不動產協(xié)議（16份范本）

第1篇 不動產贈與協(xié)議

不動產 贈與協(xié)議

贈與人（甲方）：

住所：

聯(lián)系方式：

受贈人（乙方）：

住所：

聯(lián)系方式：

為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律 法規(guī) ，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 贈與財產

贈與人將其所有的 （寫明標的物）贈送給受贈人，其所有權證明為： （寫明證明贈與人所有權的 證據 名稱）

第二條 贈與財產的狀況

名稱： ；

數(shù)量： ；

質量： ；

價值： 。

第三條 贈與目的

第四條 贈與財產的交付

贈與人會同受贈人于 年 月 日，到 （寫明具體的不動產產權登記機關名稱）辦理贈與的不動產移轉登記及轉讓手續(xù)。

第五條 手續(xù)辦理

受贈人應在 （寫明具體的期間）期限內辦理所有權轉移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕接受贈與。

第六條 權利保證

贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有積欠，贈與人應負責繳清。

第七條 費用負擔

受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關 契稅 應由受贈人負擔。

第八條 贈與的撤銷

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的 贈與合同 或者經過公證的贈與合同，不適用前款。

第九條 贈與物的交付

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

第十條 贈與物的損毀

因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

第十一條 贈與物的瑕疵

贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

第十二條 贈與的撤銷

1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（ 1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

（ 2）對贈與人有 扶養(yǎng) 義務而不履行；

（ 3）不履行贈與合同約定的義務；

（ 4）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的 繼承人 或者法定 代理 人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；

（ 5） 。

2、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

第十三條 通知

1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下： 。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十四條 合同的變更

本 合同履行 期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出 天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十五條 合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十六條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商 解除合同 或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十七條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十八條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律 管轄 并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

（ 1）提交 仲裁委員會仲裁；

（ 2）依法向 人民法院起訴。

第二十條 合同的生效

本合同自 日起生效。

第二十一條 合同文本

本合同壹式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂地點： 簽訂地點：

第2篇 雙方不動產贈與協(xié)議

贈與者 (以下簡稱甲方)

受贈者 (以下簡稱乙方)

雙方締結如下贈與協(xié)議：

第一條 甲方將后記的不動產依以下各條約定贈與對方。

第二條 甲方會同乙方于 年 月 日進行后記的不動產移轉登記及轉讓手續(xù)。

第三條 前條的轉讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至 年 月 日止，乙方得繼承為后記不動產建筑物的出租人。

甲方須將前述房屋租賃協(xié)議書交付予乙方。

第四條 乙方受贈后記的不動產后，應負撫養(yǎng)甲方夫妻之責。

但，乙方應自后記不動產租賃所得租金x元于每月前交付與甲方。

但，當甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。

第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本協(xié)議：

(1)無法履行前述的撫養(yǎng)義務時。

(2)對甲方犯下重大罪行。

第六條 乙方若因前條任一事由遭致撤銷協(xié)議時，不得將后記的不動產轉讓，并應立即將之歸還甲方。

第七條 根據第二條所述后記不動產于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產建筑物的贈與，而僅贈與土地。

乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。

不動產標示：

(1)土地：

坐落于 市 街 號

面積： 畝

(2)建筑物

木造房屋二層

面積：一樓 畝

二樓 畝

上列建筑物正租賃中。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

立協(xié)議人

贈與人(甲方)：

住址：

身份證號碼：

受贈人(乙方)：

住址：

身份證號碼：

年 月 日

第3篇 婚內不動產協(xié)議

甲方：xxx，男，漢族，xxx年______月______日出生，現(xiàn)住xxx。 身份證 號碼：xxx，聯(lián)系電話：xxx。

乙方：xxx，女，漢族，xxx年______月______日出生，現(xiàn)住xxx。身份證號碼：xxx，聯(lián)系電話：xxx。

甲乙雙方經過很長時間的戀愛，均對對方具有了深深的相互了解，且感情日益穩(wěn)固，于xxx年______月______日在xxx省(直轄市/自治區(qū))xxx市xxx區(qū)(縣)人民政府民政部門履行了 結婚登記 手續(xù)(結婚登記證號為：xxx)，雙方均愿共筑愛巢，白頭偕老。至結婚登記以來，甲乙夫雙方感情發(fā)展良好，但為防止今后可能出現(xiàn)的夫妻婚姻財產關系糾紛，現(xiàn)雙方經過理智、平等地協(xié)商，自愿就夫妻雙方目前的婚姻財產達成如下協(xié)議：

一、訂約依據：

甲乙雙方簽定本協(xié)議，其依據為我國《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權益保障法》和《繼承法》相關法律之規(guī)定。

