- 目錄
包括什么內(nèi)容
1. 演習目標與目的設(shè)定
2. 演習計劃的制定與審批
3. 消防設(shè)備與設(shè)施檢查
4. 演習參與人員的角色分配
5. 演習流程與步驟
6. 安全措施與應急預案
7. 演習評估與反饋機制
8. 訓練記錄與文檔管理
編制指南
1. 目標明確：確保演習目標符合物業(yè)消防安全法規(guī)，旨在提高員工的消防意識和應對能力。
2. 計劃詳細：制定詳細的演習方案，包括時間、地點、參與人員、設(shè)備準備等，提前進行審批。
3. 設(shè)備檢查：對消防器材、疏散通道、報警系統(tǒng)進行全面檢查，確保其正常運行。
4. 角色分配：明確各崗位人員在演習中的職責，如疏散引導員、滅火行動組、通訊協(xié)調(diào)員等。
5. 演習步驟：按照火災發(fā)生、報警、疏散、滅火等階段，設(shè)定清晰的操作流程。
6. 安全優(yōu)先：設(shè)置安全措施，如模擬火源的安全控制，預防意外傷害，并預備應急預案。
7. 實施與評估：執(zhí)行演習后，收集反饋，對演習效果進行評估，提出改進措施。
8. 文檔管理：保存演習記錄，包括照片、視頻、參與人員簽到表等，便于日后查閱。
復審規(guī)定
1. 定期復審：每年至少進行一次全面復審，確保規(guī)程的適用性和時效性。
2. 變更管理：當法律法規(guī)、設(shè)備設(shè)施、人員配置等發(fā)生變化時，及時修訂規(guī)程。
3. 參與人員：復審工作由物業(yè)管理部門主導，邀請消防專業(yè)人員參與，確保專業(yè)性。
4. 記錄更新：復審后，更新相關(guān)文檔，保持規(guī)程的最新狀態(tài)。
5. 培訓與傳達：復審結(jié)果需向全體員工傳達，并在下次演習前進行必要的培訓。
本規(guī)程旨在為物業(yè)轄區(qū)的消防演習提供標準化操作指引，通過定期的實踐和改進，不斷提升消防安全管理水平，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的生命財產(chǎn)安全。各相關(guān)部門應嚴格執(zhí)行，確保消防演習的有效性和安全性。
物業(yè)轄區(qū)消防演習標準作業(yè)規(guī)程制度范文
物業(yè)轄區(qū)消防演習標準作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范消防演習工作,確保消防演習質(zhì)量。
2.0適用范圍
適用于各轄區(qū)消防演習的管理。
3.0職責
3.1主管經(jīng)理負責消防演習計劃和方案的審核,以及消防演習效果的評估。
3.2消防管理中心負責制定《年度消防演習計劃》,并組織實施。
3.3消防管理中心班組長、安全處負責協(xié)助消防管理中心主管組織實施消防演習。
3.4工程維修部負責保障消防供水、供電。
4.0程序要點
4.1《年度消防演習計劃》的制定
4.1.1消防管理中心主管每年12月10日前制定完畢下一年度的《消防演習計劃》,呈報公司審批;
4.1.2制定《年度消防演習計劃》的注意事項:
a)結(jié)合消防管理中心器材裝備情況;
b)有具體的組織實施時間;
c)有標準的《消防演習方案》內(nèi)容;
d)有具體的消防演習經(jīng)費預算;
e)有每次消防演習的責任人。
4.1.3《年度消防演習計劃》的內(nèi)容包括:
a)每年11月9日(或1月19日)舉行一次大型綜合消防演習;同時舉辦以防火知識宣傳為內(nèi)容的119宣傳活動月活動,參加部門包括物業(yè)部機關(guān)各部門、消防管理中心、護衛(wèi)處、工程維修部、事務部、園林綠化部、保潔部及轄區(qū)相關(guān)公共娛樂場所的從業(yè)人員;
b)每半年舉行一次實地出水操,沿兩節(jié)拉梯(樓層)鋪設(shè)水帶,模擬著火源射水演習,組織護衛(wèi)處人員參加觀看此次活動;
c)每季度可利用消防栓出水操進行以班次為單位的實地射水演習。
4.2《消防演習方案》的制定。
4.2.1消防管理中心主管在每次消防演習之前一個月內(nèi)制定完畢《消防演習方案》,報公司審批。
4.2.2《消防演習方案》的內(nèi)容應包括:
a)演習的目的;
b)演習的時間;
c)演習的地點;
d)演習總要求;
e)參加演習人員及職責:
--消防管理中心主管、副主管、班組長、消防員職責及分工;
--安全處主管、副主管、護衛(wèi)員職責及分工;
--工程維修主管、電工職責及分工。
f)演習的項目;
g)演習的步驟。
4.2.3消防管理中心主管把制定好的《消防演習方案》上報公司,公司總經(jīng)理、主管經(jīng)理、各部門主管對消防管理中心制定的《消防演習方案》進行討論,最終由總經(jīng)理批準。
4.3消防演習準備工作
4.3.1消防管理中心主管根據(jù)公司批準的《消防演習方案》準備消防演習的各項工作。
4.3.2消防管理中心主管根據(jù)經(jīng)過公司批準后的《消防演習方案》的內(nèi)容準備消防演習所需的器材,應包括:
a)模擬著火源;
b)水帶、水槍、分水器;
c)兩節(jié)拉梯;
d)水源、滅火器(含1211、干粉、泡沫等);
e)液化氣瓶等易燃物質(zhì);
f)戰(zhàn)斗服、安全帶、頭盔;
g)安全繩、保險鉤、空氣呼吸器;
h)根據(jù)演習項目需要再增加的消防器材。
4.3.3由公司向配合參加演習的安全處及相關(guān)部門發(fā)出演習通知。
4.3.4在演習前由消防管理中心主管組織舉辦一次防火安全知識宣傳教育。
4.4具體演習
4.4.1發(fā)出演習通知后,如遇天氣變化和特殊原因,由公司更改演習時間。
4.4.2消防管理中心主管組織布置會場,演習準備就緒,其他配合部門和觀摩人員列對入場,主持人宣讀演習會場紀律,宣布演習開始。
4.4.3消防管理中心主管按照消防演習的步驟組織指揮演習項目表演操練。
4.4.4主持人根據(jù)演習項目的內(nèi)容進行廣播講解。
4.4.5報護衛(wèi)部按照演習步驟中規(guī)定的職責和分工配合消防戰(zhàn)斗員進行作業(yè)。
4.4.6機電維修部根據(jù)演習項目規(guī)定和分工啟動相關(guān)滅火設(shè)備,保證消防供水供電。
4.4.7整個演習項目表演結(jié)束后,消防管理中心班組長組織消防員卷水帶、整理器材然后整隊集合,其他人員按部門列隊。
4.5演習結(jié)束后小結(jié)
4.5.1消防管理中心主管對整個演習效果作總結(jié)和示范講解。
4.5.2演習結(jié)束后邀請公司總經(jīng)理對整個演習作出指導和評價。
4.6消防管理中心主管將總結(jié)報告上報公司,將有關(guān)記錄填寫在相應的表格內(nèi)存檔,保存兩年。
5.0記錄
《消防演習記錄表》
6.0相關(guān)支持文件
6.1《滅火預案標準作業(yè)規(guī)程》
6.2《消防培訓實施標準作業(yè)規(guī)程》
6.3《火警火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》
