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第1篇 訂有仲裁協(xié)議的當事人可否就房地產糾紛向人民法院起訴
《仲裁法》第5條規(guī)定：“當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無效的除外。”公民對房地產糾紛事項訂有仲裁協(xié)議的，只能向協(xié)議規(guī)定的仲裁委員會申請仲裁，不能向法院起訴。當事人一方向人民法院起訴未聲明有仲裁協(xié)議，人民法院受理后，另一方在首次開庭前提交仲裁協(xié)議的，人民法院應當駁回起訴，仲裁協(xié)議無效的除外。另一方當事人在首次開庭前未對人民法院受理該案提出異議的，視為放棄仲裁協(xié)議，人民法院應繼續(xù)審理。
第2篇 最新《離婚協(xié)議（范本）》（含《民法典》新規(guī)解讀）
問
離婚協(xié)議書 該怎么寫？
除了寫明雙方姓名、
證件號碼等基本信息外
還需注意這四點！
#
第一
寫明 雙方 自愿離婚
防止一方在簽署 離婚協(xié)議 時存在被欺詐或被脅迫的情形。
#
第二
寫明孩子由誰直接 撫養(yǎng)
不直接撫養(yǎng)孩子的一方支付 撫養(yǎng)費 的數額、方式、截止時間及探望權行使包括 探視的時間、方式等。
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第三
寫明財產如何分割
首先寫明 夫妻共同財產 有哪些，其次寫明這些財產具體怎么分配。
其他事宜，如住房問題、夫妻一方生活困難的經濟幫助或者其他雙方認為有必要在協(xié)議書上明確的內容等。
下面附上2021最新
離婚協(xié)議書范本
供大家根據自身情況參照修改
2021年離婚協(xié)議書（范本）
男方：××，××年×月×日出生，住××市×××路×××號， 身份證 號：××××××××××××××××××。
女方：××，××年×月×日出生，住××市×××路×××號，身份證號：××××××××××××××××××。
作者注釋： 身份信息應當與身份證、護照上的信息一致，其中最重要的信息為身份證號碼，應準確填寫。
男女雙方于××年×月×日在××民政局辦理 結婚登記 手續(xù)。因雙方性格不合， 夫妻感情破裂 ，無法繼續(xù)共同生活，已無和好可能?，F雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
作者注釋： 寫明何時何地領取 結婚證 。
一
為避免輕率離婚、沖動離婚，維護家庭穩(wěn)定，男女雙方平等協(xié)商一致自愿離婚。雙方承諾自 婚姻登記 機關收到 離婚登記 申請之日起30日內，任何一方不愿離婚的，可撤回離婚登記申請。冷靜期結束后三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發(fā)給 離婚證 。
《 民法典 》第一千零七十七條?自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規(guī)定期限屆滿后三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
本條規(guī)定的離婚冷靜期適用于登記離婚，雖未對 訴訟離婚 中冷靜期制度作出明確規(guī)定，但司法實踐中對此已經作了積極探索。在總結各地法院探索離婚冷靜期的基礎上，最高人民法院于2018年7月18日印發(fā)《關于進一步深化家事審判方式和工作機制改革的意見（試行）》，其中第40條規(guī)定，人民法院審理離婚案件，經雙方當事人同意，可以設置不超過3個月的冷靜期。在冷靜期內，人民法院可以根據案件情況開展調解、家事調查、心理疏導等工作。冷靜期結束，人民法院應通知雙方當事人。但因訴訟離婚冷靜期制度并非法定制度，在適用中應注意以下幾點：一是尊重雙方當事人意愿，以雙方當事人同意為前提；二是可以根據案件情況靈活設置冷靜期制度，最長不超過3個月；三是冷靜期內法院需要有作為，進行必要的調查、調解等，以進一步查明案件事實，對是否判決離婚作出更為精準的判斷。
摘自《民法典 婚姻家庭 繼承 編理解與適用》
注
二
雙方承諾不存在 家庭暴力 等不適宜離婚冷靜期的情形，自愿離婚是雙方冷靜思考、妥善抉擇的結果，既能保障雙方的離婚自由，又能保障雙方作出正確抉擇，雙方綜合考量并作出了保護好未成年子女和雙方其他家庭成員利益的相關方案。
