小區(qū)物業(yè)崗位職責(zé)匯編(7篇)

崗位職責(zé)是什么

小區(qū)物業(yè)崗位，是物業(yè)管理公司中負(fù)責(zé)維護(hù)和管理居民小區(qū)日常運營的核心角色，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、服務(wù)周到，為居民提供安全、舒適的生活環(huán)境。

崗位職責(zé)要求

1. 具備良好的溝通技巧，能夠有效地與業(yè)主、租戶及相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。

2. 熟悉物業(yè)管理法規(guī)，了解相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政策。

3. 具備一定的組織能力和問題解決能力，應(yīng)對各種突發(fā)情況。

4. 注重細(xì)節(jié)，對環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施保持高水準(zhǔn)的維護(hù)要求。

5. 具備良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識，以業(yè)主滿意度為導(dǎo)向。

崗位職責(zé)描述

小區(qū)物業(yè)崗位的工作涉及到日常管理、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)和安全管理等多個方面。此崗位人員需全天候待命，隨時處理小區(qū)內(nèi)的各種問題，如投訴處理、維修需求、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生等。他們還需要與外部供應(yīng)商、政府機(jī)構(gòu)合作，確保小區(qū)各項服務(wù)的正常運行。

有哪些內(nèi)容

1. 日常管理：負(fù)責(zé)小區(qū)的日常運營，包括公共區(qū)域的清潔、綠化維護(hù)、垃圾分類處理等，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序。

2. 客戶服務(wù)：接待業(yè)主咨詢，處理投訴，及時回應(yīng)業(yè)主需求，提供滿意的服務(wù)解決方案。

3. 設(shè)施維護(hù)：監(jiān)督和管理小區(qū)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，如電梯、照明、停車場等，確保設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。

4. 安全管理：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全監(jiān)控，包括門禁管理、巡邏檢查，預(yù)防和處理各類安全事故。

5. 費用收取：協(xié)助進(jìn)行物業(yè)管理費的收取，處理欠費問題，確保物業(yè)公司的財務(wù)穩(wěn)定。

6. 法規(guī)遵守：確保物業(yè)管理活動符合國家法律法規(guī)，避免違規(guī)行為。

7. 應(yīng)急處理：制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等情況下的緊急疏散和救援工作。

8. 社區(qū)活動：組織社區(qū)文化活動，增強(qiáng)業(yè)主間的凝聚力，提升小區(qū)生活品質(zhì)。

9. 關(guān)系協(xié)調(diào)：與政府部門、社區(qū)組織、周邊商家建立良好關(guān)系，共同促進(jìn)小區(qū)和諧發(fā)展。

小區(qū)物業(yè)崗位的職責(zé)涵蓋了小區(qū)生活的各個方面，其專業(yè)性和責(zé)任心對于構(gòu)建和諧宜居的居住環(huán)境至關(guān)重要。

小區(qū)物業(yè)崗位職責(zé)范文

第1篇 小區(qū)物業(yè)管理員崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)與業(yè)主/客戶溝通、服務(wù)及物業(yè)區(qū)域的管理等工作。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限。

2、了解物業(yè)行業(yè)特點,熟悉物業(yè)企業(yè)管理及運營,具有工作責(zé)任心和親和力、抗壓能力。

第2篇 住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域的日常運營物業(yè)管理工作;

2、負(fù)責(zé)項目人員的培訓(xùn)及考核;

3、負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營工作;

4、相關(guān)政府部門的聯(lián)絡(luò)。

第3篇 小區(qū)物業(yè)客服崗位職責(zé)

崗位職責(zé):客服主管崗位職責(zé):

1、接待、受理項目客戶的業(yè)務(wù)辦理、咨詢、走訪、回訪、滿意度征詢、意見或建議等常規(guī)服務(wù)事務(wù)的部門管理工作;

2、負(fù)責(zé)帶動本部門客服人員與項目客戶建立良好的溝通渠道及關(guān)系,及時處理和解決客戶所關(guān)注的事項、并給與推進(jìn)和反饋;

3、負(fù)責(zé)根據(jù)項目既定目標(biāo),完成階段物業(yè)費收費達(dá)成指標(biāo);