二、甲乙雙方的婚后共同所有財產：

甲乙無婚前財產，婚前亦無債務，現(xiàn)在甲乙就婚內財產約定如下：

（一）房屋：座落于xxx，建筑面積為xxx平米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購買，屬于 夫妻共同財產 ，由甲乙雙方共同使用和居住。

（二）汽車：戶名登記為xxx方的xxx牌xxx型號轎一部，為甲乙雙方婚后共同購，屬于夫共同財產，由甲乙雙方共有

（三）銀行存款：戶名為xxx方的xxx銀行存款xxx萬為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫共同財，由甲乙雙方共有

（四）其他共同財產：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購買了xxxxxx，雙為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

（五）除上述列x的共同財產外，甲乙雙方確認再無其他共同財產，但不包括自本協(xié)議簽定之后，夫妻關系存續(xù)期間所取得的新的財產。

三、離婚條款：

經過甲乙雙方共同協(xié)商，雙方一致同意如果甲方出現(xiàn)以下情形導致夫妻婚姻關系破裂，甲方應按照本合同第四條規(guī)定承擔賠償責任：

（一）重婚或者與他人同居的

（二）對乙方實施家庭暴力或虐待、遺棄乙方的

（三）有賭博、吸毒、嫖娼等惡習經乙方勸說仍然屢教不改的

（四）因甲方原因經常夜不歸宿，故意不履行夫妻同居義務的

（五）其他因甲方過錯導致 夫妻感情破裂 的情形。

四、損害賠償責任：

經過甲乙雙方共同協(xié)商，因本合同第三條所列情況發(fā)生，甲方同意按照以下約定來對乙方承擔損害賠償責任：

（一）甲乙雙方共同所有的動產包括xxxxxx歸乙方所有，過戶手續(xù)應在雙方婚姻關系正式解除之日起日內辦理。

（二）甲乙雙方共同所有的不動產包括xxxxxx歸甲方所有，過戶手續(xù)應在雙方婚姻關系正式解除之日起日內辦理。

五、特別約定條款：

甲乙雙方一致同意，不論基于何種原因，不論導致夫妻雙方婚姻關系破裂的原因中甲方是否存在過錯，甲方均應在本合同第四條損害賠償責任之外，另行向乙方補償現(xiàn)金人民幣xxx萬元整，并于婚姻關系正式解除之日一次性全額支付。遲延一天處罰金萬分之五。

六、債權債務條款：

甲、乙雙方對外無共同債權債務關系，各自名下的債權債務由各自獨立享有債權和獨立承擔債務。

七、爭議條款：

本協(xié)議未盡事宜，或者因簽定本協(xié)議時的客觀情況發(fā)生重大變化產生爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

因執(zhí)行或履行本協(xié)議，以及因本協(xié)議產生的任何爭議，由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協(xié)商解決，如協(xié)議解決不成，甲乙雙方任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。

八、文本條款：

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，并自愿決定是否提交婚姻登記機關存檔一份，三份協(xié)議具有同等法律效力，在雙方簽字或蓋章后生效?；橐龅怯洐C關存檔協(xié)議，辦理相應手續(xù)僅具備案性質。

甲方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

簽約日期：xxx年______月______日

乙方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

簽約日期：xxx年______月______日

第4篇 私人所有不動產贈與協(xié)議

贈與人：_________

住所：_________

身份證號：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

受贈人：_________

住所：_________

身份證號：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條贈與財產

贈與人將其所有的_________(寫明標的物)贈送給受贈人，其所有權證明為：_________(寫明證明贈與人所有權的證據名稱)

第二條贈與財產的狀況

第三條贈與目的

第四條贈與財產的交付

贈與人會同受贈人于_________年_________月_________日，到_________(寫明具體的不動產產權登記機關名稱)進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續(xù)。

第五條手續(xù)辦理

受贈人應在_________(寫明具體的期間)期限內辦理所有權轉移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。

第六條權利保證

贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應負責繳清。

第七條費用負擔

受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由受贈人負擔。

第八條贈與的撤銷

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款。

第九條贈與物的交付

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

第十條贈與物的損毀

因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

第十一條贈與物的瑕疵

贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。

附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。

贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

第十二條贈與的撤銷

1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。

(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行。

(3)不履行贈與合同約定的義務。

(4)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產。

2、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

第十三條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方。

否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十四條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十五條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十六條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事

件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。

此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十七條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。

本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。

協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條本合同自_________日起生效。

第二十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈與人(蓋章)：_________受贈人(蓋章)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第5篇 不動產投資入股協(xié)議

