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崗位職責是什么
物業(yè)市場拓展，是企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展中的關鍵角色，主要負責發(fā)掘新的商業(yè)機會，擴大物業(yè)公司的市場份額，提升品牌影響力，并確保公司的業(yè)務持續(xù)增長。
崗位職責要求
作為物業(yè)市場拓展專員，需要具備以下特質(zhì)和技能：
1. 深入理解物業(yè)管理行業(yè)，熟悉市場動態(tài)及競爭格局。
2. 具備出色的溝通和談判技巧，能夠有效建立和維護客戶關系。
3. 熟練運用市場分析工具，進行有效的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。
4. 具有創(chuàng)新思維，能提出獨特的市場開發(fā)策略。
5. 良好的項目管理能力，能有效推進市場拓展計劃的實施。
6. 勇于接受挑戰(zhàn)，具備一定的風險意識和危機處理能力。
崗位職責描述
物業(yè)市場拓展的工作內(nèi)容涉及多個方面：
1. 市場研究：定期進行市場調(diào)查，了解客戶需求，分析競爭對手，評估潛在市場機會。
2. 客戶開發(fā)：尋找并接觸潛在客戶，建立合作關系，提供定制化的物業(yè)管理解決方案。
3. 品牌推廣：策劃和執(zhí)行各類市場營銷活動，提升公司品牌知名度和口碑。
4. 合同談判：參與合同條款的協(xié)商，確保公司的利益最大化。
5. 關系維護：與現(xiàn)有客戶保持良好關系，及時解決客戶問題，提高客戶滿意度。
6. 業(yè)務拓展：探索新的業(yè)務領域，如增值服務、物業(yè)管理技術(shù)應用等，推動公司多元化發(fā)展。
有哪些內(nèi)容
物業(yè)市場拓展專員的工作主要包括：
1. 制定市場拓展策略：基于市場研究，制定符合公司戰(zhàn)略的市場拓展計劃。
2. 執(zhí)行市場活動：組織參與行業(yè)展會、研討會，發(fā)布宣傳材料，提高品牌曝光度。
3. 客戶關系管理：建立客戶數(shù)據(jù)庫，定期跟進，維護良好的客戶關系。
4. 項目跟進：協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保市場拓展項目的順利進行。
5. 數(shù)據(jù)分析與報告：收集市場反饋，分析業(yè)績，定期提交市場報告。
6. 團隊協(xié)作：與銷售、運營等部門緊密合作，共同實現(xiàn)公司的業(yè)務目標。
物業(yè)市場拓展專員需要在深入了解市場的基礎上，運用專業(yè)技能和創(chuàng)新思維，不斷挖掘新的業(yè)務機會，推動物業(yè)公司實現(xiàn)持續(xù)、健康的業(yè)務增長。
物業(yè)市場拓展崗位職責范文
第1篇 物業(yè)市場拓展經(jīng)理崗位職責任職要求
物業(yè)市場拓展經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1、 根據(jù)物業(yè)公司的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略和目標，收集整合市場信息，制定拓展計劃與方案;
2、 負責拓展項目的實地考察及聯(lián)系接洽，選擇合適的管理模式;
3、 負責項目可行性研究報告編制、標書制作、投標管理、合同簽訂等工作。
任職資格:
1、本科及以上學歷，持物業(yè)經(jīng)理資格上崗證;
2、五年以上物業(yè)管理及物業(yè)拓展相關工作經(jīng)驗，兩年以上團隊管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)拓展流程及運作，良好的社會資源，有各類物業(yè)資源者優(yōu)先考慮。
物業(yè)市場拓展經(jīng)理崗位
第2篇 物業(yè)市場拓展崗位職責任職要求
物業(yè)市場拓展崗位職責
崗位職責:
1、 根據(jù)物業(yè)公司的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略和目標，收集整合市場信息，制定拓展計劃與方案;
2、 負責拓展項目的實地考察及聯(lián)系接洽，選擇合適的管理模式;
3、 負責項目可行性研究報告編制、標書制作、投標管理、合同簽訂等工作。
任職資格:
1、本科及以上學歷，持物業(yè)經(jīng)理資格上崗證;
2、五年以上物業(yè)管理及物業(yè)拓展相關工作經(jīng)驗，兩年以上團隊管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)拓展流程及運作，良好的社會資源，有各類物業(yè)資源者優(yōu)先考慮。
