不動(dòng)產(chǎn)崗位職責(zé)7篇

崗位職責(zé)是什么

不動(dòng)產(chǎn)崗位是企業(yè)中負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營(yíng)公司擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)的專業(yè)職位，包括但不限于辦公樓、工廠、倉(cāng)庫(kù)、零售店面等。這個(gè)崗位的核心任務(wù)是確保這些資產(chǎn)的高效利用，最大化經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障企業(yè)的合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

崗位職責(zé)要求

1. 具備深厚的不動(dòng)產(chǎn)法律知識(shí)，熟悉地產(chǎn)租賃、購(gòu)買、出售等相關(guān)法規(guī)。

2. 擁有優(yōu)秀的財(cái)務(wù)管理能力，能進(jìn)行租金收入分析、預(yù)算編制和成本控制。

3. 熟悉市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，能夠評(píng)估和預(yù)測(cè)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值，做出明智的投資決策。

4. 具備良好的談判技巧，處理租戶關(guān)系，協(xié)商租賃條款，解決租約糾紛。

5. 能夠制定并執(zhí)行有效的物業(yè)維護(hù)計(jì)劃，確保資產(chǎn)保持良好狀態(tài)。

6. 有項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能協(xié)調(diào)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)和外部承包商，完成改造、裝修等工程。

7. 有良好的溝通能力，與各部門協(xié)作，確保不動(dòng)產(chǎn)策略與公司整體業(yè)務(wù)目標(biāo)一致。

崗位職責(zé)描述

不動(dòng)產(chǎn)崗位的日常工作涉及租賃管理、資產(chǎn)管理、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等多個(gè)方面。該崗位需要密切關(guān)注市場(chǎng)變化，以適應(yīng)不斷調(diào)整的商業(yè)環(huán)境。例如，當(dāng)市場(chǎng)需求增加時(shí)，可能需要重新談判租賃條款以提高租金；或者在經(jīng)濟(jì)衰退期間，可能需要尋找節(jié)省成本的維護(hù)方案。此外，不動(dòng)產(chǎn)專員還需要與財(cái)務(wù)部門緊密合作，確保租金收入準(zhǔn)確記錄，并納入公司的財(cái)務(wù)報(bào)表。

有哪些內(nèi)容

1. 租賃管理：負(fù)責(zé)租賃合同的起草、修訂和執(zhí)行，處理租戶的投訴和請(qǐng)求，保持租賃率穩(wěn)定。

2. 資產(chǎn)管理：定期評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，制定投資和處置策略，以優(yōu)化資產(chǎn)組合。

3. 維護(hù)與改善：組織和監(jiān)督物業(yè)的日常維護(hù)，如維修、清潔、安全檢查，必要時(shí)進(jìn)行翻新或改造。

4. 預(yù)算與財(cái)務(wù)分析：編制和監(jiān)控不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的預(yù)算，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，確保資產(chǎn)產(chǎn)生穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

5. 合規(guī)性：確保所有操作符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，處理與產(chǎn)權(quán)、環(huán)保、安全等相關(guān)的問(wèn)題。

6. 報(bào)告與溝通：定期向管理層匯報(bào)不動(dòng)產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)狀況，與各部門共享相關(guān)信息，確保決策依據(jù)充分。

7. 危機(jī)管理：應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如租戶違約、設(shè)施損壞等，快速提出解決方案，減少對(duì)企業(yè)的影響。

不動(dòng)產(chǎn)崗位是一個(gè)綜合性的角色，要求專業(yè)技能與商業(yè)敏感度并存，既要精通法律法規(guī)，又要具備財(cái)務(wù)分析和市場(chǎng)洞察力，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的最優(yōu)管理和最大價(jià)值。

不動(dòng)產(chǎn)崗位職責(zé)范文

第1篇 平安不動(dòng)產(chǎn)崗位職責(zé)任職要求

平安不動(dòng)產(chǎn)崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1.1、根據(jù)公司戰(zhàn)略要求，獨(dú)立完成政府關(guān)系對(duì)接、合作方資源維護(hù)以及拓展區(qū)域挖掘，尋找、篩選、儲(chǔ)備符合公司要求的土地資源;

