電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定【16篇】

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：69

電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定

第1篇電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定

第一條為加強(qiáng)對本市電梯的安全管理，保障電梯安全運(yùn)行，依據(jù)《北京市勞動保護(hù)監(jiān)察條例》和勞動部《起重機(jī)械安全監(jiān)察規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)電梯產(chǎn)權(quán)單位以及受其委托的電梯使用管理單位（以下簡稱產(chǎn)權(quán)單位）。

第三條本規(guī)定所稱的電梯是指各類電梯、自動扶梯、雜物梯。

第四條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對電梯使用過程中的安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)履行下列職責(zé)：

（一）設(shè)置專人負(fù)責(zé)電梯的日常管理，記錄電梯運(yùn)行狀況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容，建立健全各項(xiàng)安全管理制度。積極采用先進(jìn)技術(shù)，降低故障率。

（二）確定合理的電梯運(yùn)行時間，加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)，住宅樓電梯應(yīng)根據(jù)本市關(guān)于加強(qiáng)居民高層住宅樓電梯管理，改善運(yùn)行服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，做好運(yùn)行服務(wù)。住宅電梯無故障運(yùn)行不得低于7000次。

（三）新安裝、大修改造的電梯，除按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)試驗(yàn)外，其控制線路中應(yīng)加裝有鎖緊裝置的計(jì)數(shù)器，無故障試運(yùn)行不得少于3000次；

（四）安裝、維修保養(yǎng)人員和電梯司機(jī)均應(yīng)持市勞動行政部門核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，并定期參加復(fù)審；

（五）在便于接到報(bào)警信號的位置設(shè)立電梯管理人員的崗位，制定緊急救援方案和操作程序，在接到報(bào)警信號40分鐘內(nèi)排除設(shè)備故障，解救乘客；

（六）在電梯出入口明顯位置張貼安全警示標(biāo)志、使用準(zhǔn)則，電梯出入口應(yīng)有足夠照明，住宅電梯和病床電梯不得以無司機(jī)狀態(tài)運(yùn)行；

（七）應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂內(nèi)明顯位置張貼《電梯安使用許可證》，注明：注冊登記及檢驗(yàn)合格標(biāo)志、電梯管理部門、管理人員、安裝企業(yè)、維修保養(yǎng)企業(yè)以及相應(yīng)的應(yīng)急報(bào)警、投訴電話號碼；

（八）發(fā)生事故應(yīng)積極組織搶救，報(bào)告市區(qū)（縣）勞動行政部門，通知維修保養(yǎng)企業(yè)。

第五條安裝、改造電梯，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在安裝、改造工程施工前將電梯的有關(guān)資料報(bào)送市勞動行政部門備案，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可施工。

工程完工后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)向電梯安全技術(shù)機(jī)驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請檢驗(yàn)。

第六條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)使用市勞動行政部門統(tǒng)一制定的《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》，對電梯逐臺建檔、建卡、注冊登記。電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括：

（一）《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》和《起重機(jī)械登記卡片（電梯類）》。

（二）產(chǎn)品質(zhì)量合格證明；大修改造后的電梯應(yīng)有質(zhì)量驗(yàn)收證明（或質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告）；更改部分須有變更設(shè)計(jì)的證明文件；

（三）電梯安裝驗(yàn)收證明和報(bào)告；

（四）運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、維修記錄；

（五）定期安全檢查和事故記錄；

（六）電梯隨機(jī)文件，至少包括：井道及機(jī)房土建圖、電氣控制原理圖、電氣敷設(shè)圖、電器元件代號說明書、安裝調(diào)試說明書、使用維護(hù)說明書、出廠明細(xì)表（裝箱單）等技術(shù)資料。

第七條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全技術(shù)管理制度。

各項(xiàng)安全技術(shù)管理的規(guī)章制度應(yīng)包括：

第2篇某電梯維修保養(yǎng)安全管理措施

本公司電梯維修保養(yǎng)作業(yè)人員必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全施工方針、政策、法規(guī)、法令,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度和安全技術(shù)操作規(guī)程,遵守公司制定的“三三三四”原則:

三級安全教育:指員工進(jìn)入公司上崗前必須接受公司、部、班組三級安全生產(chǎn)教育。

三檢查:查現(xiàn)場隱患、查工具設(shè)備缺陷、查勞保防護(hù)用品的不正確使用。

三不放過:事故原因分析不清不放過;事故責(zé)任者和群眾沒有受到教育不放過;沒有防范措施不放過。

四個及時:及時發(fā)現(xiàn)不安全隱患并排除、及時提醒操作人員注意不安全情況的發(fā)生、及時處理各種已發(fā)生的安全事故、及時匯報(bào)。

現(xiàn)場作業(yè)時必須注意的安全事項(xiàng):

1、現(xiàn)場一般安全要求

⑴.搞好文明施工,所有電梯維修保養(yǎng)現(xiàn)場應(yīng)保持機(jī)房、門口、轎廂、地坑等處的清潔,不能有垃圾有安全隱患的物體和非電梯用的物品堆放;

⑵.禁止在工作現(xiàn)場玩耍、打逗或做與工作無關(guān)的其他活動;嚴(yán)禁投擲工具、雜物。

⑶.禁止在工作現(xiàn)場或維修保養(yǎng)工作時間內(nèi)飲酒;

⑷.易燃易爆物品要遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場,如必須在現(xiàn)場使用的,應(yīng)貼有“禁止煙火”的安全標(biāo)識及有滅火器在附近,以防發(fā)生危險(xiǎn);

⑸.切割鋼絲繩、補(bǔ)償鏈或電纜時,人不能來回走動并要相互提醒注意安全;

⑹.電梯廳門口堆放工具或電梯部件時,一定要注意不妨礙其他人工作、行走、出入樓梯等行為。

⑺.原材料、廢料等必須放在指定地點(diǎn),分類堆放整齊,物體疊放不得高于3米。不準(zhǔn)站在易滾動和堆放不穩(wěn)的物件附近。

⑻.發(fā)現(xiàn)操作中的各種不安全因素,要立即停止工作,待消除后方可重新開始工作。當(dāng)發(fā)生事故情況,做到“三不放過”。

2、個人勞動安全保護(hù)措施及配帶器具

⑴.工作時必須穿工作服、工作鞋,帶工作帽;

⑵.當(dāng)使用電焊、氣焊、噴燈時應(yīng)使用安全防護(hù)面罩;

⑶.當(dāng)切割鋼絲繩或需爬高時,必須配戴安全帶,安全帶的著實(shí)點(diǎn)必須牢固,不可移動或折斷;

⑷.如吊裝轎廂時必須戴手套及安全帽;

⑸.電梯維修如需要斷電維修時,在電源開關(guān)上必須掛上“禁止合閘”標(biāo)志;

⑹.當(dāng)兩人合作作業(yè)時,口令必須一致,而且要互相重復(fù),不能擅自操作。

3、電器裝置

⑴.所有電源均屬危險(xiǎn),36v以上電壓足以造成重點(diǎn)事故,進(jìn)行必須的帶電作業(yè)時,應(yīng)站在干燥木板或橡膠等絕緣體上操作;

⑵.在測試故障電壓時,電壓表應(yīng)放置最高一檔位置,以免發(fā)生危險(xiǎn);

⑶.進(jìn)行基板測試或檢查時,應(yīng)避免用鐵器或非絕緣體胡亂操作,避免基板損壞;

⑷.如需在控制柜或其他電源接臨時電源時,連接必須牢固,并做到絕緣,電纜應(yīng)具備足夠長度,整齊擺放,并易于拆除;

⑸.控制柜斷電操作后,在通電前必須核實(shí)是否有人操作,是否有人動過,更改或更換的部件是否正確,并互相提醒后方可重新上電。

1.電梯維修單位應(yīng)按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范以及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定,根據(jù)作業(yè)環(huán)境、條件等制定出詳細(xì)的維保方案,并向維保人員講明維保方案中的具體內(nèi)容和要求,沒有安全技術(shù)措施和未進(jìn)行技術(shù)交底的不得維保。

2.維保作業(yè)人員必須取得質(zhì)監(jiān)部門頒發(fā)的上崗操作證,并穿好絕緣鞋及工作服,戴好安全帽,袖口,褲口要扎好。嚴(yán)禁穿拖鞋,高跟鞋或赤腳。

3電梯在進(jìn)行維修、檢查、清潔工作時,應(yīng)根據(jù)具體情況斷開相應(yīng)位置的開關(guān)。

⑴在機(jī)房時應(yīng)將電源總開關(guān)斷開。

⑵在轎頂時應(yīng)將安全鉗聯(lián)動開關(guān)和轎頂檢修箱的急停開關(guān)斷開。

⑶在轎廂內(nèi)應(yīng)將操縱盤上的電源開關(guān)斷開。

⑷在底坑時,應(yīng)將限速器張緊裝置的安全開關(guān)和底坑檢修按鈕箱的急停開關(guān)斷開。

3.進(jìn)駐維保地點(diǎn)后,應(yīng)與使用單位聯(lián)系采取有效措施,保護(hù)好維保人員及周邊來往人員的人身安全,并在明顯處懸掛安全警示牌及警告標(biāo)志。

