機(jī)電維修部員工培訓(xùn)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度匯編（15篇范文）

包括什么內(nèi)容

1. 培訓(xùn)需求分析：確定員工的技能差距和知識需求。

2. 培訓(xùn)計劃制定：設(shè)計符合部門目標(biāo)的培訓(xùn)課程。

3. 培訓(xùn)實施：執(zhí)行培訓(xùn)活動，包括理論教學(xué)和實踐操作。

4. 培訓(xùn)效果評估：通過考核和反饋衡量培訓(xùn)成果。

5. 員工發(fā)展跟蹤：持續(xù)關(guān)注員工技能提升，適時調(diào)整培訓(xùn)策略。

編制指南

1. 需求識別：通過對工作表現(xiàn)、設(shè)備故障記錄和員工反饋的分析，識別出需要改進(jìn)的領(lǐng)域。

2. 課程設(shè)計：結(jié)合機(jī)電行業(yè)的最新技術(shù)和發(fā)展趨勢，制定實用性強、針對性強的課程。

3. 講師選擇：選取有豐富經(jīng)驗和良好教學(xué)能力的內(nèi)部專家或外部專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

4. 實踐環(huán)節(jié)：確保有足夠的實踐機(jī)會，如模擬操作、實地維修等，以增強技能掌握。

5. 反饋收集：培訓(xùn)結(jié)束后，收集員工的反饋意見，以便對培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。

6. 記錄管理：完整記錄培訓(xùn)過程，包括參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容、成績等，以備查閱。

復(fù)審規(guī)定

1. 定期復(fù)審：每年至少進(jìn)行一次全面的培訓(xùn)程序復(fù)審，以確保其與當(dāng)前業(yè)務(wù)需求相符。

2. 動態(tài)調(diào)整：當(dāng)新的設(shè)備引入、技術(shù)更新或員工角色變化時，應(yīng)及時調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容。

3. 效果追蹤：每季度評估培訓(xùn)效果，如提高的工作效率、減少的設(shè)備故障率等。

4. 參與度考核：對員工的培訓(xùn)參與度進(jìn)行考核，鼓勵積極參與和主動學(xué)習(xí)。

5. 持續(xù)改進(jìn)：根據(jù)復(fù)審結(jié)果和效果追蹤數(shù)據(jù)，不斷改進(jìn)培訓(xùn)流程和內(nèi)容，提升培訓(xùn)質(zhì)量。

本規(guī)程旨在提供一個清晰、系統(tǒng)的培訓(xùn)框架，以促進(jìn)機(jī)電維修部員工的專業(yè)成長，提高工作效率和設(shè)備維護(hù)水平。每位員工應(yīng)理解并遵守這些規(guī)定，共同營造一個學(xué)習(xí)型的工作環(huán)境，推動部門的持續(xù)發(fā)展。

機(jī)電維修部員工培訓(xùn)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度范文

第1篇 機(jī)電維修部員工培訓(xùn)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

機(jī)電維修部員工培訓(xùn)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

(二)

1.0目的規(guī)范機(jī)電維修部員工培訓(xùn)內(nèi)容及程序,使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化、科學(xué)化,確保員工具備工作所需的知識和技能。

2. 0適用范圍適用于物業(yè)管理公司機(jī)電維修部員工的培訓(xùn)。

3. 0職責(zé)3.1公司品質(zhì)部負(fù)責(zé)監(jiān)督及抽查員工的培訓(xùn)的實施情況、考核培訓(xùn)效果以及對外聯(lián)系培訓(xùn)教師。

3. 2機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)制定年度員工培訓(xùn)計劃,并負(fù)責(zé)具體組織實施。

3. 3機(jī)電維修部組長負(fù)責(zé)協(xié)助主管進(jìn)行專業(yè)知識與專業(yè)技能的培訓(xùn)。

4.0程序要點

1.1員工培訓(xùn)計劃的制定

4.1.1機(jī)電維修部主管于每年的12月15日前制定出下年度的員工培訓(xùn)計劃,并上報公司審核批準(zhǔn)。

4.1.2員工培訓(xùn)計劃的內(nèi)容應(yīng)包括以下各方面:不違反國家的有關(guān)法律、法規(guī);

有明確的培訓(xùn)內(nèi)容;

有考核的標(biāo)準(zhǔn);

有具體的培訓(xùn)時間;

有培訓(xùn)費用的預(yù)算。

4.2新入職員工的培訓(xùn)新員工入職后上崗前需進(jìn)行3天的培訓(xùn),并經(jīng)考核合格后方可正式上崗。

4.2.1 第一天上午由主管負(fù)責(zé)介紹公司的基本情況,講解公司的各種制度+(考勤、獎懲、后勤等);

介紹本部的工作性質(zhì)、基本運作程序,講解各崗位的職責(zé)、安全作業(yè)要求以及著裝規(guī)定、禮貌禮儀、文明用語等。

帶領(lǐng)新員工熟悉小區(qū)的環(huán)境。

4.2.2 第一天下午至第3天上午由主管安排組長帶領(lǐng)新員工試上崗,新員工在組長的帶領(lǐng)下處理本崗位具有代表性的事例,從而熟悉本崗位運作程序。

4.2.3 第三天下午由主管安排對新員工進(jìn)行思想方面的小結(jié)及技術(shù)技能方面的考試。

4.2.4 新員工經(jīng)考試合格后方可安排正式上崗,不合格者按辭退處理。

4.3專業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)

4.3.1 專業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)由機(jī)電維修部主管(工程師)具體負(fù)責(zé)。

4.3.2 專業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)每月進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。

4.3.3 培訓(xùn)內(nèi)容:電工類:--進(jìn)網(wǎng)作業(yè)電工培訓(xùn)教材;

--電工作業(yè)安全規(guī)程;

--維修電工技能培訓(xùn)教材。

電梯類:--電梯結(jié)構(gòu)原理及安裝維修;

--電梯實用技術(shù)。

公共設(shè)施類,如建筑裝飾工程施工技術(shù);

給排水類,如給排水設(shè)備設(shè)施使用及維修保養(yǎng)技術(shù);

制冷類,如制冷設(shè)備原理及使用、維修技術(shù);

弱電類,如電子技術(shù)基礎(chǔ);

柴油機(jī)類,如柴油發(fā)電機(jī)使用及維修、保養(yǎng)技術(shù);

鍋爐類,如常壓生活鍋爐使用及維修、保養(yǎng)技術(shù)。

4.3.4 培訓(xùn)形式:分工種集中授課;

分工種集體討論。

4.3.5 考試方式:試卷考試;

課堂問答。

4.4專業(yè)技能培訓(xùn)

4.4.1專業(yè)技能培訓(xùn)由機(jī)電部主管主管(工程師)具體負(fù)責(zé)。

4.4.2專業(yè)技能培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。

4.4.3培訓(xùn)內(nèi)容:電工類:--進(jìn)網(wǎng)作業(yè)電工培訓(xùn)教材;

--電工作業(yè)安全規(guī)程;

--維修電工技能培訓(xùn)教材。

電梯類:--電梯結(jié)構(gòu)原理及安裝維修;

--電梯實用技術(shù)。

公共設(shè)施類,如建筑裝飾工程施工技術(shù);

給排水類,如給排水設(shè)備設(shè)施使用及維修保養(yǎng)技術(shù);

制冷類,如制冷設(shè)備原理及使用、維修技術(shù);

弱電類,如現(xiàn)電子技術(shù)基礎(chǔ);

柴油機(jī)類,如柴油發(fā)電機(jī)使用及維修、保養(yǎng)技術(shù);

鍋爐類,如常壓生活鍋爐使用及維修、保養(yǎng)技術(shù)。

4.2.2 培訓(xùn)形式:分工種集中授課;

分工種集體討論。

4.2.3 考試方式:試卷考試;

課堂問答。

4.3專業(yè)技能培訓(xùn)

4.2.1 專業(yè)技能培訓(xùn)由機(jī)電維修部主管(工程師)具體負(fù)責(zé)。

4.2.2 專業(yè)技能培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。

4.2.3 培訓(xùn)內(nèi)容:電工類:--《供配電設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《供配電設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

電梯類:--《電梯運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《電梯困人救援標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

給排水類:--《給排水設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《給排水設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《二次供水管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

公共設(shè)施類,如《公共設(shè)施安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

制冷類:--《中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《中央空調(diào)運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《中央空調(diào)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

弱電類,如《弱電系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

鍋爐類:--《常壓生活鍋爐操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《常壓生活鍋爐運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

柴油發(fā)電機(jī)類:--《柴油發(fā)電機(jī)運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《柴油發(fā)電機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

公共類:--《工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《設(shè)備綜合管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《測量設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《值班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

--《住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

其他相關(guān)規(guī)程。

4.4.4 培訓(xùn)形式:分工種集體授課;

分工種集中討論。

4.4.5 考試方式為現(xiàn)場實際動手能力評估。

4.3服務(wù)培訓(xùn)

4.3.1 服務(wù)培訓(xùn)由公司安排授課人員講授。

4.3.2 服務(wù)培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。

4.3.3 培訓(xùn)內(nèi)容:文明用語;

儀表儀容;

禮貌禮節(jié);

服務(wù)意識;

服務(wù)技能;

服務(wù)要求。

4.3.4 培訓(xùn)形式為集中授課。

4.3.5 考試方式:試卷考試;

課堂問答。

4.4物業(yè)管理知識培訓(xùn)

4.4.1物業(yè)管理知識培訓(xùn)由公司安排授課人員講授。

4.4.2物業(yè)管理知識培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。

4.4.3培訓(xùn)內(nèi)容:物業(yè)管理法律、法規(guī)。

其中:《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《城市房屋修繕管理規(guī)定》為機(jī)電維修部水電維修組、公共設(shè)施維修組單獨培訓(xùn)內(nèi)容;

iso9002質(zhì)量保證體系。

4.4.4 培訓(xùn)形式:公司集中授課;

討論。

4.6.5 考試方式:試卷考試;

課堂問答。

4.5安全培訓(xùn)

4.5.1 安全培訓(xùn)由機(jī)電維修部主管具體負(fù)責(zé)。

4.5.2 安全培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于60分鐘。

4.5.3 培訓(xùn)內(nèi)容:操作安全;

日常生活安全。

4.5.4 培訓(xùn)形式為集中授課形式。

4.5.5 考試方式為課堂問答。

4.6思想及文化方面的培訓(xùn)

4.6.1 思想及文化方面的培訓(xùn)由機(jī)電維修部主管具體負(fù)責(zé)。

4.6.2 思想及文化方面的培訓(xùn)每半年進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。

4.6.3 培訓(xùn)內(nèi)容:思想品德;

行為準(zhǔn)則;

語言表達(dá)能力(重點加強粵語方面的培訓(xùn))。

4.6.4 培訓(xùn)形式:集中授課;

討論。

4.6.5 考試方式為課堂問答。

4.7特種培訓(xùn)。

對于機(jī)電維修部的特殊工種(電梯、值班電工、制冷等)應(yīng)由計劃的選送員工出去培訓(xùn)或請專業(yè)人事來授課。

4.8每次培訓(xùn)后,應(yīng)由機(jī)電維修部主管將培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、評估成績等清晰、完整、規(guī)格的記錄在《員工培訓(xùn)登記表》內(nèi)。

4.9培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存,各類培訓(xùn)計劃、《培訓(xùn)記錄表》保存期為3年;

《員工培訓(xùn)登記表》、《新員工考核記錄表》保存期為長期。

2. 0記錄3.0

第2篇 采掘機(jī)電維修工安全操作規(guī)程

1.嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度和工種崗位責(zé)任制,堅守工作崗位,嚴(yán)格遵守送電制度及有關(guān)規(guī)章制度。

2.必須隨身攜帶合格的驗電筆和常用工具、材料、停電警示牌及便攜式瓦斯監(jiān)測儀,并保持電工工具絕緣可靠。

3.在檢修、運輸和移動機(jī)械設(shè)備前,要注意觀察工作地點周圍環(huán)境和頂板支護(hù)情況,保證人身和設(shè)備安全,嚴(yán)禁空頂作業(yè)。需要用棚梁起吊和用棚腿拉移設(shè)備時,應(yīng)檢查和加固支架,防止倒棚傷人和損壞設(shè)備。

4.排除有威脅人身安全的機(jī)械故障或按規(guī)程規(guī)定需要監(jiān)護(hù)的工作時,不得少于兩人。

5.所有電氣設(shè)備、電纜和電線,不論電壓高低,在檢修檢查或搬移前,必須首先切斷設(shè)備的電源,嚴(yán)禁帶電作業(yè),帶電搬遷和約時送電。

6.只有在瓦斯?jié)舛鹊陀?%的風(fēng)流中,方可按停電順序停電打開電氣設(shè)備的門(或蓋),經(jīng)目視檢查正常后,再用與電源電壓相符的驗電筆對各可能帶電或漏電部分進(jìn)行驗電,檢驗無電后,方可進(jìn)行對地放電操作。

7.電氣設(shè)備停電檢修檢查時,必須將開關(guān)閉鎖,掛上“有人工作,禁止送電”的警示牌,無人值班的地方必須派專人看管好停電的開關(guān),以防他人送電。環(huán)形供電和雙路供電的設(shè)備必須切斷所有相關(guān)電源,防止反供電。

8.對低壓電氣設(shè)備中接進(jìn)電源的部分進(jìn)行操作檢查時,應(yīng)斷開上一級的開關(guān),并對本臺電氣設(shè)備電源部分進(jìn)行驗電,確認(rèn)無電后方可進(jìn)行操作。

9.電氣設(shè)備停電后,開始工作前,必須用與供電電壓相符的測電筆進(jìn)行測試,確認(rèn)無電壓后進(jìn)行放電,放電完畢后,開始工作。

10.在有瓦斯突出或瓦斯噴出危險的巷道內(nèi)打開設(shè)備蓋檢查時,必須切斷設(shè)備前級電源開關(guān)后再進(jìn)行檢查。

11.采掘工作面開關(guān)的停送電,必須執(zhí)行“誰停電、誰送電”的制度,不準(zhǔn)他人送電。

12.一臺總開關(guān)向多臺設(shè)備和多點供電時,停電檢修完畢,需要送電時,必須與所供范圍內(nèi)的其他工作人員聯(lián)系好,確認(rèn)所供范圍內(nèi),無其他人員工作時,方準(zhǔn)送電。

13.檢修檢查高壓電氣設(shè)備時,必須執(zhí)行工作票制度,通知機(jī)動科停電、驗電、放電、裝設(shè)接地極。

14.檢修中或檢修完后需要試機(jī)時,應(yīng)保證設(shè)備上無人工作,先進(jìn)行點動試機(jī),確認(rèn)安全正常后,方可正式試機(jī)或投入正常運行。

15.用普通型儀表進(jìn)行測量時,測試地點瓦斯?jié)舛缺仨氃?%以下,一人操作,一人監(jiān)護(hù)。測試設(shè)備和電纜的絕緣電阻后,必須將導(dǎo)體放電,測試儀表及其檔位應(yīng)與被測電器相適應(yīng)。