2.2、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目拓展前期的市場(chǎng)調(diào)研、商務(wù)談判、政府溝通，并編制可行性分析報(bào)告及立項(xiàng)測(cè)算;

3.3、根據(jù)公司取地計(jì)劃及公開招拍掛上市流程，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)新增土地上市前的規(guī)劃審批溝通、地價(jià)評(píng)估跟蹤等工作;

4.4、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)公開招拍掛地塊上市后的研究、上報(bào)、審批、獲取等全流程管理工作;

任職要求:

1.本科學(xué)歷

2.4-8年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

3.具有杰出的領(lǐng)悟、邏輯推理、規(guī)劃策劃、動(dòng)手實(shí)戰(zhàn)、分析并解決問(wèn)題、決斷能力，杰出的溝通協(xié)作、擔(dān)當(dāng)精神，深厚的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，非常樂(lè)于擁抱新事物和變化，杰出的執(zhí)行力，杰出的結(jié)果導(dǎo)向型思維，堅(jiān)持到底，保證產(chǎn)出，本職外愿意額外承擔(dān)工作，強(qiáng)烈的目標(biāo)感，杰出的抗壓耐力

平安不動(dòng)產(chǎn)崗位

第2篇 不動(dòng)產(chǎn)管理崗崗位職責(zé)

資產(chǎn)管理中心-不動(dòng)產(chǎn)投后管理崗 中信保誠(chéng)人壽保險(xiǎn)有限公司 中信保誠(chéng)人壽保險(xiǎn)有限公司,中信保誠(chéng),中信保誠(chéng)人壽保險(xiǎn)有限公司,中國(guó)中信,信誠(chéng),中信保誠(chéng) 職責(zé)描述:

1、對(duì)直接投資的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目和不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行全面的投后管理

2、對(duì)直接投資的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目,根據(jù)公司要求,管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù),控制項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理

3、根據(jù)監(jiān)管要求,按季撰寫不動(dòng)產(chǎn)監(jiān)管報(bào)告,并按年度撰寫年度監(jiān)管報(bào)告,并報(bào)送。根據(jù)公司要求,撰寫不動(dòng)產(chǎn)季度、年度報(bào)告并報(bào)送管理層

4、負(fù)責(zé)公司投資性物業(yè)合同的整理和歸檔,協(xié)助投后租賃工作,負(fù)責(zé)后續(xù)租金的催繳,投資收益測(cè)算等工作

5、負(fù)責(zé)組織獨(dú)立第三方進(jìn)行房地產(chǎn)或資產(chǎn)評(píng)估

6、負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)投資項(xiàng)目投前盡調(diào),交易過(guò)程的管理、合同的擬訂、結(jié)算、稅務(wù)繳納及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶管理等

7、監(jiān)測(cè)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)情況,實(shí)時(shí)監(jiān)控以及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警,確保不動(dòng)產(chǎn)投資合規(guī)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控以及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警,確保不動(dòng)產(chǎn)投資合規(guī)進(jìn)行

任職要求:

1. 統(tǒng)招全日制本科以上學(xué)歷,地產(chǎn)/房地產(chǎn)專業(yè)優(yōu)先,cpa 優(yōu)先

2. 具備不動(dòng)產(chǎn)財(cái)務(wù)、審計(jì)相關(guān)崗位5年以上工作經(jīng)驗(yàn)

第3篇 不動(dòng)產(chǎn)資深項(xiàng)目經(jīng)理職位描述與崗位職責(zé)任職要求

職位描述：

工作職責(zé)：

1、作為不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目pm，負(fù)責(zé)從項(xiàng)目早期租賃介入、準(zhǔn)備、建立、實(shí)施、竣工、驗(yàn)收到項(xiàng)目關(guān)閉整個(gè)過(guò)程中的所有交付管理；

