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第1篇 建筑工程勞務(wù)管理員作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
建筑工程勞務(wù)管理員的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
1勞務(wù)管理員的工作職責(zé)見表1。
表1勞務(wù)員的工作職責(zé)項(xiàng)次分類主要工作職責(zé)
1勞務(wù)管理計(jì)劃
(1)參與制定勞務(wù)管理計(jì)劃。
(2)參與組建項(xiàng)目勞務(wù)管理機(jī)構(gòu)和制定勞務(wù)管理制度。
2資格審查培訓(xùn)
(3)負(fù)責(zé)審核勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì),辦理登記備案。
(4)負(fù)責(zé)審核勞務(wù)人員身份、資格,辦理登記備案。
(5)負(fù)責(zé)組織勞務(wù)人員培訓(xùn),對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。
3勞動(dòng)合同管理
(6)負(fù)責(zé)或監(jiān)督勞動(dòng)合同的簽訂、變更、解除、終止等工作。
(7)負(fù)責(zé)或監(jiān)督勞務(wù)人員進(jìn)出場(chǎng)及用工管理。
(8)參與勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算。
(9)負(fù)責(zé)或監(jiān)督勞務(wù)人員工資支付、公示及工資臺(tái)帳的建立。
4勞務(wù)糾紛處理
(10)協(xié)助編制、實(shí)施勞務(wù)糾紛應(yīng)急預(yù)案。
(11)協(xié)助調(diào)解、處理勞務(wù)糾紛。
5勞務(wù)資料管理
(12)負(fù)責(zé)編制勞務(wù)隊(duì)伍和勞務(wù)人員管理資料。
(13)負(fù)責(zé)匯總、整理、移交勞務(wù)管理資料。
2勞務(wù)管理員應(yīng)具備的專業(yè)技能見表2。
表2勞務(wù)員應(yīng)具備的專業(yè)技能項(xiàng)次分類專業(yè)技能
1勞務(wù)管理計(jì)劃
(1)能夠編制勞務(wù)需求及培訓(xùn)計(jì)劃。
2資格審查培訓(xùn)
(2)能夠驗(yàn)證勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì)。
(3)能夠?qū)忩?yàn)勞務(wù)人員身份、職業(yè)資格。
(4)能夠?qū)趧?wù)隊(duì)伍進(jìn)行濟(jì)南金魁綜合評(píng)價(jià)。
3勞動(dòng)合同管理
(5)能夠?qū)趧?dòng)合同進(jìn)行規(guī)范性審查。
(6)能夠核實(shí)勞務(wù)分包款、勞務(wù)人員工資。
(7)能夠建立勞務(wù)人員個(gè)人工資臺(tái)帳。
4勞務(wù)糾紛處理
(8)能夠編制勞務(wù)人員工資糾紛應(yīng)急預(yù)案,并組織實(shí)施。
(9)能夠處理勞資糾紛。金魁塔機(jī)5勞務(wù)資料管理
(10)能夠編制、收集、整理勞務(wù)管理資料。3勞務(wù)管理員應(yīng)具備的專業(yè)知識(shí)見表3。
表3勞務(wù)員應(yīng)具備的專業(yè)知識(shí)項(xiàng)次分類專業(yè)知識(shí)
1通用知識(shí)
(1)熟悉國(guó)家建筑工程相關(guān)法律法規(guī)。
(2)了解工程材料的基本知識(shí)。
(3)了解施工圖繪制、識(shí)讀的基本知識(shí)。
(4)了解建筑工程的施工工藝和方法。
(5)熟悉工程項(xiàng)目管理的基本知識(shí)。
2基礎(chǔ)知識(shí)
(6)了解流動(dòng)人口管理相關(guān)規(guī)定。
(7)掌握信訪工作的基本知識(shí)。
(8)了解人力資源開發(fā)及管理的基礎(chǔ)知識(shí)。
(9)熟悉財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)知識(shí)。
3崗位知識(shí)
(10)熟悉與本崗位相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。
(11)熟悉勞務(wù)需求的統(tǒng)計(jì)計(jì)算方法。
(12)掌握建筑勞務(wù)分包管理、勞動(dòng)合同、工資支付和權(quán)益保護(hù)的基本知識(shí)。
(13)熟悉勞務(wù)糾紛常見形式、調(diào)解程序和方法。
第2篇 建筑工程機(jī)械管理員作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
建筑工程機(jī)械管理員的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
1機(jī)械管理員的工作職責(zé)見表1。
表1機(jī)械員的工作職責(zé)項(xiàng)次分類主要工作職責(zé)
1機(jī)械管理計(jì)劃
(1)參與制定機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃,負(fù)責(zé)制定檢修保養(yǎng)計(jì)劃。
(2)參與制定機(jī)械設(shè)備管理制度。
2機(jī)械前期準(zhǔn)備
(3)參與機(jī)械設(shè)備的采購(gòu)和租賃。
(4)參與審查特種設(shè)備安裝、拆卸單位資質(zhì)和安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、專項(xiàng)施工方案。
(5)協(xié)助特種設(shè)備安裝、拆卸的安全管理和監(jiān)督檢查。
(6)參與特種設(shè)備的試運(yùn)行、驗(yàn)收、使用安全技術(shù)交底,負(fù)責(zé)特種設(shè)備使用備案、登記。
3機(jī)械安全
使用(7)參與組織機(jī)械設(shè)備操作人員的教育培訓(xùn)和資格證書查驗(yàn),建立機(jī)械特種作業(yè)人員檔案。
(8)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查機(jī)械設(shè)備的使用和維護(hù)保養(yǎng),檢查特種設(shè)備安全使用狀況。
(9)負(fù)責(zé)落實(shí)機(jī)械設(shè)備安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施。
(10)參與機(jī)械設(shè)備事故調(diào)查、分析和處理。
4機(jī)械成本核算
