第1篇 合同管理員:崗位說明書
1、協(xié)助采購價格和合同管理體系的建立、完善和更新工作
2、協(xié)助采購合同主管制定公司合同策略、價格分析流程和談判流程,編制合同范本
3、協(xié)助建立采購價格管理、談判管理以及合同管理流程,起草合同范本
4、收集采購價格信息,實施采購價格調(diào)研活動,編寫采購價格調(diào)研報告
5、協(xié)助采購合同主管起草合同文本,確定主要合同條款
6、參與合同談判工作,執(zhí)行合同風險防范措施
7、整理、匯總談判資料、價格資料和合同文件
8、完成采購合同主管臨時交辦的其他工作
第2篇 產(chǎn)品開發(fā)項目管理崗位說明書
1.軸承新產(chǎn)品的設計和老產(chǎn)品的優(yōu)化和標準化的實施。
2.產(chǎn)品應用研究和試驗。
3.產(chǎn)品信息的收集、分析和處理。
4.參與產(chǎn)品開發(fā)調(diào)研、論證。
5.參與新技術(shù)、新材料的應用推廣。
6.為采購、生產(chǎn)制造和質(zhì)量檢驗提供標準。
7.確保使用技術(shù)標準為現(xiàn)行有效版本。
8.對全體員工進行軸承基礎知識的培訓。
第3篇 生產(chǎn)計劃、倉庫、物料管理崗位說明書
崗位描述:
1、執(zhí)行庫存管理流程、改進庫存管理方法;
2、提供全面的庫存分析報告,評估庫存管理狀態(tài),提高庫存管理水平;
3、信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)的錄入、填寫和傳遞,相關單證、報表的整理和歸檔;
4、定期與倉庫核對數(shù)據(jù)并實地盤點,檢查監(jiān)督出、入庫手續(xù);
5、完成上級交辦的其他工作。
任職資格:
1、中專及以上學歷,物流倉儲類相關專業(yè);
2、1年以上庫存計劃、控制相關領域操作工作經(jīng)驗;
3、熟悉倉儲庫存管理流程,熟悉gmp或iso9000等質(zhì)量管理體系,掌握進銷存管理基本知識;
4、熟練操作辦公管理軟件,具備一定英語口語和寫作能力;
5、良好的溝通、分析能力及團隊合作精神,工作認真,責任心強。
第4篇 數(shù)據(jù)庫管理員:崗位說明書
數(shù)據(jù)庫管理員崗位說明書
數(shù)據(jù)庫管理員(dba),是一個負責管理和維護數(shù)據(jù)庫服務器的人。
數(shù)據(jù)庫管理員崗位職責
1、負責數(shù)據(jù)庫的日常維護與監(jiān)控;
2、負責數(shù)據(jù)庫的集成安裝,測試,升級等;
3、制訂數(shù)據(jù)庫備份,恢復流程策略,并保證正確實施;
4、定期對數(shù)據(jù)庫運行狀況進行巡檢;
5、快速處理業(yè)務數(shù)據(jù)庫運行中出現(xiàn)的問題,保證業(yè)務數(shù)據(jù)安全、可用;
6、迅速處理數(shù)據(jù)庫常見告警;
7、快速分析數(shù)據(jù)庫性能異常,升級故障處理流程;
8、根據(jù)項目需要,進行數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)更改、跟蹤、優(yōu)化等操作。
數(shù)據(jù)庫管理員崗位要求
1、通信、電子工程、自動化、計算機其相關專業(yè)本科以上學歷;
2、熟練掌握數(shù)據(jù)庫技術(shù)的基本概念、原理、方法和技術(shù);
3、熟練使用主流的數(shù)據(jù)庫分析設計工具;能獨立完成數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)設計,能根據(jù)具體要求管理數(shù)據(jù)庫服務器;
4、具備數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)安裝、配置及數(shù)據(jù)庫管理與維護的基本技能;
5、了解數(shù)據(jù)庫技術(shù)的最新發(fā)展;
6、具有良好的英語閱讀能力,能夠閱讀英文測試資料;
7、工作嚴謹細致,有責任心,團隊合作意識強;
8、熱愛所從事的工作,對枯燥作業(yè)有耐心。
數(shù)據(jù)庫管理員關鍵技能