甲方:________(身份證號:________________)

乙方:________(身份證號:________________)

甲、乙雙方經過友好協(xié)商,就共同投資事宜,達成如下協(xié)議:

第一條、投資對象及權利歸屬

1、甲、乙雙方共同投資購買______市______區(qū)________路________號________室房屋(以下簡稱標的房屋)。

2、標的房屋以乙方名義購買(包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買賣合同、網簽合同,以乙方名義審稅,以乙方名義貸款,以乙方名義辦理過戶和交房手續(xù)等),產權登記在乙方名下。標的房屋的一切權益(包括但不限于投資收益、所有權等)均平均地歸屬甲、乙方雙共有。

第二條、投資出資額及方式

第三條、投資利潤產生方式

第四條、 利潤分配和虧損分擔

甲、乙雙方平均分配利潤,平均分擔虧損。

第五條、投資的轉讓

1、甲、乙雙方任何一方轉讓其投資的,需書面通知對方,并經對方書面同意。

2、甲、乙雙方任何一方轉讓其投資的,對方在同等條件下具有優(yōu)先受讓權。

3、對方對于轉讓方的通知在7天內不予回復的,視為對方同意轉讓方轉讓其投資,且視為其放棄優(yōu)先受讓權。

第六條、稅費的負擔

標的房屋的一切稅費(包括但不限于房產稅、房屋出售時需繳納的稅費、房屋出租所產生的稅費等)由甲、乙雙方平均負擔。因標的房屋所產生的其他費用(包括但不限于裝修費、維修費、家具、家電、附屬設施購置或更新費用等)均由甲、乙雙方平均承擔;

第七條、協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議經甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。

第八條、補充條款

本協(xié)議的補充條款(或補充協(xié)議)和本協(xié)議具有同等的效力,本協(xié)議的約定和補充條款(或補充協(xié)議)約定不一致的,以補充條款(或補充協(xié)議)為準。

第九條、通知

甲方確認自己的聯(lián)系地址為:________________ ,聯(lián)系電話為:________________,電子郵箱為:________________;

乙方確認自己的聯(lián)系地址為:________________,聯(lián)系電話為:________________,電子郵箱為:________________。

甲、乙雙方通過ems、電話(或短信)、電子郵件中的任何一種方式給對方的通知自任何一種方式達到對方的聯(lián)系地址、手機、電子郵箱時視為對方收到了通知。

第十條、款項往來方式

甲乙雙方之間的一切和本投資有關的款項往來可通過銀行轉賬、第三方支付(包括但不限于支付寶支付、微信支付等)、現(xiàn)金支付等方式。甲方的銀行卡號為:________________,開戶行為:________________ ,戶名為:________________ ;甲方的支付寶賬號為:________________;甲方的微信號為:________________ 。乙方的銀行卡號為:________________,開戶行為:________________,戶名為:________________;乙方的支付寶賬號為:________________;乙方的微信號為:________________。甲、乙雙方通過銀行轉賬或第三方支付方式將款項轉入對方的銀行賬號視為對方收到了相應的款項;甲、乙雙方通過支付寶將款項轉入對方的支付寶賬號視為對方收到了相應的款項;甲、乙雙方通過微信支付方式將款項支付給對方(且對方領取的)視為對方收到了相應的款項;甲乙雙方通過現(xiàn)金方式支付給對方的,對方出具收據的,視為對方收到了相應的款項。人民幣5萬元以上的付款需以銀行轉賬的方式支付。

第十一條、違約責任

1、甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定支付投資款(包括但不限于購買標的房屋的定金、首付款、稅費、銀行貸款等)的,每逾期一日需按逾期未付款金額的百分之一向對方支付違約金,逾期超過15日的,對方有權解除合同,違約方需向對方賠償房屋總價(甲、乙雙方購買標的房屋的合同總價)的20%作為違約金。

2、甲、乙雙方任何一方隱匿標的房屋的收益的,需按照所隱匿的金額的30%向對方支付違約金,并將所隱匿金額的50%分給對方。

3、乙方保證在未經甲方書面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售,乙方保證在合作期間標的房屋不被司法查封或者司法拍賣,否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣時的市場價(如系出售則以出售價為準)的65%賠償給甲方作為違約金。

第十二條、不可抗力

在合作期間,由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭或其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況(即不可抗力),致使一方不能按約定的條件履行時,應盡快將情況通知對方,并應在15天內提供不可抗力的詳細情況及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內免除履行合同的義務以及違約責任。

第十三條、爭議解決

甲、乙雙方因本協(xié)議所產生的一切爭議均應當友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,在標的房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十四條、生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):________________ 乙方(簽字):________________

