崗位職責(zé)是什么
物業(yè)水電工是物業(yè)管理團隊中不可或缺的一員，主要負(fù)責(zé)維護和管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施，確保其正常運行，為居民和用戶提供安全、可靠的水電服務(wù)。
崗位職責(zé)要求
1. 持有電工相關(guān)資格證書，具備扎實的水電知識和實踐經(jīng)驗。
2. 熟悉各類水電設(shè)備的操作與維護，包括但不限于水泵、發(fā)電機、配電箱等。
3. 具備良好的問題解決能力，能迅速響應(yīng)突發(fā)的水電故障。
4. 有良好的服務(wù)意識，能與住戶保持良好溝通，處理好服務(wù)投訴。
5. 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保自身及他人安全。
6. 有團隊協(xié)作精神，能夠與物業(yè)其他部門有效配合。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)水電工的主要工作是日常巡檢，檢查物業(yè)內(nèi)的水電設(shè)施，預(yù)防潛在的問題。他們需要定期維護和保養(yǎng)設(shè)備，確保其高效運行。當(dāng)遇到故障時，他們需快速定位問題，進行維修或協(xié)調(diào)專業(yè)人員處理。此外，他們還需參與新設(shè)備的安裝和舊設(shè)備的更新升級，以提升物業(yè)水電系統(tǒng)的整體性能。
在服務(wù)層面，物業(yè)水電工需與住戶保持友好互動，解答他們的疑問，處理水電相關(guān)的問題。在緊急情況下，如停電、水管破裂等，他們應(yīng)迅速響應(yīng)，采取應(yīng)急措施，減少損失，并及時修復(fù)。
有哪些內(nèi)容
1. 設(shè)施巡查：定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電氣線路、水管管道、配電設(shè)備等進行檢查，記錄設(shè)備狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報。
2. 故障維修：針對發(fā)現(xiàn)的問題，進行現(xiàn)場診斷，修復(fù)或更換損壞部件，恢復(fù)設(shè)施正常運作。
3. 設(shè)備保養(yǎng)：執(zhí)行定期的設(shè)備保養(yǎng)計劃，包括清潔、潤滑、緊固等，延長設(shè)備使用壽命。
4. 應(yīng)急處理：制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)的水電故障，如快速恢復(fù)供電、防止水淹等。
5. 用戶服務(wù)：解答住戶關(guān)于水電設(shè)施的咨詢，處理投訴，提供專業(yè)的建議和解決方案。
6. 協(xié)作配合：與物業(yè)工程部、客服部等合作，共同解決復(fù)雜問題，提高服務(wù)質(zhì)量。
7. 技術(shù)更新：學(xué)習(xí)新的水電技術(shù)和設(shè)備，提升個人技能，適應(yīng)物業(yè)水電系統(tǒng)的發(fā)展需求。
作為物業(yè)水電工，其工作涵蓋了設(shè)施管理、服務(wù)提供、應(yīng)急響應(yīng)等多個方面，他們通過專業(yè)技能和責(zé)任心，確保物業(yè)水電系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，為住戶創(chuàng)造舒適、安全的生活環(huán)境。
物業(yè)水電工崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)水電工崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)水電工崗位職責(zé)
水電工(物業(yè)公司) 深圳市彭成集團有限公司 深圳市彭成集團有限公司，彭成 1、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)水電工作。
2、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
職位要求:
1、年齡40歲以下，___，中技或深職院電工或機電專業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生優(yōu)先。
2、具備專業(yè)的水電工程及相關(guān)業(yè)務(wù)能力，持有初級(或以上)電工證。
3、，熟悉操作office電腦辦公軟件，具備一定的文書能力。
本崗位隸屬集團旗下物業(yè)公司。
物業(yè)水電工崗位
第2篇 物業(yè)公司水電工崗位工作職責(zé)
物業(yè)公司,水電工技術(shù)人員是負(fù)責(zé)哪些工作的專業(yè)人才呢以下整理了物業(yè)公司水電工崗位職責(zé),可供參考。
1、嚴(yán)格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財產(chǎn)安全。
2、熟練掌握大廈內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備的供電線路的走向,安裝,設(shè)備的配置和性能及各項設(shè)備的使用情況。
3、掌握供電設(shè)備的運行,維護,養(yǎng)護情況,大廈內(nèi)各業(yè)主單位電表,公共設(shè)施電表的正常運行情況。掌握大廈供水及消防管網(wǎng)的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運行狀況。
4、電梯設(shè)備定期進行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)隱患及時維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術(shù)關(guān),保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)。
5、當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響大廈正常運行時,迅速到達現(xiàn)場進行處理,并及時向經(jīng)理報告。
6、維修維護要及時,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問題經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的給予解決,并填維修表,做好記錄。
7、配合財務(wù),抄表收費和回訪工作。
8、定時限制大廈公共場合用水用電,保證設(shè)備在安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費用。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
第3篇 醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責(zé)內(nèi)容
1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。
2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗收和交接工作。
3、負(fù)責(zé)公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,認(rèn)真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常,并通知有關(guān)部門。
4、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故。
5、監(jiān)督裝修改造工程,及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。
6、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理。
7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。
8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
