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崗位職責是什么
地產(chǎn)財務管理工作是房地產(chǎn)企業(yè)運營的核心組成部分，主要負責企業(yè)資金的籌集、使用、監(jiān)控和管理，確保企業(yè)的財務健康和經(jīng)濟效益。
崗位職責要求
1. 精通財務法規(guī)，具備扎實的會計理論知識和實踐經(jīng)驗。
2. 具備優(yōu)秀的分析能力和風險控制意識，能準確評估項目投資回報。
3. 熟練運用財務軟件及辦公軟件，實現(xiàn)高效的數(shù)據(jù)處理和報告編制。
4. 具備良好的溝通技巧，能協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門和外部合作伙伴的關系。
5. 嚴謹細致，具備高度的職業(yè)操守和保密意識。
崗位職責描述
地產(chǎn)財務管理人員需全面掌握公司財務狀況，包括但不限于預算制定、成本控制、稅務籌劃、資金調(diào)度和財務報表編制。他們需要深入理解房地產(chǎn)行業(yè)的市場動態(tài)，以便為公司戰(zhàn)略決策提供有力的財務支持。此外，他們還需監(jiān)控財務風險，及時預警潛在問題，并提出解決方案，以保障公司的穩(wěn)健運營。
在日常工作中，地產(chǎn)財務人員需要與銷售、工程、采購等多個部門緊密合作，確保財務流程的順暢執(zhí)行。他們還需與銀行、稅務機關等外部機構保持良好關系，處理相關業(yè)務，如貸款申請、稅務申報等。
有哪些內(nèi)容
1. 預算管理：負責年度預算編制，監(jiān)控預算執(zhí)行情況，調(diào)整預算策略以適應市場變化。
2. 成本控制：分析項目成本，提出降低成本的建議，確保項目的經(jīng)濟效益。
3. 資金管理：合理調(diào)配公司資金，確保資金流動性，降低財務成本。
4. 稅務規(guī)劃：合規(guī)進行稅務籌劃，避免稅務風險，爭取稅收優(yōu)惠。
5. 財務報表：定期編制和提交財務報告，如實反映公司財務狀況。
6. 審計與風控：參與內(nèi)外部審計，建立和完善內(nèi)部控制系統(tǒng)，防范財務風險。
7. 合規(guī)性審查：確保所有財務活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。
8. 項目投資評估：參與投資項目可行性研究，提供財務分析報告，支持決策。
9. 合作伙伴關系：與供應商、承包商等進行財務協(xié)調(diào)，解決財務糾紛。
10. 團隊建設：指導和培訓財務團隊，提升團隊專業(yè)技能和服務水平。
地產(chǎn)財務管理崗位是一個綜合性的角色，既要精通財務專業(yè)知識，又要具備商業(yè)洞察力和協(xié)調(diào)能力，以確保企業(yè)在復雜的市場環(huán)境中實現(xiàn)財務目標，推動公司持續(xù)健康發(fā)展。
地產(chǎn)財務管理崗位職責范文
第1篇 房地產(chǎn)財務管理崗位職責
財務經(jīng)理 (偏房地產(chǎn)開發(fā)公司日常開支的管理) 上海云鋒投資管理有限公司 上海云鋒投資管理有限公司,云鋒 1、工作職責:
根據(jù)會計準則及公司相關規(guī)定負責房地產(chǎn)開發(fā)公司的日常賬務管理;完成公司財務負責人交辦的工作。
2、學歷要求:
會計、財務管理相關專業(yè)本科或本科以上學歷,并獲相應學位。
3、從業(yè)資格及要求:
熟悉會計準則和稅法知識;熟練操作各類辦公軟件,熟練操作財務管理軟件;cpa優(yōu)先。
4、工作經(jīng)驗要求:
5年以上房地產(chǎn)開發(fā)財務工作經(jīng)驗。
5、基本素質(zhì)和能力要求:
1) 良好的學習能力、表達能力;
2) 思路清晰、邏輯性強,具備良好的分析能力;
3) 具有良好的團隊合作精神;
4) 抗壓能力強;
5) 為人誠實正直。
第2篇 地產(chǎn)財務管理經(jīng)理崗位職責
知名地產(chǎn)集團財務管理專業(yè)經(jīng)理 工作職責:
1、負責統(tǒng)籌房地產(chǎn)公司財務工作,根據(jù)集團及區(qū)域公司要求完成各類財務報表;
2、負責定期分析并提供項目相關財務數(shù)據(jù);
3、負責完成相關稅務工作和稅務分析;
4、負責完成上級領導交辦的其他專項工作。
任職資格:
1、全日制本科及以上學歷,會計學等相關專業(yè);
2、3年以上大型房產(chǎn)企業(yè)財務工作經(jīng)驗;
3、熟悉財務金融,熟練使用日常財務辦公軟件;
4、具有大型會計師事務所工作經(jīng)驗者優(yōu)先。 工作職責:
1、負責統(tǒng)籌房地產(chǎn)公司財務工作,根據(jù)集團及區(qū)域公司要求完成各類財務報表;
2、負責定期分析并提供項目相關財務數(shù)據(jù);
3、負責完成相關稅務工作和稅務分析;
4、負責完成上級領導交辦的其他專項工作。
任職資格:
1、全日制本科及以上學歷,會計學等相關專業(yè);
2、3年以上大型房產(chǎn)企業(yè)財務工作經(jīng)驗;
3、熟悉財務金融,熟練使用日常財務辦公軟件;
4、具有大型會計師事務所工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