簽署日期:________________

第6篇 有不動產的婚內財產協(xié)議

甲方：__________，男，漢族，__________年______月______日出生，現(xiàn)住__________。身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方：__________，女，漢族，__________年______月______日出生，現(xiàn)住__________。身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________。

甲乙雙方經過很長時間的戀愛，均對對方具有了深深的相互了解，且感情日益穩(wěn)固，于__________年______月______日在__________省(直轄市/自治區(qū))__________市__________區(qū)(縣)人民政府民政部門履行了結婚登記手續(xù)(結婚登記證號為：__________)，雙方均愿共筑愛巢，白頭偕老。至結婚登記以來，甲乙夫雙方感情發(fā)展良好，但為防止今后可能出現(xiàn)的夫妻婚姻財產關系糾紛，現(xiàn)雙方經過理智、平等地協(xié)商，自愿就夫妻雙方目前的婚姻財產達成如下協(xié)議：

一、訂約依據：

甲乙雙方簽定本協(xié)議，其依據為我國《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權益保障法》和《繼承法》相關法律之規(guī)定。

二、甲乙雙方的婚后共同所有財產：

甲乙無婚前財產，婚前亦無債務，現(xiàn)在甲乙就婚內財產約定如下：

1、房屋：座落于__________，建筑面積為__________平米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共同使用和居住。

2、汽車：戶名登記為__________方的__________牌__________型號轎一部，為甲乙雙方婚后共同購，屬于夫共同財產，由甲乙雙方共有;

3、銀行存款：戶名為__________方的__________銀行存款__________萬為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫共同財，由甲乙雙方共有;

4、其他共同財產：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購買了____________________，雙為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

5、除上述列明的共同財產外，甲乙雙方確認再無其他共同財產，但不包括自本協(xié)議簽定之后，夫妻關系存續(xù)期間所取得的新的財產。

三、離婚條款：

經過甲乙雙方共同協(xié)商，雙方一致同意如果甲方出現(xiàn)以下情形導致夫妻婚姻關系破裂，甲方應按照本合同第四條規(guī)定承擔賠償責任：

(一)重婚或者與他人同居的;

(二)對乙方實施家庭暴力或虐待、遺棄乙方的

(三)有賭博、吸毒、嫖娼等惡習經乙方勸說仍然屢教不改的;

(四)因甲方原因經常夜不歸宿，故意不履行夫妻同居義務的;

(五)其他因甲方過錯導致夫妻感情破裂的情形。

四、損害賠償責任：

經過甲乙雙方共同協(xié)商，因本合同第三條所列情況發(fā)生，甲方同意按照以下約定來對乙方承擔損害賠償責任：

1、甲乙雙方共同所有的動產包括____________________歸乙方所有，過戶手續(xù)應在雙方婚姻關系正式解除之日起日內辦理。

2、甲乙雙方共同所有的不動產包括____________________歸甲方所有，過戶手續(xù)應在雙方婚姻關系正式解除之日起日內辦理。

五、特別約定條款：

甲乙雙方一致同意，不論基于何種原因，不論導致夫妻雙方婚姻關系破裂的原因中甲方是否存在過錯，甲方均應在本合同第四條損害賠償責任之外，另行向乙方補償現(xiàn)金人民幣__________萬元整，并于婚姻關系正式解除之日一次性全額支付。遲延一天處罰金萬分之五。

六、債權債務條款：

甲、乙雙方對外無共同債權債務關系，各自名下的債權債務由各自獨立享有債權和獨立承擔債務。

七、爭議條款：

本協(xié)議未盡事宜，或者因簽定本協(xié)議時的客觀情況發(fā)生重大變化產生爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

因執(zhí)行或履行本協(xié)議，以及因本協(xié)議產生的任何爭議，由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協(xié)商解決，如協(xié)議解決不成，甲乙雙方任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。

八、文本條款：

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，并自愿決定是否提交婚姻登記機關存檔一份，三份協(xié)議具有同等法律效力，在雙方簽字或蓋章后生效。婚姻登記機關存檔協(xié)議，辦理相應手續(xù)僅具備案性質。

甲方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

簽約日期：__________年______月______日

乙方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

簽約日期：__________年______月______日

第7篇 所有不動產贈與協(xié)議

贈與人：(以下簡稱甲方) 住所： 有效證件號碼：

受贈人： (以下簡稱乙方) 住所： 有效證件號碼：

受贈人為法人或其他組織的：

受贈人：(以下簡稱乙方) 住所： 負責人： 職務：

甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。

按照有關法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下：

第一條 不動產的坐落位置及其他自然情況 本合同所指不動產位置于 其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：