專業(yè)能力
sql語言數(shù)據(jù)庫維護后臺開發(fā)
個人能力
英文閱讀自學團隊協(xié)作
數(shù)據(jù)庫管理員升職空間
數(shù)據(jù)庫管理員 → 資深oracle dba/系統(tǒng)構(gòu)架師/信息主管(cio)
數(shù)據(jù)庫管理員薪情概況
$**.00
1年經(jīng)驗$2100.00
2年經(jīng)驗$2400.00
3年經(jīng)驗$3200.00
數(shù)據(jù)庫管理員工作內(nèi)容
1、負責監(jiān)控數(shù)據(jù)庫性能,評估和提供相關解決方案;
2、數(shù)據(jù)庫管理,包括備份、恢復、安全和權(quán)限管理;
3、sql語句的書寫規(guī)范審核;
4、數(shù)據(jù)庫運行性能跟蹤及故障處理;
5、數(shù)據(jù)庫的規(guī)劃和部署;
6、數(shù)據(jù)庫的遷移和升級。
第5篇 某綜合廣場項目經(jīng)理崗位說明書保安管理
綜合廣場項目經(jīng)理崗位說明書(保安管理)
職位:項目經(jīng)理
工作大綱:負責整個廣場保安、消防工作,包括廣場保安工作計劃擬定、組織落實、監(jiān)督管理及總結(jié),擬定部門規(guī)章制度,及協(xié)助處理投訴事宜。
匯報職級:物業(yè)經(jīng)理
崗位職責及操作細則:
(1)全面負責保安部日常運作管理,負責擬定和建立保安部長期工作計劃及制度,貫徹執(zhí)行管理處下達的各項工作任務,并向物業(yè)經(jīng)理負責。
(2)在物業(yè)經(jīng)理的領導下密切與公安機關配合,做好廣場的防火、防盜、防破壞、防治安災害事故的綜合治理工作,維護好廣場治安秩序,保衛(wèi)廣場的安全。
(3)結(jié)合廣場的具體情況,根據(jù)綜合治理責任制的要求,編制培訓課程,有計劃地對保安員進行培訓,并對保安人員日常勤務、能力、裝備進行檢查評估,督促執(zhí)行,認真搞好保安部的組織管理工作。
(4)維護廣場內(nèi)治安秩序及周邊的治安,監(jiān)管保安員日常工作及對各崗位督導檢查,提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。
(5)一旦發(fā)生治安災害事件,負責組織搶救工作,保障廣場內(nèi)人員的生命及財產(chǎn)安全。
(6)公開招聘本部門員工,報物業(yè)經(jīng)理審批并報保安管理委員會審查、備案。
(7)培養(yǎng)訓練保安部全體成員服從領導,聽從指揮,遵守國家法律、履行保安職責。
(8)建立與完善各項制度,抓好保安員的思想、業(yè)務培訓,不斷提高保安隊伍整體素質(zhì)。
(9)完成管理處交付的各項任務。
(10)負責處理或協(xié)助處理廣場內(nèi)的刑事及治安案件。
(11)負責廣場重要部位的安全保衛(wèi)工作。
(12)負責停車場的保衛(wèi)工作。
(13)負責廣場公共設施的安全工作。
(14)負責配合場內(nèi)衛(wèi)生監(jiān)督工作。
(15)負責管理處組織的各項大型活動的保衛(wèi)工作。
(16)為配合各業(yè)戶的遷入,提供保安建議。
(17)協(xié)助業(yè)戶做好廣場裝修監(jiān)管工作。
(18)耐心接待業(yè)戶或員工提出的各項要求,及時處理并反饋。
(19)與公安、消防等部門定期聯(lián)絡,協(xié)調(diào)有關廣場的保安對外聯(lián)系工作。
(20)負責統(tǒng)籌及策劃整個廣場的消防工作,包括組織義務消防隊、安排消防演習,聯(lián)系消防部門及監(jiān)督消防監(jiān)控中心,確保其順利運作。
(21)定期按時檢查各部門落實治安消防承包制度情況,加強各部門的安全、消防防范工作,對重點部門采取一定措施,發(fā)現(xiàn)問題及時與有關部門聯(lián)系。
(22)如有發(fā)生突發(fā)事件,應立即趕到現(xiàn)場,保護好現(xiàn)場,并配合有關部門做好調(diào)查工作,同時報告物業(yè)總經(jīng)理。
(23)定期向物業(yè)經(jīng)理匯報有關廣場保安情況及作出建議。