4.電梯維修保養(yǎng)工作至少應(yīng)有兩名持證作業(yè)人員進(jìn)行工作,嚴(yán)禁酒后操作和嬉笑打鬧。

5.進(jìn)入轎廂前首先要看是否轎廂停在此層,不可直接進(jìn)入層門、轎門,防止踏空墜落。

6.電梯在維保期間,只允許開檢修速度待維修保養(yǎng)作業(yè)完畢,正常速度試車時,工作人員應(yīng)在轎箱內(nèi)工作。

7.進(jìn)入轎廂后要檢查操縱盤各按鈕是否可靠,急停開關(guān)是否起作用,轎廂內(nèi)照明是否正常。

8.電梯在維修保養(yǎng)作業(yè)期間,禁止載客,電梯行走時按關(guān)好外層門,嚴(yán)禁人員出入,以免墜落。

9.嚴(yán)禁一腳踩在轎頂,另一腳踏在井道或其他固定物業(yè)作業(yè),如特殊需要必須有可靠的安全措施,并切斷總電源。

10.多部電梯同時進(jìn)行作業(yè)時,相鄰作業(yè)人員要互相呼應(yīng)關(guān)照,如確實(shí)難以保證安全時,相鄰電梯停止運(yùn)行。

11.在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行維修時,必須將電源開關(guān)切斷,掛“有人操作”的警告牌,并派專人監(jiān)護(hù)。

12.曳引機(jī)、曳引繩及各轉(zhuǎn)動部位工作人員處在防護(hù)位置車與下方人員聯(lián)絡(luò)時,不得手扶或身靠繩輪或曳引繩。

13.在機(jī)房操作轎箱時,必須與轎箱或轎箱的人員聯(lián)系好,將轎門、廳門完全關(guān)閉,門鎖作用正常。嚴(yán)禁在廳敞開情況下,開動轎箱。

14.在轎頂上不應(yīng)有三人同時工作,而且不能開快車,必須用檢修的速度運(yùn)行,并且由轎頂控制開關(guān)。轎廂行駛時,不得將身體探出安全防護(hù)攔。

15.在檢查換速及極限開關(guān)作業(yè)時,作業(yè)人員必須選好完全可靠的身體位置,開車前必須重復(fù)口令。

16.轎頂維修保養(yǎng)完畢,離開轎廂時,應(yīng)把層門關(guān)好,轎頂各開關(guān)恢復(fù)正常。

17.工作時需要上、下底坑使用爬梯時,梯腳要落在實(shí)處,梯子上端不得靠在導(dǎo)軌上。

18.在底坑工作確需開車時,維修保養(yǎng)人員一定要站在安全位置,以防被電纜轎廂護(hù)腳板及平衡鏈絆兜倒。

19.對使用易燃易爆的酒精時,不得有明火,用剩的要妥善保管,廢棄物要妥善處理。

20.在底坑工作完畢后,維修保養(yǎng)人員應(yīng)在恢復(fù)各開關(guān),確認(rèn)安全正常后,方可登上底坑,關(guān)好層門后進(jìn)行試運(yùn)行。

21.電梯維修在發(fā)生下述三種嚴(yán)重情況時,須經(jīng)有部門嚴(yán)格檢查,修復(fù)鑒定后方可使用:

⑴當(dāng)電梯發(fā)生嚴(yán)重沖頂和撞底時;

⑵發(fā)生地震時;微震和輕震對電梯的破壞不大,但轎廂或?qū)χ貙?dǎo)靴有可能脫開導(dǎo)軌或一部分電線被切斷,此時開動電梯就會引起意想不到的事故。

⑶發(fā)生火災(zāi)時:把各層廳門關(guān)閉,防止火勢向其他層樓蔓延,將電源切斷。

22.工作完畢后,電梯轎廂至少?？烤嘧畹蛯尤龑右陨?以確保維修人員安全撤離。

第3篇 x物業(yè)轄區(qū)電梯的使用安全管理

為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故,必須加強(qiáng)電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括:安全教育、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。

1、加強(qiáng)對乘梯人員的安全管理

制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌,懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是:

a、用手按鈕,嚴(yán)禁撞擊

b、不許吸煙,勿扒廂門

c、運(yùn)行之時,擠門危險(xiǎn)

d、危險(xiǎn)物品,禁止進(jìn)梯

e、保持清潔,勿吐勿丟

f、若遇危險(xiǎn),請按警鈴

g、超載鈴響,后進(jìn)退出

h、兒童乘梯,成人攜帶

i、樓內(nèi)火災(zāi),切勿乘梯

2、電梯困人救援的安全管理

規(guī)范電梯困人救援工作,以確保乘客的安全是電梯困人救援管理工作的目的,凡遇故障,巡視人員應(yīng)首先通知電梯維修人員和管理人員,如電梯維修人員和管理人員5分鐘仍未到場,工程部經(jīng)過訓(xùn)練的救援人員可根據(jù)不同情況,設(shè)法先行釋放被困乘客。

1、援救程序:

1)、告知被困人員,等待救援

當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時,電梯管理員或援救人員通過對講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系,務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜,靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài),電梯管理員應(yīng)設(shè)法將廂門完全關(guān)閉。

2)、準(zhǔn)確判斷轎箱位置,作好援救準(zhǔn)備

根據(jù)樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置,然后設(shè)法援救乘客。

2、救援步驟:

1)、轎箱停于接近電梯口的位置時的援救步驟:

a、關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān)

b、用專門外門鎖鑰匙開啟外門

c、在轎箱頂用人力慢慢開啟轎門

d、協(xié)助乘客離開轎箱

e、重新關(guān)好廳門

2)、轎箱遠(yuǎn)離電梯口時的援救步驟:

a、進(jìn)入機(jī)房,關(guān)閉該故障電梯的電源開關(guān)

b、拆除電機(jī)尾軸端蓋,按上旋柄座及旋柄

c、救援人員用力把住旋柄,另一救援人員,手持制動釋放桿,輕輕撬開制動,注意觀察平層標(biāo)志,使轎箱逐步移動至最接近廳門為止

d、當(dāng)確認(rèn)剎車制動無誤時,放開盤車手輪。然后按1)的方式救援

遇到其它復(fù)雜的情況時,應(yīng)請電梯公司幫助救援。援救結(jié)束時,電梯管理員填寫援救記錄并存檔。

第4篇電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定

第一章總則

第一條為加強(qiáng)對電梯維修保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理,保障電梯維修保養(yǎng)的質(zhì)量和安全,避免和減少電梯安全事故,根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規(guī)的規(guī)定,制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱電梯維修保養(yǎng)活動,是指電梯維修保養(yǎng)單位受電梯使用單位委托,對電梯進(jìn)行維修和日常維護(hù)保養(yǎng)活動的總稱。

第三條在本市從事電梯維修保養(yǎng)活動,應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第二章電梯使用單位的相關(guān)職責(zé)

第四條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維修保養(yǎng)單位簽訂電梯維修保養(yǎng)合同。

電梯維修保養(yǎng)合同應(yīng)當(dāng)約定維修保養(yǎng)的期限、項(xiàng)目和救援責(zé)任等內(nèi)容。維修保養(yǎng)項(xiàng)目可參照《深圳市電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表》(見附表)的規(guī)定。

第五條電梯使用單位變更維修保養(yǎng)單位時,應(yīng)當(dāng)做好有關(guān)銜接工作,不得因變更維修保養(yǎng)單位而導(dǎo)致在用電梯出現(xiàn)無人保養(yǎng)的情況。

第六條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職電梯安全管理人員,對電梯進(jìn)行日常安全管理,并監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)單位至少每15日對電梯進(jìn)行一次預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)。

電梯發(fā)生故障或事故時,應(yīng)立即停止電梯使用,通知維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修保養(yǎng),并做好事故現(xiàn)場保護(hù)工作,報(bào)告市、區(qū)質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對維修保養(yǎng)單位的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督,并在其維護(hù)保養(yǎng)、維修、報(bào)修等工作記錄上進(jìn)行簽字確認(rèn)。

第七條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)《條例》第二十六條的規(guī)定建立電梯技術(shù)檔案。電梯技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)長期保存。

第三章維修保養(yǎng)單位的相關(guān)職責(zé)

第八條電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯維修許可資格,并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。

禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯維修保養(yǎng)活動。

第九條注冊地不在本市的電梯維修保養(yǎng)單位在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)活動的,應(yīng)當(dāng)按照國家關(guān)于工商注冊的有關(guān)規(guī)定及國家質(zhì)監(jiān)總局《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則》(國質(zhì)檢鍋〔2003〕251號)的規(guī)定辦理有關(guān)工商注冊和維修許可手續(xù)。

第十條電梯維修保養(yǎng)單位在從事電梯維修保養(yǎng)活動前,可持特種設(shè)備維修許可證、工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證(上述證件均為原件)到市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)辦理驗(yàn)證手續(xù),領(lǐng)取驗(yàn)證回執(zhí)和獲取特種設(shè)備電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼。

已辦理了驗(yàn)證手續(xù)的電梯維修保養(yǎng)單位,可憑有效的驗(yàn)證回執(zhí)和電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼辦理電梯維修告知等業(yè)務(wù)。

未辦理驗(yàn)證的電梯維修保養(yǎng)單位,每次從事電梯維修保養(yǎng)活動前均應(yīng)當(dāng)持特種設(shè)備維修許可資格證、工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證(以上證件均為原件)辦理施工告知業(yè)務(wù)。

第十一條維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維修保養(yǎng)合同簽訂后5個工作日內(nèi),登錄市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備業(yè)務(wù)電子政務(wù)網(wǎng),向市質(zhì)監(jiān)部門辦理電梯維修告知手續(xù),并在告知中將變更的維修保養(yǎng)設(shè)備清單加蓋單位公章后,交市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

第十二條電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):

(一)參照《深圳市電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表》的規(guī)定對電梯及其安全設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性維修保養(yǎng),保證其維修保養(yǎng)的電梯安全技術(shù)性能符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

(二)采取積極措施消除事故隱患。發(fā)生電梯故障時,應(yīng)立即書面通知電梯使用單位停止使用電梯,并與電梯使用單位共同做好安全防護(hù)工作。電梯使用單位未能積極配合的,應(yīng)立即向市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)告;

