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第1篇 內(nèi)部裝修安全管理辦法
第一章
第一條 為規(guī)范內(nèi)部裝修程序，加強管理，確保施工安全，根據(jù)《消防法》、《消防安全管理規(guī)定》等國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合公司實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于銀座各店內(nèi)部裝修工程。
第三條 各店物業(yè)部（以下簡稱物業(yè)部）負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修工程和消防安全的監(jiān)督工作。
第二章? 進場手續(xù)
第四條 內(nèi)部裝修前申請部門（各商場）必須填寫《內(nèi)部裝修申請表》，同時提供電氣設(shè)計圖紙、資料及裝修用材說明，填寫時應(yīng)注明裝修的具體內(nèi)容，按統(tǒng)一要求布置施工現(xiàn)場的封閉物及擋板。
第五條 接到《內(nèi)部裝修申請表》后，物業(yè)部應(yīng)立即進行專業(yè)技術(shù)審查、批復(fù)。
第六條 《內(nèi)部裝修申請表》填寫完畢，由施工單位到物業(yè)部辦理手續(xù)。
第七條?辦理施工手續(xù)時，施工單位須攜帶以下資料及費用：
1、《內(nèi)部裝修申請表》
2、施工人員身份證復(fù)印件1份、近期1寸免冠彩照1張；
3、施工證工本費
4、施工押金
5、滅火器租賃費(辦理動火證時交納，可自備8kg干粉滅火器2具)
6、施工人員《特種行業(yè)操作證》（如焊工證、電工證）。
第八條 進場手續(xù)辦理流程：
（1）、查驗《內(nèi)部裝修申請表》；
（2）、施工單位交納施工證工本費、施工證押金、施工押金、滅火器租金等，并開具收據(jù)（財務(wù)部辦理）；
（3）、查驗《特種行業(yè)操作證》，留存身份證復(fù)印件；
（4）、發(fā)放《施工須知》，并告知施工單位注意事項；
（5）、填寫《內(nèi)部裝修登記表》；
（6）、通知物業(yè)部電氣科；
第九條 手續(xù)辦理完畢，施工單位憑《內(nèi)部裝修申請表》與物業(yè)部進行施工規(guī)范及要求對接。
第三章 過程管理
第十條 施工過程中，申請部門應(yīng)指定專人進行現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)，物業(yè)部應(yīng)對施工現(xiàn)場進行全過程、全方位的監(jiān)督。
第十一條 施工用電屬臨時用電，由物業(yè)部指導(dǎo)施工單位接用臨時用電，并嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（gb50194-93）。
第2篇 公司內(nèi)部裝修安全管理辦法
第一章
第一條 為規(guī)范內(nèi)部裝修程序,加強管理,確保施工安全,根據(jù)《消防法》、《消防安全管理規(guī)定》等國家有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合公司實際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于銀座各店內(nèi)部裝修工程。
第三條 各店物業(yè)部(以下簡稱物業(yè)部)負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修工程和消防安全的監(jiān)督工作。
第二章 進場手續(xù)
第四條 內(nèi)部裝修前申請部門(各商場)必須填寫《內(nèi)部裝修申請表》,同時提供電氣設(shè)計圖紙、資料及裝修用材說明,填寫時應(yīng)注明裝修的具體內(nèi)容,按統(tǒng)一要求布置施工現(xiàn)場的封閉物及擋板。
第五條 接到《內(nèi)部裝修申請表》后,物業(yè)部應(yīng)立即進行專業(yè)技術(shù)審查、批復(fù)。
第六條 《內(nèi)部裝修申請表》填寫完畢,由施工單位到物業(yè)部辦理手續(xù)。
第七條辦理施工手續(xù)時,施工單位須攜帶以下資料及費用:
1、《內(nèi)部裝修申請表》
2、施工人員身份證復(fù)印件1份、近期1寸免冠彩照1張;
3、施工證工本費
4、施工押金
5、滅火器租賃費(辦理動火證時交納,可自備8kg干粉滅火器2具)
6、施工人員《特種行業(yè)操作證》(如焊工證、電工證)。
第八條 進場手續(xù)辦理流程:
(1)、查驗《內(nèi)部裝修申請表》;
