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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)投資崗是房地產(chǎn)企業(yè)中關(guān)鍵的職能之一，主要負(fù)責(zé)尋找、評(píng)估和執(zhí)行各類房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的資本增值和戰(zhàn)略目標(biāo)。
崗位職責(zé)要求
1. 深入了解房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，能準(zhǔn)確把握投資機(jī)遇。
2. 精通財(cái)務(wù)分析，能夠進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
3. 具備良好的談判技巧，能夠與合作伙伴建立并維護(hù)穩(wěn)定的關(guān)系。
4. 熟悉法律法規(guī)，確保投資行為符合政策法規(guī)要求。
5. 具備項(xiàng)目管理能力，能有效推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)程。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)投資崗的工作涉及到多方面的任務(wù)，包括但不限于：
1. 市場(chǎng)研究：持續(xù)跟蹤國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)，收集和分析相關(guān)信息，為投資決策提供依據(jù)。
2. 項(xiàng)目篩選：評(píng)估潛在的投資項(xiàng)目，包括地塊分析、項(xiàng)目可行性研究和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析。
3. 財(cái)務(wù)建模：構(gòu)建詳細(xì)的財(cái)務(wù)模型，預(yù)測(cè)項(xiàng)目的收益和風(fēng)險(xiǎn)，為管理層提供決策建議。
4. 投資談判：參與投資項(xiàng)目的所有談判環(huán)節(jié)，確保獲得最優(yōu)的交易條件。
5. 協(xié)調(diào)合作：與內(nèi)部各部門如法務(wù)、工程、銷售等緊密協(xié)作，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
6. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別和管理投資過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)策略。
7. 后期監(jiān)控：對(duì)已投資的項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行并實(shí)現(xiàn)預(yù)期回報(bào)。
有哪些內(nèi)容
地產(chǎn)投資崗的主要工作內(nèi)容涵蓋：
1. 定期報(bào)告：撰寫市場(chǎng)研究報(bào)告和投資建議報(bào)告，向管理層匯報(bào)。
2. 項(xiàng)目執(zhí)行：參與項(xiàng)目立項(xiàng)、融資、建設(shè)、銷售等全過(guò)程，確保投資目標(biāo)達(dá)成。
3. 法規(guī)遵守：確保投資活動(dòng)符合國(guó)家和地方的房地產(chǎn)政策及法律法規(guī)。
4. 業(yè)務(wù)拓展：尋找新的投資渠道和合作伙伴，拓寬企業(yè)投資領(lǐng)域。
5. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：指導(dǎo)和支持團(tuán)隊(duì)成員，提升整個(gè)部門的投資能力。
6. 行業(yè)交流：參加行業(yè)會(huì)議和研討會(huì)，保持與業(yè)界同行的交流，提升專業(yè)水平。
地產(chǎn)投資崗是企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的重要驅(qū)動(dòng)力，需要通過(guò)專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐顿Y決策，為企業(yè)創(chuàng)造可持續(xù)的價(jià)值增長(zhǎng)。
地產(chǎn)投資崗崗位職責(zé)范文
第1篇 海外地產(chǎn)投資崗位職責(zé)
海外地產(chǎn)投資顧問(wèn) 澳洲金鼎集團(tuán) 乳山金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,澳洲金鼎集團(tuán),金鼎地產(chǎn),金鼎 崗位職責(zé):
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)澳洲海外房產(chǎn)客戶開發(fā)與銷售執(zhí)行;
2、為客戶提供海外購(gòu)房法律法規(guī)、貸款政策、交房、租賃等環(huán)節(jié)的專業(yè)咨詢;
3、以一對(duì)一vip模式為客戶提供一站式解決方案與尊貴服務(wù);
4、展會(huì)客戶接待與談判,準(zhǔn)確理解客戶需求,提供優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目并制定專業(yè)投資建議計(jì)劃書;
5、維護(hù)現(xiàn)有客戶,積極實(shí)現(xiàn)再銷售。
任職要求:
1.大學(xué)專科以上學(xué)歷;
2.一年以上銷售經(jīng)驗(yàn)(海外房產(chǎn)銷售、國(guó)內(nèi)高端別墅公寓銷售、海外移民留學(xué)顧問(wèn)、金融理財(cái)銷售等高凈值客戶接觸者優(yōu)先考慮);
3.形象氣質(zhì)佳,積極充滿正能量;
4.熱愛(ài)銷售行業(yè),有較強(qiáng)的主動(dòng)性、自信心、溝通能力和親和力,有一定的抗壓能力;
5.具有良好的敬業(yè)精神、團(tuán)隊(duì)精神、有明確目標(biāo)。
第2篇 房地產(chǎn)投資崗位職責(zé)
房地產(chǎn)股權(quán)投資資深項(xiàng)目經(jīng)理 崗位職責(zé):
1. 豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)
2. 較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道
3. 有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、分析經(jīng)驗(yàn)。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具
有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出
具項(xiàng)目分析報(bào)告;