第6篇 裝修工維修兼裝修管理崗位說明書
崗位名稱:裝修工(維修兼裝修管理)
直屬上級:領班
管理幅度:1人
所屬部門:物管處工程部
工作內(nèi)容:
一、業(yè)務
1、嚴格執(zhí)行崗位責任制;
2、把好裝修審圖,及驗收標準;
3、加強裝修的巡視,檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題和違規(guī)行為及時制止或通知有關部門采取措施;
4、認真完成領班安排的工作;
崗位要求:
高中以上文化程度,具有一定的專業(yè)技術(shù),熟悉本職工作的程序,具有責任心強,團結(jié)、協(xié)作精神
考評內(nèi)容:
1、客戶對其服務的滿意度;
2、裝修審圖及驗收房差錯率;
3、處理工作及時率;
4、成本控制指標完成情況;
5、其它部門對其服務的滿意率。
第7篇 物業(yè)管理處主任副主任崗位說明書
部 門:管理處
崗 位:主任/副主任
業(yè)務:
1、全面負責物管處的各項工作
2、制定物管處工作目標和計劃并監(jiān)督實施
3、負責物管處對外各種業(yè)務合同的審核、修正并監(jiān)督實施
4、參與組織每年的物業(yè)管理質(zhì)量檢查及配合做好質(zhì)量體系管理評審的工作
5、負責跨部門的協(xié)調(diào)
6、負責物管處員工的思想教育工作
人事:
1、負責物管處人員的招聘與解聘工作
2、制定物管處崗位編制
3、確定各崗位的工作要求及成績考核標準
4、物管處員工的培訓、發(fā)展
5、物管處內(nèi)部協(xié)調(diào)
6、結(jié)合公司制度制定物管處激勵機制
財務:
1、負責物管處成本指標的預算
2、負責物管處所購物品的審核申報
3、負責物管處各部門預算的審批
崗位權(quán)限:
1.經(jīng)總經(jīng)理授權(quán),有權(quán)對物管處員工進行招聘、錄用、解聘
2.有權(quán)對物管處員工的工作成績作出考核
3.對400元以下的零星費用有支配權(quán)
任職要求:
1.教育:?？萍耙陨蠈W歷,管理、工程等類專業(yè)畢業(yè)
2.工作經(jīng)驗:2年以上物管工作經(jīng)驗,1年以上部門領導工作經(jīng)驗
3.必要技能和素質(zhì):熟悉現(xiàn)代化管理理論,熟悉物管工作特性,國家物管工作的相關法律、法規(guī)。有較強的洞察力和人際交往能力,組織協(xié)調(diào)能力、戰(zhàn)略能力
績效指標及權(quán)重:
第8篇 物業(yè)會館管理員崗位說明書
物業(yè)公司會館管理員崗位說明書
部 門:經(jīng)營部
崗 位:會館管理員
編制時間:
直屬上司:會館主管
直屬部下:維修員、服務員、保潔、
救生員
一、任職條件(含培訓要求):
1、男女不限
2、相關專業(yè)高中以上學歷
3、能承受高強度的工作壓力,具備良好的團隊工作能力
4、具有體育健身相關行業(yè)經(jīng)營管理方面一年以上工作經(jīng)驗
5、熟悉國家和天津體育健身行業(yè)的政策、法規(guī),財務制度
6、出色的表達溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛
7、熟練運用計算機,具有節(jié)能降耗意識。
二、職涯發(fā)展:
完善各項操作流程、制度、標準,加強團隊建設、人際溝通,用崗位職責嚴格要求自己,設定目標,努力工作,學習成長、積極上進。
三、主要責權(quán):
1、嚴格做好考勤監(jiān)督工作,發(fā)現(xiàn)問題及時反饋、處理;
2、配合會館主管對所有崗位人員的日常工作的監(jiān)督、核查;匯集日常營業(yè)中客戶的建議,并與主管配合解決出示方案,及時反饋;
3、隨時跟蹤商品的庫存,按支出計劃適時安排進貨;掌握會館內(nèi)固定資產(chǎn)、設備設施的運行情況,出現(xiàn)問題了解報修情況;
4、積極推行每月會館的促銷政策,前期準備工作;
5、及時向會館主管及經(jīng)營部報送各項經(jīng)營報表,歸納、整理檔案。
6、對于會館淡、旺季的正常物品消耗、固定維修、保養(yǎng)的費用及名細,做好消耗記錄;并做好所有報表、檔案的匯總工作;