4、其它管理體系要求的履職工作。

任職要求:

1、大學(xué)專科及以上學(xué)歷

2、具有物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)驗2年以上,項目客服同崗位管理經(jīng)驗1年以上,有小區(qū)物業(yè)客服管理經(jīng)驗者優(yōu)先

3、具備獨立處理一切緊急及突發(fā)事件能力及跟進(jìn)管理日常事務(wù)的能力;

4、有較強(qiáng)的語言表達(dá)及溝通能力,善于與客戶及相關(guān)部門溝通;

5、熟悉物業(yè)管理工作流程、條例及相關(guān)法律法規(guī),有豐富的客戶服務(wù)及管理工作經(jīng)驗;

第4篇 小區(qū)物業(yè)主管崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)安保主管 日照安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 日照安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,安泰 崗位職責(zé):

1、在上級的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本職崗位工作;

2、負(fù)責(zé)寫字樓及住宅小區(qū)的日常秩序管理工作;

3、負(fù)責(zé)寫字樓及住宅小區(qū)的日常秩序管理工作;

4、負(fù)責(zé)制定適合本轄區(qū)保安管理辦法及制度;

5、組織召開保安工作會議,及時傳達(dá)公司通知及管理要求;

6、定期檢查本轄區(qū)消防、保安執(zhí)勤工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好管理日志;

7、加強(qiáng)與業(yè)主溝通和聯(lián)系,建立廣泛的群從基礎(chǔ);

8、負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)治安、車輛、消防、裝修等事項的處理;

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。

崗位要求:

學(xué)歷要求:?？埔陨蠈W(xué)歷;

經(jīng)驗要求:3年以上同崗位工作經(jīng)驗。熟悉秩序部的運作流程和標(biāo)準(zhǔn)。

必備素養(yǎng):具備良好的服務(wù)意識、性格特征和職業(yè)操守,退伍軍人優(yōu)先。

第5篇 小區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

大客戶經(jīng)理(蘇寧、國美、小區(qū)物業(yè)) dessmann 德施曼機(jī)電(中國)有限公司,dessmann,德施曼,德施曼機(jī)電,德施曼 崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)全國ka渠道的開發(fā)和維護(hù)工作,制定完善ka體系合作政策方案;

2、負(fù)責(zé)全國ka渠道銷售指標(biāo)和回款指標(biāo)以及合同談判和簽訂;

3、負(fù)責(zé)ka渠道大型連鎖系統(tǒng)的開發(fā)管理工作,結(jié)合市場實際,制定切實可行的商超進(jìn)店拓展方案

4、負(fù)責(zé)門店系統(tǒng)的日常管理,負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊建設(shè)和團(tuán)隊日常管理

5、負(fù)責(zé)ka渠道費用預(yù)算,并根據(jù)市場和渠道實際情況及時調(diào)整和有效控制

6、負(fù)責(zé)ka門店體系的客情關(guān)系管理,優(yōu)化產(chǎn)品銷售結(jié)構(gòu),提升銷量;

崗位要求:

1、專科以上學(xué)歷,三年以上工作經(jīng)驗,適應(yīng)經(jīng)常出差,有負(fù)責(zé)國美蘇寧渠道經(jīng)驗優(yōu)先;

2、熟悉國美、蘇寧進(jìn)店流程和銷售流程優(yōu)先;

3、家電、3c行業(yè)優(yōu)先;

第6篇 小區(qū)物業(yè)保安崗位職責(zé)

1、確實掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內(nèi)、后門及各指定之警衛(wèi)崗；

2、遵行保安經(jīng)理之指示，服勤安全警衛(wèi)勤務(wù)，確保財產(chǎn)與顧客安全；

3、忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；

4、熟悉公司治安環(huán)境情況，熟練掌握使用治安、消防報警電話和消防設(shè)備；

5、嚴(yán)格執(zhí)行接待和會客制度，外來人員聯(lián)系工作，門衛(wèi)與人事部聯(lián)系登記后，方可進(jìn)入。

第7篇 小區(qū)物業(yè)電工崗位職責(zé)

1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；

8、負(fù)責(zé)公司各項行政維修。