物業(yè)市場拓展崗位
第3篇 某物業(yè)公司市場拓展部經(jīng)理崗位職責
物業(yè)公司市場拓展部經(jīng)理崗位職責
1.1 負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào),制定拓展策劃方案并組織實施。
1.2 負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。
1.3 負責在公司授權(quán)范圍內(nèi),選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導審批。
1.4 負責組織、實施招投標活動。
1.5 負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導審核。
1.6 負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。
1.7 負責組織建立健全部門崗位職責、規(guī)章制度、操作程序等。
1.8 負責處理對外公共關系,支持配合配合分支機構(gòu)的工作。
1.9 完成公司領導安排的其他工作。
第4篇 天津物業(yè)市場拓展部經(jīng)理崗位職責職位要求
職責描述：
經(jīng)驗豐富，能力優(yōu)秀者薪資面議！
工作內(nèi)容：
1、制定市場調(diào)研計劃，組織目標市場的調(diào)研與分析，并編制市場調(diào)研報告；
2、負責各類市場情報、行業(yè)政策與信息的收集、整理與分析；
3、建立有效的客戶關系系統(tǒng)，包括客戶的開發(fā)、維護、發(fā)展等，并為承接物業(yè)項目提供幫助；
4、負責承接物業(yè)管理項目，并進行商務談判，簽訂物業(yè)管理合同，完成公司每年下達的市場拓展指標；
5、作為投標組負責人，完成投標演講、詢標、答辯等招投標工作；
6、負責編制投標書、策劃書等文案工作，能進行物業(yè)管理費用的測算。
崗位要求：
1、大專以上學歷，5年以上工作經(jīng)驗；年齡40歲以下。
2、有文案策劃和電腦文案制作功底；
3、有營銷崗位從業(yè)背景，并取得過良好的業(yè)績；
4、具備公關能力；
5、具有把握物業(yè)管理市場相關信息和機會的能力（有相關工作經(jīng)驗與渠道資源者優(yōu)先考慮）；
6、有軍隊服役經(jīng)歷者優(yōu)先。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第5篇 物業(yè)市場拓展經(jīng)理崗位職責
市場拓展經(jīng)理(物業(yè)) 高地物業(yè) 上海高地物業(yè)管理有限公司,高地物業(yè) 職責描述:
1、負責公司對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào),制定拓展策劃方案并組織實施。
2、負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。
3、負責在公司授權(quán)范圍內(nèi),選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導 審批。
4、負責組織、實施招投標活動。
5、負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導 審核。
6、負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。
7、負責組織建立健全部門崗位職責、規(guī)章制度、操作程序等。
8、負責處理對外公共關系,支持配合相關部門工作。
9、完成公司領導安排的其他工作。
任職要求:
1、物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗5年以上,具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力;
2、具有物業(yè)行業(yè)拓展經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
3、男女不限,須具備較強的抗壓能力及執(zhí)行能力
第6篇 物業(yè)市場拓展主管崗位職責
萬科物業(yè)-市場拓展主管 杭州萬科物業(yè)服務有限公司 杭州萬科物業(yè)服務有限公司分支機構(gòu) 崗位職責:
1、掌握了解目標客戶的相關需求,建立并維護良好的合作關系,拓展區(qū)域內(nèi)相關合作資源;
