,與相關部門工作協(xié)調(diào)順利進行。
3.合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。
4.對員工進行專業(yè)技術指導,了解掌握工程各專業(yè)的新技術、新材料、新工藝。解決維修工作中的難題。不斷提高專業(yè)維修水平。