第4篇 物業(yè)公司工程部水電工崗位職責(zé)
物業(yè)公司項目工程部水電工崗位職責(zé)
1、工作范圍:項目內(nèi)水、電、氣的運行維修、變電站的管理、維護室外照明和電、氣管線的維護。
2、工作要求:
(1)嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度,上班時間佩戴工作標(biāo)志。
(2)嚴(yán)禁在禁煙場所吸煙,嚴(yán)禁酒后上班及上班時間做私活。
(3)嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時上班,上班期間不得擅自離崗、串崗。
(4)嚴(yán)格按電氣規(guī)章進行管路和設(shè)備的維護,確保棕南項目電氣的安全和正常使用。
(5)做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護保養(yǎng)及其環(huán)境整潔,做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。
(6)每周對所管理的維修范圍的設(shè)備做一次例行檢查,并做好檢查記錄,每月對住戶的電氣和公用電氣進行抄表,報公司財務(wù)。
(7)對住戶提出的或公司通知的維修項目應(yīng)及時處理,并填好有著的維修記錄。
(8)及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異?，F(xiàn)象,保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟合理地運行,遇緊急情況時,應(yīng)保持冷靜,采取應(yīng)急措施,確保人身設(shè)備安全,并及時報告主管負(fù)責(zé)人。
(9)除緊急情況外,檢修等事項需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門提出申請,待批準(zhǔn)后方可按計劃進行。
(10)在和住戶的交往中應(yīng)熱情禮貌,虛心聽取用戶的意見,改進工作。
(11)對自用工具負(fù)責(zé)保管,對公用工具負(fù)責(zé)接交,隨時保持工具齊備。
(12)服從管理,完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。
第5篇 zz大廈物業(yè)水電工崗位職責(zé)
大廈物業(yè)水電工崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財產(chǎn)安全。
2、熟練掌握大廈內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備的供電線路的走向,安裝,設(shè)備的配置和性能及各項設(shè)備的使用情況。
3、掌握供電設(shè)備的運行,維護,養(yǎng)護情況,大廈內(nèi)各業(yè)主單位電表,公共設(shè)施電表的正常運行情況。掌握大廈供水及消防管網(wǎng)的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運行狀況。
4、電梯設(shè)備定期進行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)隱患及時維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術(shù)關(guān),保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)。
5、當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響大廈正常運行時,迅速到達現(xiàn)場進行處理,并及時向經(jīng)理報告。
6、維修維護要及時,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問題經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的給予解決,并填維修表,做好記錄。
7、配合財務(wù),抄表收費和回訪工作。
8、定時限制大廈公共場合用水用電,保證設(shè)備在安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費用。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
第6篇 小區(qū)物業(yè)水電工崗位職責(zé)（3）
小區(qū)物業(yè)水電工崗位職責(zé)(三)
1、遵守國家法紀(jì)及公司的各項規(guī)章制度,勤勤懇懇、任勞任怨,堅守工作崗位。
2、對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主應(yīng)做文明服務(wù),做好對管理制度及規(guī)章制度的耐心解釋,在規(guī)定時間內(nèi)處理好業(yè)主的各種投訴。
3、注意人身安全,設(shè)備的安全,做到預(yù)防為主,嚴(yán)格執(zhí)行本行業(yè)的安全技術(shù)操作規(guī)程,不得酒后上班,過度疲勞上班。
4、在小區(qū)內(nèi)不得從事與工作無關(guān)的其它勞務(wù)活動,不得向業(yè)主收取好處費。對住戶要求提供的非物業(yè)服務(wù)范圍的維修,經(jīng)批準(zhǔn)后按公司關(guān)于《有償服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》收費。
5、做好小區(qū)的用電線路、設(shè)備設(shè)施的維保工作,保證小區(qū)公共照明正常,合理使用能源。定期檢查,及時處理火災(zāi)隱患。
6、熟悉園區(qū)內(nèi)供水、供電、消防、監(jiān)控、排水管網(wǎng)等設(shè)施設(shè)備的分布,性能和使用情況,定期檢查,保證其完好。
7、負(fù)責(zé)檢查住戶在裝修過程中用電線路、管道的正確鋪設(shè)及合理性。發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。
8、積極協(xié)助其它部門開展工作,對工程的維修和整改提出合理化的建議。
9、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,服從安排。
第7篇 _物業(yè)工程服務(wù)部水電工崗位職責(zé)
物業(yè)工程服務(wù)部水電工崗位職責(zé)
1目的和范圍
1.1目的
本作業(yè)指導(dǎo)書明確了yy物業(yè)管理公司工程部水電服務(wù)人員的工作職責(zé)與工作范圍,為工程水電管理服務(wù)工作提供依據(jù)
1.2使用范圍
全體工程服務(wù)人員
2工作職責(zé)
2.1熟悉管理區(qū)水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作,密切配合供水供電部門做好管理區(qū)的供水供電服務(wù)工作。
2.2負(fù)責(zé)所有公共照明的檢查、維護和更換工作,并為業(yè)主提供電路、給排水設(shè)施維修服務(wù)。
2.3按照工作要求巡視管理區(qū)域,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作情況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,認(rèn)真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常。
2.4負(fù)責(zé)電梯的日常巡檢,監(jiān)督協(xié)助電梯修保專業(yè)單位完成電梯定期維保,電梯出現(xiàn)突發(fā)故障時,按照操作規(guī)程處理。
2.5熟悉強、弱電系統(tǒng)的操作規(guī)程,按時完成日常維保工作。
2.6嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),確保作業(yè)安全,防止發(fā)生事故。
2.7執(zhí)行工程巡查制度,監(jiān)督房屋二次裝修過程,及時發(fā)現(xiàn)并制止違章裝修現(xiàn)象。
2.8定期管道、窖井管網(wǎng)檢修維護管理。保證管道、窖井管網(wǎng)的暢通,
