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第1篇 zz物業(yè)中心水電房屋維修管理員崗位職責(zé)
物業(yè)中心水電房屋維修管理員崗位職責(zé)
物業(yè)中心水、電、房屋維修管理員在物業(yè)中心主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)物業(yè)中心水、電及房屋維修工作其職責(zé)如下:
1、制定水、電運行和房屋維修工作計劃并組織落實。
2、負責(zé)管理體系運行中的數(shù)據(jù)分析過程的監(jiān)控和測量,制定整改措施和方案,降低運行成本。
3、及時認真處理師生員工的訴求和投訴,督促有關(guān)人員認真落實重大問題及時向中心經(jīng)理匯報。
4、制定水、電、房屋維修立項工程的預(yù)算、決算工作,參加立項工程的管理和檢查驗收工作。
5、負責(zé)同市、區(qū)物業(yè)管理部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系及各種統(tǒng)計報表上報工作和各種證件的檢驗審核工作。
6、負責(zé)制定、修改物業(yè)中心各項管理制度和各類人員的崗位職責(zé),負責(zé)起草中心的工作計劃實施方案,工作總結(jié)和各項請示報告等。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
第2篇 房屋租賃行政管理部總監(jiān)崗位職責(zé)
房屋租賃平臺行政管理部總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
參與制訂公司年度總預(yù)算和季度預(yù)算調(diào)整,匯總、審核下級部門上報的月度預(yù)算并參加公司月度預(yù)算分析與平衡會議。
制訂行政人事系統(tǒng)年度、月度工作目標(biāo)和工作計劃,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
主持制訂、修訂本部門的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后組織施行并監(jiān)督檢查落實情況。
掌握行政人事工作情況和運作情況,適時向總經(jīng)理匯報。
負責(zé)公司重要會議、重大活動的組織籌備工作,參加總經(jīng)理辦公例會以及其它重要會議。及時、準(zhǔn)確傳達上級指示并貫徹執(zhí)行。
負責(zé)公司行政人事制度執(zhí)行情況的檢查工作,匯總各部門的反饋意見,整理分析后向總經(jīng)理匯報。
代表公司與外界有關(guān)部門和機構(gòu)聯(lián)絡(luò)并保持良好合作關(guān)系。接待公司重要來訪客人,處理行政人事方面的重要函件。
領(lǐng)導(dǎo)公司的后勤服務(wù)工作,創(chuàng)造和保持良好的工作環(huán)境。
組織公司有關(guān)法律事務(wù)的處理工作,指導(dǎo)、監(jiān)督檢查公司保密工作的執(zhí)行情況。
負責(zé)協(xié)調(diào)公司系統(tǒng)間的合作關(guān)系,先期調(diào)解工作中發(fā)生的問題,定期組織做好辦公職能檢查。
按程序做好與相關(guān)系統(tǒng)的橫向聯(lián)系,積極接受上級和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,及時對系統(tǒng)間爭議提出界定要求。
指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查所屬下級的各項工作,掌握工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù),視情況填寫過失單或獎勵單,按程序辦理。
定期向總經(jīng)理述職,及時對所屬下級工作中的爭議做出裁決。
向上級或有關(guān)部門提供政策性建議,受理直接下級上報的合理化建議,按照程序處理。
第3篇 房屋土地管理所崗位職責(zé)
1.根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，按照土地利用總體規(guī)劃切實加強土地用途管制，確保耕地總量動態(tài)平衡。
2.宣傳貫徹國家《土地管理法》，確保《土地管理法》在本區(qū)域內(nèi)的實施。
3.按物業(yè)管理條例，抓好房屋管理和維修，配合鎮(zhèn)政府創(chuàng)建文明小區(qū)。
4.協(xié)助局黨委進行鎮(zhèn)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的政策咨詢及收件報送等服務(wù)。
5.積極主動為地方政府搞好建設(shè)用地各類服務(wù)，配合支持地方政府加強經(jīng)濟和社會的發(fā)展。
6.加強土地監(jiān)察，加大執(zhí)法力度，有效控制違法占地現(xiàn)象。