7、負責培訓通知及組織工作,會館的培訓記錄工作,配合公司、部門的定期的核查及審核工作;
8、配合會館主管開發(fā)大客戶,及對外關系的維系工作;
四、工作目標:
按計劃完成各項任務指標,控制各項成本支出,最大限度的滿足顧客要求,安全零隱患。
五、組織關系:
1、受會館主管指揮與監(jiān)督,并向其直接報告;
2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關人員協(xié)調(diào)、聯(lián)系,并就其有關部門工作所提的詢問、質(zhì)疑,予以解答;
3、協(xié)助會館主管督導本會館服務員、維修、保潔、救生員的完成相關工作。 總經(jīng)理主管副總部門經(jīng)理
第9篇 醫(yī)藥技術(shù)研發(fā)管理人員:崗位說明書
崗位描述:
1、制定公司臨床試驗項目運營戰(zhàn)略、流程與計劃;
2、組織和監(jiān)督臨床開發(fā)部對運營計劃的執(zhí)行,實現(xiàn)公司臨床試驗的運營目標。
任職資格:
1、臨床醫(yī)藥、生物相關專業(yè)碩士以上學歷,熟悉gcp規(guī)范;
2、在天然產(chǎn)物、分子病理、營養(yǎng)干預、功能食品等領域有豐富的理論和實際經(jīng)驗,能夠勝任產(chǎn)品研發(fā)工作;
3、承擔過相關領域國家級研究課題、在國內(nèi)外相關專業(yè)雜志發(fā)表過研究論文經(jīng)驗者優(yōu)先;
4、有一定的人際溝通協(xié)調(diào)能力,較高的書面表達能力,性格沉穩(wěn)、工作踏實、好學;
5、良好的溝通和協(xié)作能力,良好的團隊合作精神。
第10篇 某售樓部物業(yè)綜合管理員崗位說明書
售樓部物業(yè)綜合管理員崗位說明書
崗位名稱:綜合管理員 所屬部門:**服務中心
直接上級:**服務中心經(jīng)理 職務代碼:××××
工作目的:組織員工為業(yè)主提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務
工作描述
職責任務:1、遵守國家關于物業(yè)管理的相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,依法管理、依法服務。
2、貫徹執(zhí)行公司的工作方針、決策、計劃和各項指令。執(zhí)行公司統(tǒng)一的財務管理規(guī)定。執(zhí)行公司統(tǒng)一的人事管理規(guī)定。
3、協(xié)助策化項目定位,組織人員架構(gòu)及擬定相關制度,全面開展各項服務工作。
4、負責服務中心的全面管理工作,并根據(jù)公司的整體計劃,制訂服務中心的工作目標、工作計劃并組織實施。
5、負責項目的對外協(xié)調(diào)和聯(lián)絡工作,保障各工作的順利開展。
6、組織員工培訓,提高員工素質(zhì),監(jiān)督指導員工工作。
7、接受客戶的物業(yè)咨詢工作。
8、通過多種渠道收集管理服務信息、意見建議,不斷提高管理服務水平,銳意創(chuàng)新、持續(xù)改進和提高管理服務質(zhì)量。
9、通過員工考核、總結(jié),獎勤罰懶,激發(fā)員工工作熱情。
10、全面負責項目質(zhì)量管理和經(jīng)營指標的管理,完成項目'責任目標'。
11、負責項目員工工作環(huán)境、生活環(huán)境等后勤保障工作,保障各項工作的順利開展。
12、完成領導交辦的其他工作。
業(yè)績標準:1、業(yè)主對物業(yè)管理服務滿意度符合公司質(zhì)量標準要求。
2、物業(yè)管理服務水平穩(wěn)步提高。
3、員工凝聚力強,員工工作熱情度高。
4、項目管理經(jīng)濟效益、社會效益成績顯著。
5、無重大安全事故發(fā)生。
工作難點:1、如何更好滿足業(yè)主對物業(yè)管理服務的需求顯著。
2、如何保障公司物業(yè)管理服務水平穩(wěn)步提高。
3、如何提高員工的凝聚力,使員工對工作認真負責。
4、如何與客戶保持良好的有效溝通。
工作禁忌1、服務意識不強。
2、不重識與客戶的溝通。
3、安全意識淡漠。
職業(yè)發(fā)展項目經(jīng)理
任職資格