第二條 贈與人的權利與義務

(一)贈與人的權利

1、不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的’收益;

2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如：扶養(yǎng)甲方夫妻);

3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：

(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;

(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。

(二)贈與人的義務

1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;

2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;

3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

第三條 受贈人的權利與義務

(一)受贈人的權利 本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。

(二)受贈人的義務

1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。

2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。

第四條 贈與標的登記 甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產轉移登記手續(xù)。

第五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 簽約時間

第8篇 不動產買回條件契約協(xié)議

出賣人(即原買受人)___________(以下簡稱甲方)

買受人(即原出賣人)___________(以下簡稱乙方)

茲為不動產買回經雙方同意訂立買回契約條件如下：

第一條乙方前于___________年___________月___________日，將后列不動產附保留買回權的特約條件以人民幣___________元整的價金，出賣與甲方，并訂立不動產買賣契約私證書及將買賣標的物占交移轉完成買賣在案。今因乙方依上列買賣契約第___________條的規(guī)定，為行使買回權，而甲方亦愿依本契約同意由乙方買回。

第二條乙方為行使買回權，即將其前向甲方所受領的賣出價金人民幣___________元整返還甲方，而甲方即日經向乙方悉數(shù)全收。

第三條甲乙雙方間，前次買賣所由甲方已開支___________費用計人民幣___________元整，依約應由乙方償還與甲方，于乙方承認上列金額無訛即于本契約在成立同時，由乙方如數(shù)支付甲方收訖。

第四條本件買回標的物的___________部分，經甲方改良___________(如有益費、保存費。)共計支出人民幣___________元整，乙方亦承認無訛并愿將該款項照數(shù)償還乙方，而甲方亦親向乙方收訖。

第五條甲方于本買回契約成立同時，應將再買賣標的物連同其所改良的物件全部交付乙方管業(yè)。

第六條甲方應于___________年___________月___________日以前，備妥登記有關文件交與乙方向所轄管理機關申請為買回的所有權移轉登記手續(xù)。

第七條甲方保證在承買期間中確無與他人訂立過買賣契約及為抵押權、典權等他項權利的設定，或供為任何債權的擔保。如日后發(fā)現(xiàn)有此等瑕疵時，甲方應負責理清，倘因而致有損害時仍應負其賠償責任。

第八條本件買回標的應付征稅，如有積欠的甲方應即繳清，不得有連累乙方，其因此致乙方受有損害時，乙方得向甲方請求賠償。

第九條本買回契約費用及登記費用或增值稅，均由乙方負擔。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方(甲方)：___________身份證號：___________地址：___________

買方(乙方)：___________身份證號：___________地址：___________

第9篇 不動產條件契約協(xié)議

出賣人(即原買受人)_______________(以下簡稱甲方)

買受人(即原出賣人)_______________(以下簡稱乙方

)茲為不動產買回經雙方同意訂立買回契約條件如下：

第一條乙方前于_____________年_____月_____日，將后列不動產附保留買回權的特約條件以人民幣__________元整的價金，出賣與甲方，并訂立不動產買賣契約私證書及將買賣標的物占交移轉完成買賣在案。今因乙方依上列買賣契約第_____條的規(guī)定，為行使買回權，而甲方亦愿依本契約同意由乙方買回。

第二條乙方為行使買回權，即將其前向甲方所受領的賣出價金人民幣__________元整返還甲方，而甲方即日經向乙方悉數(shù)全收。

第三條甲乙雙方間，前次買賣所由甲方已開支_________________費用計人民幣__________元整，依約應由乙方償還與甲方，于乙方承認上列金額無訛即于本契約在成立同時，由乙方如數(shù)支付甲方收訖。

第四條本件買回標的物的_______________部分，經甲方改良_______________(如有益費、保存費。)共計支出人民幣__________元整，乙方亦承認無訛并愿將該款項照數(shù)償還乙方，而甲方亦親向乙方收訖。

