電梯安全協(xié)議（3份范本）

第1篇 出租人貨電梯安全協(xié)議

出租單位：

施工總承包單位：

安拆單位：

一、 出租單位職責：

出租人貨電梯，使用，購置，租賃的人貨電梯必須具有制造許可，產品合格證，制造監(jiān)督檢驗證明，應有備案編號，使用說明書。

自人貨電梯使用之日起，應當建立人貨電梯安全技術檔案，定期保養(yǎng)記錄，維修和技術改造記錄，運行故障和生產安全事故記錄，累計運轉記錄等運行資料。

二、 施工總承包單位：

全面貫徹實施建筑安全生產有關法律法規(guī)標準，認真履行監(jiān)管職責;

督促施工單位加強施工現(xiàn)場安全管理，做好危險源監(jiān)控和日常安全檢查工作，及時消除安全隱患;

指導施工總承包單位做好施工現(xiàn)場文明施工管理，協(xié)助施工總承包單位開展文明工地創(chuàng)建工作;

協(xié)調解決建筑安全生產重大問題，研究制定適合本地區(qū)實際的安全生產治理措施;

積極推廣總結建筑施工現(xiàn)場安全生產先進經(jīng)驗，努力提高安全生產工作水平;

積極組織開展安全生產培訓、考核認證工作，大力宣傳安全知識;

查處施工現(xiàn)場中違章指揮、違章操作及違反操作規(guī)程的行為;

積極協(xié)助開展施工現(xiàn)場安全生產事故的調查及處理工作;

在安裝施工中，施工總承包單位須按照國家建筑安全文明施工暫行辦法的規(guī)定，執(zhí)行施工總承包單位的安全監(jiān)督程序，實行三驗收一總評，未實行的，不予返還安全生產保證金;

工程開工前，施工總承包單位對操作人員進行安全教育，明確責任;

三、 安拆單位職責：

認真貫徹執(zhí)行建筑安全生產有關法律法規(guī)標準和各項規(guī)章制度，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況結合所安拆的人貨電梯制定有效的人貨電梯安拆方案，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場組織設計和安全施工措施;

進入工地安拆人貨電梯時，安拆人員必須持證上崗，安全操作，閱讀使用說明書，非本廠的標準節(jié)、附著、地腳螺栓不予安裝;

組織制定施工現(xiàn)場安全生產管理目標計劃，及時分解、并落實相應責任人，對現(xiàn)場環(huán)境，安拆，運輸及電源等應事先與施工總承包單位取得聯(lián)系，不得私自亂接。安拆期間安裝單位應設置專職安監(jiān)員;

積極組織開展施工作業(yè)人員的崗前培訓、班前教育及安全技術交底工作;

組織開展安全生產日查和巡查，及時消除安全隱患，糾正違章行為，針對可能產生的事故隱患，制定相應的預防措施，安裝時周圍應設圍欄式警告標志，不得超越指定施工范圍進行施工，禁止無關人員進入施工現(xiàn)場;

落實人員建立健全施工現(xiàn)場安全生產檔案，總結經(jīng)驗教訓;

及時如實報告安全事故，并積極協(xié)助開展事故調查及善后處理工作;

安裝單位若在安裝施工時，發(fā)生重傷事故的，應主動逐級上報，不許瞞報;

本協(xié)議自簽訂之日起開始生效，自安裝工程完成之日起終止。

四、 其它約定：

本協(xié)議一式肆份，出租單位、安裝單位和施工總承包單位各執(zhí)一份，安監(jiān)站備案一份。

出租單位：(公章) 安裝單位：(公章)

委托代理人： 委托代理人：

施工總承包單位：(公章)

委托代理人：

——年——月——日

第2篇 工地電梯安全管理協(xié)議

總承包中國______建設總公司六公司

分承包方安徽______建筑勞務有限公司

出租方北京______旺機械租賃有限公司

安裝方北京______機械施工有限公司

加強起重機械的安全管理，合理使用。保障起重機械安全生產，為明確各方的安全責任，根據(jù)北京市《建設安全生產管理條例》、《北京市建設工程施工現(xiàn)場安全防護標準》、《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》及有關規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，特簽定本協(xié)議。

機械名稱

施工升降機型號

臺數(shù)

統(tǒng)一編號

項目名稱

施工地點

進出場時間年月日

一、總承包方責任

1、根據(jù)施組設計與主體結構進度按時組織施工升降機進場，型號與性能必須滿足施工需要。

2、雙方協(xié)議確定后組織簽訂租賃合同、安全管理協(xié)議后方可讓升降機進場。

3、根據(jù)出租方提供的升降機基礎圖紙及技術要求組織基礎施工、出租方技術人員現(xiàn)場指導、安裝方驗收合格后填寫驗收表，方可進行整機安裝。

4、做好升降機進場前的場區(qū)道路暢通及電力電源設備供應與配置。

5、支搭升降機作業(yè)范圍內地面設施安全防護和樓層的臨邊安全防護設施。

6、對整個機組操作人員進行入場教育及安全生產注意事項并留有記錄。

7、機械安裝完畢后，經(jīng)公司專業(yè)安檢人員監(jiān)督檢查合格后方可投入使用，并將租賃合同、安全協(xié)議、驗收資料、檢測報告、機械設備編號、全市統(tǒng)一設備編號等資料存檔。