由于離婚問題事關重大，應當允許當事人反復考慮、協(xié)商，只有在雙方最終達成一致意見并到婚姻登記機關或者人民法院自愿辦理協(xié)議 離婚手續(xù) 時，所附條件才可視為已經成立。故，如果雙方自愿協(xié)議離婚并簽訂《離婚協(xié)議書》，但未辦理完成離婚登記手續(xù)的，《離婚協(xié)議書》雖成立但沒有生效，協(xié)議內容對夫妻雙方不產生法律約束力。若一方提起 離婚訴訟 ，該《離婚協(xié)議書》不能作為法院處理離婚案件的依據。《民法典》規(guī)定的“離婚冷靜期”內雙方雖前往婚姻登記機關簽訂《離婚協(xié)議書》，但若因一方撤回申請或未在規(guī)定期限申請發(fā)給離婚證視為撤回申請的，均屬于未完成離婚登記。此時，因“離婚”的前提條件未成立，雙方簽訂的離婚協(xié)議未生效，故該協(xié)議內容對雙方不具有法律約束力。
注
三
雙方承諾婚前已經履行了如實、妥善和完整的告知義務，不存在婚前隱瞞重大疾病等導致婚姻基礎關系無效或者可撤銷的情形。
《民法典》第一千零五十一條 有下列情形之一的， 婚姻無效 ：
（一）重婚；
（二）有 禁止結婚 的親屬關系；
（三）未到法定婚齡。
注
四
子女撫養(yǎng)
1. 男、女雙方育有一【子/女】，姓名為【】，身份證號為：【】。
2. 雙方同意，兒子/女兒××由女方/男方撫養(yǎng)，由男方/女方每月給付固定撫養(yǎng)費×××元，每月××號前付清，直至孩子完成大學學歷，男方/女方同意每隔3年上調固定撫養(yǎng)費【】%。孩子 醫(yī)療費 、學費、輔導班培訓費等各項費用，由雙方各負擔50%，男方/女方應在女方/男方出示上述費用票據后一個月內支付。
作者注釋 ：需明確子女直接撫養(yǎng)方及對方支付撫養(yǎng)費的方式。需要注意，應明確固定撫養(yǎng)費及大額支出的撫養(yǎng)費的項目、數額、支付方式及支付時間等。此外，目前孩子一般會讀到大學本科甚至研究生，對撫養(yǎng)費支付期限，建議不要以成年為標準，而以完成特定學歷為標準。
3. 在不影響孩子學習、生活的情況下，男方/女方可隨時探望由女方/男方直接撫養(yǎng)的孩子，【】次/每月。但應提前【】日通知女方/男方，協(xié)商具體地點及接送方式。若孩子大于【】歲的，應征求孩子的意見，在孩子同意的情況下，探望次數和時間都可適當延長，但最長應不超過【】天。若女方/男方無正當理由，妨礙男方/女方行使探望權的，應承擔【】 賠償金 。
作者注釋： 探望權是法定權利，任何人都不能剝奪，該條款的約定既是對非直接撫養(yǎng)方探望權的保護，也有利于孩子的健康成長。約定侵害探望權的具體后果，能讓該條款更具操作性和約束性，具體后果雙方可協(xié)商確定。
4. 目前存在【】賬戶的錢及純金吊墜等首飾歸孩子所有，在本協(xié)議簽訂之日，應將銀行卡及相關物品交給女方/男方保管，女方/男方保證應為孩子利益而使用，不得擅自挪用。
作者注釋： 目前很多孩子都已經是個小富翁，過年收的壓歲錢，長輩贈送的金銀首飾可能是筆不小的財富，建議明確此類物品歸孩子所有，雙方均不得占有和挪用。
五
財產分割
1. 【存款】雙方婚姻關系存續(xù)期間，目前共有存款【】元，其中男方賬戶【】元，女方賬戶【】元，雙方同意，【】方在本協(xié)議簽訂之日起3日內給付【】方【】元。
作者注釋： 夫妻雙方一方理財當家是常見的現狀，另一方往往不知道有多少存款以及存在哪里，該條款簡單來說就是算總賬，有多少錢，存在哪里，怎么分。
2. 【房產】雙方有夫妻共同財產坐落于××路××小區(qū)××室 商品房 一套，價值人民幣××萬元，現協(xié)商歸女方/男方××所有，由女方/男方一次性給付男方/女方××現金××萬元，此款項在本協(xié)議簽訂后的7天內付清；此房內的家用電器及家具歸女方/男方××所有。產權證業(yè)主姓名變更手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男方/女方必須協(xié)助女方/男方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方/男方負擔。
作者注釋： 房產分割的形式有很多，一般而言，若只有一套房屋，一般為一方拿房，對另一方給予金錢補償，或是將房屋出售，將房款分割。需要注意，若房屋房貸尚未還清，可能銀行或 不動產登記 中心無法辦理產權證更名手續(xù)，建議事先咨詢銀行及當地不動產登記中心。若無法變更，雙方應協(xié)商延長產權變更登記手續(xù)，或以其他方式分割房產。
此外，目前比較普遍的做法是將 房產贈與 孩子，待孩子成年后辦理過戶手續(xù)，在孩子成年前，直接撫養(yǎng)孩子一方享有居住權。這種分割方式是可行的，且該贈與一般不可撤銷。但孩子成年周期較長，另一方有新的生活伴侶后，往往會一起住到該房屋，容易引起糾紛，因此采取這種分割方式應慎重考慮并應對房屋使用權作出詳細約定。
3. 【戶口】男方應在【 】個月內遷出戶口。
作者注釋： 離婚后戶口可以遷移至房產所在地或投靠直系親屬，一般憑《戶口簿》《離婚證》《 不動產權 證》、親屬關系證明或民警調查證明等有效證明到遷入地派出所窗口辦理。如一方當事人不愿交出原戶口簿，經公安派出所動員說服無效的，可按判決或調解書辦理分戶或遷轉手續(xù)，并在戶口登記簿上注明分戶日期和原因。
4. 【車輛】雙方目前有【】牌汽車一輛，車牌號為【】，登記在女方/男方名下，該車輛離婚后由男方/女方所有，男方/女方一次性補償【】元給女方/男方，于簽訂本協(xié)議之日起【】日內支付，女方/男方在收到補償款后一個月內配合男方/女方辦理變更登記手續(xù)。
作者注釋： 車輛的分割并不復雜，由于車輛二手出售往往會有較大貶值，建議采取一方拿車，對另一方給予適當金錢補償的分割方式。若是車輛登記人拿車，則不需要變更手續(xù)，該條款可進行簡化。
5. 【股權】男方/女方持有的【】公司【】%股權，在離婚后仍歸男方/女方所有，男方/女方就此向女方/男方支付人民幣【】元補償款，該款項于雙方領取離婚證之日起【】日內一次性支付完畢。
作者注釋： 此處仍采取較為簡單的一方持股，一方獲得補償的分割方式，考慮到直接分割股權涉及其他股東過半數同意、優(yōu)先購買權、 股權變更 登記、公司運營權掌控等較為專業(yè)的問題，建議此類情形咨詢專業(yè)人士。
6. 【虛擬財產】各網絡平臺具有財產權益的網絡賬號歸【】方所有， 并可以繼續(xù)使用原有名稱，每個季度或年度向另一方支付不低于對應的收益【】元，且每年底應按照平臺官方統(tǒng)計收入的【】%向另一方分紅。
作者注釋： 《民法典》第一百二十七條明確提出了網絡虛擬財產也屬于財產。如比特幣、支付寶的賬號、網游里的各式裝備、網上店鋪等，網絡財產的獲得，往往經過持有人的勞動、真實財物的付出（如購買游戲點卡）、市場交易（如玩家之間買賣游戲裝備），具備一般商品屬性，應當受到平等保護。
六
債 務分割
雙方確認，【】年【】月向【】的借款10萬元為 夫妻共同債務 ，到期后雙方各自承擔50%。今后若發(fā)現其余債務，應由借款人本人承擔，與另一方無關。若因男方/女方對外借款導致女方/男方承擔責任的，一方在支付完畢后可隨時向對方全額追償，逾期支付的，應按年利率【】%支付利息。
《民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是， 債權人 能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。因此原則上 個人債務 不再推定為夫妻共同債務，因此各自的債務一般不需要對方承擔。但需注意，實際為夫妻共同債務，但卻以個人名義欠債的，在協(xié)議中應明確約定該債務為夫妻共同債務，避免一方單獨償還債務而無法追償。
注
七
不得轉移隱瞞財產
本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或 婚前財產 。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協(xié)議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
《民法典》第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產?？赏ㄟ^協(xié)議約定的方式對隱瞞、轉移財產的行為進行約束，將來若是發(fā)現，全額歸另一方，作為對隱瞞、轉移財產的處罰。
注
八
違約責任
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應按照年利率【】%支付 違約金 ，并賠償對方因此遭受的其他損失（包括但不限于 訴訟費 、 律師 費、公證費、鑒定費、評估費、差旅費等）。
約定逾期付款的違約責任，并約定維權費用的承擔，起訴的律師費才能由敗訴方承擔。
注
九
送達地址