知識經(jīng)驗1、身體健康,年齡,男40歲以下,女35歲以下,持有有效身份證;
2、大專以上學歷,持'物業(yè)管理部門經(jīng)理上崗證'或'物業(yè)項目經(jīng)理證'從事過物業(yè)項目管理工作二年以上,或大型物業(yè)項目管理工作三年以上,有豐富的管理經(jīng)驗。
核心技能核心技能等級1等級2等級3等級4等級5
演算√
交流√
信息技術(shù)√√
自我改善√
與人合作√
解決問題√
綜合素質(zhì)1、有一定的財務知識
2、熟悉房地產(chǎn)市場和物業(yè)行業(yè)的特點;
3、有良好的親和力,協(xié)調(diào)能力強,并具有良好的溝通表達能力和良好的團隊合作能力;
4、個人綜合能力強,有責任感和事業(yè)心,并具有較強的統(tǒng)籌能力和分析解決問題的能力;
5、能夠承受在壓力下工作;
6、熟悉法律法規(guī),了解iso9001:2000國際質(zhì)量管理體系和iso14001:2004國際環(huán)境管理體系。
第11篇 某某公司倉庫管理員崗位說明書
某公司倉庫管理員崗位說明書
崗位信息
崗位名稱:倉庫管理員
所屬部門:儲運部
直接上級:儲運部經(jīng)理
直接下級:配貨員、樣品員
崗位定位:
崗位定級:
崗位目標:發(fā)貨準確率100%、、成品庫存數(shù)據(jù)準確率100%
工作職責及權(quán)限
1、責任
1.1對成品倉庫庫存數(shù)據(jù)不準確,各類報表數(shù)據(jù)不及時上報相關部門負主要責任;
1.2對成品發(fā)貨出錯造成的經(jīng)濟損失負主要責任;
1.3對退貨產(chǎn)品、滯銷產(chǎn)品處理不及時負主要責任;
1.4、對成品出入庫不按時、不準確影響日常發(fā)貨時間負主要責任;
2、權(quán)限
2.1有權(quán)選擇快速、質(zhì)優(yōu)、價優(yōu)的物流公司;
3.2有權(quán)拒絕有關銷售部門不合理的發(fā)貨安排;
3.3有權(quán)拒絕有關銷售部門不合理的翻包裝及拼箱;
3.3對于退貨、滯銷產(chǎn)品的處理有權(quán)提出建議;
3.4對于成品無數(shù)量、無規(guī)格型號、無合格證、無標簽、無包裝、有權(quán)拒絕出、入庫;
工作內(nèi)容及要求
1、物流管理
1.1配合收集各物流公司的信息(如運輸價格、時間、服務質(zhì)量、誠信度),掌握運輸行情,有效控制運輸成本;
1.4對于所發(fā)貨物的查詢電話在一小時內(nèi)給予答復(時間、地點、提貨電話),如不能按時答復的,將信息反饋給有關銷售部門,以便于和客戶溝通;
1.5配合每月對運輸托運單據(jù)進行審核,結(jié)算運費;
2、發(fā)貨管理
2.1組織安排好每天發(fā)貨各個環(huán)節(jié)(接單、翻包裝、配貨)的人員,保證貨物在12點以前配發(fā)準確、完畢;
2.2與駕駛員做好貨物交接手續(xù)(產(chǎn)品品名、型號、發(fā)貨點、姓名、地址、電話、價格);
3、倉庫管理
3.1做好每天成品出、入庫的臺賬、卡片登記、電腦審核工作,并做到賬、物、卡三者一致;
3.2在兩個工作日內(nèi)對退貨產(chǎn)品的整理,并把整理數(shù)據(jù)上報相關部門(質(zhì)檢部、銷售管理部、供應部);
3.3每月2號前對上一月度滯銷產(chǎn)品的整理,并把相關數(shù)據(jù)上報董事長、副總、銷售管理部、供應部;
3.4完成成品倉庫各類報表的制作(貨運日報表、生產(chǎn)入庫明細表);
3.5每月底對成品庫存進行盤點工作,確保帳、卡、物一致;
3.6合理安排成品倉庫的日常衛(wèi)生工作,保證倉庫干凈、整潔;
3.7做好成品庫位的防潮、通風工作;
4、其他
4.1做好配貨員、樣品員日常工作的檢查與考核任務;
4.2配合完成上級領導交辦的其他任務;
任職資格
1、學歷:物流專業(yè)或高中以上;
2、工作經(jīng)驗:倉庫管理工作經(jīng)驗三年以上;
3、身體素質(zhì)要求:身體健康;
4、個性特點:心思慎密;
5、工作能力:較強的溝通能力、團隊協(xié)作能力和敬業(yè)精神;
檢查與考核
1、采用月度考核方式,由儲運部經(jīng)理進行考核;