2、有效調(diào)動(dòng)供應(yīng)商資源，實(shí)施有效供應(yīng)商應(yīng)用及管理，保證項(xiàng)目按合同要求、客戶期望以及終端店面裝修設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)要求高質(zhì)量交付；

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)、資源協(xié)調(diào)、控制項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度和預(yù)算，保證資源及時(shí)到位和釋放；

4、控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，重大問(wèn)題向sponsor和管理層升級(jí)求助；保持客戶例行溝通， 保障項(xiàng)目交付的客戶滿意度。

任職要求：

業(yè)務(wù)技能要求：

1、本科學(xué)歷及以上，工程管理或項(xiàng)目管理相關(guān)專業(yè)；

2、五年以上大型高端品牌店面裝修項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，交付過(guò)高端品牌店面裝修項(xiàng)目；

3、熟悉土建/機(jī)電/裝修工程業(yè)務(wù)運(yùn)作模式和工程建設(shè)規(guī)范，了解合同、分包、采購(gòu)、商務(wù)等基礎(chǔ)知識(shí)；

4、具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神及人際溝通能力。有良好的目標(biāo)導(dǎo)向，和工作文化的適應(yīng)能力和抗壓能力，能夠吃苦耐勞， 能適應(yīng)海外出差需要（短期），英語(yǔ)可作為工作語(yǔ)言。

專業(yè)知識(shí)要求：

1、項(xiàng)目管理

2、裝修

第4篇 不動(dòng)產(chǎn)分店辦公室員工崗位職責(zé)規(guī)定

z不動(dòng)產(chǎn)分店辦公室員工崗位職責(zé)規(guī)定

第一條 辦公室主任崗位職責(zé)

1.全面領(lǐng)導(dǎo)并具體主持行政辦公事務(wù)工作。

2.召集公司辦公室每周例會(huì),制定每周工作計(jì)劃。

3.審核批準(zhǔn)公司×元以下行政費(fèi)用開支報(bào)告。

4.審核上報(bào)公司×元以上行政費(fèi)用開支計(jì)劃。

5.負(fù)責(zé)公司防火、防盜及交通等安全管理工作。

6.管理公司員工及住宅問(wèn)題。

7.負(fù)責(zé)對(duì)外經(jīng)濟(jì)合同的審核簽章及公司法律事務(wù)協(xié)調(diào)。

8.管理總經(jīng)理辦公室人員編制。

9.負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系的工作計(jì)劃的制定與實(shí)施。

第二條 人事行政專員崗位職責(zé)

1.按合同實(shí)施物資采購(gòu)和小型用品采購(gòu)。

2.具體安排員工午餐。

3.繳納電話費(fèi)。

4.管理環(huán)境衛(wèi)生。

第三條 前臺(tái)文員職責(zé)

1.接轉(zhuǎn)交換機(jī)電話。

2.負(fù)責(zé)傳真收發(fā)與登記。

3.負(fù)責(zé)前臺(tái)接待、登記。

4.引見、招待、接送來(lái)賓。

5.負(fù)責(zé)監(jiān)督打卡和匯總考勤。

6.負(fù)責(zé)請(qǐng)假及加班電報(bào)單的保管、匯總、造表。

7.負(fù)責(zé)鎖門,管理電梯,檢查燈光、門窗。

8.收發(fā)報(bào)刊函件及整理保管報(bào)紙。

第四條 辦公室副主任崗位職責(zé)

1.督辦與上報(bào)全公司各部門每周的工作計(jì)劃。

2.落實(shí)談心制度。

3.反映員工的思想動(dòng)態(tài),研究、報(bào)批與實(shí)施引導(dǎo)激勵(lì)員工的激勵(lì)機(jī)