(三)落實(shí)維修保養(yǎng)過程中的現(xiàn)場安全防護(hù)措施,保證施工安全;

(四)協(xié)助電梯使用單位建立電梯技術(shù)檔案。

第十三條電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立24小時維修值班電話,保證接到故障通知后及時趕到現(xiàn)場。

第十四條維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)做好下列維修保養(yǎng)記錄,并歸入電梯維修保養(yǎng)檔案:

(一)保養(yǎng)記錄包括電梯編號、保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、作業(yè)人員和電梯使用單位對保養(yǎng)工作的確認(rèn)等內(nèi)容。

(二)應(yīng)急維修記錄包括電梯編號、維修日期、故障原因、處理結(jié)果、維修人員到達(dá)維修現(xiàn)場時間和維修結(jié)束的時間、維修人員和電梯使用單位對維修工作的確認(rèn)等內(nèi)容。

(三)報(bào)修記錄包括報(bào)修時間、報(bào)修單位名稱、故障內(nèi)容、派出維修人員的姓名及維修人員到達(dá)維修現(xiàn)場時間等內(nèi)容。

第四章質(zhì)量與安全監(jiān)督

第十五條市質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)依法定期或不定期對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量、電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)管理規(guī)定等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并公布檢查結(jié)果。

對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為,市質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正,并依法給予行政處罰。

發(fā)現(xiàn)電梯維修保養(yǎng)單位有嚴(yán)重違法行為的,市質(zhì)監(jiān)部門可以向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出撤銷其許可資格的建議。

第十六條安全監(jiān)察人員進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)察時,應(yīng)當(dāng)有2名以上安全監(jiān)察人員參加,并依法向監(jiān)察對象出示行政執(zhí)法證件。

第十七條安全監(jiān)察人員在進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)察時,可以行使下列職權(quán):

(一)檢查電梯的安全運(yùn)行狀態(tài)及運(yùn)行情況;

(二)查閱有關(guān)管理制度、運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄等資料,檢查并詢問其執(zhí)行情況;

(三)檢查電梯作業(yè)人員的持證上崗情況;

(四)依法查封存在安全隱患或者違規(guī)使用的電梯;

(五)法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他職權(quán)。

第五章附則

第十八條本規(guī)定自2005年6月1日起施行。

第5篇高層住宅電梯安全管理分析

隨著不斷推進(jìn)的城市化使得城市可耕土地資源短缺，應(yīng)對于此高層建筑林立使得電梯需求量日益增多，電梯內(nèi)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全受其安全性直接影響，做好電梯安全管理極為重要。對此，本文將分析高層住宅電梯安全管理現(xiàn)狀，并提出安全管理措施。

電梯概述

改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，城市化建設(shè)不斷深入，城市可耕土地資源緊缺，建筑趨于高層建筑發(fā)展，電梯需求量與日俱增。電梯是高層住宅中進(jìn)行垂直運(yùn)輸?shù)闹饕O(shè)備，它是特種設(shè)備中的一類。在高層住宅管理中，長期以來電梯安全管理都尤為重要，它決定著其內(nèi)部人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。如今，國家對特種設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格管理，并建立起安全管理體系，制定了相關(guān)監(jiān)察法律法規(guī)，使電梯的安全性得以保障，電梯朝著良性的發(fā)展方向投入使用。但，由于相關(guān)單位對安全管理的疏忽，時有發(fā)生電梯安全事故，對此，本文將分析高層住宅電梯安全管理現(xiàn)狀，并提出安全管理措施。

電梯安全管理現(xiàn)狀

在高層住宅中，電梯肩負(fù)著極為重要的責(zé)任，管理者必須保證電梯的安全使用。然而在實(shí)際運(yùn)營過程中，由于使用權(quán)責(zé)模糊，相關(guān)使用單位疏于防范，使電梯的使用與維修脫節(jié)，故障電梯得不到及時的解決，特別是簽訂維護(hù)合同后住宅單位更是不再管理電梯，各種問題致使發(fā)生電梯安全事故。

由于使用權(quán)者的變更使得電梯技術(shù)檔案資料不完整；沒有依照相關(guān)要求建立緊急預(yù)案以及相關(guān)緊急救援演習(xí)工作；再者，簽訂維護(hù)合同時沒有明確相關(guān)責(zé)任；然后，由于高層住宅區(qū)電梯逾期未檢驗(yàn)，電梯可能存在安全漏洞；天梯安檢不合格，存在諸如報(bào)警裝置不可靠、呼叫無應(yīng)答等安全隱患，但未及時進(jìn)行整改復(fù)檢等等。

總體而言誘使電梯事故的因素各種各樣，主要包括有人的主觀因素以及外界的客觀因素等兩大類。前者能通過培訓(xùn)使相關(guān)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)得以提升，進(jìn)行規(guī)范的操作便能得以控制；而后者存在不確定因素，需增強(qiáng)相關(guān)管理水平以降低外界因素對電梯的安全威脅?？偠灾?，不論是什么因素都可以實(shí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范，從而控制電梯安全事故。

電梯安全管理

3.1明確電梯使用權(quán)者，落實(shí)職責(zé)與義務(wù)

所謂的使用權(quán)者，就是那些享有和履行特種設(shè)備使用管理權(quán)利和義務(wù)的人員。一般地，高層住宅開發(fā)商可將電梯委托于物業(yè)管理單位或個人，并使其作為電梯的使用權(quán)管理員；沒有進(jìn)行委托的相關(guān)住宅開發(fā)商及其管理者為電梯使用權(quán)管理員。若電梯發(fā)生事故，使用權(quán)者當(dāng)作為首要責(zé)任人，受害者有權(quán)要求使用權(quán)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠付損失，使用權(quán)者賠償后，有權(quán)向那些責(zé)任屬于他方單位或個體索求賠償。明確電梯的使用權(quán)者，落實(shí)職責(zé)與義務(wù)，才能使電梯發(fā)生事故時，避免各使用方出現(xiàn)相互推諉責(zé)任的現(xiàn)象；才能讓使用權(quán)者重視相關(guān)法律，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范管理。

3.2增強(qiáng)日常安檢力度，確保電梯安全性

對電梯進(jìn)行日常安檢，能及時地發(fā)現(xiàn)電梯存在的故障隱患。因此，在實(shí)際安全管理過程中，電梯使用權(quán)者要對電梯配以專門的安全管理員進(jìn)行安檢巡查，以確保電梯的正常運(yùn)行以及相關(guān)安全裝置的可靠性。定期檢查電梯的使用狀況以及電梯轎廂內(nèi)部設(shè)施做出工作總結(jié)，每月召開安全總結(jié)大會，對安全故障進(jìn)行歸納，以便于準(zhǔn)確查找相關(guān)故障及其解決方式。同時在總結(jié)大會上，對各使用權(quán)者實(shí)施獎優(yōu)懲劣制度，將其與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，從而促進(jìn)使用權(quán)者的工作積極性和主觀能動性，為電梯的安全提供保障。

3.3監(jiān)測電梯維護(hù)工作，保證其正常使用

電梯的提倡維護(hù)能為電梯的正常使用提供保障，維護(hù)工作須結(jié)合電梯實(shí)際情況，做出適當(dāng)調(diào)整使維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)更加細(xì)化，使電梯維護(hù)項(xiàng)目有規(guī)可循。根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》，相關(guān)維護(hù)單位每次對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整和安檢的時限最多為半個月；住宅商必須對電梯的日常維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，向質(zhì)監(jiān)部門投訴那些不履行自身職責(zé)的使用權(quán)者。而對于那些發(fā)生電梯安全事故使人員受困的，要及時聯(lián)系維護(hù)單位進(jìn)行故障排除展開救援工作，事后做出相關(guān)安檢以確保電梯的安全性。

電梯安全使用注意事項(xiàng)

電梯使用者要明確電梯內(nèi)部有無相關(guān)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志；若在電梯中受困，要保持清醒，不要用硬物撬、擊電梯門，要及時與外界取得聯(lián)系，尋求專業(yè)人士的救助；若電梯超載發(fā)出警報(bào)，必須等候下一趟電梯，萬不可報(bào)以僥幸心理搭乘電梯；老幼病殘?jiān)械刃袨椴环奖愕娜?，須在他人陪伴下搭乘電梯等等?/p>

在高層住宅中，電梯安全關(guān)系著人員財(cái)產(chǎn)安全，相關(guān)使用權(quán)者必須予以重視，萬不可麻痹大意，在實(shí)際管理過程中，要積累相關(guān)事故經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，使自身電梯運(yùn)營管理水平得以提升；同時在實(shí)際使用過程中，使用者要嚴(yán)格遵守相關(guān)安全使用注意事項(xiàng)，需要人人達(dá)成電梯安全共識，才能使電梯安全得以保障，從而為人才財(cái)產(chǎn)安全提供保障。

第6篇物業(yè)電梯運(yùn)行管理和安全預(yù)案

物業(yè)項(xiàng)目電梯運(yùn)行管理和安全預(yù)案

為保證**項(xiàng)目電梯能夠安全、正常的運(yùn)行和使用,特制定以下內(nèi)容:

一、電梯設(shè)有專門的責(zé)任人,并全面了解電梯的工作原理,掌握電梯運(yùn)行規(guī)律,其職責(zé)是電梯的正常巡視檢查,保證運(yùn)行參數(shù)在要求的范圍內(nèi),在巡查中應(yīng)做到看、聽、嗅、摸為手段,對運(yùn)行中電梯的主要部位進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知電梯專業(yè)維保單位處理,電梯責(zé)任人參與維保單位每月的電梯保養(yǎng)工作,并對維保單位工作進(jìn)行監(jiān)督、確認(rèn),驗(yàn)收合格后在月保養(yǎng)單上簽字。

二、電梯維保安全操作如下:

1、維修保養(yǎng)時一般須切斷電源,以免觸電、卷入引繩、輪等造成人員傷亡和設(shè)備事故。

2、因維修保養(yǎng)須停機(jī)時,須確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客后方可停機(jī)。

3、在機(jī)頂做檢修、保養(yǎng)工作時,除判斷故障和調(diào)試需要外,禁止使用快車。

4、下底坑作業(yè)時,禁止關(guān)閉廳門,廳門口必須擺設(shè)告示牌,防止無關(guān)人員進(jìn)入。

5、在底坑作業(yè)時,首先打開底坑燈,按下底坑急停開關(guān),必須佩帶安全帽。

6、機(jī)房、井道、底坑因工作需要動火作業(yè)時,必須遵守物業(yè)轄區(qū)消防規(guī)定,制定專人監(jiān)視,事后清理火種。

7、維修保養(yǎng)結(jié)束時,必須認(rèn)真清理現(xiàn)場,清點(diǎn)工具和物品。

三、安全應(yīng)急預(yù)案:

1、電梯進(jìn)水

電梯(指電梯設(shè)備或這些設(shè)備所處的區(qū)域)一旦發(fā)生進(jìn)水情況應(yīng)立即切斷電梯總電源(包括動力和照明電源),阻止進(jìn)水后,首先清理井道和底坑等處的積水。在電梯層門口設(shè)置“電梯故障、禁止使用”的警示牌,并書面告知該電梯停用原因,同時通知專業(yè)電梯維修人員(維保單位)進(jìn)行維修。

2、發(fā)生火災(zāi)

樓宇一旦發(fā)生火災(zāi),應(yīng)立即撥打“119”電話,立即通過消防通道有序疏散建筑內(nèi)的人員離開,勸阻人員請勿乘坐電梯。

立即啟動電梯的消防迫降運(yùn)行功能,按下電梯迫降開關(guān),使電梯迫降至撤離層,使電梯內(nèi)乘客快速離開。

3、發(fā)生地震

如果有地震預(yù)報(bào),應(yīng)將電梯停在基站,關(guān)閉電梯門,并切斷電梯總電源(包括動力和照明電源)。

如果突發(fā)地震災(zāi)害,應(yīng)立即使電梯就近平層,開門,使乘客立即離開轎廂,在條件允許的情況下,立即切斷電梯總電源(包括動力和照明電源)。

在發(fā)生地震后,電梯會自動就近平層,開門,使乘客立即離開轎廂,在條件允許的情況下,通過對講裝置指導(dǎo)轎廂內(nèi)乘客該怎么辦,當(dāng)確認(rèn)轎廂無人后,切斷電梯總電源。

地震后應(yīng)由電梯檢測部門對電梯進(jìn)行安全檢測并確認(rèn)合格后,方可運(yùn)行。

4、發(fā)生停電

如果接到停電通知,應(yīng)在停電前將電梯停在基站。

如果突然停電,安保人員及時巡視檢查有無困梯現(xiàn)象。如有人困梯,及時通知監(jiān)控中心并對被困人做好解釋和安撫工作,監(jiān)控中心接到報(bào)警后據(jù)情況,通知維修組和電梯維保公司并做好通知記錄。

來電后,維修組逐步檢查電梯是否正常運(yùn)行,如果出現(xiàn)異常聯(lián)系維保公司處理。

5、困人救援

電梯發(fā)生故障且有乘客被困時,應(yīng)迅速切斷電梯總電源,同時通知電梯維修人員盡快至機(jī)房按《電梯救援使用說明》使用盤車裝置,手動將轎廂移至平層區(qū),打開電梯門救出乘客,在整個過程中應(yīng)使用通話裝置與轎廂內(nèi)乘客通話,對被困乘客進(jìn)行安撫,穩(wěn)定其情緒,消除其恐慌感。不要輕易嘗試釋放乘客,并勸告乘客不要盲目嘗試自救。為便于被困乘客救援,在轎廂內(nèi)醒目處設(shè)置有維修單位名稱、救援電話號碼等信息的標(biāo)識。

6、其他妨礙電梯正常運(yùn)行的情況

一旦發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行不正常,應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行,同時通知電梯專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查。若有人員傷害或重大設(shè)備損壞時,積極組織搶救,并注意保護(hù)現(xiàn)場,同時立即報(bào)告所在地區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門和省特種設(shè)備檢測中心。

物業(yè)公司服務(wù)電話:

電梯維報(bào)公司電話:

省特種設(shè)備檢測中心電話:*****

第7篇施工電梯安全管理規(guī)定

1、施工電梯應(yīng)為人貨兩用電梯,其安裝和拆卸工作必須由取得建設(shè)行政部門頒發(fā)的拆裝資質(zhì)證書的專業(yè)人員進(jìn)行操作和研究。

2、導(dǎo)軌架安裝時,應(yīng)用經(jīng)緯儀對施工電梯在兩個方向進(jìn)行測量校準(zhǔn),其垂直度允許偏差為其高度的5/10000。

3、施工電梯梯籠周圍2.5m范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固的防護(hù)欄桿,各樓層平臺通道應(yīng)平整牢固,出入口應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿和防護(hù)門。全行程四周不得有危害安全運(yùn)行的障礙物。

4、施工電梯安裝后,應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人會同有關(guān)部門對基礎(chǔ)和附壁支架以及施工電梯架設(shè)安裝的質(zhì)量、精度等進(jìn)行全面檢查,并應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行技術(shù)試驗(yàn)'(包括墜落試驗(yàn)),經(jīng)試驗(yàn)合格簽證后,方可投入運(yùn)行。

5、新安裝或轉(zhuǎn)移工地重新安裝以及經(jīng)過大修后的電梯,在投入使用前,必須經(jīng)過墜落試驗(yàn)。施工電梯在使用中每隔3個月,應(yīng)進(jìn)行一次墜落試驗(yàn)。試驗(yàn)程序應(yīng)按說明書規(guī)定進(jìn)行,當(dāng)試驗(yàn)中梯籠墜落超過1.2m制動距離時,應(yīng)查明原因,并應(yīng)調(diào)整墜落器,切實(shí)保證不超過1.2m制動距離。試驗(yàn)后以及正常操作中每發(fā)生一次防墜動作,均必須對防墜安全器進(jìn)行復(fù)位。

6、施工電梯在每班首次載重運(yùn)行時,當(dāng)梯籠升離地面1-2m時,應(yīng)停機(jī)試驗(yàn)制動器的可靠性;當(dāng)發(fā)現(xiàn)制動器效果不良時,應(yīng)調(diào)整或修復(fù)后方可運(yùn)行。

7、當(dāng)施工電梯運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)有異常情況時,應(yīng)立即停機(jī)并采取有效措施將梯籠降到底層,排除故障后萬可繼續(xù)運(yùn)行。在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)電氣失控時,應(yīng)立即按下急停按鈕;在末排除故障前,不得打開急停按鈕。

8、施工電梯在大雨、大霧、六級以上大風(fēng)以及導(dǎo)軌架、電纜結(jié)冰時,必須停止運(yùn)行,并將梯籠降到底層,切斷電源。暴風(fēng)雨后,應(yīng)對施工電梯各有關(guān)安全裝置進(jìn)行一次檢查,確認(rèn)正常后,方可運(yùn)行。

9、施工電梯運(yùn)行到最上層或最下層時,嚴(yán)禁用行程限位開關(guān)作為停止運(yùn)行的控制開關(guān)。

10、當(dāng)施工電梯在運(yùn)行中由于斷電或其他原因而中途停止時,可進(jìn)行手動下降,將電動機(jī)尾端制動電磁鐵手動釋放拉手緩緩向外拉動,使梯籠緩慢地向下滑行。'梯籠下滑時,不得超過額定運(yùn)行速度,手動下降必須有專業(yè)維修人員進(jìn)行操作。

11、作業(yè)后,應(yīng)將梯籠降到底層,各控制開關(guān)撥到零位,切斷電源,鎖好開關(guān)箱,閉鎖梯籠門和圍護(hù)門。

第8篇 z物業(yè)電梯安全管理規(guī)定

物業(yè)電梯安全管理規(guī)定

除嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施通用管理制度外,還應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定:

1、機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計(jì),應(yīng)確保機(jī)房溫度不超過40℃。

2、機(jī)房內(nèi)盤車工具、使用標(biāo)識圖須懸掛于機(jī)房內(nèi)顯眼位置。

3、《電梯困人救援規(guī)程》及各種警示牌須懸掛在電梯機(jī)房、值班室顯眼位置。

4、倒閘操作前,應(yīng)將電梯停至基站;倒閘完畢后,檢查電梯運(yùn)行是否正常。

5、每年,應(yīng)邀請省(或市)質(zhì)檢部門對所有電梯進(jìn)行一次年度安全檢查;未取得質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格證的電梯,嚴(yán)禁投入使用。

6、如發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況,按突發(fā)事件處理辦法執(zhí)行。

7、工程部(設(shè)備設(shè)施管理部門)每月對電梯外委單位進(jìn)行一次抽查評估(按百分制打分,作為年底綜合評審的依據(jù))。

8、每年,物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)、工程部及電梯維修主管對電梯委保單位進(jìn)行一次綜合評審,選擇評審合格的單位簽訂委托維護(hù)保養(yǎng)合同,承擔(dān)維保任務(wù)。

9、乘梯須知

(1)用手按鈕,嚴(yán)禁撞擊。

(2)不許吸煙,勿靠廂門。

(3)運(yùn)行之時,擠門危險(xiǎn)。

(4)危險(xiǎn)物品,禁止進(jìn)梯。

(5)保持清潔,勿吐勿丟。

(6)運(yùn)載貨物,須先報(bào)批。

(7)若遇意外,請按警鈴。

(8)超載鈴響,后進(jìn)退出。

(9)兒童乘梯,成人陪同。

(10)發(fā)生火警,切勿乘梯。

第9篇電梯安全管理人員職責(zé)

一、熟悉和宣傳貫徹有關(guān)電梯法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)常識。

二、編制本單位特種設(shè)備安全管理的規(guī)章制度和相關(guān)的操作規(guī)程,并負(fù)責(zé)本單電梯使用登記工作和安全技術(shù)資料的歸檔工作。

三、建立健全本單位電梯的安全管理組織體系,分層次、分類別地對本單位電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,并做好記錄檢查和糾正其使用中的違章行為,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。

四、對本單位職工進(jìn)行電梯安全知識教育和培訓(xùn),組織開展各種安全宣傳教育活動,并根據(jù)本單位制定電梯事故應(yīng)急救援預(yù)案和組織應(yīng)急救援演練。

五、編制常規(guī)性計(jì)劃并組織落實(shí),做好電梯的日常定期檢修、維護(hù)保養(yǎng),按時申報(bào)并配合特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)做好特種設(shè)備的定期檢驗(yàn)工作。

六、根據(jù)規(guī)定,配合有關(guān)機(jī)構(gòu)做好電梯事故報(bào)告、調(diào)查、處理、匯總和統(tǒng)計(jì)工作。

第10篇電梯日常維護(hù)保養(yǎng)安全管理規(guī)定

第一章總則

第一條? 為加強(qiáng)對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理，保障電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯事故，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條? 本規(guī)定所稱電梯是指動力驅(qū)動，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級（踏步），進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。

第三條? 本規(guī)定所稱電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動，是指電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位（以下簡稱電梯維保單位）受電梯使用單位委托，對在用電梯進(jìn)行維修和日常維護(hù)保養(yǎng)，以及新安裝交付使用后，在保修服務(wù)期內(nèi)對電梯進(jìn)行的維修和日常維護(hù)保養(yǎng)的總稱。

第四條? 在本省從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動，電梯監(jiān)督檢驗(yàn)以及對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動實(shí)施安全監(jiān)察應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

個人或者單個家庭自用的電梯，不適用于本規(guī)定。

第二章一般要求

第五條? 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動。

對無證單位套用或借用其他電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的合法手續(xù)開展業(yè)務(wù)，一經(jīng)舉報(bào)、發(fā)現(xiàn)，經(jīng)查證屬實(shí)將按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第六十九條規(guī)定，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門予以取締，處１萬元以上５萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；觸犯刑律的，對負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依照刑法關(guān)于非法經(jīng)營罪、重大責(zé)任事故罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責(zé)任。

第六條?? 使用單位應(yīng)當(dāng)委托在本地（設(shè)區(qū)的地、市）注冊或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)（維保組、隊(duì)）的、取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。

電梯維保單位的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)為其“法人”的《許可證》上注明的分支機(jī)構(gòu)。

第七條? 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。

電梯維保單位只能在注冊登記地或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的地、市承擔(dān)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作，新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)納入本單位質(zhì)量管理體系，并向省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請變更許可。

第八條?? 電梯制造企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)本企業(yè)制造、銷售的電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)，不得承攬其他品牌電梯的維保業(yè)務(wù)。

第九條?? 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對電梯產(chǎn)權(quán)單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單位進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)、合作與備品配件的供應(yīng)。對電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解。

電梯制造單位對電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位或者電梯的使用單位在安全運(yùn)行方面存在的問題，應(yīng)提出改進(jìn)建議，并提供必要的技術(shù)幫助。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。電梯制造單位對調(diào)查和了解的情況，應(yīng)當(dāng)做出記錄。

第十條? 如果幾臺電梯有共同的井道空間和/或機(jī)房。這些電梯宜委托同一個維保單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。在維修合同期內(nèi)。使用單位不得允許非此合同的維保單位對電梯進(jìn)行任何維修工作。

第十一條? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同（包括新安裝交付使用后，在保修服務(wù)期內(nèi)對電梯進(jìn)行的日常維護(hù)保養(yǎng)，電梯銷售、安裝單位的質(zhì)量保證期服務(wù)不能替代電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。），約定日常維護(hù)保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容：

1. 日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；

2. 日常維護(hù)保養(yǎng)的時間頻次；

3. 雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；

4. 日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。

5. 電梯困人時，維修保養(yǎng)作業(yè)人員及時抵達(dá)的時間；

6. 爭議及違約的處理方式。

第十二條?? 日常維護(hù)保養(yǎng)價格一般情況下由電梯維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用單位雙方協(xié)商決定，但年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)按維保單位施工級別a、b、c級，最低分別不可低于電梯設(shè)備原值的 3％、 2。5％、 2％。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得以降低維保價格進(jìn)行企業(yè)間惡意競爭，導(dǎo)致維保質(zhì)量的下降，損害電梯使用單位利益。

第十三條? 維保單位應(yīng)當(dāng)在實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)合同之日起30日內(nèi)持以下材料到電梯所在地區(qū)區(qū)縣級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理告知業(yè)務(wù)：

1. 維保單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份；

2. 維保單位《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件一份；

3.所維保電梯《特種設(shè)備使用登記表》復(fù)印件一份；

4.與電梯使用單位簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合同復(fù)印件一份；

5. 相關(guān)電梯維修作業(yè)人員操作證復(fù)印件一份；

6.制訂的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃復(fù)印件一份；

7.日常維護(hù)保養(yǎng)方案復(fù)印件一份；

上述證件、資料均應(yīng)攜帶原件，以備驗(yàn)證。

第十四條? 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的電梯維修作業(yè)人員證書，并受聘于具有電梯維修資格的單位，方可從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。

第十五條? 電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。學(xué)校、幼兒園、機(jī)場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時進(jìn)行救援演練。

第十六條? 電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的特種設(shè)備安全監(jiān)察。

第三章電梯使用單位的相關(guān)職責(zé)

第十七條?? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)擁有電梯的數(shù)量和服務(wù)特點(diǎn)，設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職或兼職的電梯安全管理人員，對電梯進(jìn)行日常安全管理；電梯安全管理人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的電梯作業(yè)人員證書。

第十八條? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯的安全管理，建立健全電梯安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度，保證本單位電梯的安全使用。使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對本單位電梯的安全全面負(fù)責(zé)。

安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：

1.相關(guān)人員的職責(zé)；

2.安全操作規(guī)程；

3.日常檢查制度；

4.日常維護(hù)保養(yǎng)制度；

5.定期報(bào)檢制度；

6.作業(yè)人員及相關(guān)管理人員的培訓(xùn)考核制度；

7.意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習(xí)制度；

8.安全技術(shù)檔案管理制度。

上述制度應(yīng)經(jīng)過有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，分發(fā)到有關(guān)部門和人員，定期組織學(xué)習(xí)并且嚴(yán)格執(zhí)行。

第十九條? 電梯使用單位應(yīng)在轎廂內(nèi)的顯著位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志，設(shè)置有電梯使用的安全注意事項(xiàng)、使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護(hù)保養(yǎng)單位名稱及其急修電話、投訴電話等內(nèi)容的標(biāo)志，使乘客能夠清楚看到。

第二十條? 電梯上的緊急報(bào)警裝置應(yīng)與可隨機(jī)響應(yīng)的單位組織機(jī)構(gòu)或服務(wù)系統(tǒng)相連接，以保證能有效的應(yīng)答緊急呼救，保證乘客被困時能迅速解困。

使用單位可授權(quán)專門人員（應(yīng)經(jīng)維保單位進(jìn)行營救培訓(xùn)并取得電梯作業(yè)人員證書）在緊急情況下營救乘客。否則應(yīng)求助于維保單位。

第二十一條? 電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時處理，并作出記錄；情況緊急時，可以決定停止使用，并及時報(bào)告單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。

第二十二條? 電梯使用單位應(yīng)保持轎廂、層門、地坎以及候梯廳的清潔。指派作業(yè)人員或管理人員每天全程乘電梯上下各一次以評估運(yùn)行質(zhì)量。并進(jìn)行下述觀察：

1. 平層情況；

2. 層門的總體性能以及門保護(hù)裝置是否有效；

3. 層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常；

4. 層站指示器是否工作正常；

5. 緊急報(bào)警裝置是否工作正常；

6. 轎廂及層站是否具有正常照明。

上述項(xiàng)目并不代替維保單位應(yīng)完成的工作。使用單位應(yīng)將任何不正常情況及時通知維保單位。必要時應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行。

第二十三條? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對維保單位的日常維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保電梯維保單位至少每15日對電梯進(jìn)行一次預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)。電梯安全管理人員應(yīng)在其維護(hù)保養(yǎng)、檢查、調(diào)整、修理等工作記錄上進(jìn)行簽字確認(rèn)。

第二十四條? 層門、機(jī)房和為維修人員保留的通道門的鑰匙應(yīng)交專門人員專職保管。

第11篇某酒店電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定

為了確保電梯的良好運(yùn)行狀態(tài),保證設(shè)備安全運(yùn)行,根據(jù)《廣東省電梯安全管理?xiàng)l例》制定本規(guī)定:

1. 電梯工程師負(fù)責(zé)電梯方面的綜合管理,當(dāng)電梯檢驗(yàn)合格證到期提前一個月申報(bào)年檢,由電梯工程師負(fù)責(zé)督促電梯公司做電梯年檢準(zhǔn)備工作;電梯管理員負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行情況巡查和故障報(bào)告及維修保養(yǎng)跟進(jìn);清潔保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)電梯、外表衛(wèi)生。

2. 酒店電梯實(shí)行24小時運(yùn)行,每日電梯開啟,關(guān)閉以及日常巡查由經(jīng)過培訓(xùn)的管理員專職負(fù)責(zé)。

3. 電梯由消防中心安全員進(jìn)行24小時運(yùn)行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗等不文明行為,或損壞電梯部件,用內(nèi)線電話制止并錄像,并及時通知巡邏安全員和工程部,按照規(guī)定進(jìn)行處理。

4. 嚴(yán)禁易燃、易爆等危險(xiǎn)品和超長超重等物品進(jìn)入電梯;特殊情況,必須報(bào)安保部同意后,做好一切安全防護(hù)措施后,方可運(yùn)送。

5. 遇電梯故障時,及時通知工程部值班人員及電梯公司,接到事故通知后,應(yīng)于30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,在職責(zé)范圍內(nèi)采取救援措施。若有人被困,請用內(nèi)線電話安慰乘客等待救援,并啟動應(yīng)急預(yù)案。

6. 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時,消防中心安保員應(yīng)迅速將電梯迫降至底層;當(dāng)發(fā)生地震時,電梯必須由電梯公司專業(yè)人員檢測后報(bào)相關(guān)部門檢驗(yàn)通過后方能運(yùn)行;當(dāng)電梯進(jìn)水時,應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層之上至少2層,并及時關(guān)閉電梯總電源,濕水電梯由電梯公司做濕水處理并提交報(bào)告。

7. 電梯管理員每周應(yīng)配合電梯保養(yǎng)公司對電梯進(jìn)行檢查保養(yǎng),并監(jiān)督保養(yǎng)人員認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄,同時對電梯發(fā)生的故障應(yīng)及時處理并作記錄。

8. 電梯機(jī)房嚴(yán)禁吸煙,工作人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得入內(nèi),機(jī)房內(nèi)設(shè)備非電梯管理員、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。

9. 保持電梯機(jī)房整潔,不準(zhǔn)堆放雜物及通風(fēng)良好且雷雨天應(yīng)及時查看機(jī)房情況,電梯管理員每半月清潔一次并做記錄,同時巡查消防器材是否完好齊全。

10. 電梯在檢修、清潔時,應(yīng)在電梯首層及轎廂擺放警示牌。

11. 客、貨梯嚴(yán)格分流使用,嚴(yán)禁用客運(yùn)電梯運(yùn)載貨物。

12. 在電梯出入口明顯位置張貼有關(guān)安全警示標(biāo)志、維修保養(yǎng)企業(yè)名稱以及應(yīng)急、投訴電話號碼。

第12篇電梯特種設(shè)備安全管理員崗位責(zé)任制

1、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)部門關(guān)于電梯管理方面的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程；

2、全面負(fù)責(zé)本單位電梯使用安全管理工作，制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；

3、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章安全制度及有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況；

4、進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄或督促記錄電梯日常使用狀況；

5、檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；

6、妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；

7、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；

8、接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；

9、實(shí)施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督。

第13篇淺談電梯安全管理維修保養(yǎng)

電梯的正常運(yùn)行關(guān)系著住戶的人身安全,提高電梯維修人員的安全意識,加大電梯運(yùn)行的管理力度,制定一套切實(shí)可行的規(guī)章制度,才能夠有效保障電梯的安全運(yùn)行。筆者從加強(qiáng)電梯維修保養(yǎng)與安全管理工作對于防止安全隱患的重要意義著手,針對現(xiàn)階段電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作的現(xiàn)狀進(jìn)行了系統(tǒng)的研究,并在此基礎(chǔ)上提出了加大電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作力度的具體策略,旨在為我國的電梯管理及維修保養(yǎng)工作貢獻(xiàn)自己的綿薄之力。

電梯屬于高層建筑物當(dāng)中進(jìn)行垂直運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔO(shè)施,電梯是否能夠安全的運(yùn)行,關(guān)系著一系列的安全問題。要讓電梯正常、安全的運(yùn)行,就必須要對電梯實(shí)施定期的保養(yǎng)維護(hù)工作,倘若管理不當(dāng),缺少完善的、專業(yè)的維修保養(yǎng)工作,就非常容易導(dǎo)致重大的安全事故發(fā)生,導(dǎo)致生命與財(cái)產(chǎn)都蒙受巨大的損失。所以,針對電梯實(shí)施規(guī)范的管理、預(yù)防性的維修以及長期的保養(yǎng)維護(hù),有效降低停梯時間與故障幾率,使得電梯能夠長時間處在良好的工作狀態(tài),是一項(xiàng)至關(guān)重要、經(jīng)常性的關(guān)鍵工作。只有電梯的相關(guān)維修保養(yǎng)公司與使用公司共同根據(jù)國家制定的對應(yīng)規(guī)范,切實(shí)落實(shí)電梯的安全管理與維護(hù)保養(yǎng)工作,才能夠防范于未然,避免不必要事故的發(fā)生。

加強(qiáng)電梯維修保養(yǎng)與管理對預(yù)防安全事故的重要意義

電梯的安全管理與維護(hù)保養(yǎng)工作涉及到社會的和諧乃至于整個國家的穩(wěn)定。而近年來,各地不斷發(fā)生的電梯安全事故,必須要引起大家的重視與反思。針對這些電梯事故實(shí)施詳細(xì)的研究,導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故的因素是多方面的,包含電梯設(shè)計(jì)與制造方面的缺陷、乘坐人員的錯誤行為、專職人員的安全教育工作缺失、使用與維護(hù)方面的缺失、電梯安裝工作不規(guī)范等因素。其中,電梯的安全管理與維修保養(yǎng)工作不規(guī)范是非常重要的因素之一。所謂電梯的安全管理與維修保養(yǎng)工作,其指的是針對使用中的電梯實(shí)施定期的管理與檢查,只要發(fā)現(xiàn)存在安全隱患,在沒有出現(xiàn)電梯故障以前就必須實(shí)施維修,從而有效避免釀成安全事故。

電梯的使用與保養(yǎng)不當(dāng)通常包含下面幾種狀況:①使用電梯的公司對于電梯的正常使用與保養(yǎng)工作缺少安全維護(hù)方面的認(rèn)知,缺少一套合理的管理體系;②使用電梯的公司沒有設(shè)置專業(yè)的工作人員進(jìn)行電梯的管理與保養(yǎng)工作;③部分乘客針對電梯內(nèi)部的設(shè)施所造成的損害。

電梯在運(yùn)行的進(jìn)程中,運(yùn)動的零件非常多,正反轉(zhuǎn)的頻繁啟動,各個位置都在進(jìn)行著持續(xù)的運(yùn)用,各個零部件之間不斷進(jìn)行著振動與摩擦,各個機(jī)械零件之間的尺寸改變、機(jī)械磨損以及電器老化等情況無法避免,所以,電梯在不斷運(yùn)行的進(jìn)程中,發(fā)生故障的幾率非常高。鑒于此,針對電梯實(shí)施定期的維修保養(yǎng)與安全管理工作是必不可少的。

現(xiàn)階段電梯維修保養(yǎng)與安全管理工作存在的不足分析

在當(dāng)前高樓大廈高度集中的城市生活當(dāng)中,電梯具有巨大的運(yùn)用數(shù)量與廣泛的使用范圍,電梯的安全運(yùn)行關(guān)系著億萬人的生命安全,電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作至關(guān)重要。然而,當(dāng)前電梯在管理與維修保養(yǎng)方面仍然普遍存在下面這些不足。

2.1.維修人員沒有經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)

部分電梯的維修公司為了自身的經(jīng)濟(jì)利益,會在社會當(dāng)中聘用一些既無資質(zhì),也無經(jīng)驗(yàn)的工作人員來進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作,導(dǎo)致電梯的維修管理工作存在巨大的隱患。

2.2.維修人員無良好的工作態(tài)度

大多數(shù)維修人員在自身的潛意識當(dāng)中,都認(rèn)為只要電梯沒有發(fā)生故障,就不用去進(jìn)行主動的檢查與維修,其沒有認(rèn)識到電梯維修保養(yǎng)工作的重要程度,工作中缺少主動尋找電梯安全隱患的警覺性。

2.3.對電梯安全的重視程度不足

在進(jìn)行電梯選購的時候,一些開放商為了自身的經(jīng)濟(jì)利益,通常會選擇價格偏低的電梯,然而一些價格過低的電梯,其品質(zhì)不能得到有效保證,對于電梯的安全運(yùn)行埋下了隱患。而一些電梯應(yīng)用公司的領(lǐng)導(dǎo)通常都不重視電梯的安全問題,缺少電梯故障管理制度,倘若電梯發(fā)生故障,難以進(jìn)行及時的救援。

加大電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作力度的具體策略

3.1.建立完善的電梯管理制度

3.1.1.明確電梯安全管理與維修保養(yǎng)的對應(yīng)責(zé)任主體。電梯是否能夠安全的運(yùn)行關(guān)系到保養(yǎng)、維修、安裝、設(shè)計(jì)以及制造等各個方面的因素,當(dāng)電梯投入使用之后,則主要依仗電梯的安全管理以及維修保養(yǎng)工作來保證電梯的安全運(yùn)行。然而,現(xiàn)階段大部分物業(yè)管理機(jī)構(gòu)沒缺少充足的管理、維修以及保養(yǎng)能力來獨(dú)自承擔(dān)這些工作。

3.1.2.制定一套科學(xué)合理的電梯維修保養(yǎng)管理制度。構(gòu)建規(guī)范的制度,將電梯的安全管理、維修與保養(yǎng)納入日常工作當(dāng)中,使得安全管理與維護(hù)工作有章可循、責(zé)任明確,從而有效推動電梯安全管理工作實(shí)現(xiàn)制度化、規(guī)范化以及標(biāo)準(zhǔn)化的目標(biāo)。使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯的選型、訂貨、安裝、使用、管理、維修以及保養(yǎng)等各個環(huán)節(jié)實(shí)施嚴(yán)格的監(jiān)控。建立完善比如“電梯維修工作人員安全操作規(guī)章流程”、“電梯安全操作規(guī)章流程”等對應(yīng)的規(guī)章制度,同時建立完善的技術(shù)檔案制度,使得以后的管理、檢驗(yàn)、維修與保養(yǎng)工作能夠更好的開展。

3.1.3.觀測電梯的安全操作與管理流程,構(gòu)建長效的監(jiān)管制度。充分利用當(dāng)前高度發(fā)展的信息化技術(shù),構(gòu)建先進(jìn)的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng),健全電梯運(yùn)行管理體系,從而詳細(xì)掌握電梯運(yùn)行情況、維修保養(yǎng)品質(zhì)、維修保養(yǎng)狀況等。電梯的監(jiān)管人員針對電梯使用單位、維修單位實(shí)施定期的巡視、檢查,只要發(fā)現(xiàn)違章的事項(xiàng),就立即責(zé)令其進(jìn)行改正。針對隱患問題必須要實(shí)施嚴(yán)格的督促整改,整改完成以后要進(jìn)行核查,保障整改工作切實(shí)有效。

3.2.提升電梯相關(guān)從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)

要想保證電梯正常、安全的運(yùn)行,不但需要電梯本身的品質(zhì)與安裝的品質(zhì)過硬,同時還需要廣大電梯從業(yè)人員的共同努力。倘若從業(yè)人員自身綜合素質(zhì)不高、責(zé)任心不強(qiáng),當(dāng)然就難以針對電梯實(shí)施精確、細(xì)致的維修與保養(yǎng),這就需要電梯維修保養(yǎng)公司加大對于工作人員的培訓(xùn)教育力度。一方面,電梯維修保養(yǎng)人員必須要接受專業(yè)的機(jī)構(gòu)實(shí)施系統(tǒng)的業(yè)務(wù)技術(shù)教育。通過系統(tǒng)的專業(yè)理論與業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),并且必須通過對應(yīng)的技能考試,必須堅(jiān)持持證上崗的原則。如此,才能夠使維修保養(yǎng)人員在工作當(dāng)中根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來嚴(yán)格執(zhí)行定期的維修保養(yǎng)工作,當(dāng)電梯出現(xiàn)異常情況的時候,才能夠準(zhǔn)確、及時的查找出異常的原因,并且可以采用正確的方法進(jìn)行及時的檢修。另一方面,還應(yīng)當(dāng)不斷加強(qiáng)維修保養(yǎng)人員的心理素質(zhì)。針對電梯的維修保養(yǎng)工作,具有一定的危險(xiǎn)性,加強(qiáng)維修保養(yǎng)人員的心理素質(zhì),能夠促進(jìn)他們更好的完成電梯維修保養(yǎng)工作。

3.3.加大電梯安全知識的宣傳力度

除了正確的管理、維修以及使用之外,普及電梯安全知識也是降低電梯安全事故發(fā)生率的重要環(huán)節(jié)。這就要求相關(guān)機(jī)構(gòu)加大宣傳的力度,不斷提升相關(guān)機(jī)構(gòu)的安全意識?？梢圆捎眯麄髡疵娴牡湫桶咐⑾嚓P(guān)法律法規(guī)以及電梯常識等,使得維修、使用、管理這幾個機(jī)構(gòu)能夠提升對于電梯安全工作的重視程度,落實(shí)對應(yīng)的安全責(zé)任主體,嚴(yán)格根據(jù)對應(yīng)的規(guī)章來進(jìn)行工作,切實(shí)落實(shí)相關(guān)的安全管理制度,保障電梯維修保養(yǎng)的品質(zhì)。此外,要切實(shí)落實(shí)電梯管理工作人員的培訓(xùn)工作以及乘坐電梯的安全知識宣傳等工作。一方面,針對電梯管理工作人員實(shí)施知識教育,包括:電梯的開梯與停梯方法、電梯困人救助措施、電梯故障及緊急事故保修等。另一方面,則是對電梯乘客宣傳安全的乘梯知識,比如,乘扶梯的時候,雙腳必須要站在黃色安全邊框以內(nèi);乘扶梯的時候,手必須握住扶手帶;乘坐電梯的時候,禁止攜帶易燃易爆的危險(xiǎn)物品;小孩或者孤寡老年應(yīng)當(dāng)在有人陪同的情況下乘坐電梯。

3.4.加強(qiáng)日常對電梯巡檢保養(yǎng)工作

建立健全完善可行的電梯維修與保養(yǎng)管理制度,是保證電梯安全運(yùn)行的必要條件。這些制度主要有:電梯維修人員崗位責(zé)任制;電梯維修、保養(yǎng)交接班制度;電梯日常維修保養(yǎng)制度;電梯維修人員安全操作規(guī)程等。電梯維修人員必須持有勞動行政部門核發(fā)的“特種作業(yè)操作證”上崗,并定期參加復(fù)審。

綜上所述,只有切實(shí)提升社會大眾對于電梯安全使用的主動意識,構(gòu)建一套切實(shí)可行的監(jiān)管體系,加大對于相關(guān)從業(yè)人員的培訓(xùn)力度,才可以保障電梯正常、安全、平穩(wěn)的運(yùn)行,為人們提供更好的便利服務(wù)。

第14篇電梯安全管理要求規(guī)范

一、電梯工必須持證上崗,無證人員禁止操作。

二、電梯工每天對電梯全面巡視一次,發(fā)現(xiàn)問題或故障隱患及時通知有關(guān)人員處理,并做好電梯《日巡視記錄》。

三、部門經(jīng)理在周檢時組織電梯工對電梯進(jìn)行一次全面檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患,立即組織整改。

四、部門經(jīng)理組織人員對電梯公司進(jìn)行評審,評審合格后電梯公司方能承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)工作。

五、電梯工和機(jī)電工程師負(fù)責(zé)對電梯保養(yǎng)和維修工作質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。

六、各單位在消防中心設(shè)立報(bào)警點(diǎn),保證電梯發(fā)生故障時能接到警報(bào)。

七、在電梯機(jī)房懸掛《電梯困人求援規(guī)程》,電梯發(fā)生困人故障時,嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行救援工作。

八、電梯在保養(yǎng)和維修時,應(yīng)將警示牌和圍欄放于電梯首層。

九、電梯工和電梯公司人員嚴(yán)格按照勞動局有關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。

十、經(jīng)勞動局檢測不合格未取得《年檢準(zhǔn)用證》的電梯嚴(yán)禁投入使用。

第15篇淺談中小型塔機(jī)施工電梯租賃企業(yè)安全管理現(xiàn)狀與對策

一、中小型塔機(jī)施工電梯租賃企業(yè)的安全管理的現(xiàn)狀。

目前中小型塔機(jī)施工電梯租賃企業(yè)多為私營企業(yè)和股份制企業(yè)，除國有大型企業(yè)外，安全管理較為規(guī)范，這類中小型塔機(jī)施工電梯租賃企業(yè)在安全管理上存在問題較多，隱患突出，主要表現(xiàn)為以下幾個方面。

1、企業(yè)管理層安全意識不強(qiáng)，管理者多為其他行業(yè)轉(zhuǎn)行過來的，在管理上重生產(chǎn)，輕安全，沒有按國家規(guī)范建立企業(yè)的安全管理機(jī)制，企業(yè)在條件不許可、機(jī)制未完善的情況下急切上馬，把經(jīng)濟(jì)效益擺在第一位，造成安全管理上的空檔，管理不到位。

2、各種安全管理制度不建全，這些中小型塔機(jī)施工電梯租賃企業(yè)的管理制度不健全，沒有建立企業(yè)各個崗位的安全職責(zé)和工種的安全操作規(guī)章制度，使安全工作無法落到實(shí)處，在企業(yè)中安全工作無章可循，直接影響企業(yè)安全工作的落實(shí)。

3、企業(yè)建筑和設(shè)施未經(jīng)審核驗(yàn)收投入使用，目前這類中小型塔機(jī)施工電梯租賃企業(yè)的建筑、船塢、平臺、車間、倉庫及廠區(qū)內(nèi)的設(shè)施在建設(shè)中未報(bào)公安機(jī)構(gòu)審核，更談不上驗(yàn)收，在企業(yè)中先天性留下隱患。

4、電氣設(shè)施隱患突出。企業(yè)在建設(shè)時未經(jīng)設(shè)計(jì)，自行安裝電器線路和設(shè)施，選用不合格的電器產(chǎn)品，在防爆地方未按規(guī)范要求安裝防爆設(shè)施，在企業(yè)工作時，隨意拉接臨時電線，留下隱患突出。

5、氣源設(shè)施不規(guī)范。這類企業(yè)在修造船中有大量的鋼材切割，在生產(chǎn)中需要大量的氧氣、乙炔氣，一些企業(yè)違反國家有關(guān)規(guī)定，自行裝置簡易設(shè)施進(jìn)行溶解乙炔氣，用自制安裝的管道將乙炔氣輸送到作業(yè)點(diǎn)，并自行進(jìn)行乙炔沖裝。若稍有不慎，極易造成、爆炸事故。