2、配合公司市場拓展,進行公司品牌的市場推廣,促進公司業(yè)務合作;
3、協(xié)助完成投標書的制作;
4、負責所對杭州市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;
5、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計劃,做到堅決執(zhí)行和落實。
任職要求:
1、學歷要求:全日制大專及以上學歷;
2、工作經(jīng)驗:1年以上政府辦公樓、寫字樓、商廈、部隊、學校等相關物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗,3年以上一線物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
3、良好的溝通協(xié)調(diào)與人際關系處理能力,較強的團隊合作意識。
第7篇 物業(yè)市場拓展崗位職責
市場拓展經(jīng)理(物業(yè)) 高地物業(yè) 上海高地物業(yè)管理有限公司,高地物業(yè) 職責描述:
1、負責公司對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào),制定拓展策劃方案并組織實施。
2、負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。
3、負責在公司授權(quán)范圍內(nèi),選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導 審批。
4、負責組織、實施招投標活動。
5、負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導 審核。
6、負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。
7、負責組織建立健全部門崗位職責、規(guī)章制度、操作程序等。
8、負責處理對外公共關系,支持配合相關部門工作。
9、完成公司領導安排的其他工作。
任職要求:
1、物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗5年以上,具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力;
2、具有物業(yè)行業(yè)拓展經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
3、男女不限,須具備較強的抗壓能力及執(zhí)行能力
第8篇 物業(yè)公司市場拓展部崗位職責
物業(yè)管理公司市場拓展部崗位職責范文
1.0市場拓展部職責
1.1負責對公司現(xiàn)有經(jīng)營項目的管理與監(jiān)控,對公司現(xiàn)有資源進行開發(fā)與利用。
1.2負責市場調(diào)查與預測,不斷拓展經(jīng)營項目,為公司創(chuàng)收。
1.3負責公司家政服務質(zhì)量,擴大客戶數(shù)量,使其做大做強。
1.4負責公司停車場庫的租賃管理工作與充分利用。
1.5負責公司綜合經(jīng)營項目的業(yè)務洽談工作及公共部位的出租管理工作。
1.6負責公司市場營銷的策劃及公司形象策劃工作。
1.7負責收集與整理物業(yè)市場和商業(yè)信息,掌握市場動態(tài)。
1.8負責拓展物業(yè)新項目及對新項目的調(diào)研、論證、策劃,招投標與招投標書的編寫工作。
1.9負責物業(yè)新項目前期介入的策劃工作。
2.0市場拓展部主管崗位職責
2.1在公司總經(jīng)理的領導下,負責市場拓展部的全面工作,認真貫徹執(zhí)行公司的指示與通知精神。
2.2負責對公司現(xiàn)有經(jīng)營項目的管理與監(jiān)控,對公司現(xiàn)有資源進行合理開發(fā)與利用,做好部門員工的業(yè)務技能培訓工作。
2.3負責部門工作計劃的制定、實施工作和對計劃的檢查督促工作,加強市場調(diào)查與預測,不斷拓展經(jīng)營項目。
2.4負責公司家政服務質(zhì)量的提高,保持客戶數(shù)量的持續(xù)增長,使其做大做強。
2.5負責公司停車場庫的租賃管理工作,最大限度地提高其利用率。
2.6負責公司綜合經(jīng)營項目的業(yè)務洽談工作及公共部位的出租管理工作。
2.7負責公司市場營銷的策劃及公司形象策劃工作。
2.8負責收集、整理各類商業(yè)信息,掌握市場動態(tài)。
2.9負責拓展物業(yè)新項目及對新項目的調(diào)研、論證、策劃,招投標與招投標書的編寫工作。