2、按工作內(nèi)容與要求進行檢查、考核。
第12篇 房地產(chǎn)公司圖書管理員崗位說明書
房地產(chǎn)開發(fā)公司圖書管理員崗位說明書
崗位名稱:圖書管理員
工作概述負責公司圖書、報刊的編輯管理,圖書室的環(huán)境管理。
工作職責與任務
1.負責公司圖書、報刊、資料的收集整理、編排、登記。
2.負責制訂公司圖書的借閱辦法,管理流程及措施。
3.負責制訂公司圖書、報刊、資料的訂購計劃。
4.負責圖書室的管理、監(jiān)督,維持好室內(nèi)管理秩序。
5.完成上級交給的其他任務。
工作績效標準圖書、報刊、資料完整無損,擺放整潔、有序。
室內(nèi)環(huán)境整潔有序、舒適明亮。
崗位工作關系
(一)內(nèi)部關系
1.所受監(jiān)督:在圖書室管理方面接受主任或文書的指示和監(jiān)督。
2.所施監(jiān)督:公司圖書、報刊、資料的借閱管理監(jiān)督和保管。
3.合作關系:在圖書室與借閱員工發(fā)生協(xié)作關系。
(二)外部關系
一般不與外界發(fā)生關系。
工作權(quán)限
1.圖書、報刊、資料的歸檔和管理權(quán)。
2.對借閱員工違反借閱制度的糾正權(quán)和申報權(quán)。
3.圖書室的管理權(quán)。
工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班。
工作環(huán)境在圖書室
任職要求
知識及教育水平要求擁有圖書管理、檔案管理等方面的專業(yè)知識。了解房地產(chǎn)基本知識。熟悉計算機的應用與操作。
技能要求較強的分析和記憶能力。熟悉圖書管理的方法和技巧。
工作經(jīng)驗要求中專以上學歷,圖書、中文或計算機管理專業(yè)。二年以上工作經(jīng)驗。
基本素質(zhì)要求身體健康、精力充沛、責任心強、仔細認真的個人特征。女性,30歲以下。
第13篇 崗位說明書范本：房地產(chǎn)銷售管理專員
房地產(chǎn)銷售管理專員崗位說明書范本
崗位名稱房地產(chǎn)銷售管理
直屬上級房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理所屬部門房地產(chǎn)營銷策劃部
崗位目的負責公司房地產(chǎn)項目的銷售管理;
工作內(nèi)容:
1.負責銷售中預售證、按揭、房產(chǎn)證等相關手續(xù)的辦理及銷售合同的管理及負責銷售的統(tǒng)計工作;
2.與相關部門密切配合,積極建立起客戶與公司的信息交流的橋梁;
3.與客戶進行良好地互動
4.搜集業(yè)內(nèi)成功的銷售案例和領先的銷售理念與方法;
5.負責分析競爭對手的銷售策略、媒體策略和理念;
6.配合辦理物業(yè)管理委托工作;
7.配合物業(yè)部門做好房地產(chǎn)開發(fā)項目的交房等售后服務工作
8.完成上級交辦的其他工作。
工作職責:
1.對提交方案的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;
2.對房地產(chǎn)項目銷售及配合售后服務等工作負責;
與上級的溝通方式:接受房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理的業(yè)務指導和工作安排;
同級溝通:對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部、財務部、合作伙伴進行業(yè)務溝通;
崗位資格要求:
性別:女性
教育背景:大專學歷,廣告、美術(shù)、中文等相關專業(yè);
經(jīng)驗:3年以上相關工作經(jīng)歷;
崗位技能要求:
專業(yè)知識:熟知廣告制作,了解媒體運作;
能力與技能:具有較強的分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和良好的語言文字表達能力
第14篇 z購物廣場工程設備管理員崗位說明書
崗位名稱:工程設備管理員 崗位代碼 所屬部門:物業(yè)管理部工程處
職系 職等職級 直屬上級:工程處主管
薪金標準 填寫日期 核 準 人