7.大力宣傳并貫徹執(zhí)行國家《土地管理法》及省、市制定的有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。
8.負責(zé)編制土地利用總體規(guī)劃，會同有關(guān)部門做好土地整理工作，嚴(yán)格依法保護基本農(nóng)田。
9.協(xié)助用地單位辦理土地征用、劃撥、使用等申報工作以及農(nóng)村和城鎮(zhèn)居民建房審核、報批、定界以及做好征地包干工作。
10.負責(zé)地籍管理，進行土地勘丈、監(jiān)督、辦理土地變更、登記、統(tǒng)計工作。
11.協(xié)助有關(guān)部門對土地違法案件的檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)以及處理人民來信來訪工作。
第4篇 房屋租賃市場管理辦公室崗位職責(zé)
1.對規(guī)劃區(qū)內(nèi)出租房屋的坐落位置、面積進行現(xiàn)場勘測，并逐戶登記、造冊。
2.對出租房屋的協(xié)議進行審查、認定權(quán)屬，確認其是否具備出租資格。
3.簽訂統(tǒng)一的房屋租賃合同，頒發(fā)《房屋租賃許可證》，并進行存檔。
4.對有效期滿的租賃許可證換發(fā)新證。
5.發(fā)布規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)租賃供求信息及不同區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)租賃價格信息。
6.根據(jù)房屋所有權(quán)人的委托，代管房屋、代為進行租賃管理。
7.檢查出租房屋的使用情況，防止違法行為發(fā)生。
8.調(diào)解承租雙方的合同糾紛。
9.宣傳、貫徹、執(zhí)行房屋租賃方面的有關(guān)法律、法規(guī)、政策及常識。
第5篇 街道出租屋綜合管理(房屋租賃管理)站崗位職責(zé)
1.宣傳、貫徹執(zhí)行有關(guān)房屋租賃和出租屋綜合管理的法律、法規(guī)和政策，負責(zé)本站轄區(qū)房屋租賃市場管理工作。
2.協(xié)助公安、計生、工商、消防、安監(jiān)、城管執(zhí)法等部門對出租屋進行綜合管理。
3.協(xié)助出租屋綜合管理(房屋租賃管理)所做好私人《房屋租賃合同書》的登記和備案工作。
4.協(xié)助出租屋綜合管理(房屋租賃管理)所收取私人房屋租賃管理費和代征有關(guān)稅款。
5.負責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)出租屋的檔案管理和有關(guān)信息的收集統(tǒng)計工作。
6.負責(zé)本站出租屋管理員隊伍建設(shè)與管理，及時向管理所領(lǐng)導(dǎo)匯報有關(guān)隊伍建設(shè)情況。
7.承辦上級主管部門交辦的其他事項。
第6篇 房屋出租平臺app管理員崗位職責(zé)
房屋租賃平臺app管理員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1)負責(zé)公司app平臺的建設(shè)和維護
2)負責(zé)公司微信公眾號、網(wǎng)站等網(wǎng)絡(luò)平臺的日常運營、頁面處理以及信息發(fā)布
3)負責(zé)推廣app,提高app下載量和使用量
4)對app上所收集的信息進行數(shù)據(jù)分析并形成報告
5)根據(jù)公司的發(fā)展及市場出現(xiàn)的新情況,對app作出適應(yīng)市場的調(diào)整
6)積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)水平,自覺學(xué)習(xí)有關(guān)網(wǎng)絡(luò)運營的知識,提高個人素質(zhì)
7)完成上級交辦的其他工作事宜
8)在規(guī)定時間做好周計劃表以及周總結(jié)表匯總至部門經(jīng)理處
第7篇 房屋出租平臺內(nèi)部系統(tǒng)管理員崗位職責(zé)
房屋租賃平臺內(nèi)部系統(tǒng)管理員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1)負責(zé)公司oa、crm等內(nèi)部管理系統(tǒng)的建設(shè)和維護
2)負責(zé)培訓(xùn)公司內(nèi)部員工內(nèi)部系統(tǒng)的使用
3)根據(jù)公司的發(fā)展及管理使用中出現(xiàn)的新情況,對現(xiàn)行內(nèi)部系統(tǒng)作出適應(yīng)現(xiàn)狀的調(diào)整
4)積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)水平,自覺學(xué)習(xí)有關(guān)網(wǎng)絡(luò)運營的知識,提高個人素質(zhì)
5)完成上級交辦的其他工作事宜
6)在規(guī)定時間做好周計劃表以及周總結(jié)表匯總至部門經(jīng)理處
第8篇 后勤綜合管理科房屋管理員崗位職責(zé)