8、對升降機安裝質量監(jiān)督與日常作業(yè)檢查，對操作人員不安全行為和設備的不安全狀態(tài)有權制止及采取強制處理措施。

9、為機組人員的住宿和就餐提供方便，保證機組人員的正常生活。

10、對租用設備自驗合格30日內，于市建委互聯(lián)網(wǎng)進行登記，取得掛在設備明顯處。

11、督促各方在施工過程中嚴格執(zhí)行環(huán)保相關規(guī)定。

二、出租方責任

1、嚴格執(zhí)行北京市建筑施工起重機械設備管理的若干規(guī)定，出具市建委注冊的租賃資質，統(tǒng)一編號并有市技術監(jiān)督局頒發(fā)的檢測合格證，提供狀態(tài)良好的機械設備。

2、根據(jù)總包方提供的地質情況和主體結構型式確定安裝位置，簽訂租賃合同與安全管理協(xié)議，確定進場安裝與驗收日期。

3、組織設計拆裝方案，提供升降機基礎施工圖紙并技術指導項目部基礎施工與驗收，合格后方可設備安裝，如委托拆裝，必須由具有相應安裝資質的企業(yè)承擔并簽定拆裝合同，同一臺設備拆裝接高附墻必須是同一拆裝企業(yè)來完成，保證按期交付使用，拆裝合同報總包方一份備案。

4、機械安裝完畢后，督促安裝方按時驗收，資料整理，保證按時交付使用。

5、配備足夠的操作司機，必須是持有效證件的人員操作并持證上崗，機械使用前必須根據(jù)機械性能、操作規(guī)程及防護等進行書面的安全交底，做好作業(yè)、維修記錄，并填寫履歷書。在運行中不得違章作業(yè)，在每層啟動前觀看樓層安全門是否關閉，未關閉時嚴禁啟動。

6、每月要對機械進行一次整機安全檢查并填寫檢查記錄并交總包方一份，司機做好日常檢查與保養(yǎng)，保證機械處于良好的工作狀態(tài)。

7、配備、遵守操作規(guī)程并教育司機服從總包方的管理，作業(yè)中控制乘人違章行為，做到優(yōu)質服務，不得刁難工地，保證施工生產正常進行。

8、設備故障必須及時組織檢修與故障排除，保證機械設備正常使用。

9、提供操作人員的有效證件，并交總包方注冊與存檔。

10、施工現(xiàn)場在居民生活區(qū)等區(qū)域必須遵守環(huán)保有關規(guī)定，不得超時作業(yè)，無特殊情況不得采用鳴笛方式，保持整機清潔，不得將油污污染地面。

三、安裝方責任

1、承擔起重設備拆裝必須是有相應的拆裝資質企業(yè)并提供資質證件、拆裝人員證件與出租方簽定拆裝合同與拆裝管理協(xié)議書，并報總包方一份備案。

2、根據(jù)現(xiàn)場確定安裝位置并根據(jù)總包方提供基礎地質情況，編制安、拆方案，進行基礎制作質量鑒定驗收工作，質量合格方可安裝。

3、安裝人員進入施工現(xiàn)場必須遵守現(xiàn)場的管理規(guī)定，制定安全施工措施，做好安全交底，配備足夠的起重能力設備，劃定拆裝作業(yè)區(qū)域并設監(jiān)護人員現(xiàn)場監(jiān)督全過程，確保安裝過程安全。作業(yè)人員必須持證上崗，配戴好防護用品。

4、機械安裝完畢后，安裝單位必須對整機質量及安全裝置進行自檢，出具自檢合格證明，向施工企業(yè)進行書面的安全使用說明，辦理驗收手續(xù)，簽字并填寫《北京市起重機械安裝同一檢查表》。

5、安裝自檢驗收完畢后必須經(jīng)總包方專業(yè)安檢人員監(jiān)督檢查合格后方可投入使用，不合格必須立即整改，以確保機械質量與使用安全。

6、設備安裝施工現(xiàn)場在居民生活區(qū)等區(qū)域必須遵守環(huán)保有關規(guī)定，不得超時作業(yè)，特殊情況辦理相關手續(xù)，作業(yè)時不得大聲喧嘩，不得在地面上泄油。