第五條甲方于本買回契約成立同時，應將再買賣標的物連同其所改良的物件全部交付乙方管業(yè)。

第六條甲方應于_____________年_____月_____日以前，備妥登記有關文件交與乙方向所轄管理機關申請為買回的所有權移轉登記手續(xù)。

第七條甲方保證在承買期間中確無與他人訂立過買賣契約及為抵押權、典權等他項權利的設定，或供為任何債權的擔保。

如日后發(fā)現(xiàn)有此等瑕疵時，甲方應負責理清，倘因而致有損害時仍應負其賠償責任。

第八條本件買回標的應付征稅，如有積欠的甲方應即繳清，不得有連累乙方，其因此致乙方受有損害時，乙方得向甲方請求賠償。

第九條本買回契約費用及登記費用或增值稅，均由乙方負擔。

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方(甲方)：____________

身份證號：_______________

地址：_______________

買方(乙方)：____________

身份證號：_______________

地址：_______________

第10篇 (附贍養(yǎng)義務)不動產贈與協(xié)議

贈與人(甲方)：

住所：

聯(lián)系方式：

身份證號：

受贈人(乙方)：

住所：

聯(lián)系方式：

身份證號：

贈與人(父) ，受贈人(子/女) ，甲方愿將所有財產中提出一部分不動產土地及房屋附贍養(yǎng)義務贈與乙方，茲將雙方訂立的應遵守的條件列記于下：

第一條 甲方愿將其所有后列標示不動產土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。

第二條 本件贈與不動產土地及房屋于協(xié)議成立同時，甲方將其所有權及地上物一并移交于乙方為己有(特有財產)而掌管使用收益。

第三條本件贈與成立后甲方應備齊有關文件會同乙方，向當?shù)卣畽C關申請辦理本件贈與土地及房屋產權移轉登記手續(xù)，倘若登記手續(xù)上需要甲方出立字據或蓋章時，甲方須即無條件應付，不得刁難或請求任何費用，關于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔支理。

第四條 自本件贈與成立日起，乙方應負贍養(yǎng) 等義務。

第五條 乙方受贈后，如有違背前條的定贍養(yǎng)義務時，甲方得撤銷贈與，而乙方應將贈與土地交還甲方收回。

第六條 乙方在第四條贍養(yǎng)義務未完全履行前，非經甲方同意不得將受贈不動產土地及房屋為之處分，或設定抵押等他項權利，抑或為任何債權的擔保。

第七條本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他人毫無交集或來歷不明情況，嗣后如有第三人產生異議，或發(fā)生其他故障時，甲方自應即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。

第八條 甲方保證本件贈與標的物，并無設定他項權利的瑕疵，如有的話，甲方應自為理清，否則應賠償乙方因之所受的損害。

第九條 甲方確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，如有的話，甲方應負責繳清。

第十條 甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產中計算。

第十一條 贈與不動產標示

土地部分： ;

房屋部分： 。

第十二條 本協(xié)議壹式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份為憑，自 之日起生效，具備相同的法律效力。

第十三條 甲乙雙方就本合同的效力和履行產生爭議的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向 人民法院提起訴訟。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地點：簽訂地點：

第11篇 不動產需要登記離婚協(xié)議

男方：_________，漢族，______年____月____日生，住_________，身份證號碼______________

女方：_________，漢族，______年____月____日生，住_________，身份證號碼______________

男方與女方于______年____月____日在_________民政局登記結婚，現(xiàn)因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能，經雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

1、男女雙方均自愿離婚。

2、夫妻共同財產的處理：

(1)房屋：登記于夫妻雙方名下的房產共____處，分別為：

坐落于________，建筑面積________平方米，房屋登記證書號____________;

坐落于________，建筑面積________平方米，房屋登記證書號____________;

其中，坐落于_______________及坐落于__________________的房產所有權歸女方所有，房地產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后_______個月內辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由_________方負責;

坐落于____________及坐落于____________的房產所有權歸男方所有。

(2)存款：各自名下的存款保持不變。出售登記在男、女雙方名下坐落于________房產所得款項中____________歸女方所有。

(3)其他財產：婚前雙方各自的其他財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。

3、債務的處理：

雙方在婚姻關系存續(xù)期間以房產向銀行抵押借款所產生未償債務________元，用坐落于_____________________房產清償;

______年____月____日向_________所借債務________元，由_________方償還;

______年____月____日向_________所借債務________元，由_________方償還;

______年____月____日向_________所借債務________元，由_________方償還;

4、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

5、離婚后，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業(yè)秘密，不得有故意損壞另一方名譽的行為。

6、雙方承諾對該協(xié)議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。

7、協(xié)議生效時間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

8、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

男方簽名：________________

女方簽名：________________

________年________月________日

________年________月________日

第12篇 農村不動產轉讓協(xié)議

合同編號：_________________

甲方(轉讓人)：______________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

通訊地址：______________

郵政編碼：_________________

電話：______________

傳真：______________

乙方(受讓人)：______________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

通訊地址：______________

郵政編碼：_________________

電話：______________

傳真：______________

甲方擁有位于_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權。

甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。

甲乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)根據我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本合同所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條 轉讓土地基本情況

1、土地座落位置：_________________

2、土地使用權面積：_________________

3、已批準的容積率為：_________________

4、已批準的建筑面積：_________________(其中：_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。

5、土地規(guī)劃用途：_________________

6、土地使用期限：_________________

7、土地現(xiàn)狀：_________________

8、國有土地使用證號：_________________

9、國有土地使用權出讓合同書號：_________________

10、地號：_________________

第二條 其他權利狀況

1、甲方確認本合同所轉讓的土地使用權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

2、甲方確認為取得本合同所轉讓的土地使用權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。

并承擔轉讓前所產生的債權債務及一切法律經濟責任。

第三條 文件的提供

1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

2、乙方應向甲方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)

第四條 轉讓期限

1、本合同所述土地使用權轉讓期限：自_______________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止。

2、自合同生效之日起上述第一條所述土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

3、在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。

第五條 轉讓價格

1、甲乙雙方確認本合同的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_____________元，計人民幣_____________元;

2、上述轉讓價格包含甲方轉讓該土地的使用權應付的一切款項、費用;

3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

第六條 支付方式

1、支付

(1)在本合同生效之日起_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款_____________%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料交付后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權辦理到乙方或其指定人名下后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方。

(4)在乙方根據項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方。

(5)在乙方獲準開工后_____________天內，乙方應支付本合同余下轉讓價款給甲方。

2、甲方收取本合同轉讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：_________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________________。

3、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第七條 資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后_____________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料給乙方。

2、在本合同生效后_____________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本合同所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)更名過戶手續(xù)。

第八條 稅費的負擔

在本合同土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

第九條 轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本合同所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本合同的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。

第十條 甲方的違約責任

1、在本合同生效后，甲方單方面解除本合同，或拖延履行本合同應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。

甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本合同所指的土地使用權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本合同的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

第十一條 乙方的違約責任

1、在本合同生效后，乙方單方面解除本合同，應按本合同總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失;

2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方應按本合同總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失。

3、出現(xiàn)上述情況造成本合同終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第十二條 聲明及保證

甲方：

1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為_____________年。

第十四條 通知

1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十五條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_____________天內)簽訂書面變更合同，該合同將成為合同不可分割的部分。

未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十六條 合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十七條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：

(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十八條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_____________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。

此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十九條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。

本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

委托代理人(簽字)：_________________委托代理人(簽字)：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

賬號：_________________賬號：_________________

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

第13篇 不動產婚內共同還貸協(xié)議

男方：________________ 女方：________________

身份證號：_____________ 身份證號：_______________

為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買________市________區(qū)________幢________單元________室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發(fā)生相應糾紛，根據《民法典》的規(guī)定，雙方經過充分協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。

二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于________市________區(qū)________幢________單元________室的商品房。房產總價款人民幣________元整(萬元)，房屋總面積________平方米，其中首付________元整，向銀行貸款________元整。

三、房屋首付款________元，其中由男方出資________元，占總房款的________%女方出資元，占________%，剩余房款________元向銀行借貸。

四、該房產的貸款及第三條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸________元，貸款期限________年，本息和共________元，分________個月還清，每月需還________元。其中，男方每月需還元________，占________%女方每月需還________元，占________%。

五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產權，男方占本房產________%所有權，女方占本房產________%所有權。

六、雙方在辦理房產權屬證書時，應當按照本合同第五條的約定辦理房產權屬登記，房產證要依法載明房產共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產權證由方負責保管。

七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經濟損失。

八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配任何一方不得因個人的債務導致本協(xié)議房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產所在地法院管轄。

男方：________________ 女方：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

________年________月________日 ________年________月________日

第14篇 不動產擔保協(xié)議

合同編號：__________________

抵押權人(以下稱甲方)：__________________ 住所：__________________

法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

抵押人(乙方)：__________________ 住所：__________________

法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

乙方為擔保甲方與乙方之間于__________年_________月_________日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_______________年____________月_____________日甲方與_______________有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的____________萬元補償款，其支付期限分別為______________年____________月____________日支付____________萬元;______________年______________月____________日支付______________萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于_____________市____________路____________號的______________大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積_____________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為________________;土地使用證號________________。

第三條 抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與_____________有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條 抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條 費用承擔

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條 爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方： __________________乙方:_____________________

代表： __________________代表：___________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

第15篇 不動產贈送協(xié)議

合同編號：

贈與人：

住所：

身份證號：

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

受贈人：

住所：

身份證號：

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 贈與財產

贈與人將其所有的 (寫明標的物)贈送給受贈人，其所有權證明為： (寫明證明贈與人所有權的證據名稱)。

第二條 贈與財產的狀況

名稱： ;