崗位概要: 協(xié)助主管完成設備管理、設備維護保養(yǎng)等各項工作并通過崗位培訓提高下屬員工的技能,并結(jié)合實際工作情況制訂并實施各項工程管理制度及操作規(guī)范,激發(fā)員工潛能。
工作內(nèi)容:
1.承擔轄區(qū)內(nèi)設備設施維修保養(yǎng)工作的過程管理和事后綜合評估工作。
2.協(xié)助工程主管制訂工程部年度工作計劃及相應的月度工作計劃,直接對現(xiàn)場工作人員的工作過程進行督查。
3.協(xié)助工程主管作好設備設施運行方式的調(diào)整和維護保養(yǎng)計劃的分解與完善,并具體落實設備設施的日常巡視4.工作以及設備設施缺陷匯總及處理方式的建議。
4.負責完善工程之機房管理、計劃維保、設備運行等方面的技術(shù)管理制度,提高設備完好率,以保設備/系統(tǒng)安全、高效、經(jīng)濟地運行。
5.配合工程主管,具體落實和組織實施設備的維護保養(yǎng)工作。
6.配合工程主管做好工程設備檔案的管理工作。
7.通過對相關能耗數(shù)據(jù)的了解,提交各項節(jié)能措施的建議報告。
8.協(xié)助做好專項裝修項目的接待、審圖、審核、驗收等工作。
9..負責各單元能耗用量的審核工作,確保準確性、真實性。
10.及時完成上級指令性工作。
任職資格:
性別與年齡:
◆以男性為佳,30-45歲之間;
社會關系:
◆與各行政事業(yè)主管部門(水、電、通訊、供氣等)有一定的聯(lián)系;
教育背景:
◆大專及大專以上學歷;
培訓經(jīng)歷:
◆相關專業(yè)知識培訓
經(jīng)驗:
◆兩年以上工程管理或施工管理相關職位工作經(jīng)驗;
技能技巧:
◆能熟練掌握各種辦公軟件以及cad制圖軟件使用等;
◆良好的學習能力和邏輯思維能力;
◆良好的溝通能力和表達能力;
◆嫻熟的專業(yè)技能(精通一種或一種以上專業(yè)知識);
態(tài)度:
◆良好的服務意識
◆嚴謹負責的工作作風
◆以身作則,嚴與律己
工作條件:
工作場所::辦公室(桌椅、電腦)
環(huán)境狀況::良好
危 險 性::無
直接下屬間接下屬工程技術(shù)人員、值班人員
晉升方向輪轉(zhuǎn)崗位
第15篇 購物廣場物業(yè)管理部經(jīng)理崗位說明書
崗位名稱:物業(yè)管理部經(jīng)理 崗位代碼 所屬部門:物業(yè)管理部
職系:職等職級: 直屬上級:執(zhí)行總經(jīng)理/總經(jīng)理
薪金標準 填寫日期 核 準 人
崗位概要: 主要負責下屬安保處、工程處、客服管理處的管理工作,有效組織協(xié)調(diào)部門各項工作開展,負責處理特別突發(fā)事件。
工作內(nèi)容:
1.按公司所授予權(quán)限,向公司匯報,簽批單具、文件、書信,審批各類管理、外判、勞動合同。
2.計劃、組織及監(jiān)督所管轄商場管理工作,以達致良好管理水平。
3.定期(如每月)向公司反映商場管理之情況,并適當提出建議。
4.執(zhí)行公司之政策及指示,并按需要傳達及推動至物業(yè)管理部各級。
5.協(xié)助提供、制訂及修訂管理政策。
6.貫徹執(zhí)行國家有關物業(yè)管理的方針、政策、法令。與各有關部門或公司聯(lián)系(如:政府部門、各事業(yè)單位等)。
7.執(zhí)行商場公共管理、用戶、裝修之條款。
8.負責處理特別、突發(fā)問題。
9.留意商場之人員編制是否適當并根據(jù)需要進行及時修正。
10.定期召開會議,溝通及解決疑問。
11.培訓骨干員工,灌輸管理知識、技巧。
12.對主管級人員之月度考核、年終考核、總結(jié)、展望。
13.定時或不定時巡視商場,以監(jiān)察商場之管理工作。
14.代表物業(yè)管理部與公司總經(jīng)理及其他部門作溝通橋梁。
15.規(guī)定各級人員的崗位責任并監(jiān)督實施,保證各項管理服務工作的質(zhì)量,使客戶滿意。
16.與各大主力店保持經(jīng)常性的聯(lián)系溝通。
17.完成上級指令性工作。
任職資格:
教育背景:
◆大專及大專以上學歷;
培訓經(jīng)歷:
◆相關專業(yè)知識培訓
經(jīng)驗:
◆兩年以上物業(yè)經(jīng)理相關職位工作經(jīng)驗;