6、水源不足。這類小塔機(jī)施工電梯租賃企業(yè)多為沿海岸線而建，沒有水源的設(shè)施，雖在發(fā)生時能就地吸取海水在能撲救中發(fā)揮作用，但受潮汐影響，每天都有12小時以上時間無法取吸潮水。

7、員工安全素質(zhì)低，流動性大。企業(yè)工作呈季節(jié)性，業(yè)務(wù)不飽和，企業(yè)為節(jié)約成本只招一些管理人員、技術(shù)骨干為固定工，其他人員隨企業(yè)的業(yè)務(wù)工作開展情況，而隨時增減。新到企業(yè)的員工都是臨時的，多則干了一、二個月，少則幾天，臨時員工沒有受過安全教育和培訓(xùn)，沒有落實(shí)持證上崗，在工作中隨意操作極意造成安全隱患。

二、加強(qiáng)塔機(jī)施工電梯租賃企業(yè)安全管理的對策。

1、加強(qiáng)企業(yè)安全責(zé)任人和管理人的安全教育，通過培訓(xùn)、宣傳等形式，提高企業(yè)的責(zé)任人、管理人的安全意識，要求他們嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)定，對企業(yè)進(jìn)行管理，建立企業(yè)的安全管理機(jī)制，為企業(yè)的安全工作奠定基礎(chǔ)。

2、依據(jù)《法》和《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位安全管理規(guī)定》，在企業(yè)中建立健全各級安全管理制度和各崗位人員的安全職責(zé)，及各項(xiàng)安全操作規(guī)程，并在企業(yè)中實(shí)施，規(guī)范企業(yè)員工在安全工作中的行為規(guī)范，做到安全工作有章可循，把安全工作落到實(shí)處。

3、在企業(yè)初建時，監(jiān)督人員應(yīng)提前介入，督促企業(yè)在選址、建設(shè)中應(yīng)按《法》和《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，應(yīng)報(bào)公安機(jī)構(gòu)審核，并嚴(yán)格按照《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。在峻工后須經(jīng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收后方可投入使用，杜絕企業(yè)在選址和建設(shè)中留下隱患。

4、企業(yè)在建設(shè)和安裝時應(yīng)經(jīng)過有資質(zhì)的設(shè)計(jì)部門對企業(yè)中的電氣路線進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)購買合格的電氣設(shè)備和產(chǎn)品。在企業(yè)易燃易爆的場所，電氣設(shè)備應(yīng)按要求安裝防爆設(shè)施。經(jīng)常使用的臨時加工修造場所，應(yīng)安裝固定的配電箱柜，以減少接拉臨時電線的概率，確保用電過程的安全。

5、企業(yè)要設(shè)立專門的化學(xué)危險(xiǎn)品倉庫，分別儲存氧氣、乙炔氣、油漆等化學(xué)危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁自行簡易安裝乙炔溶解設(shè)施和制氧設(shè)施，嚴(yán)禁使用簡易自己安裝的管道輸送乙炔氣到工作點(diǎn)。在修理船舶使用氧氣、乙炔氣時，應(yīng)按規(guī)定要求，使兩種氣體保持一定距離，禁止自行進(jìn)行乙炔沖灌行為，在調(diào)劑和噴漆時要嚴(yán)格控制火源，以防燃燒爆炸事故發(fā)生。

6、此類企業(yè)雖沿江海而建，但隨著海水潮汐作用和枯水期，將發(fā)生水源不足的問題，在建立企業(yè)時應(yīng)優(yōu)先故慮到水源，應(yīng)建造大容量的高位水池或水塔，以保證應(yīng)急時用水，也可在修船平臺、船塢附近建設(shè)儲水池，以保證用水。

7、加強(qiáng)員工的安全教育，企業(yè)在每項(xiàng)開業(yè)作業(yè)前應(yīng)對員工開展上崗前安全培訓(xùn)和企業(yè)操作規(guī)程的學(xué)習(xí)，使員工的安全意識得到提高，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，能有效的杜絕事故的發(fā)生，對電氣焊等工種，持證上崗，同時企業(yè)管理人員到進(jìn)行跟班、督促、檢查、防范與未然。

8、企業(yè)中應(yīng)建立健全各級安全組織，建立企業(yè)義務(wù)隊(duì)，義務(wù)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)企業(yè)的特點(diǎn)，每年組織一至二次撲救演練，提高企業(yè)的自防自救能力。

第16篇電梯、升降機(jī)安全管理規(guī)定辦法

第一章總則

第一條為加強(qiáng)電梯、升降機(jī)的安全管理,防止發(fā)生安全事故,特制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于中國石油潤滑油公司(以下簡稱公司)所屬單位及合資公司。

第二章職責(zé)

第三條生產(chǎn)技術(shù)部門是電梯、升降機(jī)的歸口管理部門。

第四條安全管理部門負(fù)責(zé)對電梯、升降機(jī)的安全使用監(jiān)督檢查。

第五條使用單位負(fù)責(zé)電梯、升降機(jī)的日常維護(hù)保養(yǎng)、檢查等管理工作。

第三章人員要求

第六條電梯、升降機(jī)駕駛?cè)藛T必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。第七條電梯、升降機(jī)駕駛?cè)藛T應(yīng)具備必要的電梯、升降機(jī)知識,能正確操縱電梯、升降機(jī)和處理運(yùn)行中出現(xiàn)的各種緊急狀態(tài),并能排除一般性的常見故障。

第八條維修人員應(yīng)受過技術(shù)培訓(xùn),掌握電梯、升降機(jī)的工作原理、各部分的主要構(gòu)造與功能,能處理及排隊(duì)各種故障,能對電梯、升降機(jī)進(jìn)行日常性的維修保養(yǎng)。

第四章常規(guī)檢查

第九條電梯、升降機(jī)常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和臨時性檢查四種。

第十條電梯、升降機(jī)常規(guī)檢查由裝置電梯、升降機(jī)持證安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,由生產(chǎn)技術(shù)部門負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報(bào)年檢,并組織單位有關(guān)部門對電梯、升降機(jī)安全情況進(jìn)行抽查。電梯、升降機(jī)日常檢查與維護(hù)人員負(fù)責(zé)具體日檢和月檢工作。

第十一條電梯、升降機(jī)常規(guī)檢查應(yīng)做好檢查記錄,在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時報(bào)告有關(guān)人員及時處理。

第五章維護(hù)保養(yǎng)

第十二條電梯、升降機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)分為:日常性的維護(hù)保養(yǎng)和專業(yè)性的維護(hù)保養(yǎng)。

第十三條日常性的維護(hù)保養(yǎng)工作由具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的,具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān),專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有與電梯、升降機(jī)維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。第十四條電梯、升降機(jī)每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄,電梯、升降機(jī)安全管理人員必須向電梯、升降機(jī)專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄,并進(jìn)行存檔保管,作為電梯、升降機(jī)檔案的內(nèi)

容。

第十五條日常性維護(hù)保養(yǎng)記錄有本單位電梯、升降機(jī)作業(yè)人員或維修人員填寫,每月底將記錄內(nèi)容報(bào)送電梯安全管理人保管、存檔。

第十六條電梯、升降機(jī)日常性的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)按照電梯、升降機(jī)產(chǎn)品隨機(jī)文件中維護(hù)保養(yǎng)說明書的要求進(jìn)行,專業(yè)性維護(hù)保養(yǎng)按照簽訂合同的內(nèi)容、周期進(jìn)行。

第十七條電梯、升降機(jī)重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān),并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。

第十八條電梯、升降機(jī)安全管理人員對在電梯、升降機(jī)日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時通知生產(chǎn)技術(shù)部門組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理,存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。

第六章檢驗(yàn)

第十九條電梯、升降機(jī)的使用單位必須按期向勞動部門申請安全技術(shù)檢驗(yàn),更換電梯、升降機(jī)準(zhǔn)運(yùn)證。

第二十條電梯、升降機(jī)安全管理人員在電梯、升降機(jī)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期滿前一個月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè)備安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請定期檢驗(yàn)。監(jiān)督檢驗(yàn)周期為一年。第二十一條電梯、升降機(jī)停用一年后重新啟用,或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故,或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害(如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等)后也應(yīng)由電梯安全管理人員向

特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請檢驗(yàn)。第二十二條電梯、升降機(jī)經(jīng)較長時間停用,但尚未超過一年時間的,電梯、升降機(jī)安全管理人員可向單位設(shè)備管理部門申請內(nèi)部安全檢驗(yàn),認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請安全檢驗(yàn)。

第二十三條申請電梯、升降機(jī)安全技術(shù)檢驗(yàn)應(yīng)以書面的形式,一份報(bào)送執(zhí)行檢驗(yàn)的部門,另一份由電梯、升降機(jī)安全管理人員負(fù)責(zé)保管,作為電梯、升降機(jī)管理檔案保存。

第七章技術(shù)檔案整理第二十四條電梯、升降機(jī)的使用單位應(yīng)建立安全技術(shù)檔案,其內(nèi)容包括:

1、電梯、升降機(jī)隨機(jī)出廠文件(包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告書、裝箱單、機(jī)房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);

2、電梯、升降機(jī)開工申報(bào)單;

3、電梯、升降機(jī)安裝施工記錄;

4、竣工驗(yàn)收報(bào)告;

5、質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收報(bào)告和定期檢驗(yàn)報(bào)告;

6、日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄,大修、改造記錄及檢驗(yàn)報(bào)告;

7、運(yùn)行情況記錄和交接班記錄;

8、事故及故障記錄;

9、電梯、升降機(jī)作業(yè)人員培訓(xùn)記錄;

第八章附則