數(shù)量： ;

質量： ;

價值： ;

位置： 。

上述不動產標示見附件。

第三條 贈與目的

。

第四條 贈與財產的交付

贈與人會同受贈人于 年 月 日，到 (寫明具體的不動產產權登記機關名稱)進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續(xù)。

第五條 手續(xù)辦理

受贈人應在 (寫明具體的期間)期限內辦理所有權轉移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕接受贈與。

第六條 權利保證

贈與人確認贈與的不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有積欠，贈與人應負責繳清。

第七條 費用負擔

受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由受贈人負擔。

第八條 贈與的撤銷

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款。

第九條 贈與物的交付

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

第十條 贈與物的損毀

因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

第十一條 贈與物的瑕疵

贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。

附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

第十二條 贈與的撤銷

1.受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(2)不履行贈與合同約定的義務;

(3)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

(4) 。

2.贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

第十三條 通知

1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下： 。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十四條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十五條 合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十六條 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十七條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十八條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條 爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：(只能選擇一種)

(1)提交 仲裁委員會仲裁;(2)依法向 人民法院起訴。

第二十條 本合同自 日起生效。本合同 (是/否)需要公證。

第二十一條 本合同壹式 份，雙方各執(zhí) 份， 執(zhí) 份，具有同等法律效力。

贈與人(蓋章)：

委托代理人(簽字)：

簽訂地點：

年 月 日

受贈人(蓋章)：

委托代理人(簽字)：

簽訂地點：

年 月 日

鑒(公)證意見：

經辦人：

鑒(公)證機關(章)

年 月 日

(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則)

附件

不動產標示

1.土地：坐落于 市 街 號，面積： (畝/平方米)。

2.建筑物：房屋 層，面積：一樓 (畝/平方米)，二樓 (畝/平方米)。

第16篇 夫妻不動產婚內協(xié)議

甲方：

身份證 號：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

甲方、乙方雙方與______年__月__日在______民政局辦理 婚姻登記 ，現(xiàn)雙方為合法夫妻。甲乙雙方都愿共筑愛巢、白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的財產糾紛，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、?婚內現(xiàn)有財產的約定

1．現(xiàn)有房產一處，位于__________________，現(xiàn)房屋產權登記人為_____。該房屋共計_____萬由_____支付_____萬元首付款，其余辦理按揭。裝修及家具、電器的購買由_____出資。

如果雙方 離婚 ，該房產及房內家具電器歸_____所有，甲方負責協(xié)助辦理 房屋過戶 到_____的手續(xù)，房屋過戶發(fā)生的一切費用由_____承擔。

2．雙方父母的遺產分別屬于雙方個人所有，不作為雙方的 共同財產 。

3．甲乙雙方如需要用于家庭共同生活而向他人借錢，應由雙方共同書面簽名方可視為 夫妻共同債務 ，由雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為 個人債務 ，由個人承擔。

二、?對于共同財產的保管約定

甲乙雙方應當如實通報各自的全部收入情況（包括除 工資 外的額外收入），并定期將各自全部收入的95％集中存放于共同的賬戶，視為共同財產用于共同生活的開支。其余的5％視為個人財產與對方無關。共同的賬戶由女方保管進行統(tǒng)一支配，用做家庭開支，女方有定期向男方告知的義務。

三、雙方忠誠協(xié)議的約定

1．如果男方今后有過錯（包括但不限于 婚外情 、婚外性、與她人 同居 、重婚、 家庭暴力 、吸毒、嚴重賭博等等越軌或違法行為）造成 夫妻感情破裂 而離婚的（包括 協(xié)議離婚 、男方或女方向法院提起離婚）， 夫妻財產 按以下約定處理：

（1）男方自愿放棄家庭全部財產， 凈身出戶 。

（2）現(xiàn)在夫妻共有一套房產歸女方所有，如果在離婚之時，房貸仍未付清，則由男方付清；

（3） 夫妻共同財產 全部歸女方所有（包括以后再購置的房產以及其它大件物品）。

（4）男方應向女方賠償精神損失30萬元，在辦理離婚相關手續(xù)時直接以現(xiàn)金支付給女方。

2．如果女方今后有過錯按正常離婚進行分配。

3．如雙方無其它過錯的情況下財產分配按正常離婚進行分配。

四、?簽訂本協(xié)議的目的，是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內容，如有違反則自愿按協(xié)議約定內容執(zhí)行。

五、?雙方自愿簽訂，清楚了解其協(xié)議的法律效力，并遵守約定內容。

六、?本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

_______年__月__日

乙方：

_______年__月__日