該協(xié)議載明的雙方（各方）通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
男方地址：
女方地址：
法院在向被告（通常是借款人、保證人等）郵寄送達相關法律文書時，往往出現郵寄送達因“原址查無此人”“遷移新址不明”“原寫地址不詳”等原因被退回。如果無法送達，法院通常會采用公告方式進行送達。而公告送達會造成訴訟周期延長等后果。
注
十
約定管轄
如本協(xié)議生效后在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xxx人民法院起訴。
十一
協(xié)議份數及生效
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機關頒發(fā)《離婚證》之日起生效，雙方各執(zhí)一份，一份交婚姻登記處
男方： 女方：
××××年××月××日 ××××年××月××日
第3篇 民法典后的離婚協(xié)議的模版
離婚協(xié)議書
男方：____，____年__月__日出生，住____市______路______號，身份證號：____________________________________。
女方：____，____年__月__日出生，住____市______路______號，身份證號：____________________________________。
男女雙方于____年__月__日在____民政局(辦)辦理結婚登記手續(xù)。因協(xié)議人雙方性格不合，夫妻感情破裂，無法繼續(xù)共同生活，已無和好可能。現雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、為避免輕率離婚、沖動離婚，維護家庭穩(wěn)定，男女雙方平等協(xié)商一致自愿離婚。雙方承諾自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起30日內，任何一方不愿離婚的，可撤回離婚登記申請。冷靜期過完后的三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發(fā)給離婚證。
二、雙方承諾不存在家庭暴力等不適宜離婚冷靜期的情形，自愿離婚是雙方冷靜思考、妥善抉擇的結果，既能保障雙方的離婚自由，又能保障雙方作出正確抉擇，雙方綜合考量并做了保護好未成年子女和雙方其他家庭成員利益的相關方案。
三、雙方承諾婚前已經履行了如實、妥善和完整的告知義務，不存在婚前隱瞞重大疾病等導致婚姻基礎關系無效或者可撤銷的情形。
四、子女撫養(yǎng)
1.男、女雙方育有一【子/女】，姓名為__________，身份證號為：_______________。
2.雙方同意，兒子/女兒____由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付固定撫養(yǎng)費______元，在每月____號前付清，直至孩子完成大學學歷，男方同意每隔3年上調固定撫養(yǎng)費_____%。孩子醫(yī)療費、學費、報班輔導費等費用，由雙方各負擔50%，男方應在女方出示上述費用票據后一個月內支付。
3.在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子，每月/_____次。但應提前_____日通知女方，協(xié)商具體地點及接送方式。若孩子大于_____歲的，應征求孩子的意見，在孩子同意的情況下，探望次數和時間都可適當延長，但最長應不超過__________天。若女方無正當理由，妨礙男方行使探望權的，應承擔__________賠償金。
五、財產分割
1.【存款】雙方婚姻關系存續(xù)以來，目前共有存款__________元，目前男方賬戶__________元，女方賬戶__________元，雙方同意，_____方在本協(xié)議簽訂之日起3日內給_____方__________元。
2.【房產】雙方有夫妻共同財產座落在____路____小區(qū)____室商品房一套，價值人民幣____萬元，現協(xié)商歸女方____所有，由女方一次性給付男方____現金____萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的7天內付清此房內的家用電器及家具歸女方____所有。產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。