2.9熱情接待來訪業(yè)主,對業(yè)主的建議或投訴要登記并及時處理。樹立良好的公司服務(wù)形象。
2.10完成公司賦予的其他工作任務(wù)。
第8篇 資產(chǎn)物業(yè)部水電工崗位職責(zé)
資產(chǎn)物業(yè)部水、電工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)中心資產(chǎn)物業(yè)部所管轄范圍內(nèi)水電器設(shè)備,認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)管理規(guī)程和相關(guān)安全規(guī)定;
2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務(wù);
3、在安裝電器設(shè)備時要精力集中,防止發(fā)生意外事故;
4、每天工作后做好工作記錄(包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等)。
5、對水電設(shè)備要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)。
6、樹立良好的服務(wù)意識,主動熱情地為一線服務(wù);
7、負(fù)責(zé)擬訂水、電器設(shè)施和維修所需元件、物品的采購計劃,努力降低成本。
8、遵章守紀(jì),認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;
第9篇 醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責(zé)
1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布，供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作，密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。
2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗收和交接工作。
3、負(fù)責(zé)公共照明的檢查、維護和更換工作，并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院，掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況，應(yīng)及時處理，認(rèn)真履行24小時搶修職責(zé)，確保設(shè)備運行正常，并通知有關(guān)部門。
4、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè)，防止發(fā)生事故。
5、監(jiān)督裝修改造工程，及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。
6、保證上下水、排污管道暢通，定期對上下水管道檢修維護管理。
7、熱情接待來訪客人，樹立良好公司形象，對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。
8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
第10篇 物業(yè)水電工崗位職責(zé)
物業(yè)助理-水電工 北京日出楓林園林工程有限公司 北京日出楓林園林工程有限公司,北京日出楓林,日出楓林 崗位職責(zé):
1、配合項目經(jīng)理負(fù)責(zé)本樓宇的裝修監(jiān)管,工程手續(xù)辦理,設(shè)備的維護、年檢工作;
2、停車場運營管理;(停車場停車秩序管理、停車場人員管理、停車場收費管理);
3、配合項目經(jīng)理做好日常維修;(水電維修、設(shè)備巡視維修包括電梯、配電室);
4、配合項目經(jīng)理做好工程對外方面的工作配合(聯(lián)通基站的建設(shè)、配合民防設(shè)備維修、北宇物業(yè)水費查收、電費、電話費、網(wǎng)費每月申請交費工作)。
5、檔案及全同管理;商戶水電費、房租、物業(yè)費用的收繳工作。
6、對停車場管理員、保潔員監(jiān)督管理、樓宇及商戶日常事務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時性工作。
任職要求:
1、具有特殊工種操作證書,具有該工種2年以上工作經(jīng)驗,例如:電工或其他。
2、具有計算機操作技能。
3、具有建筑行業(yè)職業(yè)技能相關(guān)證書,并具有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。
第11篇 物業(yè)項目水電工崗位職責(zé)（5）
物業(yè)項目水電工崗位職責(zé)(五)
1、須具備物業(yè)的有關(guān)知識及本專業(yè)技能知識。
2、收集項目中存在的技術(shù)問題,從使用功能、日常運行管理、經(jīng)濟運行等方面進行信息收集,分類匯總。判斷后提供給主管,同時出示技術(shù)說明和分析。
3、負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備檔案的建立。
4、熟悉上水、下水、電氣及電線線路等動力設(shè)施的具體位置、型號等。
5、設(shè)備堅持日常維護,定期檢修及定期維護相結(jié)合,完好率要達到100%。
6、完成本專業(yè)設(shè)施設(shè)備的專業(yè)驗收工作。
7、積極完成公司安排的其他工作。
第12篇 物業(yè)水電工崗位職責(zé)內(nèi)容
1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。
2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗收和交接工作。
3、負(fù)責(zé)公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,認(rèn)真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常,并通知有關(guān)部門。
4、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故。
5、監(jiān)督裝修改造工程,及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。
6、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理。
7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。
8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
第13篇 z_醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責(zé)
醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責(zé)
1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。
2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗收和交接工作。
3、負(fù)責(zé)公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,認(rèn)真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常,并通知有關(guān)部門。
4、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故。
5、監(jiān)督裝修改造工程,及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。
6、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理。
7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。
8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