16.在工作地點交接班,了解前一班機(jī)電設(shè)備運行情況,設(shè)備故障的處理情況遺留問題,設(shè)備檢修、維護(hù)情況和停送電等方面的情況。

17.接班后對維護(hù)地點內(nèi)機(jī)電設(shè)備的運行狀況、纜線吊掛及各種保護(hù)裝置和設(shè)施等進(jìn)行巡檢,并做好記錄。

18.巡檢中發(fā)現(xiàn)漏電保護(hù)、報警裝置和帶式輸送機(jī)的安全保護(hù)裝置失靈、設(shè)備失爆或漏電、采掘和運輸設(shè)備,液壓泵站不能正常工作、信號不響、電纜損傷等問題時,要及時處理,處理不了的問題,必須停止運行,并向領(lǐng)導(dǎo)匯報。防焊性能遭受破壞的電氣設(shè)備,必須立即處理或更換。

19.安裝與拆卸設(shè)備時應(yīng)注意設(shè)備的安裝與電纜的敷設(shè)應(yīng)在頂板無淋水和底板無積水的地方,不應(yīng)妨礙人員進(jìn)行,距軌道和鋼絲繩應(yīng)有足夠的距離,并符合規(guī)程規(guī)定。

20.對使用中的防爆電氣設(shè)備的防爆性能,每月至少檢查一次,每天檢查一次設(shè)備外部。檢查防爆面不得損傷或沾污防爆面,檢修完畢后必須涂上防銹油,以防止防爆面銹蝕。

21.采區(qū)維修設(shè)備需要拆檢打開機(jī)蓋時要有防護(hù)措施,防止煤矸掉入機(jī)器內(nèi)部,拆卸的零件要存放到干凈的地方。

22.拆裝機(jī)器時應(yīng)使用合格的工具或?qū)Ｓ霉ぞ?按照一般修理鉗工的要求進(jìn)行,不得硬拆硬裝,以保證機(jī)器性能和人身安全。

23.在檢修開關(guān)時,不準(zhǔn)任意改動原設(shè)備上的端子位序和標(biāo)記,所更換的保護(hù)組件必須是經(jīng)過礦測試組測試過的。在檢修有電氣聯(lián)鎖開關(guān)的開關(guān)時,必須切斷被聯(lián)鎖開關(guān)中的聯(lián)鎖開關(guān),實行機(jī)械閉鎖。裝蓋前必須檢查防爆腔內(nèi)有無遺留的線頭、零部件、工具、材料等。

24.開關(guān)停電時,要記清開關(guān)把手的方向,以防所控制的設(shè)備倒轉(zhuǎn)。

25.采掘工作面電纜、照明信號線、管路應(yīng)按《煤礦安全規(guī)程》規(guī)定懸掛整齊。使用中的電纜不準(zhǔn)有雞爪子、羊尾巴、明接頭。加強對采掘設(shè)備移動電纜的防護(hù)和檢查,避免受到擠壓、撞擊和炮崩,發(fā)現(xiàn)損傷后應(yīng)及時處理。

26.各種電氣和機(jī)械保護(hù)裝置必須定期檢查維修,按《煤礦安全規(guī)程》及有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行調(diào)整、整定,不準(zhǔn)擅自甩掉不用。

27.電氣安全保護(hù)裝置的維護(hù)與檢修應(yīng)遵守以下規(guī)定:

(1)不準(zhǔn)任意調(diào)整電氣保護(hù)裝置的整定值。

(2)每班開始作業(yè)前,必須對低壓檢漏裝置進(jìn)行一次跳閘試驗,對煤電鉆綜合保護(hù)裝置進(jìn)行一次跳閘試驗,嚴(yán)禁甩掉漏電保護(hù)或綜合保護(hù)運行。

(3)移動變電站低壓檢漏裝置的試驗按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。補償調(diào)節(jié)裝置經(jīng)一次整定后,不能任意改動。用于檢測高壓屏蔽電纜監(jiān)視性能的急停按鈕應(yīng)每天試驗一次。

(4)在采區(qū)內(nèi)做過流保護(hù)整定試驗時,應(yīng)與瓦斯檢查員一起進(jìn)行。

28.油浸電氣的絕緣油應(yīng)定期檢查,保持規(guī)定的油質(zhì)油量,不符合標(biāo)準(zhǔn)的絕緣油必須及時處理或更換。

29.井下供電系統(tǒng)發(fā)生故障,必須查明原因,找出故障點,排除故障后方可送電。禁止強行送電或用強送電的方法查找故障。

30.局部通風(fēng)機(jī)、瓦斯自動檢測報警斷電裝置與電源必須實行聯(lián)鎖。嚴(yán)禁任意停止局部通風(fēng)機(jī)運轉(zhuǎn),局部通風(fēng)機(jī)及其供電系統(tǒng)需要停電時,必須經(jīng)通風(fēng)管理人員批準(zhǔn),并采取相應(yīng)措施后方可停電。在恢復(fù)送電前,必須經(jīng)瓦斯檢查員檢查瓦斯?jié)舛确弦?guī)定后,方可送電,開動局部通風(fēng)機(jī)。

31.發(fā)生電氣設(shè)備和電纜著火時,必須及時切斷就近電源,使用電氣滅火器材滅火,不準(zhǔn)用水滅火,并及時向調(diào)度室匯報。

32.發(fā)生人身觸電事故時,必須立即切斷電源或使觸電者迅速脫離帶電體。然后就地進(jìn)行人工呼吸,同時向調(diào)度室匯報。觸電者未完全恢復(fù),醫(yī)生未到達(dá)之前不得中斷搶救。

33.清點工具、儀器、儀表、材料,填寫檢修記錄。

34.現(xiàn)場交接班,將本班維修情況遺留問題事故處理情況向接班人交接清楚。對本班未處理完的事故和停電的開關(guān),要重點交接,交接清楚后,方可離崗。

第3篇 花園機(jī)電維修常用設(shè)備安全操作規(guī)程制度

花園機(jī)電維修常用設(shè)備安全操作規(guī)程

1.目的

規(guī)范機(jī)電維修設(shè)備的使用,確保人員和設(shè)備安全。

2.適用范圍

適用于機(jī)電維修常用設(shè)備的操作。

3.內(nèi)容

3.1手電鉆

3.1.1使用電鉆,一定要穿膠皮鞋,在潮濕的地方工作必須站在橡膠墊或干燥的木板上,以防觸電。

3.1.2電鉆外殼必有接地或中性線保護(hù)。

3.1.3電鉆導(dǎo)線要保護(hù)好,使用時如發(fā)現(xiàn)電鉆漏電、震動、高熱或有異聲時,應(yīng)停止工作找維修電工修理。

3.1.4電鉆未完全停止轉(zhuǎn)動,不能卸換鉆頭,停電或離開工作地點時,應(yīng)立即切斷電源。

3.1.5如用力壓電鉆工作時,必須使電鉆垂直工作,而且固定端要特別牢固。

3.2臺虎鉗

3.2.1臺虎鉗上下不要放置工具,以免工具滑下傷人。

3.2.2使用轉(zhuǎn)動臺虎鉗工作時,必須把固定螺絲扳緊。

3.2.3鉗口要經(jīng)常保持完好,磨平時要及時修理,以防工具滑脫。鉗口固定螺絲要經(jīng)常檢查,以防松動,不準(zhǔn)使用滑扣的螺絲。

3.2.4虎鉗的絲桿、螺母要經(jīng)常擦洗加油,保持清潔,如有損壞,不得使用。

3.2.5用虎鉗夾持工件時,不許使用最大行程的三分之二,不得用管子套在手柄上或用錘錘手柄。

3.2.6工件必須放正夾緊,手柄朝下。

3.2.7工件超出鉗品部分太長,要加支承,裝卸工件時,須防止工件摔下傷人。

3.3沖擊鉆

3.3.1沖擊鉆外殼必須有接地保護(hù)。

3.3.2使用沖擊鉆,一定要穿膠皮鞋,在潮濕的地方工作必須站在橡膠墊或干燥的木板上,以防觸電。

3.3.3沖擊鉆在使用前須檢查電源線是否完好,正反轉(zhuǎn)工作是否正常。

3.3.4沖擊鉆未完全停止轉(zhuǎn)動,不能卸換鉆頭,停電或離開工作地點時,應(yīng)立即切斷電源。

3.3.5在使用沖擊鉆時,使用者應(yīng)站穩(wěn)扶好,特別是高空作業(yè)時更應(yīng)注意。

4.記錄

無。

5.附件

無。

第4篇 機(jī)電維修部員工績效考評實施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度3

機(jī)電維修部員工績效考評實施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(三)

1.0目的

規(guī)范員工績效考評工作,確保公平、公正、公開考評員工的德、績、能、勤。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司管理處機(jī)電維修部員工的績效考評工作。

3.0職責(zé)

3.1機(jī)電維修部班組長負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行機(jī)電維修工的日檢工作。

3.2機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行機(jī)電維修工和班組長的周檢工作。

3.3管理處分管經(jīng)理負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行維修工和班組長的月檢,主管的周檢工作。

3.4公司分管副總經(jīng)理(總經(jīng)理助理)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行機(jī)電維修部主管的月檢工作。

4.0程序要點

4.1機(jī)電維修部員工的工作標(biāo)準(zhǔn)

4.1.1值班電工每日當(dāng)值工作應(yīng)符合《供配電設(shè)施設(shè)備操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《供配電設(shè)施設(shè)備運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《值班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的要求。

4.1.2機(jī)電維修工在進(jìn)行中央空調(diào)日常管理、常壓生活鍋爐日常管理、柴油發(fā)電機(jī)日常管理、弱電系統(tǒng)、餐飲、娛樂設(shè)備、公共設(shè)施日常管理工作時,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《中央空調(diào)運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《中央空調(diào)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《常壓生活鍋爐操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《常壓生活鍋爐運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《常壓生活鍋爐運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《柴油發(fā)電機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《柴油發(fā)電機(jī)運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《公共設(shè)施安裝、維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的工作要求。

4.1.3電梯工在進(jìn)行電梯日常管理時,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《電梯運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《電梯困人救援標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行工作。

4.1.4水工在進(jìn)行工作時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《給排水設(shè)施設(shè)備操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《給排水設(shè)施設(shè)備運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行工作。

4.1.5機(jī)電維修部維修工在進(jìn)行水池、水箱清洗工作時,應(yīng)當(dāng)完成符合《二次供水管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的要求。

4.1.6機(jī)電維修部維修工在進(jìn)入住戶家庭進(jìn)行安裝、維修工作時,必須嚴(yán)格按照《住戶家庭維修安裝標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行工作。

4.1.7機(jī)電維修部全體維修工當(dāng)值工作時的儀容儀表、言談舉止應(yīng)當(dāng)符合《管理處員工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的要求。

4.1.8機(jī)電維修部全體維修工在接受培訓(xùn)時,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《機(jī)電維修部員工培訓(xùn)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的要求。

4.1.9機(jī)電維修部維修工在使用機(jī)電維修工具時,應(yīng)當(dāng)遵守《機(jī)電維修部工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的要求。

4.1.10機(jī)電維修部主管/副主管、班組長應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行上述各個標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程,嚴(yán)格按照上述所有標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行工作,履行自己的職責(zé)。

4.1.11機(jī)電維修部全體員工除應(yīng)嚴(yán)格按照本部門的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程進(jìn)行工作外,還應(yīng)嚴(yán)格遵守公司其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求。

4.2績效考核評分結(jié)構(gòu)

4.2.1績效考核中的日檢、周檢、月檢、抽查均按百分制進(jìn)行。各種檢查考評的要求詳見《績效考核管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

4.2.2機(jī)電維修工的考評分值構(gòu)成如下:

執(zhí)行“操作規(guī)程”質(zhì)量(滿分10分);

執(zhí)行“維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程”質(zhì)量(滿分10分);

執(zhí)行“維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程”質(zhì)量(滿分10分);

服務(wù)質(zhì)量(滿分10分);

合理使用工具質(zhì)量(滿分10分);

培訓(xùn)質(zhì)量(滿分10分);

值班質(zhì)量(滿分10分);

進(jìn)入住戶家庭維修質(zhì)量(滿分10分);

執(zhí)行公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程質(zhì)量(滿分10分);

其他質(zhì)量(滿分10分)。

4.2.3機(jī)電維修部主管/副主管、班組長績效考評的周檢、月檢、抽查分值構(gòu)成如下:

崗位標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程執(zhí)行質(zhì)量(滿分10分);

培訓(xùn)質(zhì)量(滿分10分);

自身工作技能(滿分10分);

服務(wù)質(zhì)量(滿分10分);

工作效果(滿分10分);

工作責(zé)任心(滿分10分);

處事公正性(滿分10分);

遵守公司其他相關(guān)作業(yè)規(guī)程質(zhì)量(滿分10分);

團(tuán)結(jié)配合質(zhì)量(滿分10分);道德水準(zhǔn)(滿分10分)。

4.3績效考評扣分細(xì)則

4.3.1機(jī)電維修工扣分細(xì)則:

機(jī)電維修工當(dāng)值工作時,違反各類《設(shè)備操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行操作,每次檢查發(fā)現(xiàn)以項輕微違規(guī),扣減對應(yīng)考評項目0.5-2分;嚴(yán)重違規(guī)扣3-10分;引起不良后果的,視情況按《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行處罰;

機(jī)電維修工當(dāng)值工作時違反各類《運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》監(jiān)控設(shè)備,每次檢查每發(fā)現(xiàn)以項輕微違規(guī),扣減對應(yīng)考評項目0.5-2分;嚴(yán)重違規(guī)扣減3-10分,引起不良后果的,視情況按《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行處罰;

機(jī)電維修工當(dāng)值工作時違反各類《維修保養(yǎng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程》進(jìn)行設(shè)備維護(hù)的,每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項輕微違規(guī),扣減對應(yīng)考評項目0.5-2分;嚴(yán)重違規(guī)扣減3-10分;引起不良后果的,視情況依據(jù)《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行處罰;

機(jī)電維修工時的儀容儀表、言談舉止不符合《管理處員工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》,每次檢查每發(fā)現(xiàn)一次一般違規(guī),扣減響應(yīng)考評項目0.5-1分;嚴(yán)重違規(guī)扣減2-3分;引起不良后果的,視情況扣減4-10分,扣完為止;

機(jī)電維修工當(dāng)值工作使用工具時違反《機(jī)電維修部工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》,每次檢查每發(fā)現(xiàn)一次一般違規(guī),扣減對應(yīng)考評項目0.5-2分;嚴(yán)重違規(guī)扣減4-10分;引起不良后果的,視情況依據(jù)《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》給予處罰;

機(jī)電維修工不按《機(jī)電維修部員工培訓(xùn)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》參加培訓(xùn)或達(dá)不到培訓(xùn)要求,每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項一般違規(guī),扣減對應(yīng)項目0.5-1分;嚴(yán)重違規(guī)扣減2-3分;引起不良后果的,視情況扣減4-10分。扣完為止;

機(jī)電維修工當(dāng)值時不按《值班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》值班、交接班,每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項一般違規(guī),扣減對應(yīng)考評項目0.5-1分;嚴(yán)重違規(guī)扣減2-3分;引起不良后果的,視情況扣減4-10分,扣完為止;

機(jī)電維修工進(jìn)入住戶家庭進(jìn)行

安裝維修違反《住戶家庭維修安裝標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》,每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項一般違規(guī),扣減對應(yīng)考評項目1-3分;嚴(yán)重違規(guī)扣減4-10分;引起不良后果的,視情況按《行政處罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行處罰。

機(jī)電維修工不遵守公司其他相關(guān)《標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》,每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項一般違規(guī),扣減對應(yīng)考評項目0.5-1分;嚴(yán)重違規(guī)扣減2-3分;引起不良后果的,視情況扣減4-10分?？弁隇橹?

進(jìn)行機(jī)電維修工考評時,如發(fā)出同時違反兩個以上考評項目的違規(guī)行為,應(yīng)同時在對應(yīng)項目同時進(jìn)行扣減。

4.3.2機(jī)電維修部主管/副主管、班組長績效考評扣分細(xì)則:

嚴(yán)格按機(jī)電維修部所有標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程進(jìn)行工作,每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項一般違規(guī)扣減對應(yīng)考評項目1-2分;嚴(yán)重違規(guī)扣減對應(yīng)項目3-4分;引起不良后果的,扣減5-10分。扣完為止;

機(jī)電維修主管/副主管、班組長當(dāng)值時儀容儀表、言行舉止達(dá)不到《管理處員工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》要求,每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項一般違規(guī),扣減對應(yīng)考評項目1-2分;嚴(yán)重違規(guī)扣減3-4分;引起不良后果的,視情況扣減5-10分,扣完為止;

機(jī)電維修主管/副主管、班組長安排、組織、檢查不力,員工工作或本部門、本班組工作效果倒不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程要求的,每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項一般違規(guī),扣減對應(yīng)考評項目1-2分;嚴(yán)重違規(guī)扣減3-4分;引起不良后果的,視情況扣減5-10分?？弁隇橹?

機(jī)電維修部主管/副主管、班組長不遵守公司其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程,每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項一般違規(guī),扣減對應(yīng)考評項目1-2分;嚴(yán)重違規(guī)扣減3-4分;引起不良后果的,視情況扣減5-10分?？弁隇橹?

上述各項考評,發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象(行為)時,除應(yīng)在上述對應(yīng)考評項目內(nèi)進(jìn)行扣分外,還應(yīng)同時分析造成違規(guī)的原因,如屬因培訓(xùn)不夠、不合格造成的,應(yīng)同時在“培訓(xùn)”欄目內(nèi)扣分(一般扣1-2分,嚴(yán)重扣3-10分);如屬自身工作技能低、素質(zhì)差造成的,應(yīng)同時在“工作技能”欄目內(nèi)扣分(標(biāo)準(zhǔn)同上);如屬工作責(zé)任心不夠造成的,應(yīng)同時在“工作責(zé)任心”欄目內(nèi)扣分(標(biāo)準(zhǔn)同上);如屬處事不公正造成的,應(yīng)同時在“公正處事”欄目內(nèi)扣分(標(biāo)準(zhǔn)同上);如屬團(tuán)結(jié)配合不暢造成的,應(yīng)同時“團(tuán)結(jié)配合”欄目內(nèi)扣分(標(biāo)準(zhǔn)同上);如屬道德水準(zhǔn)不高造成的,應(yīng)同時在“道德水準(zhǔn)”欄目內(nèi)扣分(標(biāo)準(zhǔn)同上);

考評時如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為同時觸犯兩個以上的考評項目,則應(yīng)同時在對應(yīng)的考評項目中同時扣分,直至扣完對應(yīng)欄目分?jǐn)?shù)為止;

4.3.3一般違規(guī)、一般程度、一般情況是指偶發(fā)性的,因粗心大意引起的,或因記錄簽名不清、不合要求或有一定的客觀因素(需經(jīng)確認(rèn)),造成的程度輕微不合格。嚴(yán)重違規(guī)、嚴(yán)重程度是指明知故犯引起的不合格;造成不良后果是指引起連鎖反應(yīng),造成實際損害、惡劣影響或引起其他工作質(zhì)量受到連帶影響的結(jié)果。

4.3.4“其他”欄目是為公司相關(guān)作業(yè)規(guī)程所未包括,或超本規(guī)程4.3.1和4.3.2所列出的原因造成的不合格所設(shè)置,如果未發(fā)生或未出現(xiàn),該欄目考評時應(yīng)當(dāng)給出滿分10分。

4.3.5檢查、考評時,如出現(xiàn)《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中所列明的應(yīng)受嘉獎事件,則應(yīng)在視情節(jié)在正?？荚u完畢后在總分中追加1-20分(但總分不應(yīng)超過100分),另依據(jù)《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》對受考人進(jìn)行獎勵。

4.3.6獎評時受考人的行為造成的不良后果已觸犯《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》所列出的必須加以懲處的情形,則除在考評檢查表相應(yīng)欄目內(nèi)扣完相應(yīng)的分值外,另依據(jù)《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》對受考人追加處罰。

4.3.7績效考評扣分細(xì)則的解釋權(quán)在公司品質(zhì)部。

5.0記錄

5.1《機(jī)電維修工工作日檢、周檢、月檢、抽查考評表》

5.2《機(jī)電維修部主管/副主管、班組長周檢、月檢、抽查考評表》

6.0相關(guān)支持文件

6.1《績效考評管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.2機(jī)電維修部所有標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

6.3公司所有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

6.4《行政獎發(fā)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

第5篇 園區(qū)機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后檢驗規(guī)程6

園區(qū)機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后的檢驗規(guī)程(六)

1目的

1.1保證機(jī)電設(shè)備完好率。

2適用范圍

2.1園區(qū)內(nèi)所管轄設(shè)備。

3職責(zé)

3.1工程主任負(fù)責(zé)一般設(shè)備的維修保養(yǎng)后檢查驗收工作。

3.2工程經(jīng)理負(fù)責(zé)主要設(shè)備的保養(yǎng)后的檢查驗收工作。

3.3工程部員工負(fù)責(zé)維修后的自檢工作。

序號

設(shè)備

名稱

保養(yǎng)

周期

檢測標(biāo)準(zhǔn)

方法

備注

一

電

動

機(jī)

根

據(jù)

設(shè)

備

規(guī)

定

而

定

1.手動盤轉(zhuǎn)應(yīng)無異常聲響無卡阻。

2.三相繞組絕緣大于70.5mω。

3.聯(lián)軸器的聯(lián)接可靠,間隙合乎標(biāo)準(zhǔn),傳動皮帶或傳動鏈的聯(lián)接可靠,松緊適度。

4.帶負(fù)荷運行無異常聲響。

5.三相電流應(yīng)平衡。(參考標(biāo)稱值)

1.耳聽。

2.用1000v搖表搖測。

3.聯(lián)抽器聯(lián)接間隙約2~3毫米,傳動皮帶、傳動鏈在兩傳動輪中部下壓可壓下一指高為松緊適度。

4.用長螺絲刀一端與電動機(jī)相接觸,另一端與耳朵相貼,聽其內(nèi)部聲響。

5.用鉗形電表測電流。

二

干

式

變

壓

器

一年

1.變壓器內(nèi)外清潔無異物。

2.母線、電纜線之間聯(lián)接處接觸良好。

3.高低壓測繞組絕緣合乎要求。

4.帶負(fù)荷試運行聲響正常。

1.目測。

2.移至此處,用手扳動無松動感。

3.移至此處,用2500v搖搖測。

4.耳聽。

三

低

壓

配

電

柜

半年

1.配電柜內(nèi)外清潔無塵、無異物。

2.母線、電纜線之間聯(lián)接處接觸良好。

3.各電器開關(guān)完好無損。

4.各電器在投入運行后能正常運行,無異常聲響。

1.目測。

2.抽取部分聯(lián)接處用手扳動無松動感。

3.抽取部分操作作試驗。(絕保試驗)