注：房產分割的形式有很多，一般而言，若只有一套房屋，一般為一方拿房，另一方給予金錢補償，或是將房屋出售，將房款分割。這里需要注意，若房屋房貸尚未還清，可能銀行或不動產登記中心無法辦理產權證更名手續(xù)，建議事先咨詢銀行及當地不動產登記中心。若無法變更，雙方應協(xié)商延長產權變更登記手續(xù)，或以其他方式分割房產。
此外，目前比較流行將房產贈與孩子，待孩子成年后辦理過戶手續(xù)，在孩子成年之前，撫養(yǎng)孩子一方享有居住權。這種分割方式是可行的，且該贈與一般不可撤銷。但孩子成年周期較長，另一方有新的生活伴侶后，往往會一起住到該房屋，容易引起糾紛，因此采取這種分割方式應慎重考慮卻應對房屋使用權有詳細的約定。
3.【戶口】男方應在______個月內遷出戶口。
4.【車輛】雙方目前有____________牌汽車一輛，車牌號為____________，登記在由女方名下，該車輛離婚后由男方所有，男方一次性補償____________元給女方，于簽訂本協(xié)議之日起______日內支付，女方在收到補償款后一個月內配合男方辦理變更登記手續(xù)。
注：由于車輛二手出售往往會有較大貶值，建議采取一方拿車，另一方給予適當金錢補償的分割方式。若是車輛登記人拿車，則不需要變更手續(xù)，該條款可進行簡化。
六、債務分割
雙方確認，以下債務為夫妻共同債務：
1、______年______月向______的借款_________萬元
2、______年______月向______的借款_________萬元
3、______年______月向______的借款_________萬元
上述夫妻共同債務，雙方到期后各自承擔50%。今后若發(fā)現其余債務，在誰名下的債務由自己承擔，與另一方無關。若因男方/女方對外借款導致男方/女方承擔責任的，一方在支付完畢后可隨時向對方全額追償，逾期支付的，應按年利率_____%支付利息。
注：《民法典》對夫妻共同債務范圍做了明確規(guī)定。因此原則上個人債務不再推定為夫妻共同債務，各自的債務目前一般也不需要對方來承擔。但要避免實際上為夫妻共同債務，但卻以個人名義欠債的，在協(xié)議中約定該債務為夫妻共同債務，能避免一方單獨償還債務而無法追償。
七、不得轉移隱瞞財產
本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協(xié)議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
八、違約責任
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應按照年利率[ ]%支付違約金，并賠償對方因此遭受的其他損失(包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、鑒定費、評估費、差旅費等)。
九、送達地址
該協(xié)議載明的雙方(各方)通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
男方地址：_______________
女方地址：_______________
第4篇 欒城人民法院裁定書協(xié)議
(_____________)......民初......號
原告:______________,......。
......
被告:______________,......。
......
(以上寫明當事人和其他訴訟參加人的姓名或者名稱等基本信息)
......(寫明當事人及案由)一案,本院于_____________年__________月__________日立案。
本案在審理過程中,......(寫明中止訴訟的事實依據)。
本院經審查認為,......(寫明中止訴訟的理由)。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十條第一款第_____項、第一百五十四條第一款第六項規(guī)定,裁定如下:_________________
本案中止訴訟。
審判長_______________
審判員_______________
審判員_______________
_____________年__________月__________日
(院印)
本件與原本核對無異
書記員_______________