(11)協(xié)助機(jī)械設(shè)備定額的編制和臺(tái)帳的建立。
(12)負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)支出的統(tǒng)計(jì)、核算、報(bào)批。
(13)參與機(jī)械設(shè)備租賃結(jié)算。
5機(jī)械資料管理
(14)負(fù)責(zé)編制機(jī)械設(shè)備資料。
(15)負(fù)責(zé)匯總、整理、移交機(jī)械設(shè)備資料。
2機(jī)械管理員應(yīng)具備的專業(yè)技能見表2
表2機(jī)械員應(yīng)具備的專業(yè)技能項(xiàng)次分類專業(yè)技能
1機(jī)械管理計(jì)劃
(1)能夠編制機(jī)械設(shè)備管理計(jì)劃。
2機(jī)械前期準(zhǔn)備
(2)能夠進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的選型和配置。
(3)能夠核查特種設(shè)備專項(xiàng)施工方案。
(4)能夠組織進(jìn)行特種設(shè)備安全技術(shù)交底。
3機(jī)械安全使用
(5)能夠組織開展機(jī)械設(shè)備操作人員的安全教育培訓(xùn)。
(6)能夠?qū)μ胤N設(shè)備安全運(yùn)行狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)。
(7)能夠識(shí)別、處理機(jī)械設(shè)備的安全隱患。
4機(jī)械成本核算
(8)能夠建立機(jī)械設(shè)備的統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳。
(9)能夠進(jìn)行機(jī)械設(shè)備成本核算。
5機(jī)械資料管理
(10)能夠編制、收集、整理機(jī)械設(shè)備資料。
3機(jī)械管理員應(yīng)具備的專業(yè)知識(shí)見表3。
表3機(jī)械員應(yīng)具備的專業(yè)知識(shí)項(xiàng)次分類專業(yè)知識(shí)
1通用知識(shí)
(1)熟悉國(guó)家建筑工程相關(guān)法律法規(guī)。
(2)熟悉工程材料的基本知識(shí)。
(3)了解施工圖繪制、識(shí)讀的基本知識(shí)。
(4)了解建筑工程的施工工藝和方法。
(5)熟悉工程項(xiàng)目管理的基本知識(shí)。
2基礎(chǔ)知識(shí)
(6)熟悉工程預(yù)算的基本知識(shí)。
(7)掌握機(jī)械制圖和識(shí)圖的基本知識(shí)。
(8)熟悉工程力學(xué)的基本知識(shí)。
(9)掌握建筑機(jī)械設(shè)備類型、構(gòu)造及其動(dòng)力系統(tǒng)的基本知識(shí)。
3崗位知識(shí)
(10)熟悉與本崗位相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。
(11)熟悉施工機(jī)械設(shè)備的購(gòu)置、租賃知識(shí)。
(12)金魁塔吊熟悉機(jī)械設(shè)備安全運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的基本知識(shí)。
(13)了解機(jī)械設(shè)備常見故障、事故原因和防護(hù)方法。
(14)掌握機(jī)械設(shè)備的成本核算方法。
第3篇 建筑工程標(biāo)準(zhǔn)化文明施工管理保證措施
標(biāo)準(zhǔn)化文明施工管理是全面體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平。體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)的總體精神面貌,也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑,針對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)條件情況,嚴(yán)格按照業(yè)主提供的總平面布置圖為原則,合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施、生活設(shè)施、物料堆場(chǎng)及材料倉(cāng)庫(kù)。
一、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工有關(guān)規(guī)定,合理布置各種臨設(shè),材料的儲(chǔ)存、堆放點(diǎn),實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)態(tài)管理,確保整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)在有序的條件下組織施工。
二、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)臨設(shè)及施工便道布置時(shí),必須同步考慮工程基地范圍內(nèi)的永久總體道路,避免沖突、影響總體管線的施工。
三、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,及時(shí)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)有關(guān)部門單位,取得聯(lián)系,共同聯(lián)系抓好社區(qū)文明施工的工作。
四、施工區(qū)域重點(diǎn)關(guān)鍵部位,一方面需做好安全生產(chǎn)、消防防盜安全等方面警標(biāo)、宣傳及布置相應(yīng)的設(shè)施器材之外,同時(shí)必須加強(qiáng)有關(guān)文明標(biāo)化施工的宣傳、標(biāo)識(shí)及相應(yīng)的配套設(shè)施。
五、在建筑物的四周排設(shè)下水道,由專人疏通,確保建筑物外四周無(wú)積水,四周道路暢通、平整,各種物資整齊堆放。
六、對(duì)于重要、貴重材料設(shè)備,搭設(shè)相應(yīng)使用存儲(chǔ)保護(hù)的場(chǎng)所或必要的臨時(shí)設(shè)施。
七、強(qiáng)調(diào)全員管理概念,對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有施工人員進(jìn)行必要的教育及宣傳,強(qiáng)化文明施工意識(shí),做到誰(shuí)施工,誰(shuí)負(fù)責(zé)。