4.綜合觀察。

四

水

泵

一月

1.泵體外觀清潔,標(biāo)識無破損。

2.手動盤車無卡阻、無異常聲響。

3.泵體與電機(jī)聯(lián)接可靠,同軸度合乎要求。

4.泵體和附近與之相連的管道閥門無漏水。

5.壓力表壓力指示正常單向閥門無倒流。

6.潤滑油脂在規(guī)定范圍內(nèi)密封良好。

7.試運行無異常聲響。

1.目測。

2.耳聽。

3.聯(lián)軸器圓周對稱抽四點檢查間隙是否一致。

4.目測。

5.目測。

6.打開旋塞觀察。

7.耳聽。

五

風(fēng)

機(jī)

半年

1.風(fēng)機(jī)及其相連的帆布軟接管清潔無雜物。

2.傳動皮帶聯(lián)接良好,松緊適度。

3.手動盤車風(fēng)機(jī)皮帶輪無卡阻、無異聲。

4.試運行無異常聲響。

1.目測。

2.手壓皮帶輪間的皮帶中部,可壓下一指高。

3.耳聽。

4.耳聽。

六

防盜監(jiān)控系統(tǒng)

一月

1.電視圖像清晰逼真。

2.主機(jī)功能齊全。

3.攝像鏡頭覆蓋范圍調(diào)節(jié)適當(dāng),鏡頭防護(hù)良好,清潔無塵。

1.目測。

2.試機(jī)檢查。

3.目測。

七

空

調(diào)

系

統(tǒng)

一月

1.冷卻水清潔,管道上清潔無塵。

2.空調(diào)機(jī)組進(jìn)風(fēng)過濾網(wǎng)清潔。

3.冷凍泵、冷卻塔、主機(jī)運行聲響正常,各儀表指示正常。

4.系統(tǒng)無滲、漏水現(xiàn)象。

1.目測。

2.目測。

3.耳聽目測。

4.目測。

八

防

火

卷

簾

門

一月

1.卷簾門外觀無破損。

2.機(jī)械轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)靈活可靠無銹蝕。

3.手動操作卷簾門升降、停止靈活。

1.目測。

2.目測。

3.試機(jī)檢測。

九

火

災(zāi)

報

警

系

統(tǒng)

一月

1.消防集控柜內(nèi)外清潔無塵。

2.接線端子聯(lián)接緊固無松脫。

1.目測。

2.抽取部分檢查。

年檢

1.煙、溫感報警器清潔無塵、無銹斑,線頭緊固。

2.消防模塊箱內(nèi)外清潔。

1.抽檢部分。

2.用手撥動線頭,無松脫。

十

疏散出口指示

一月

1.燈箱無破損。

2.燈箱內(nèi)外清潔無塵。

1.目測。

2.目測。

十一

自動噴水滅火系統(tǒng)

一月

1.系統(tǒng)管網(wǎng)、閥門無漏水。

2.噴頭外觀清潔。

3.壓力表指示正常。

4.放水試驗報警性能可靠。

1.目測。

2.目測。

3.目測。

4.試驗。(每季度抽檢)

十二

干

粉

滅

火

器

一月

1.壓力表指示正常。

2.無銹蝕。

3.滅火器存放位置合乎要求,有檢驗合格證。

4.滅火器重量合乎要求。

5.滅火器是否過期。

1.目測。

2.目測。

3.綜合考察。

4.抽取5%稱重。

5.綜合考察。

記錄

《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》hd__-gc-033-a-01

第6篇 電機(jī)電器維修工安全操作規(guī)程

1.遵守電工作業(yè)一般安全規(guī)定。檢修電機(jī)、電氣設(shè)備時,必須首先斷開電源。如不能斷電工作,應(yīng)經(jīng)過申請。

2.電機(jī)與電氣拆除送修后,可能來電的線頭應(yīng)及時用絕緣包布包扎好。高壓電機(jī)拆除后,遺留線頭必須短路接地。

3.檢修電機(jī)時,拆卸各部分螺釘應(yīng)用適當(dāng)?shù)墓ぞ?禁止亂敲亂打。

4.電機(jī)通電試驗時,外殼必須接地。并遵守電機(jī)試驗安全技術(shù)操作規(guī)程。電機(jī)短路試驗時,禁止用手把住軸。

5.在檢修時,必須把工件固定好,防止翻倒打傷人。

6.焊接電器設(shè)備和接線頭,要防止觸電和灼傷人。

7.調(diào)試用的插頭、開關(guān)、電線應(yīng)保持絕緣良好。如有破損和裸露部分,應(yīng)及時更換。不準(zhǔn)帶負(fù)荷用閘刀開關(guān)送電或停電。

8.線圈入爐干燥時,一定要把線圈放在鐵架上,不得直接放在電爐上面。

9.電機(jī)、電器檢修完工后,要檢查是否有錯誤或不當(dāng)?shù)牡胤?在試車時必須注意附近是否有人。

10.在檢修工作中,如中途離去,回來再繼續(xù)工作時,必須先檢查工件和設(shè)備是否有變動。

第7篇 工貿(mào)企業(yè)電機(jī)電器維修工安全操作規(guī)程

1.檢修電機(jī)、電器設(shè)備時,必須先斷開電源,取下熔斷器,在電源開關(guān)處掛上“有人工作,禁止合閘”的標(biāo)示牌。

2.如不能停電工作,必須在有經(jīng)驗的電工監(jiān)護(hù)下進(jìn)行。同時必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套,使用有絕緣柄的工具,并站在干燥的絕緣墊上。

3.電機(jī)、電器拆除送修后,可能來電的線頭應(yīng)用絕緣膠布包好,高壓線頭須短路接地。

4.電機(jī)通電試驗前,應(yīng)先檢查絕緣是否良好,機(jī)殼是否接地。試運轉(zhuǎn)時,應(yīng)注意觀察轉(zhuǎn)向、聲音、溫度等,工作人員避開聯(lián)軸節(jié)旋轉(zhuǎn)方向,工作結(jié)束后要清理現(xiàn)場,斷開電源,消除火源后方可離去。

5.調(diào)試用的插頭,開關(guān)、電線絕緣必須良好。不準(zhǔn)用閘刀開關(guān)帶負(fù)荷送電或停電。

6.吊裝變壓器時,不準(zhǔn)在衣袋內(nèi)裝硬幣和其它易落的物品。

7.使用電烘箱時安全注意事項:

①不準(zhǔn)在烘箱上面及其周圍存放易燃易爆物品,不準(zhǔn)在烘箱附近用易燃溶劑清洗零件或噴漆。

②電烘箱必須符合防爆要求,外殼必須接地,室內(nèi)照明、線路,開關(guān)等必須選用防爆型。

③烘箱使用前,必須檢查箱體有無變形,溫控裝置、接地線、電源線等是否良好,排氣孔是否暢通,溫度計是否是校驗周期內(nèi)的合格品,底部是否插到位。

④定于、轉(zhuǎn)手、線圈浸漆后烘干時,應(yīng)按工藝規(guī)程進(jìn)行。必須將漆滴盡后放入烘箱內(nèi)的鐵網(wǎng)架上,嚴(yán)禁與電阻絲直接接觸,嚴(yán)禁超量超載。烘烤時要有專人值班,隨時注意溫度變化,并作好記錄。

⑤嚴(yán)禁在烘箱內(nèi)烘烤食品和衣物。

8.變壓器油在過濾齊前,應(yīng)先檢查好濾油機(jī)并按好地線,濾油現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火。

9.使用起重設(shè)備時,要遵守《起重機(jī)械安全技術(shù)操作規(guī)程》,并有專人指揮,不準(zhǔn)歪拉斜吊,吊鉤下嚴(yán)禁站人。

第8篇 采掘機(jī)電維修工安全技術(shù)操作規(guī)程

一、上崗條件

第1條、采掘機(jī)電維修工,必須進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),考試合格,持證上崗,能獨立工作。學(xué)徒工不得獨立進(jìn)行操作。

第2條 必須熟悉《煤礦安全規(guī)程》、《煤礦機(jī)電設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)》、《煤礦機(jī)電設(shè)備檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及電氣防爆標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定。

第3條 必須熟悉采掘設(shè)備和電氣設(shè)備性能、結(jié)構(gòu)和原理,具備熟練的維修保養(yǎng)以及故障處理工作技能和基礎(chǔ)知識。熟悉維修范圍內(nèi)的供電系統(tǒng)、設(shè)備分布、設(shè)備性能及電纜與設(shè)備的運行狀況。

第4條 必須清楚采掘巷道、工作地點的安全狀況和瓦斯?jié)舛?。并熟悉出現(xiàn)事故時的停電順序和人呀撤離路線。

第5條 必須掌握現(xiàn)場電氣事故處理和人身觸電事故搶救的知識。

二、安全規(guī)定

第6條 嚴(yán)格執(zhí)行接班制度和工作崗位責(zé)任制,堅守工作崗位,嚴(yán)格遵守停送電制度及有關(guān)規(guī)章制度。

第7條 必須隨身攜帶合格的驗電筆和常用工具、材料、停電警示牌及便攜式瓦斯檢測儀,并保持電工工具絕緣可靠。

第8條 要檢修、運輸或移動機(jī)械設(shè)備前,要注意觀察荼地點周圍環(huán)境和頂板支護(hù)情況,保證人身和設(shè)備安全,嚴(yán)禁空頂作業(yè)。需要用棚梁起吊和用棚腿拉移設(shè)備時,應(yīng)檢查和加固支架,防止倒棚傷人世和損壞設(shè)備。

第9條 排除有威脅人生安全的機(jī)械故障或按規(guī)程規(guī)定需要監(jiān)護(hù)的工作時,不得少于兩人。

所有電氣設(shè)備、電纜和電線,不論電壓高低,在檢修檢查或搬移前,必須首先切斷設(shè)備的電源,嚴(yán)禁帶電作業(yè)、帶電搬運和約時送電。

只有在瓦斯?jié)舛鹊陀?%的風(fēng)流中,方可按停電順序停電打開電氣設(shè)備的門(或蓋),經(jīng)目視檢查正常后,再用與電源電壓相符的驗電筆對各可能帶電或漏電部分進(jìn)行驗電,檢驗無電后,方可進(jìn)行對地放電操作。

電氣設(shè)備停電檢修檢查時,必須將開關(guān)閉鎖,掛上“有人工作、禁止送電”的警示牌,無人值班的地方必須專人看管好停電的開關(guān),以防他人送電。環(huán)形供電和雙路的設(shè)備必須切斷所有相關(guān)電源,防止所供電。

當(dāng)要對低壓電氣設(shè)備中接近電源的部分進(jìn)行操作檢查時,應(yīng)斷開上一級的開關(guān),并對本臺電氣設(shè)備電源部分進(jìn)行驗放電,確認(rèn)無電后方可進(jìn)行操作。

電氣設(shè)備停電后,開始工作前,必須用與供電電壓相符的測電筆進(jìn)行測試,確認(rèn)無電壓后進(jìn)行放電,放電完畢后開始工作。

在有瓦斯突出或瓦斯噴出危險的巷道內(nèi)打開設(shè)備蓋檢查時,必須切斷設(shè)備前級電源開關(guān)后再進(jìn)行檢查。

采掘工作面開關(guān)的停送電,必須進(jìn)行“誰停電,誰送電”的制度,不準(zhǔn)他人送電。

一臺總開關(guān)向多臺設(shè)備和多地點供電時,停電檢修完畢,需要送電時,必須與所供范圍內(nèi)的其他工作人員聯(lián)系好,確認(rèn)所供范圍內(nèi),無其他人員工作時,方準(zhǔn)送電。

檢修檢查高壓電氣設(shè)備時,應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行:

1、檢查高壓設(shè)備時,必須執(zhí)行工作票制度,切斷前一級電源開關(guān)。

2、停電后,必須用與所測試電壓相符的高壓測電筆進(jìn)行測試。

3、確認(rèn)停電后,必須進(jìn)行放電,放電時應(yīng)注意:

1)放電前要進(jìn)行瓦斯檢查;

2)放電人員必須帶絕緣手套、穿上絕緣鞋、站在絕緣臺上進(jìn)行放電;

3)放電前,還必須先將接地線一端接到接地網(wǎng)(極)上,接地必須良好。

4)最后用接地棒或接地線放電。

4、放電后,再將檢修高壓設(shè)備的電源側(cè)接上短路接地線,方準(zhǔn)開始工作。

第19條 檢修是或檢修完成后需要試車時,應(yīng)保證設(shè)備上無人工作,先進(jìn)行點動試車,確認(rèn)安全正常后,方可進(jìn)行正式試車或投入正常運行。

第20條 在使用普通型儀表進(jìn)行測量時,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行下列規(guī)定:

1、測試儀表由專人攜帶和保管。

2、測量時,一人操作,一人監(jiān)護(hù)。

3、測試地點瓦斯?jié)舛缺仨氃?%以下。

4、測試設(shè)備和電纜的絕緣電阻后,必須將導(dǎo)體放電。

5、測試電子元件設(shè)備的絕緣電阻時,應(yīng)撥下電子插件。

6、測試儀表及其擋位應(yīng)與被測電器相適應(yīng)。

三、操作準(zhǔn)備

第21條 準(zhǔn)備好采區(qū)機(jī)電設(shè)備檢修、維護(hù)用的材料、配件、油脂、工具、測試儀表及工作其他用品。

第22條 辦理計劃停電審批單和高壓停電工作票,與通風(fēng)區(qū)聯(lián)系安排瓦斯檢測事項。

第23條 在工作地點交接班,了解前一班機(jī)電設(shè)備運行情況,設(shè)備故障和處理情況及遺留問題,設(shè)備檢修、維護(hù)情況和停送電等方面的情況,安排本班檢修、維修工作計劃。

四、正常操作

第24條 接班后應(yīng)對維護(hù)地區(qū)內(nèi)運行的機(jī)電設(shè)備、纜線吊掛及各種保護(hù)裝置和設(shè)施等進(jìn)行巡檢,并做艽記錄。

第25條 巡檢中發(fā)現(xiàn)漏電保護(hù)、報警裝置和帶式輸送機(jī)的安全保護(hù)裝置失靈、設(shè)備失爆或漏電;采掘和運輸設(shè)備、液壓泵站不能正常工作;信號不響、電話不通、電纜損傷、管路漏水等問題時,要及時進(jìn)行處理。對處理不了的問題,必須停止運行,并向領(lǐng)導(dǎo)匯報。防爆性能遭受破壞的電氣設(shè)備,必須立即處理或更換。