(2)、施工單位交納施工證工本費、施工證押金、施工押金、滅火器租金等,并開具收據(jù)(財務(wù)部辦理);
(3)、查驗《特種行業(yè)操作證》,留存身份證復(fù)印件;
(4)、發(fā)放《施工須知》,并告知施工單位注意事項;
(5)、填寫《內(nèi)部裝修登記表》;
(6)、通知物業(yè)部電氣科;
第九條 手續(xù)辦理完畢,施工單位憑《內(nèi)部裝修申請表》與物業(yè)部進行施工規(guī)范及要求對接。
第三章 過程管理
第十條 施工過程中,申請部門應(yīng)指定專人進行現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào),物業(yè)部應(yīng)對施工現(xiàn)場進行全過程、全方位的監(jiān)督。
第十一條 施工用電屬臨時用電,由物業(yè)部指導(dǎo)施工單位接用臨時用電,并嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》(gb50194-93)。
第十二條 內(nèi)部裝修應(yīng)遵守國家有關(guān)消防要求,不得損壞消防箱;不得擅自拆卸、移動、遮擋噴淋頭、排煙風(fēng)機、應(yīng)急燈、疏散標(biāo)志燈、煙感溫感探頭、應(yīng)急廣播喇叭、消防電話、強弱電接線盒等;不得防礙防火卷簾門安全運行,防火卷簾門周圍半米內(nèi)不得存放任何物品;消火栓周圍一米內(nèi)不得存放任何物品;物品的擺放不得影響疏散通道的正常通行;不得將疏散通道地面、防火門與貨區(qū)進行一體化裝修。
第十三條 每日(次)施工完畢,施工單位必須做到人走電停,切斷臨時電源,清理現(xiàn)場物品及垃圾,消除火險等安全隱患。物業(yè)部現(xiàn)場組及時檢查。
第十四條 內(nèi)部裝修選用的材料要符合國家、行業(yè)等安全標(biāo)準(zhǔn),并優(yōu)先選用推薦材料及品牌。非推薦品牌的質(zhì)量和外觀設(shè)計應(yīng)好于推薦品牌且該品牌通過國家“3c”認(rèn)證。
第十五條 施工單位必須嚴(yán)格遵守《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》【gb(50257-50259)-96】等國家規(guī)范、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及公司有關(guān)規(guī)定。
第十六條 內(nèi)部裝修完畢,申請部門會同物業(yè)部、施工單位根據(jù)竣工圖紙,按照規(guī)范進行驗收。驗收合格的,填寫《內(nèi)部裝修驗收表》,由物業(yè)部電氣人員送電運行。
第十七條 內(nèi)部裝修驗收不合格的,由物業(yè)部向申請單位發(fā)出《內(nèi)部裝修整改通知書》,責(zé)令限期整改。
第十八條 內(nèi)部裝修有下列情況之一的,不予送電運行;
1、未驗收;
2、驗收不合格;
3、違反《施工安全協(xié)議書》,拒不整改;
第四章 退場
第十九條 施工敷設(shè)完畢,施工單位攜帶以下資料辦理退場手續(xù):
1、《內(nèi)部裝修驗收表》;
2、交款收據(jù)、施工證、滅火器;
第二十條 退場手續(xù)辦理流程;
(1)查驗《內(nèi)部裝修驗收表》(回收物業(yè)部存檔);
(2)查驗收款收據(jù);
(3)查驗施工證;
(4)清算退還施工押金(由財務(wù)部退還)。
第五條 附則
第二十一條 內(nèi)部裝修中為設(shè)計的其他技術(shù)問題,施工單位應(yīng)與物業(yè)部積極協(xié)商,并按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條 本辦法由物業(yè)部負(fù)責(zé)解釋。
第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起,與《施工安全協(xié)議書》一并執(zhí)行。
第3篇 某商場二次裝修安全管理辦法
商場二次裝修安全管理辦法
--商場廠商裝修期間,每個工程隊須交1~5萬元安全保證金,每臺電焊機增加5千元保證金。保證金交安全部門,如違規(guī)施工由安全部門直接從保證金中扣罰。
--所有廠家進入商場裝修的施工隊必須持有“有效的裝修資質(zhì)”,提供該單位有效期內(nèi)的施工意外保險證明,對廠家和施工單位進入商場的一切意外行為均必須承當(dāng)相應(yīng)的安全責(zé)任。
如沒有相應(yīng)的保險證明,可自行或委托承包商購買相關(guān)裝修工程的保險,包括公共責(zé)任險。如不能提供上述資質(zhì)和保險證明,裝修施工期間的所有安全責(zé)任均有廠家和施工單位全部負(fù)責(zé)。
