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崗位職責是什么
房地產總工，全稱為房地產項目總工程師，是房地產開發(fā)企業(yè)中的關鍵角色，負責整個項目的工程技術管理，確保項目的順利進行和工程質量。
崗位職責要求
1. 深厚的專業(yè)知識：房地產總工需具備建筑學、土木工程等相關專業(yè)背景，對房地產開發(fā)流程和技術標準有深入理解。
2. 強大的協調能力：需要協調設計、施工、監(jiān)理等多個部門，確保工程進度與質量。
3. 優(yōu)秀的決策能力：面對技術難題和突發(fā)狀況，能迅速做出決策，保證項目正常運行。
4. 法規(guī)合規(guī)意識：熟悉相關法律法規(guī)，確保項目在合法合規(guī)的范圍內進行。
崗位職責描述
房地產總工的角色多樣且責任重大，他們既是技術專家，又是項目經理。他們在項目初期參與規(guī)劃，審核設計方案，確保其符合工程要求和法規(guī)規(guī)定。在施工階段，他們監(jiān)督施工過程，解決現場問題，確保工程質量和安全。他們還要與政府部門、供應商、承包商等多方溝通，協調資源，把控項目進度。
有哪些內容
1. 設計審查：對項目設計方案進行技術評估，提出修改建議，確保設計的可行性和經濟性。
2. 工程管理：制定和執(zhí)行工程計劃，監(jiān)控施工質量，處理施工過程中遇到的技術問題。
3. 安全監(jiān)管：確保工地安全，遵守安全規(guī)程，預防和應對安全事故。
4. 成本控制：參與成本估算和預算編制，合理控制工程成本，防止超支。
5. 合同管理：管理和執(zhí)行工程合同，處理合同糾紛，維護公司利益。
6. 技術創(chuàng)新：引入新的施工技術和材料，提高工程效率，降低建設成本。
7. 環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展：關注環(huán)保標準，推動綠色建筑實踐，實現項目的可持續(xù)發(fā)展。
8. 培訓指導：為團隊提供技術支持和培訓，提升整體技術水平和項目執(zhí)行力。
房地產總工的工作涵蓋項目的全生命周期，他們以其專業(yè)素養(yǎng)和領導力，保障房地產項目的成功實施，為企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展貢獻力量。
房地產總工崗位職責范文
第1篇 房地產總工程師崗位職責
總工程師(房地產) 北京京投置業(yè)集團有限公司 北京京投置業(yè)集團有限公司,京投 職責描述:
1、在總經理的領導下,組織協調內外部技術團隊(內部相關部門和外部設計院),負責開發(fā)項目規(guī)劃設計方案的制定、實施和修正;
2、全面負責開發(fā)項目的技術管理工作,制定各項工程建設中所有技術方案,負責施工圖設計審核和技術論證;
3、負責開發(fā)項目的施工進度控制、質量控制和安全監(jiān)督;
4、組織實施項目建設前期技術方案論證,負責項目建設前期對外技術協調工作;
5、審核工程部制定的重大工程技術變更和設計方案變更;
6、協調項目土建、水暖、電氣專業(yè)和各施工單位之間的重大技術問題;
7、組織項目設計圖技術交底和圖紙會審;
8、審批項目工程驗收報告。
任職要求:
1、40-55歲之間,全國統(tǒng)招工民建相關專業(yè)全日制本科以上學歷,高級職稱優(yōu)先;
2、具有10年以上房地產行業(yè)工作經驗,有設計院建筑、規(guī)劃專業(yè)工作背景者優(yōu)先;
3、熟悉房地產開發(fā)項目的整體運作,全面掌握建筑設計及施工管理等相關知識,對國內外各種建筑設計風格和理念較熟悉,能夠洞悉與預見各種設計及施工問題;
4、熟悉房地產項目設計、施工和驗收等全過程及相關規(guī)范,具較強的組織能力、判斷分析決策和溝通協調能力;
5、能夠獨立主持或運作過多個大型房地產住宅開發(fā)項目的規(guī)劃設計和工程建設工作。
第2篇 房地產總工崗位職責
房地產技術總工 雨潤地產集團 江蘇地華實業(yè)集團有限公司,雨潤地產集團,地華 職責描述:
1.貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)及集團相關政策、制度、標準,對項目開發(fā)技術工作幫扶與指導;
2.負責圖審意見(含圖紙交底、重大設計變更等)的檢查落實,定期不定期組織檢查督促整改;
3.負責參與或組織集團品質優(yōu)化設計的標準化工作;
4.負責審查督促重大施工組織設計、施工技術方案或施工工藝的施工組織實施;
5.監(jiān)督檢查項目品質提升、工程質量創(chuàng)優(yōu)的制定與實施;
6.負責技術質量事故的調查和處理,并及時向上級報告;
7.參加交竣工驗收、組織項目交付后的技術總結與提升并創(chuàng)建或修訂相關制度與標準,并負責審核和向上級報告;
8.領導安排的其他工作。
任職要求:
1.年齡:35-50;
2.學歷:本科及以上;
3.專業(yè):設計或建筑工程相關專業(yè);
4.經驗:8年以上設計院工作經驗;
5.證書:一級結構工程師;
6.性格:性格開朗,能吃苦耐勞;
7.熟練使用辦公軟件、辦公自動化設備;
8.服從領導安排,能接受出差。