2.10協(xié)調(diào)內(nèi)外關系,負責物業(yè)新項目前期介入的策劃工作和員工的思想交流工作。
3.0綜合部部門職責
3.1負責公司逐步由管理服務型轉(zhuǎn)向經(jīng)營收益型,由公司內(nèi)部服務轉(zhuǎn)向為社會各界人士服務的各項市場經(jīng)營開發(fā)工作的策劃與實施。
3.2負責公司經(jīng)營項目的管理和創(chuàng)收。
3.3負責小區(qū)公共場地的開發(fā),商場、門面的招商及策劃、宣傳實施工作。
3.4負責小區(qū)的中介、家政等多種經(jīng)營服務的營銷工作。
3.5負責對進入小區(qū)的經(jīng)營者及經(jīng)營業(yè)務的管理。
4.0綜合部主管工作職責
4.1對公司分管領導負責,保質(zhì)保量完成公司下達的各項經(jīng)營指標和安排布置的工作任務。
4.2收集和掌握市場最新信息,做好市場分析,不斷調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu),拓展業(yè)務范圍、增加經(jīng)營項目。
4.3負責制定本部門的各項經(jīng)營計劃,并確保有效實施。
4.4制定各經(jīng)營項目的收費標準,報總經(jīng)理審批后實施。
4.5負責代辦項目的業(yè)務洽談及相關合約的起草,并組織實施、監(jiān)督和費用的收繳。
4.6組織本部門員工學習國家的法律、法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度,對部門員工進行業(yè)務培訓。
4.7加強對本部門員工的思想教育工作,合理安排布置工作及考核檢查督促落實。
4.8加強相關業(yè)務單位的關系協(xié)調(diào)及時解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題,加強公司各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)、團結(jié)。
4.9對現(xiàn)有經(jīng)營項目進行監(jiān)督、指導。
4.10完成公司交辦的其它工作任務。
5.0綜合部業(yè)務員工作職責
5.1在綜合部主管的領導下,保質(zhì)保量完成上級交給的各項工作任務,協(xié)助主管進行業(yè)務的洽談,合同的草擬、初審、打印。
5.2拓展業(yè)務,負責收集有關方面的經(jīng)營信息,資料的整理;并按信息、資料類別整理歸檔,便于查找使用;做好重要信息、資料的保密工作。
5.3負責經(jīng)營項目的廣告策劃、宣傳發(fā)布和業(yè)務表格的設計、打印工作,為各項業(yè)務的快速辦理提供完整的資料和表格。
5.4負責統(tǒng)計本部門的各項創(chuàng)收月報表、家政月報表的核對和考勤工作。
5.5熟悉本部門的各項業(yè)務,并能熟練辦理,按公司規(guī)定的收費標準收費。
5.6未經(jīng)上級領導同意,不得多收、少收或不收業(yè)務費用。
5.7協(xié)助主管做好促銷宣傳活動的場地安排,并向客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務。
5.8負責復印機的日常管理工作。
5.9負責娛樂室、招待所的管理和按合同的限定為承租人提供服務。
5.10負責家政服務人員的業(yè)務技能,服務規(guī)范等方面的培訓。
6.0綜合部業(yè)務辦理員工作職責
6.1服從上級領導安排,認真按時完成領導和部門交待的各項工作。
6.2在綜合部主管的領導下,負責業(yè)務的登記和辦理,保管好各種票據(jù)和現(xiàn)金(未經(jīng)許可現(xiàn)金當日必須上繳財務部),不得遺失。所辦理的業(yè)務不得有漏記、漏辦、漏開、漏收的情況發(fā)生,做好信息資料的保密工作。
6.3熟悉本部門的各項業(yè)務,并能熟練辦理,按規(guī)定的收費標準收費,未經(jīng)上級領導同意不得多收、少收或不收業(yè)務費用。
6.4負責做好各業(yè)務有關往來單位聯(lián)絡溝通工作,對有意向在小區(qū)開展促銷宣傳活動的單位,進行跟蹤聯(lián)系。
6.5負責做好復印登記、統(tǒng)計及收費工作。
6.6負責家政服務的登記和聯(lián)系工作。
6.7負責車庫租車位的登記辦理及有關注意事項告知車主,并將有關信息迅速傳遞至相關部門。
6.8負責房介服務鑰匙的交接手續(xù)。
7.0綜合部家政管理員職責
7.1在上級領導下,做好本職工作,帶頭落實各項規(guī)章制度,服從各級領導的安排和指揮,要有敬業(yè)精神,高質(zhì)量、快速度的完成領導分配的各項任務。加強自身學習、熟悉業(yè)務的辦理和管理工作,嚴格按規(guī)定標準收費。