--裝修現(xiàn)場按消防規(guī)定擺放滅火器,不許使用使用大功率電器燒飯燒水,更不允許喝酒后進入商場或在裝修現(xiàn)場喝酒。裝修現(xiàn)場絕對禁止使用電熱壺、電爐、熱得快、微波爐、點鎢燈等危險性大的大功率電器,裝修現(xiàn)場絕對禁止電動車電瓶存放及充電。
--由商場專職電工負(fù)責(zé)安裝臨時用電電源,嚴(yán)禁私接亂接,違者停止供電。各裝修隊自配臨時用電箱,箱中必須配備匹配的數(shù)字電表、漏電保護裝置,總開關(guān)應(yīng)使用帶有漏電保護裝置的空氣開關(guān)。臨時用電設(shè)備應(yīng)性能可靠、絕緣良好、配套齊全。嚴(yán)禁電氣設(shè)備帶病工作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即停用。
--臨時用電電源線只可采用軟線護套線或三芯電纜線。所有裝修使用臨時用電接線板電源線不得有破損和接頭。嚴(yán)禁使用麻花線、平行線、音響線、電話線、護套線等做電源線。各種用電線路需架空處理,高度不低于1.8米,不得在地上隨意拖拉。
--危險品控量使用,每個裝修戶每次使用油漆不得超過2公斤,危險品不得超過1公斤,汽油不得超過0.25公斤,使用汽油0.05公斤以上須申報監(jiān)護人,由商場派監(jiān)護人監(jiān)護使用。對施工中未用完的危險品,要及時收集,返還危險品倉庫保管,不得遺棄在施工展位或隨意存放,更不得隨意倒在場地上或下水道內(nèi)。
--施工現(xiàn)場夜里12:00之前必須停止施工作業(yè),電焊(氣割)必須在夜間8:00之前結(jié)束(監(jiān)護員不夠要相應(yīng)減少電焊作業(yè)量),如果是必須施工作業(yè)的項目,須提前申請,同意后方可作業(yè)。已開業(yè)商場夜間12:00準(zhǔn)時切斷所有電源(消防及其它安全用電除外)。
--裝修的建筑垃圾每天應(yīng)清理,運到外場堆放垃圾的地方;每天必須及時清除所有易燃物(木屑、木板、蛇皮袋等)。易燃易爆物品垃圾必須堆在距離商場50米以外的地方。給每個裝修戶發(fā)放蛇皮袋,每天收工前將垃圾運送到指定地點,現(xiàn)場管理人員予以登記。
--已開業(yè)商場廠家裝修的圍護必須用阻燃物,建議用石膏板等阻燃材料作圍護。圍檔外圍要掛商場統(tǒng)一設(shè)計的噴繪布,噴繪布懸掛平整。電線、燈泡不能緊靠圍護,距離50公分以上。
--商場裝修,只能設(shè)一個進出通道,另設(shè)一個消防通道。所有管理人員和施工現(xiàn)場的每位人員,包括每個展位的裝修人員,都必須持證進出,進出的每個人和貨物都要檢查。進入現(xiàn)場的所有人員都必須配戴工作證或訪客證。
--工程、裝修所采購的材料、產(chǎn)品使用國標(biāo)產(chǎn)品,符合環(huán)保要求。對于易燃材料,盡可能高出國家安全標(biāo)準(zhǔn)。如阻燃效果和質(zhì)量好,價格可以高出同類產(chǎn)品10%左右。電線、電氣開關(guān)和防火涂料均由紅星指定品牌采購。
--新老商場廠家裝修的電氣工程(電器、電路)由合格、優(yōu)質(zhì)的施工隊施工,由紅星驗收合格后方可進行下一步施工。電氣開關(guān)一到使用年限必須立即更換。商場要配備和培養(yǎng)合格、優(yōu)秀的電氣工程施工隊伍。安全一定要達到國家標(biāo)準(zhǔn)才能施工,施工方案、施工質(zhì)量、設(shè)施、設(shè)備等都要達到國家標(biāo)準(zhǔn)。
--新商場開業(yè)裝修和已開業(yè)商場再裝修,要確保每一米電線都是阻燃線,并用鐵管護套。不能亂拉亂接,電線要布放整齊,強弱電必須分別布線,不允許混穿一根電管線。燈泡必須距離電線30公分以上;平面隔段必須用輕鋼龍骨,造型隔段盡量用輕鋼龍骨;每一塊板、每一面都必須用防火涂料涂到合格(涂三遍)。
--各類電氣線路應(yīng)采用穿金屬管或封閉式鐵線槽保護方式明管敷設(shè),使用材料均為金屬鐵制(鐵管、鐵盒、鐵蓋板、彎頭、管接、鎖母),鐵管壁厚1.0以上,管徑為及以上。鎖母與鐵管之間、鐵管與彎頭之間的連接需采用螺絲緊固或扣壓鉗子緊壓連接,并做相應(yīng)的地線跨接。
--在線路施工中必須先安裝管路,后穿線路,不得同時進行。線管必須用專用管卡固定在金屬吊桿上,吊桿距離1米以內(nèi),所有線管布線必須橫平豎直、整齊美觀、安全可靠。線管不得固定在消防管道通風(fēng)管道上,消防噴淋下方周圍60cm內(nèi)不得有接線盒和燈具。管內(nèi)線徑總面積不許超總管徑的40%。
--線路應(yīng)避開熱源,如必須通過應(yīng)做隔熱處理,遇到某些硬管無法彎曲通過的可適當(dāng)采用少量的金屬軟管或黃蠟管作彎曲處理,但長度不能超過60