大學(xué)后勤綜合管理科房屋管理員崗位職責(zé)
1.檢查所負責(zé)的建筑及設(shè)施完好程度和使用情況,向住戶宣傳房屋使用管理規(guī)定。
2.對擅自改建、擴建、亂搭、亂接行為及時制止并報告。
3.協(xié)調(diào)用戶保護建筑設(shè)施,主動了解和收集維修工作的意見和要求。
4.按房管要求建立管理檔案,及時準(zhǔn)確地填報房屋等有關(guān)報表。
5.及時發(fā)現(xiàn)出借、出租、私兌改變用途的住戶并予以制止,及時報告并按管理條例進行處罰。
6.做好職工分、售、串房工作,做好交接手續(xù)。
7.完成所交辦的其它任務(wù)。
第9篇 房屋管理員崗位職責(zé)
房屋管理員 北京未來科學(xué)城發(fā)展集團有限公司 北京未來科學(xué)城發(fā)展集團有限公司,未來科學(xué)城,未來科學(xué)城 1.負責(zé)房屋日常日常巡檢、室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、工程及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護、供暖管理、能源管理、安全管理、檔案管理等工作的組織和實施,保證房屋日常運行和管理工作有序開展;
2.負責(zé)建立健全各項管理工作制度,并不斷完善;
3.負責(zé)編制房屋年度、季度管理方案,并監(jiān)督落實工作;
4.根據(jù)重點性、預(yù)防性、季節(jié)性工作制定年度、季度工作計劃;
5.負責(zé)節(jié)能管理工作,并組織實施,負責(zé)做好給水、中水、供電、燃氣等各項能源消耗統(tǒng)計及分析工作;
6.負責(zé)房屋交接時水、電、氣能源查表、統(tǒng)計及費用繳納工作;
7.按月度、季度、年度及時完成房屋管理工作總結(jié),并形成總結(jié)報告;
8.負責(zé)房屋工程質(zhì)量保修期內(nèi)的保修維修協(xié)調(diào)工作以及保修期外的維修管理工作;
9.負責(zé)房屋相關(guān)資料的收集、整理、歸檔工作;
10.負責(zé)做好與小區(qū)物業(yè)的關(guān)系維護工作;
11.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
任職要求:
1.具有2年以上物業(yè)管理經(jīng)驗;
2.具有一定的管理能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、富有團隊合作精神;
3.工作認真負責(zé),有良好的服務(wù)意識,能夠主動積極開展工作;
4.具有較強的實際解決問題能力,吃苦耐勞;
5.具有較強的責(zé)任心;
6.熟練使用辦公設(shè)備及office辦公軟件。
第10篇 房屋租賃管理所所長崗位職責(zé)內(nèi)容
1.負責(zé)全縣房屋租賃管理工作,指導(dǎo)和規(guī)范全縣租賃市場,監(jiān)督和管理全縣的房屋租賃行為。
2.主持全所工作并召集所工作會議。
3.帶領(lǐng)全所人員認真貫徹落實黨和國家的方針、政策及上級指示精神。
4.負責(zé)與上級部門的請示匯報協(xié)調(diào)工作。
5.做好職工的思想工作,抓好政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。
6.做好房屋租賃登記備案的全部過程審查、收件、租賃手續(xù)費的審批工作。
7.組織掛牌上崗,接受群眾監(jiān)督。
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
第11篇 房屋租賃平臺物業(yè)管理員崗位職責(zé)
房屋租賃平臺物業(yè)管理員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1)熟悉租賃合同、熟悉并掌握租賃相關(guān)手續(xù)的辦理
2)安排客戶洽談簽訂租賃合同并完成資產(chǎn)交接工作,包括資產(chǎn)交割、公司入駐通知、租戶合同簽署等
3)每月租金、物業(yè)管理費的催繳
4)每月租房水電費的繳納
5)將各項費用統(tǒng)計成表格并核算后交給會計審核
6)熟練掌握管理區(qū)域的各項數(shù)據(jù)信息
7)對租房各種問題(如保潔、水電等)的監(jiān)督管理,將出現(xiàn)的重大保潔問題和維修問題及時上報至站長進行安排處理
8)負責(zé)公司資產(chǎn)安全的日常維護,對消防安全的管理
9)維護和協(xié)調(diào)好租戶的關(guān)系,記錄客戶投訴的問題并及時解決
10)重大問題上報物業(yè)經(jīng)理,并提出相應(yīng)的解決對策
11)積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)水平,自覺學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理的知識,提高個人素質(zhì)
12)在規(guī)定時間做好周計劃表以及周總結(jié)表匯總至站長處