四、分包方責任

1、制定安全管理措施，對所乘坐、使用升降機的人員進行有針對性的安全教育。

2、嚴禁在惡劣天氣以及6級以上大風時使用升降機，乘員和載物應均勻分布與吊籠內，防止偏載、嚴禁超載，乘員不得在籠內打鬧、喧嘩。

3、乘員在乘坐吊籠，在吊籠運行時不得搬、動機械任何部件，乘員離開吊籠進入樓層時必須關閉好聯(lián)鎖門與樓層安全門，乘人在等候吊籠時嚴禁打開樓層安全門或探頭。

4、施工升降機司機不在時施工人員嚴禁隨意開動施工升降機。

五、四方其他增項

在機械出現(xiàn)故障時維修人員能及時到達施工現(xiàn)場進行維修，不能出現(xiàn)機械帶病作業(yè)。

六、事故處理

因機械在拆裝、使用過程中發(fā)生機械事故或人身傷亡事故，認定事故原因和責任后，根據(jù)京安監(jiān)政法[]號文件，《北京市生產安全事故責任劃分試行辦法》進行處理。

本協(xié)議一式四份，四方各持一份。

總包方負責人(簽字)出租方負責人(簽字)

安裝方負責人(簽字)分包方負責人(簽字)

第3篇 大廈房屋電梯安全協(xié)議

立協(xié)議甲方：______(以下簡稱甲方)

立協(xié)議乙方：______(以下簡稱乙方)

立協(xié)議丙方：______(產權人，以下簡稱丙方)

為加強______大廈房屋裝修裝飾管理，根據(jù)國家《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《機關團體、企事業(yè)單位消防管理規(guī)定》、國家《物業(yè)管理條例》以及《省城市物業(yè)管理辦法》、《省物業(yè)管理條例》等相關法律、法規(guī)和規(guī)范，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議。

一、裝修施工前：

1、乙方必須事先向甲方申請，同時須向市消防支隊報審裝修設計、施工方案，經(jīng)審核同意后方可施工，屬租賃房屋的，還須經(jīng)產權人書面確認;

2、乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關證照復印件;

3、乙方為其施工人員申辦《臨時出入證》并繳付工本費××元/人(證);

4、按裝修規(guī)模，乙方在辦理裝修手續(xù)時，須繳納人民幣___元(大寫人民幣： )裝修保證金，領取裝修許可證，簽訂有關裝修協(xié)議;

5、乙方委請的消防自動報警設施的設計、制作和安裝單作必需具備相應的資質，乙方向甲方提供資質證明。

二、裝修施工過程中，乙方承諾遵守甲方以下管理規(guī)定：

1、乙方對施工現(xiàn)場的安全事故承擔全責，同時，對因責任原因給毗鄰物業(yè)帶來的損失承擔賠償;

2、甲方有權對施工現(xiàn)場進行安全等涉及乙方履約行為的檢查，及時通知乙方糾正違規(guī)現(xiàn)象，從而減少不必要的事故損失，乙方配合甲方對施工現(xiàn)場的協(xié)議項監(jiān)管;

3、乙方在裝修時按審定的裝修方案組織施工，不得擅自更改原設計方案，且不得擅自拆改和損壞房屋墻體、樓板、梁柱等結構，不得損壞上下水管道、排氣井等公共設施;

4、乙方必須接受甲方的消防安全和施工安全管理，動用明火須提出書面申請，經(jīng)甲方審核后簽發(fā)《動用明火許可證》，未經(jīng)審核擅自動用明火，甲方有權根據(jù)大廈消防管理規(guī)定進行處罰;

5、嚴禁在供電線路分開關前搭接臨時電氣線路或施工臨時電源、線路的安裝工作必須由持《電工證》操作，接線須符合規(guī)范要求;

6、施工中擬對原有設施設備(如：電、上下水、消防、監(jiān)控等)進行拆除或增設的，須由產權人和甲方共同確認后方可進行，其中重新敷設或增加設施設備的，應對原有線路(管路)被拆解部份進行恢復;

7、室內裝修材料必須采用防火輕質材料，木料涂刷防火涂料，確保達到設計規(guī)定的防火等級要求;

8、施工過程中，乙方應盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、生活;

9、施工裝修垃圾的清運必須安排在夜間進行(垃圾清運費用由乙方自付);

10、乙方現(xiàn)場施工人員(包括現(xiàn)場負責人)必須佩證進入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場未辦證(包括未佩證)人員，甲方有權課以××元/人·次的罰款;

11、乙方施工人員嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙，違者一次處罰______元;

12、施工人員不得擅自動用消火栓等消防設施，違者一次處罰______元。

三、裝修施工結束： 1、大中型項目的施工，結束時乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，便于日后公共部位的正常維修;2、裝修結束后經(jīng)驗收，符合協(xié)議約定和裝修管理規(guī)定的，甲方退還裝修保證金;

四、其它事宜：

1、乙方施工現(xiàn)場安全責任人______，聯(lián)系方式_________;

2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)叁方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)： 代 表：

乙 方(簽章)： 代 表：

丙方(簽章)： 代 表： 年 月