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崗位職責(zé)是什么
房地產(chǎn)總工，全稱為房地產(chǎn)項(xiàng)目總工程師，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的工程技術(shù)管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量。
崗位職責(zé)要求
1. 深厚的專業(yè)知識(shí)：房地產(chǎn)總工需具備建筑學(xué)、土木工程等相關(guān)專業(yè)背景，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)流程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有深入理解。
2. 強(qiáng)大的協(xié)調(diào)能力：需要協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等多個(gè)部門，確保工程進(jìn)度與質(zhì)量。
3. 優(yōu)秀的決策能力：面對(duì)技術(shù)難題和突發(fā)狀況，能迅速做出決策，保證項(xiàng)目正常運(yùn)行。
4. 法規(guī)合規(guī)意識(shí)：熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目在合法合規(guī)的范圍內(nèi)進(jìn)行。
崗位職責(zé)描述
房地產(chǎn)總工的角色多樣且責(zé)任重大，他們既是技術(shù)專家，又是項(xiàng)目經(jīng)理。他們?cè)陧?xiàng)目初期參與規(guī)劃，審核設(shè)計(jì)方案，確保其符合工程要求和法規(guī)規(guī)定。在施工階段，他們監(jiān)督施工過(guò)程，解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，確保工程質(zhì)量和安全。他們還要與政府部門、供應(yīng)商、承包商等多方溝通，協(xié)調(diào)資源，把控項(xiàng)目進(jìn)度。
有哪些內(nèi)容
1. 設(shè)計(jì)審查：對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，提出修改建議，確保設(shè)計(jì)的可行性和經(jīng)濟(jì)性。
2. 工程管理：制定和執(zhí)行工程計(jì)劃，監(jiān)控施工質(zhì)量，處理施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。
3. 安全監(jiān)管：確保工地安全，遵守安全規(guī)程，預(yù)防和應(yīng)對(duì)安全事故。
4. 成本控制：參與成本估算和預(yù)算編制，合理控制工程成本，防止超支。
5. 合同管理：管理和執(zhí)行工程合同，處理合同糾紛，維護(hù)公司利益。
6. 技術(shù)創(chuàng)新：引入新的施工技術(shù)和材料，提高工程效率，降低建設(shè)成本。
7. 環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展：關(guān)注環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)綠色建筑實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。
8. 培訓(xùn)指導(dǎo)：為團(tuán)隊(duì)提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，提升整體技術(shù)水平和項(xiàng)目執(zhí)行力。
房地產(chǎn)總工的工作涵蓋項(xiàng)目的全生命周期，他們以其專業(yè)素養(yǎng)和領(lǐng)導(dǎo)力，保障房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功實(shí)施，為企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
房地產(chǎn)總工崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
總工程師(房地產(chǎn)) 北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司 北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司,京投 職責(zé)描述:
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,組織協(xié)調(diào)內(nèi)外部技術(shù)團(tuán)隊(duì)(內(nèi)部相關(guān)部門和外部設(shè)計(jì)院),負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的制定、實(shí)施和修正;
2、全面負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作,制定各項(xiàng)工程建設(shè)中所有技術(shù)方案,負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)審核和技術(shù)論證;
3、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督;
4、組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)前期技術(shù)方案論證,負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)前期對(duì)外技術(shù)協(xié)調(diào)工作;
5、審核工程部制定的重大工程技術(shù)變更和設(shè)計(jì)方案變更;
6、協(xié)調(diào)項(xiàng)目土建、水暖、電氣專業(yè)和各施工單位之間的重大技術(shù)問(wèn)題;
7、組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖技術(shù)交底和圖紙會(huì)審;
8、審批項(xiàng)目工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
任職要求:
1、40-55歲之間,全國(guó)統(tǒng)招工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷,高級(jí)職稱優(yōu)先;
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),有設(shè)計(jì)院建筑、規(guī)劃專業(yè)工作背景者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的整體運(yùn)作,全面掌握建筑設(shè)計(jì)及施工管理等相關(guān)知識(shí),對(duì)國(guó)內(nèi)外各種建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和理念較熟悉,能夠洞悉與預(yù)見(jiàn)各種設(shè)計(jì)及施工問(wèn)題;
4、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等全過(guò)程及相關(guān)規(guī)范,具較強(qiáng)的組織能力、判斷分析決策和溝通協(xié)調(diào)能力;
5、能夠獨(dú)立主持或運(yùn)作過(guò)多個(gè)大型房地產(chǎn)住宅開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)工作。
第2篇 房地產(chǎn)總工崗位職責(zé)
房地產(chǎn)技術(shù)總工 雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán) 江蘇地華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司,雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán),地華 職責(zé)描述:
1.貫徹執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)及集團(tuán)相關(guān)政策、制度、標(biāo)準(zhǔn),對(duì)項(xiàng)目開發(fā)技術(shù)工作幫扶與指導(dǎo);
2.負(fù)責(zé)圖審意見(jiàn)(含圖紙交底、重大設(shè)計(jì)變更等)的檢查落實(shí),定期不定期組織檢查督促整改;
3.負(fù)責(zé)參與或組織集團(tuán)品質(zhì)優(yōu)化設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化工作;
4.負(fù)責(zé)審查督促重大施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案或施工工藝的施工組織實(shí)施;
5.監(jiān)督檢查項(xiàng)目品質(zhì)提升、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的制定與實(shí)施;
6.負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量事故的調(diào)查和處理,并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告;
7.參加交竣工驗(yàn)收、組織項(xiàng)目交付后的技術(shù)總結(jié)與提升并創(chuàng)建或修訂相關(guān)制度與標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)審核和向上級(jí)報(bào)告;
8.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1.年齡:35-50;
2.學(xué)歷:本科及以上;
3.專業(yè):設(shè)計(jì)或建筑工程相關(guān)專業(yè);
4.經(jīng)驗(yàn):8年以上設(shè)計(jì)院工作經(jīng)驗(yàn);
5.證書:一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師;
6.性格:性格開朗,能吃苦耐勞;
7.熟練使用辦公軟件、辦公自動(dòng)化設(shè)備;
8.服從領(lǐng)導(dǎo)安排,能接受出差。