4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體
健康,無(wú)不良嗜好。
優(yōu)選在房地產(chǎn)領(lǐng)域有實(shí)戰(zhàn)落地項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者! 崗位職責(zé):
1. 豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)
2. 較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道
3. 有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、分析經(jīng)驗(yàn)。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具
有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出
具項(xiàng)目分析報(bào)告;
4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體
健康,無(wú)不良嗜好。
第3篇 金融地產(chǎn)投資崗位職責(zé)
房地產(chǎn)金融投資經(jīng)理 坤和建設(shè)集團(tuán) 坤和建設(shè)集團(tuán)股份有限公司,坤和建設(shè)集團(tuán),坤和建設(shè)集團(tuán)杭州,坤和 主要工作:
協(xié)同以房地產(chǎn)基金為主的房地產(chǎn)金融類投資項(xiàng)目研究分析、房地產(chǎn)基金架構(gòu)搭建、運(yùn)作及管理。
任職資格:
1、3年以上房地產(chǎn)、資產(chǎn)管理公司、基金公司、律師行等行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);房地產(chǎn)基金、信托等房產(chǎn)類金融投資工作經(jīng)歷1年以上;
2、能獨(dú)立完成市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目投資可行性分析報(bào)告,
3、具有一定的房地產(chǎn)行業(yè)資源和人脈關(guān)系;
4、房地產(chǎn)相關(guān)、金融、經(jīng)濟(jì)、法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)全日制本科及以上,有基金工作背景優(yōu)先,英文可作工作語(yǔ)言優(yōu)先;
第4篇 海外地產(chǎn)投資崗位職責(zé)任職要求
海外地產(chǎn)投資崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)或參與東南亞房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的開發(fā)與篩選，評(píng)估投資項(xiàng)目的價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn)，準(zhǔn)備投資建議書，負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng);
2、對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，形成項(xiàng)目盡調(diào)報(bào)告和投資可行性分析報(bào)告;
3、參加投資項(xiàng)目的談判與實(shí)施工作，協(xié)助項(xiàng)目投資過(guò)程中的協(xié)議起草、方案制定、可行性評(píng)估以及后期項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的支持工作;
4、對(duì)重點(diǎn)跟蹤領(lǐng)域做研究工作，撰寫行業(yè)研究報(bào)告并根據(jù)公司戰(zhàn)略需要開發(fā)項(xiàng)目資源、拓展業(yè)務(wù);
5、協(xié)助項(xiàng)目投后管理，參與項(xiàng)目投后管理與服務(wù)，確保項(xiàng)目增值并安全退出;
6、其他部門交辦的工作，包括但不限于協(xié)助產(chǎn)品設(shè)計(jì)、編制募投項(xiàng)目資料、參加路演等。
任職要求:
1、全日制碩士以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、法律以及理工科類專業(yè)，復(fù)合背景優(yōu)先;
2、有成功投成并落地的東南亞房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，熟悉行業(yè)和公司研究框架、參與或主導(dǎo)過(guò)相關(guān)項(xiàng)目盡職調(diào)查，對(duì)股權(quán)投資流程及資本運(yùn)作模式較為熟悉;
3、有較扎實(shí)的相關(guān)行業(yè)/市場(chǎng)分析能力或有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)分析能力/資本市場(chǎng)法務(wù)實(shí)操;較強(qiáng)洞察力和判斷力、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)及資源整合能力;
4、思維清晰，邏輯性強(qiáng)，良好的職業(yè)操守和人際溝通能力、文字表達(dá)能力以及商務(wù)談判能力，作風(fēng)穩(wěn)健，并可承受較大壓力、適應(yīng)出差;
5、具有cfa、cpa、acca及司法考試等資格證書或者通過(guò)相關(guān)考試者優(yōu)先考慮;
海外地產(chǎn)投資崗位
第5篇 商業(yè)地產(chǎn)投資崗位職責(zé)
投資總經(jīng)理 - 商業(yè)地產(chǎn) 全權(quán)負(fù)責(zé)中國(guó)的地產(chǎn)的開發(fā)投資并購(gòu),主要為大型綜合性商業(yè)地產(chǎn),業(yè)態(tài)包括商業(yè)寫字樓、高檔住宅公寓以及綜合體相關(guān)大型業(yè)態(tài),除了物流地產(chǎn)和純零售地產(chǎn)之外。
中國(guó)區(qū)地產(chǎn)投資負(fù)責(zé)人,直接匯報(bào)中國(guó)區(qū)ceo。需要開發(fā)商或者地產(chǎn)基金背景的候選人,資歷深,英文流利。 全權(quán)負(fù)責(zé)中國(guó)的地產(chǎn)的開發(fā)投資并購(gòu),主要為大型綜合性商業(yè)地產(chǎn),業(yè)態(tài)包括商業(yè)寫字樓、高檔住宅公寓以及綜合體相關(guān)大型業(yè)態(tài),除了物流地產(chǎn)和純零售地產(chǎn)之外。
中國(guó)區(qū)地產(chǎn)投資負(fù)責(zé)人,直接匯報(bào)中國(guó)區(qū)ceo。需要開發(fā)商或者地產(chǎn)基金背景的候選人,資歷深,英文流利。