技能技巧:
◆能熟練掌握各種辦公軟件,如word、e*cel等;
◆良好的學習能力和邏輯思維能力;
◆良好的溝通能力和表達能力;
良好的文字功底及物業(yè)管理專業(yè)技能
態(tài)度:
◆良好的服務意識
◆嚴謹負責的工作作風
卓越的領導能力
無私奉獻的工作精神
◆以身作則,嚴于律己
工作條件:
工作場所::辦公室(桌椅、電腦)
環(huán)境狀況::良好
危 險 性::無
直接下屬工程處、安保處和客服管理處主管間接下屬物業(yè)管理部全體員工
晉升方向輪轉(zhuǎn)崗位
第16篇 小區(qū)管理處主任崗位說明書-模版
1.崗位名稱:管理處主任
2.崗位系列:管理
3.崗位概述:**物業(yè)有限公司滄源小區(qū)物業(yè)管理處的管理工作。
4.工作任務:
負責管理處的全面領導與管理工作,貫徹落實公司各項制度、方針、目標和上級指令;
負責與小區(qū)業(yè)主委員會的協(xié)調(diào)、聯(lián)絡和溝通;
負責管理處日常檢查考核工作,每日對員工的工作進行檢查并記錄;
負責完成管理處年度經(jīng)濟指標和管理指標;按規(guī)定每半年進行相關財務的公布;
負責制定管理處年度工作計劃包括年度維護保養(yǎng)計劃和年度成本預算計劃,帶領并組織本處員工實施落實,并寫好工作日志、月工作小結(jié)和年度工作總結(jié);
每周組織召開一次管理處工作例會,掌握工作動態(tài),了解各方面信息,及時講評、總結(jié)和布置工作;
配合公司管理人員開展現(xiàn)場巡查工作,對如實反映情況的巡查結(jié)果,予以確認;
定期開展問卷調(diào)查或抽樣訪問活動,了解情況,聽取意見,與業(yè)主保持良好的合作關系,按實際需要向業(yè)主委員會提供改善小區(qū)服務系統(tǒng)的建議,不斷提高小區(qū)的整體管理水平;
負責對外(與政府各主管部門)的聯(lián)絡事宜,對內(nèi)(包括與公司各部門)的協(xié)調(diào)工作;
負責驗證供方服務,確保改建和維修的質(zhì)量;
負責管理處安全生產(chǎn)工作;
要及時處理各種突發(fā)和應急情況,完成上級下達的其他各項任務。
5.承擔責任:對物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作負責
6.主要權(quán)限:
本處的物業(yè)管理有管理權(quán)、檢查權(quán)、考核權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)和建議權(quán);
對供方服務、工程質(zhì)量、維修質(zhì)量有驗收權(quán)、提出整改權(quán)。
7.崗位關系:在公司物業(yè)管理部的直接領導下,完成各項工作任務。
8.上崗的條件
學歷:高中及中專以上學歷,具有物業(yè)管理上崗證;
能力:敬業(yè)精神和責任心強,嚴謹細致,具有一定組織協(xié)調(diào)管理能力;具有物業(yè)管理的專業(yè)知識和技能;
身體:身體健康,口齒清晰;
閱歷:具有二年以上工作經(jīng)歷;
培訓:接受物業(yè)管理專業(yè)培訓。
9.崗位要求
熟悉有關物業(yè)管理的政策法規(guī);
嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度;
與小區(qū)業(yè)主委員會保持良好的關系;
保持較高的物業(yè)管理費用的收繳率;
掌握所轄物業(yè)的概況及使用情況;
掌握所轄物業(yè)的業(yè)主、使用人情況及各聯(lián)系網(wǎng)絡;
掌握所轄物業(yè)內(nèi)各項設施和設備的分布情況;
知曉各類應急措施,發(fā)生火警、臺風、盜竊等突發(fā)事件時能及時出理;
儀表整潔,舉止大方,文明禮貌;
熱情為業(yè)主、使用人服務;
完成公司交辦的各項工作。
10、應知應會:
工作任務
崗位要求
崗位關系
崗位責任
崗位考核
11.附件
規(guī)范用語:
電話:**物業(yè),請講!
接待:先生/小姐、老師/同志,早/中/下午好!
幫助:請問有什么事是否需要幫助
離開:先生/小姐、老師/同志,再見!