7.2管理中必須嚴以律己,以身作則,盡其職責;
7.3定期組織下屬人員認真學習規(guī)章制度,嚴格檢查認真落實。
7.4經(jīng)常征求上級領導和下屬的意見,及時解決各種問題,確實無法解決的及時向上級匯報請示。
7.5每月制定工作計劃和小結(jié),上報部門主管備查并切實按計劃開展工作。
7.6工作中要做到:手勤、眼勤、腦勤、腿勤,想盡一切辦法提高服務質(zhì)量和工作標準;爭取做到:無安全事故、無領導罰款、無骨干流失、無違法亂紀。
7.7負責員工的業(yè)務培訓,協(xié)助工作
,經(jīng)常對員工進行安全教育。
7.8拓展業(yè)務,采取多渠道,增加業(yè)務量,增加業(yè)務項目。
7.9按時上交所規(guī)定的各種月報表和考勤表。
7.10掌握管理好各種材料數(shù)量的申購及發(fā)放和登記,盡量降低成本。
7.11經(jīng)常和客戶保持聯(lián)系,隨時抽查服務質(zhì)量,并請客戶簽署意見,擴大知名度,增加業(yè)務量。
7.12嚴格檢查員工工作服的穿戴是否整潔,抽查員工的工作質(zhì)量是否規(guī)范。
7.13合理派工,盡量不造成業(yè)務流失。
第9篇 某物業(yè)公司市場拓展部主管崗位職責
物業(yè)公司市場拓展部主管崗位職責
1 負責市場信息的收集整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經(jīng)理審批立項。
2 負責對外拓展項目的前期聯(lián)絡、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。
3 完成管理方案、標書的編寫,并負責初步審核、修改。
4 負責按要求起草《物業(yè)管理顧問聘請合同》、《物業(yè)委托管理合同》及《物業(yè)管理方案綱要》,并報部門經(jīng)理審批。
5 按照部門領導安排,布置業(yè)務員的工作,并負責業(yè)務指導。
6 了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結(jié)報告。
7 聯(lián)系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的簽定和續(xù)簽工作,并填寫《物業(yè)管理合同評審表》。
8 與公司其它業(yè)務部門聯(lián)系,征詢對管理方案的意見和建議。
9 完成領導安排的其他工作。
第10篇 物業(yè)市場拓展主管崗位職責任職要求
物業(yè)市場拓展主管崗位職責
物業(yè)市場拓展主管 金科物業(yè) 金科物業(yè)服務集團有限公司湖南分公司，金科 1.負責組織和參與對意向項目或公司的盡職調(diào)查，整理和分析調(diào)查報告。
2.了解項目情況及運營情況，組織進行經(jīng)濟測算并提報。
3.主導項目管理方案的編制和提報。
4.負責項目招投標方案的編制、資料準備、投標工作。
5.發(fā)展的對外接待和講解。
任職要求:
1、性別不限，具備物業(yè)管理經(jīng)理上崗證及與本崗相適應的其他職稱管理類、市場營銷類專業(yè)。
2、具有數(shù)據(jù)分析及處理能力;前瞻與預見能力;較好的統(tǒng)籌與計劃能力，風險預判能力;外交能力強，執(zhí)行能力;
3、口才好，應變能力強。
物業(yè)市場拓展主管崗位
第11篇 某物業(yè)公司市場拓展部業(yè)務員崗位職責
物業(yè)公司市場拓展部業(yè)務員崗位職責
1 負責市場信息的收集、整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經(jīng)理審批立項。
2 負責對外拓展項目的前期聯(lián)絡、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。
3 參與完成管理方案、標書的編寫、修改。
4 負責管理方案、標書等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。
5 了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結(jié)報告。
6 聯(lián)系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的簽定和續(xù)簽工作,并填寫《物業(yè)管理合同評審表》。
7 與公司其它業(yè)務部門聯(lián)系,征詢對管理方案的意見和建議。
8 本部門的日常事務工作。
9 完成領導安排的其他工作。