八、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)男女廁所設(shè)專用化糞池,室內(nèi)隔斷貼白瓷磚,墻面貼白瓷磚至1.5米高,地面貼防滑地磚,其他部位刷白色涂料,設(shè)定時(shí)啟動(dòng)水箱沖洗便槽入化糞池。小便槽設(shè)噴淋管沖洗。樓層設(shè)機(jī)動(dòng)廁所放置便桶,并用夾板設(shè)簡(jiǎn)易棚,有專人定時(shí)清掃、傾倒和保潔,并保持無(wú)外溢現(xiàn)象。
九、施工現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)制作有頂蓋茶棚,茶桶必須上鎖,茶水和消毒水有專人定時(shí)更換,并保證供水。
十、現(xiàn)場(chǎng)落手清推行定額消耗包干制,明確分包隊(duì)伍和班組承包責(zé)任制。加強(qiáng)施工過程中落手清的檢查、考核和獎(jiǎng)罰。
十一、倉(cāng)庫(kù)做到帳物相符。進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)有手續(xù),憑單收發(fā),堆放整齊,保持倉(cāng)庫(kù)整潔,專人負(fù)責(zé)管理。
十二、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)文明施工及標(biāo)化管理方面,現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部有自律的檢查考評(píng)制度外,公司標(biāo)化領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查考核,以督促項(xiàng)目部在文明施工方面有更高層次的提高。
十三、施工過程中,合理編制施工進(jìn)度安排,采取合理的施工方案,性能良好的施工機(jī)械,減少和避免噪聲、粉塵對(duì)環(huán)境及周邊居民和團(tuán)體的影響。
十四、在定期打掃和噴灑工地道路及工地周邊市政道路,工地門口安裝沖洗設(shè)備,確保離開工地的車輛上不能有泥土、碎片等類似物體帶到公共道路上。
十五、加強(qiáng)文明標(biāo)化工作的宣傳力度,使參加本工程施工的人員從思想上,觀念上意識(shí)文明標(biāo)化對(duì)自身的重要性、必要性,使從能自覺地從自己做起,形成一股良好的風(fēng)氣。
十六、文明標(biāo)化工作要作為一項(xiàng)制度,定期檢查,定期考核與職工個(gè)人經(jīng)濟(jì)效益掛鉤,象抓質(zhì)量抓進(jìn)度一樣緊抓不放。在年度經(jīng)濟(jì)分配中,凡達(dá)不到文明標(biāo)化要求的班組、個(gè)人都要從分配總額中扣除。
十七、公司從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)中劃出一塊,用于添置文明標(biāo)化設(shè)施、設(shè)備,從經(jīng)濟(jì)上給予正確崗位。
第4篇 上海市建筑工程施工許可管理實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)
第一條 為規(guī)范本市建筑工程施工許可審批和監(jiān)督管理,維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序,確保工程質(zhì)量安全,依據(jù)《建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》和《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,制訂本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)工程投資額在100萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程及其附屬設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋裝修裝飾工程,建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本實(shí)施細(xì)則和本市建設(shè)工程分級(jí)管理原則,向市、區(qū)(縣)建設(shè)行政管理部門或?qū)嵭形泄芾淼奶囟▍^(qū)域管委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān))申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
第三條 建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件,并提交相應(yīng)的證明文件:
(一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的已辦理,并取得用地批準(zhǔn)文件。
(二)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)的已辦理,并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
(三)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進(jìn)度符合施工要求,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件的承諾書或者其他證明文件。有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施,施工質(zhì)量安全措施經(jīng)質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)審核合格。
(四)依法已確定施工企業(yè),按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的建筑工程沒有招標(biāo),應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo),或者肢解發(fā)包工程,以及將建筑工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的,所確定的施工企業(yè)無(wú)效。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的建筑工程已委托監(jiān)理。相應(yīng)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)完成信息報(bào)送。
(五)有滿足施工需要的技術(shù)資料,依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查的已按規(guī)定審查合格,并取得經(jīng)備案的《施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證書》。
(六)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不得少于建筑工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過一年的,到位資金原則上不得少于建筑工程合同價(jià)的30%,并且建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付給施工企業(yè)的不少于建筑工程合同價(jià)10%的預(yù)付款。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供本單位截至申請(qǐng)之日無(wú)拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無(wú)拖欠工程款情形的其他材料。存在拖欠工程款情形的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)提供銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。政府投資工程按財(cái)政部門支付要求落實(shí)資金。
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
第四條 建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
(一)網(wǎng)上申請(qǐng)
建設(shè)單位使用數(shù)字證書登錄“上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會(huì)門戶網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳”,進(jìn)入“建筑工程施工許可辦理系統(tǒng)”,按下列程序完成網(wǎng)上申請(qǐng):
1、填寫申請(qǐng)表。網(wǎng)上填寫《上海市建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)表)和《上海市建筑工程質(zhì)量安全措施現(xiàn)場(chǎng)審核表》(以下簡(jiǎn)稱現(xiàn)場(chǎng)審核表),并確認(rèn)申請(qǐng)表中每項(xiàng)工程明細(xì)應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證相應(yīng)的內(nèi)容一致。
2、申請(qǐng)表和承諾書蓋章。打印申請(qǐng)表、現(xiàn)場(chǎng)審核表和五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身質(zhì)量責(zé)任承諾書(含法定代表人授權(quán)書),按規(guī)定完成參與各方蓋章、簽字。
3、掃描上傳材料。掃描上傳相關(guān)證明文件、蓋章簽字后的現(xiàn)場(chǎng)審核申請(qǐng)表和五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身質(zhì)量責(zé)任承諾書(含法定代表人授權(quán)書)。
4、提交申請(qǐng)。完成提交申請(qǐng)后,網(wǎng)上獲取窗口申請(qǐng)告知單。
(二)窗口申請(qǐng)
建設(shè)單位攜帶持第三條中第(一)、(二)、(三)、(六)、(七)項(xiàng)規(guī)定的證明材料及申請(qǐng)表,到相應(yīng)的發(fā)證機(jī)關(guān)施工許可受理窗口申請(qǐng)施工許可證。材料齊全、證明材料和申請(qǐng)范圍符合要求的,應(yīng)當(dāng)接收施工許可申請(qǐng)材料,并出具材料接收憑證和現(xiàn)場(chǎng)審核通知書。已開工建筑工程的后續(xù)專業(yè)工程施工,不再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核。材料不齊全或者不符合要求的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者自接收之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性書面告知建設(shè)單位補(bǔ)正,審批時(shí)間按材料補(bǔ)正完成之日起計(jì)算。
(三)質(zhì)量安全措施現(xiàn)場(chǎng)審核
自材料接收之日起三個(gè)工作日內(nèi),質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間,并自告知之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成質(zhì)量安全措施現(xiàn)場(chǎng)審核。現(xiàn)場(chǎng)審核前,建設(shè)、監(jiān)理和施工等單位應(yīng)
當(dāng)完成需配置的現(xiàn)場(chǎng)管理技術(shù)人員實(shí)名制登記?，F(xiàn)場(chǎng)審核時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供企業(yè)蓋章的現(xiàn)場(chǎng)審核表、五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身質(zhì)量責(zé)任承諾書(含法定代表人授權(quán)書)和經(jīng)實(shí)名制登記的現(xiàn)場(chǎng)管理技術(shù)人員表。
通過審核的,質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)審核表中簽署審核合格意見,并在信息系統(tǒng)中確認(rèn)審核完成;審核未通過的,應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具現(xiàn)場(chǎng)審核整改通知書,一次性告知整改要求。建設(shè)單位在整改完成后,向原審核的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成質(zhì)量安全措施現(xiàn)場(chǎng)審核。
(四)核發(fā)施工許可證。發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自現(xiàn)場(chǎng)審核通過之日起十個(gè)工作日內(nèi),對(duì)符合條件的,頒發(fā)施工許可證;不符合條件的,應(yīng)當(dāng)在審批時(shí)限內(nèi),出具不予批準(zhǔn)通知書,并說(shuō)明理由。