4.安排布置內(nèi)部會(huì)議的資料。

5.組織與安排員工生日及公司_。

6.負(fù)責(zé)公司發(fā)文管理及報(bào)批。

7.協(xié)助全公司各部門的資料整理。

8.管理檔案。

9.審查文件、記錄及內(nèi)刊。

第五條 文 員

1.負(fù)責(zé)文件、資料的打印、登記、發(fā)放、復(fù)印、裝訂。

2.管理飲水。

3.保管、登記和按規(guī)定發(fā)放公司辦公文具與器材。

4.制定辦公用品計(jì)劃并報(bào)主任審批。

5.接待與通報(bào)總經(jīng)理室客人。

第5篇 平安不動(dòng)產(chǎn)崗位職責(zé)

開發(fā)部總監(jiān) 平安不動(dòng)產(chǎn) 平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司,平安不動(dòng)產(chǎn) 崗位職責(zé):

1. 負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)前期手續(xù)具體落實(shí)工作;

2. 按要求報(bào)送開發(fā)資料給發(fā)改、人防、消防、規(guī)劃、施工、房產(chǎn)、環(huán)保、交通、園林、氣象、市政及通信等與項(xiàng)目涉及到的各部門審核,得有關(guān)材料;

3. 辦理項(xiàng)目開發(fā)所需證照;

4. 辦理開發(fā)項(xiàng)目施工階段有關(guān)批件;

5. 負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門,相關(guān)單位聯(lián)系,向政府職能部門遞交審批報(bào)表,開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)證照、工程報(bào)件工程竣工后的相關(guān)手續(xù)資料,并完備備案;

6. 保持、維護(hù)政府相關(guān)職能部門的關(guān)系

第6篇 不動(dòng)產(chǎn)銷售崗位職責(zé)

不動(dòng)產(chǎn)銷售專員 麥田房產(chǎn) 北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團(tuán),麥田房產(chǎn) 1、任職要求

1)年齡20-35周歲;

2)大專及以上學(xué)歷(退伍軍人無(wú)學(xué)歷要求);

3)有意愿從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè),符合麥田文化。

2、工作內(nèi)容:

1)負(fù)責(zé)房源信息維護(hù)推廣,打造個(gè)人顧問(wèn)式職業(yè)品牌形象;

2)為客戶提供有溫度的顧問(wèn)式帶看體驗(yàn);

3)促成買賣雙方交易達(dá)成,交易過(guò)程為客戶提供專業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移服務(wù)。

第7篇 不動(dòng)產(chǎn)投資經(jīng)理崗位職責(zé)

不動(dòng)產(chǎn)投資經(jīng)理 高盛聯(lián)合 深圳市前海高盛聯(lián)合資本管理有限公司,高盛聯(lián)合,前海高盛 職責(zé)描述:

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)地產(chǎn)類投資項(xiàng)目的承攬、市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集和可行性分析;

2、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)擬投資項(xiàng)目的交易結(jié)構(gòu)、預(yù)測(cè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),起草項(xiàng)目可行性報(bào)告等相關(guān)材料;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),組織盡職調(diào)查,編寫盡職調(diào)查報(bào)告;

4、負(fù)責(zé)起草相關(guān)合同文本,項(xiàng)目過(guò)程管理,協(xié)調(diào)相關(guān)部門配合銜接,并積極進(jìn)行流程優(yōu)化;

5、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)投后管理及退出執(zhí)行方案,對(duì)接和協(xié)調(diào)各方資源實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升和目標(biāo)退出;

6、負(fù)責(zé)建立并維護(hù)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系,保持穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目來(lái)源。

任職要求:

1、金融、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、法律、投資類專業(yè)本科以上學(xué)歷;

2、2年以上資產(chǎn)管理公司、地產(chǎn)基金、信托、券商投行一線工作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、商務(wù)談判、項(xiàng)目執(zhí)行等實(shí)際操作流程;

4、具有較強(qiáng)的英語(yǔ)溝通能力及書寫能力;

5、責(zé)任心強(qiáng),工作態(tài)度端正,認(rèn)真負(fù)責(zé),具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神、良好的溝通及表達(dá)能力;

任職要求: