- 目錄
崗位職責(zé)是什么
物業(yè)消防崗位是物業(yè)管理團(tuán)隊中至關(guān)重要的組成部分，其主要任務(wù)是確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全，預(yù)防和應(yīng)對火災(zāi)事故，保障業(yè)主和租戶的生命財產(chǎn)安全。
崗位職責(zé)要求
1. 具備專業(yè)的消防知識和技能，包括消防法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防、滅火設(shè)備的使用及維護(hù)等。
2. 熟悉物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施布局，能迅速識別潛在火源和隱患。
3. 有良好的應(yīng)急反應(yīng)能力，能在火災(zāi)發(fā)生時迅速、準(zhǔn)確地執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。
4. 負(fù)責(zé)定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查，確保其正常運行。
5. 提供消防培訓(xùn)，增強(qiáng)物業(yè)人員和住戶的消防安全意識。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)消防員的工作日常包括但不限于：
1. 對物業(yè)區(qū)域進(jìn)行消防安全巡查，排查并及時消除火災(zāi)隱患。
2. 維護(hù)保養(yǎng)消防器材，如滅火器、消防栓、煙霧報警器等，確保其在緊急情況下能有效使用。
3. 制定并更新消防應(yīng)急預(yù)案，組織定期的消防演練，以提高團(tuán)隊的應(yīng)急處理能力。
4. 協(xié)助處理火災(zāi)報警，評估火情，采取必要措施控制火勢蔓延。
5. 向物業(yè)管理人員報告消防設(shè)施的狀態(tài)和潛在問題，提出改善建議。
6. 配合當(dāng)?shù)叵啦块T進(jìn)行消防安全檢查，確保物業(yè)符合消防法規(guī)要求。
7. 參與新項目或改造工程的消防審查，確保設(shè)計方案符合消防標(biāo)準(zhǔn)。
有哪些內(nèi)容
物業(yè)消防崗位的具體工作內(nèi)容涵蓋以下幾個方面：
1. 日常消防設(shè)施檢查與維護(hù)，記錄設(shè)備狀態(tài)并跟蹤問題解決。
2. 組織消防培訓(xùn)課程，包括理論教學(xué)和實操演練。
3. 定期更新消防應(yīng)急預(yù)案，確保其適應(yīng)物業(yè)環(huán)境的變化。
4. 參與火災(zāi)事故調(diào)查，分析原因，提出預(yù)防措施。
5. 與物業(yè)其他部門協(xié)作，確保消防通道暢通無阻，防止堵塞。
6. 在必要時，協(xié)調(diào)外部資源，如消防部門、專業(yè)維修團(tuán)隊等，處理緊急情況。
7. 保持與業(yè)主、租戶的溝通，傳達(dá)消防安全信息，解答相關(guān)疑問。
物業(yè)消防崗位的職責(zé)不僅限于防火滅火，更在于防患于未然，通過持續(xù)的監(jiān)控、培訓(xùn)和準(zhǔn)備，為物業(yè)創(chuàng)造一個安全的生活和工作環(huán)境。
物業(yè)消防崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)消防主管崗位職責(zé)
物業(yè)消防主管 復(fù)地集團(tuán) 復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司(分支機(jī)構(gòu)) 職責(zé)描述:
1、對工程部經(jīng)理負(fù)責(zé),進(jìn)行消防專業(yè)的技術(shù)工作。制定、修訂有關(guān)設(shè)備運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度,并對其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定。按設(shè)備實際技術(shù)狀況制定大中小修計劃,確定修理方案。修理中監(jiān)督、指導(dǎo)實施過程,完成后按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗收;
2、收集國內(nèi)外與本公司技術(shù)業(yè)務(wù)有關(guān)的新技術(shù)、新工藝、新材料的信息及發(fā)展動態(tài),在本職技術(shù)工作中積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料,提高設(shè)備技術(shù)水平,改善設(shè)備運行性能,降低運行成本;
3、負(fù)責(zé)搶修工作中的現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)工作,解決技術(shù)難題。組織調(diào)查、分析設(shè)備事故,提出處理意見,制定整改措施并組織實施,以防止同類事故的再次發(fā)生;
4、對業(yè)主二次裝修方案提供所屬消防設(shè)施方面專業(yè)意見;
5、負(fù)責(zé)處理業(yè)主(租戶)對消防設(shè)備的投訴并安排維修;
6、負(fù)責(zé)所屬專業(yè)設(shè)施,制定安全運行以及日常維修工作程序。安排技工對損壞設(shè)施及設(shè)備做出更換及維修;
7、制定備品備件儲備計劃和物資采購計劃,協(xié)助進(jìn)行急需器材的采購。在制定論證有關(guān)修理技改方案時做好成本控制,降低物料消耗;
8、制定下屬技工培訓(xùn)等資料以及本系統(tǒng)年、月、周工作計劃;
9、緊急事故發(fā)生時,需值班候命處理。如火災(zāi)、水災(zāi)等;
10、負(fù)責(zé)本部門三標(biāo)一體環(huán)境因素和危險源的識別、文件的修訂和控制;
11、完成經(jīng)理交辦的其他工作.
任職要求:
1. 消防安全工程等相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷;
2. 3年以上大型項目的管理經(jīng)驗;
3. 熟悉物業(yè)消防系統(tǒng)知識及設(shè)備故障判斷能力;
4. 有良好的專業(yè)理論知識與實操培訓(xùn)知識;
5.熟練使用office、cad等辦公軟件;
6.有較好的溝通、協(xié)調(diào)能力,具備文字表述功底;
7.具備制度的編制能力和應(yīng)急事故處理能力。
