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有哪些
物業(yè)區(qū)域臨時用電管理規(guī)程
一、目的 本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)區(qū)域內(nèi)臨時用電的申請、審批、使用和管理，確保安全用電，預防電氣事故，保護業(yè)主和使用者的生命財產(chǎn)安全。
二、適用范圍 本規(guī)程適用于所有需要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行臨時用電的個人、單位或活動，包括但不限于裝修施工、社區(qū)活動、設備維修等。
三、職責分工
1. 物業(yè)管理部門：負責臨時用電的審批、監(jiān)督和管理。
2. 申請人：負責提交臨時用電申請，遵守用電規(guī)定，負責用電安全。
3. 電工班組：負責臨時用電設施的安裝、檢查和維護。
模板
物業(yè)區(qū)域臨時用電操作流程
1. 申請
- 申請人需填寫《臨時用電申請表》，詳細說明用電需求、預計使用時間、用電設備等信息。
- 提供相關證明材料，如施工許可證、活動策劃書等。
2. 審批
- 物業(yè)管理部門收到申請后，應在2個工作日內(nèi)完成審核，確認無誤后簽發(fā)《臨時用電許可證》。
3. 安裝與驗收
- 電工班組依據(jù)《臨時用電許可證》進行線路布置和設備安裝，完成后由申請人和物業(yè)共同驗收。
- 驗收合格后，申請人方可開始使用臨時電源。
4. 使用與監(jiān)督
- 申請人應嚴格按照《臨時用電許可證》規(guī)定的用途和期限使用電源。
- 物業(yè)管理部門定期巡查，確保臨時用電設施的安全運行。
5. 撤除與歸檔
- 臨時用電結束后，申請人應及時通知物業(yè)，電工班組進行撤除工作。
- 物業(yè)部門整理相關資料，歸檔保存。
標準
物業(yè)區(qū)域臨時用電管理標準
1. 電氣安全
- 所有臨時用電設備必須符合國家電氣安全標準，嚴禁使用不合格電器。
- 必須設置漏電保護裝置，防止電氣火災和觸電事故。
2. 電源管理
- 臨時電源應獨立于正常供電系統(tǒng)，避免影響其他用戶。
- 嚴禁私拉亂接，所有線路必須規(guī)范布設，避免安全隱患。
3. 現(xiàn)場管理
- 施工現(xiàn)場應設置明顯的“臨時用電”警示標志。
- 使用完畢后，現(xiàn)場需恢復原狀，清理干凈。
4. 應急預案
- 物業(yè)部門需制定臨時用電應急預案，應對可能出現(xiàn)的電氣故障或事故。
5. 違規(guī)處理
- 對違反本規(guī)程的行為，物業(yè)部門有權制止，并視情況給予警告、罰款等處罰。
總結，物業(yè)區(qū)域臨時用電管理規(guī)程制度的實施，旨在確保用電安全，保障物業(yè)環(huán)境的和諧穩(wěn)定。各相關部門和個人應嚴格遵守，共同維護良好的用電秩序。
物業(yè)區(qū)域臨時用電管理規(guī)程制度范文
物業(yè)區(qū)域臨時用電管理規(guī)程
1目的
規(guī)范臨時用電管理工作流程,加強業(yè)戶臨時用電管理。
2適用范圍
適用于物業(yè)公司對臨時用電的管理。
3職責
3.1工程部機電維修人員負責業(yè)戶臨時用電的具體管理工作。
3.2行政部負責臨時用電押金的收繳及退還工作。
4工作流程
4.1臨時用電計劃申請
4.1.1施工前,負責施工單位根據(jù)施工項目和用電量大小,向客戶服務中心申報《臨時用電審批表》。
4.1.2《臨時用電審批表》中應列明所使用電動設備的名稱,功率和數(shù)量。
4.1.3客戶服務中心指派工作人員對其機械電氣設備進行檢查核實。
4.1.4申請人或單位必須提供操作人員的上崗證復印件,操作人員每人一證,申請人無上崗證的,客戶服務中心一律不予批準申請。
4.2裝置臨時線路的一般安全要求
4.2.1凡施工所使用的電動設備,工具及電源線等器材,必須符合國家有關產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定和安全要求。
4.2.2全部臨時線路裝置必須安裝漏電保護開關,電度表,施工配電箱(柜)。
4.2.3裝置臨時線路須用絕緣良好的導線。要采取懸空架設和沿墻壁敷設。架設時戶內(nèi)離地高度不得低于2.5米,戶外不得低于3.5米。禁止在樹上或腳手架上掛線。
4.2.4所有電氣設備,金屬外殼須有良好接地。
4.2.5臨時線路必須放在地面上的部分,應加以可靠的保護。如用膠皮橡套電纜,則應在過路處設有硬質(zhì)的套管保護,管口裝戶圈,以防割破電線。
4.2.6安裝完畢的臨時線路,使用單位不得擅自改動。
4.2.7臨時線路與設備,水管,門窗等距離應大于0.3米以外,與道路交叉處不得低于6米。
4.3施工限制
4.3.1不影響樓宇機電設備的正常運作。
4.3.2不超出大廈供電負荷允許范圍。
4.3.3噪音很大的電動工具,嚴格按規(guī)定的時間執(zhí)行,不影響業(yè)戶的正常工作及休息。
4.4客戶服務中心禁止以下行為
4.4.1亂拉亂接電線。
4.4.2超出設計負荷的臨時用電,未經(jīng)申請的臨時用電。
4.4.3直接將電線插入插座的用電行為。
4.5客戶服務中心管理權限:
4.5.1有權勸阻或制止違章操作。
4.5.2有權對所使用的電動設備工具隨時進行檢查。
4.5.3對不聽勸阻的違章施工行為。可采取立即停止供電,以防止事故發(fā)生。
4.6臨時用電計量
4.6.1臨時用電單位按技術部規(guī)定量程安裝合格計量用電度表。由行政部開出票據(jù),到財務交納臨時用電電費押金。
4.6.2電度表讀數(shù)底數(shù)由管理中心報送行政部。
4.6.3拆除臨時用電線路時,通知管理中心,將電度表讀數(shù)報綜合室計算電費,到財務交納電費并退回用電押金。
5相關文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《臨時用電審批表》
第2篇 物業(yè)區(qū)域臨時用電管理規(guī)程
1目的
規(guī)范臨時用電管理工作流程,加強業(yè)戶臨時用電管理。
2適用范圍
適用于物業(yè)公司對臨時用電的管理。
3職責
3.1工程部機電維修人員負責業(yè)戶臨時用電的具體管理工作。
3.2行政部負責臨時用電押金的收繳及退還工作。
4工作流程
4.1臨時用電計劃申請
4.1.1施工前,負責施工單位根據(jù)施工項目和用電量大小,向客戶服務中心申報《臨時用電審批表》。
4.1.2《臨時用電審批表》中應列明所使用電動設備的名稱,功率和數(shù)量。
4.1.3客戶服務中心指派工作人員對其機械電氣設備進行檢查核實。
4.1.4申請人或單位必須提供操作人員的上崗證復印件,操作人員每人一證,申請人無上崗證的,客戶服務中心一律不予批準申請。
4.2裝置臨時線路的一般安全要求
4.2.1凡施工所使用的電動設備,工具及電源線等器材,必須符合國家有關產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定和安全要求。
4.2.2全部臨時線路裝置必須安裝漏電保護開關,電度表,施工配電箱(柜)。
4.2.3裝置臨時線路須用絕緣良好的導線。要采取懸空架設和沿墻壁敷設。架設時戶內(nèi)離地高度不得低于2.5米,戶外不得低于3.5米。禁止在樹上或腳手架上掛線。
4.2.4所有電氣設備,金屬外殼須有良好接地。
4.2.5臨時線路必須放在地面上的部分,應加以可靠的保護。如用膠皮橡套電纜,則應在過路處設有硬質(zhì)的套管保護,管口裝戶圈,以防割破電線。
4.2.6安裝完畢的臨時線路,使用單位不得擅自改動。
4.2.7臨時線路與設備,水管,門窗等距離應大于0.3米以外,與道路交叉處不得低于6米。
4.3施工限制
4.3.1不影響樓宇機電設備的正常運作。
4.3.2不超出大廈供電負荷允許范圍。
4.3.3噪音很大的電動工具,嚴格按規(guī)定的時間執(zhí)行,不影響業(yè)戶的正常工作及休息。
4.4客戶服務中心禁止以下行為
4.4.1亂拉亂接電線。
4.4.2超出設計負荷的臨時用電,未經(jīng)申請的臨時用電。
4.4.3直接將電線插入插座的用電行為。
4.5客戶服務中心管理權限:
4.5.1有權勸阻或制止違章操作。
4.5.2有權對所使用的電動設備工具隨時進行檢查。
4.5.3對不聽勸阻的違章施工行為?？刹扇×⒓赐Ｖ构╇?以防止事故發(fā)生。
4.6臨時用電計量
4.6.1臨時用電單位按技術部規(guī)定量程安裝合格計量用電度表。由行政部開出票據(jù),到財務交納臨時用電電費押金。
4.6.2電度表讀數(shù)底數(shù)由管理中心報送行政部。
4.6.3拆除臨時用電線路時,通知管理中心,將電度表讀數(shù)報綜合室計算電費,到財務交納電費并退回用電押金。
5相關文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《臨時用電審批表》