第五條 施工總承包范圍外的,建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包的樁基、幕墻、機(jī)電、裝修等專業(yè)工程施工前,應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)施工許可證。建設(shè)單位將施工總承包范圍外的專業(yè)工程另行發(fā)包的,應(yīng)當(dāng)事先與施工總承包單位書面約定現(xiàn)場(chǎng)管理方式。
第六條 建筑工程配套的民防、綠化等工程施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向相應(yīng)的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送開工信息,并接受其監(jiān)督。
第七條 施工許可證信息不得隨意變更。建設(shè)單位或施工單位發(fā)生變更的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,原施工許可證廢止。參建各方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生變更的,按人員變更相關(guān)規(guī)定辦理。其他證書內(nèi)容發(fā)生變更的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上
填寫《上海市建筑工程施工許可證變更表》,攜帶相關(guān)證明材料,向原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)。
第八條 施工許可證應(yīng)當(dāng)放置在施工現(xiàn)場(chǎng)備查。除保密工程外,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)的顯著位置向社會(huì)公示建設(shè)工程施工許可證信息。公示信息包括:施工許可證編號(hào)、工程名稱、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、參建單位、合同工期、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、二維驗(yàn)證碼圖片等。公眾可通過掃描二維驗(yàn)證碼核驗(yàn)施工許可信息。
第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自施工許可證發(fā)證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期,并說(shuō)明理由;延期以兩次為限,每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期次數(shù)、時(shí)限的,施工許可證自行廢止。
第十條 在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)向受監(jiān)的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)和發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括:中止施工的時(shí)間、原因、在施部位、維修管理措施等,報(bào)告應(yīng)由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方確認(rèn)蓋章。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向受監(jiān)的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)和發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工超過一年的建筑工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向受監(jiān)的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全現(xiàn)場(chǎng)措施審核。審核通過后,攜帶現(xiàn)場(chǎng)審核表向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)施工許可證核驗(yàn)。發(fā)證機(jī)關(guān)審核建設(shè)單位、施工單位和施工范圍等內(nèi)容是否變更,無(wú)變更的,通過核驗(yàn);不通過核驗(yàn)的,施工許可證自行廢止,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新辦理施工許可證。
第十一條 市、區(qū)(縣)建設(shè)行政管理部門和實(shí)行委托管理的特定區(qū)域管委會(huì)應(yīng)加強(qiáng)建筑施工許可證監(jiān)督管理,對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)無(wú)施工許可證施工的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令停工,依法對(duì)相關(guān)企業(yè)和責(zé)任人進(jìn)行處罰,并補(bǔ)辦施工許可證。補(bǔ)發(fā)施工許可證時(shí)應(yīng)當(dāng)滿足以下條件:
(一)符合施工許可證發(fā)放所規(guī)定的條件;
(二)違法行為相關(guān)責(zé)任主體已被實(shí)施行政處罰;
(三)已施工的工程質(zhì)量符合要求。
建筑工程已完工的,市、區(qū)(縣)建設(shè)行政管理部門或?qū)嵭形泄芾淼奶囟▍^(qū)域管委會(huì)應(yīng)當(dāng)出具處理意見,不再補(bǔ)發(fā)施工許可證。
第十二條 施工許可證由正文和附件組成,正文分為正本和副本,正本和副本具有同等法律效力。施工許可證附件由建設(shè)單位在網(wǎng)上自行打印。任何單位和個(gè)人可通過施工許可證上的二維碼驗(yàn)證施工許可證信息。
第十三條 《建筑法》第八十三條第三款規(guī)定的建筑活動(dòng),不適用本實(shí)施細(xì)則。
工程投資額30萬(wàn)元及以上至100萬(wàn)元以下的工程實(shí)行開工備案,具體辦法另行制定。
第十四條 本實(shí)施細(xì)則由上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第十五條 本實(shí)施細(xì)則自2022年7月1日起施行,有效期五年?！蛾P(guān)于明確本市建筑工程施工許可前質(zhì)量安全措施現(xiàn)場(chǎng)審核辦理程序的通知》(滬建交〔2022〕405號(hào))同時(shí)廢止。