第26條 安裝與拆卸設(shè)備時應(yīng)注意以下列事項:

1、設(shè)備的安裝與電纜敷設(shè)應(yīng)在頂板無淋水和底板無積水的地方,不應(yīng)妨礙人員通行,距軌道和鋼絲繩應(yīng)有足夠的距離,并符合規(guī)程規(guī)定。

2、直接向采煤機(jī)供電的電纜,必須使用電纜夾,無法上電纜夾的電纜應(yīng)放在專用的電纜車上。

3、橡套電纜之間的直接連接,必須采用冷壓、冷補工藝。綜掘機(jī)、耙斗機(jī)、裝巖(煤)機(jī)及電煤鉆的負(fù)荷電纜,禁止使用接線盒連接,其他電纜的連接按有關(guān)規(guī)程規(guī)定執(zhí)行。

4、用人力敷設(shè)電纜時應(yīng)將電纜順直,在巷道拐彎處不能過緊,人員應(yīng)在電纜處搬運。

5、工作面與順槽拐彎處的電纜要吊掛牢固,禁止在上三角區(qū)吊掛電纜。工作面的電纜及開關(guān)的更換,必須滿足設(shè)計要求。

6、搬運電氣設(shè)備時,要綁扎牢固,禁止越寬超高。要聽從負(fù)責(zé)人指揮,防止碰人和損壞設(shè)備。

第27條 對使用中的防爆電氣設(shè)備的防爆性能,每月至少檢查一次,每天檢查一次設(shè)備外部。檢查防爆面時不得損傷或沾污防爆面,檢修完畢后必須涂上防銹油,以防止防爆面銹蝕。

第28條 采區(qū)維修設(shè)備需要開機(jī)蓋時要有防護(hù)措施,防止煤矸掉入機(jī)器內(nèi)部。拆卸的零件,要存放有干凈的地方。

第29條 拆裝機(jī)器應(yīng)使用合格的工具或?qū)Ｓ霉ぞ?按照一般修理鉗工的要求進(jìn)行,不得硬拆硬裝以保證機(jī)器性能和人身安全。

第30條 電氣設(shè)備拆開后,應(yīng)把所拆的零件和線頭標(biāo)記清號碼,以免裝配時混亂和因接線錯誤而發(fā)生事故。

第31條 在檢修開關(guān)時,不準(zhǔn)任意改動原設(shè)備上產(chǎn)端子位序和標(biāo)記,所更換的保護(hù)組件必須是經(jīng)礦測試組測試過的。在檢修有電氣設(shè)備聯(lián)鎖的開關(guān)時,必須切斷被聯(lián)鎖開關(guān)中的隔離開關(guān),實行機(jī)械閉鎖。裝蓋前必須檢查防爆腔內(nèi)有無遺留的線頭、零部件、工具、材料等。

第32條 開關(guān)停電時,要記清開關(guān)把手的方向,以防所控制設(shè)備倒轉(zhuǎn)。

第33條 采掘工作面電纜、照明信號線、管路應(yīng)按《煤礦安全規(guī)程》規(guī)定懸掛整齊。使用中的電纜不準(zhǔn)有雞爪子、羊尾巴、明接頭。加強對采掘設(shè)備用移動電纜的防護(hù)和檢查,避免受到擠壓、撞擊和炮崩,發(fā)現(xiàn)損傷后,應(yīng)及時處理。

第34條 各種電氣和機(jī)械保護(hù)裝置必須定期檢查維修,按《煤礦安全規(guī)程》及有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行調(diào)整、整定,不準(zhǔn)擅自甩掉不用。

第35條 注意檢查刮板輸送機(jī)液力耦合器有無漏液現(xiàn)象,保持其液質(zhì)、液量符合規(guī)定。液力耦合器用易熔合金塞內(nèi)應(yīng)無污物,嚴(yán)禁用不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定工其他物品代替。

第36條 電氣安全保護(hù)裝置的維護(hù)與檢修應(yīng)遵守以下規(guī)定:

1、不準(zhǔn)任意調(diào)整電氣保護(hù)裝置的整定值。

2、每班開始作業(yè)前,必須對低壓檢漏裝置進(jìn)行一次跳閘試驗,對煤電鉆綜合保護(hù)裝置進(jìn)行一次跳閘試驗,嚴(yán)禁甩掉漏電保護(hù)或綜合保護(hù)運行。

3、移動變電站低壓檢漏裝置的試驗按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。補償調(diào)節(jié)裝置經(jīng)一次整定后,不能任意改動。用于檢測高壓屏蔽電纜監(jiān)視性能的急停按鈕應(yīng)每天試驗一次。

4、在采區(qū)內(nèi)做過流保護(hù)整定試驗時,應(yīng)與瓦斯檢查員一起進(jìn)行。

第37條 油浸電氣設(shè)備的絕緣油應(yīng)定期檢查,保持規(guī)定的油質(zhì)油量,不符合標(biāo)準(zhǔn)的絕緣油必須及時處理或更換。

第38條 采區(qū)機(jī)械設(shè)備應(yīng)按規(guī)定定期檢查潤滑情況,按時加油或換油,油質(zhì)油量必須符合要求不準(zhǔn)亂用油脂。

五、特殊操作

第39條 井下供電系統(tǒng)發(fā)生故障后,必須查明原因,找出故障點,排除故障后方可送電。禁止強行送電或用強送電的方法查找故障。

第40條 局部通風(fēng)機(jī)、瓦斯自動檢測報警斷電裝置與電源必須實行聯(lián)鎖。嚴(yán)禁任意停止局部通風(fēng)機(jī)運轉(zhuǎn)。局部通風(fēng)機(jī)及其供電系統(tǒng)需要停電時,必須經(jīng)通風(fēng)管理人員批準(zhǔn),并采取相應(yīng)措施后方可送電。在恢復(fù)送電前,必須經(jīng)瓦斯檢查員檢查瓦斯?jié)舛群?局部通風(fēng)機(jī)及其開關(guān)地點附近10米風(fēng)流中的瓦斯?jié)舛炔怀^0.5%時)方可送電,開動局部通風(fēng)機(jī)。

第41條 發(fā)生電氣設(shè)備和電纜著火時,必須立即切斷就近電源,使用電氣滅火器材(如滅火器和砂子)滅火,并及時向調(diào)度室匯報。

第42條 發(fā)生人身觸電事故時,必須立即切斷電源或使觸電者迅速脫離帶電體,然后就地進(jìn)行人工呼吸,同時向調(diào)度室匯報。觸電者未安全恢復(fù),醫(yī)生未到達(dá)之前不得中斷搶救。

六、收尾工作

第43條 清點工具、儀器、儀表、材料,填寫檢修記錄。

第44條 現(xiàn)場交接班,將本班維修情況、事故處理情況、遺留的問題向接班人員交待清楚。對本班未處理完的事故和停電的開關(guān),要重點交接,交接清楚后方可離崗。

第9篇 機(jī)電設(shè)備維修:安全操作規(guī)程

1、工作前應(yīng)認(rèn)真檢查工作環(huán)境,確認(rèn)為正常(動火操作經(jīng)安保同意)方可開始工作,施工前穿戴好勞動保護(hù)用品,戴好安全帽。高空作業(yè)要戴好安全帶。敲焊渣、磨砂輪戴好平光眼鏡。

2、傳動帶、明齒輪、砂輪、接近于地面的聯(lián)軸節(jié)、轉(zhuǎn)軸、皮帶輪飛輪等危險部分,都要安設(shè)防護(hù)裝置。

3、機(jī)器的轉(zhuǎn)動磨擦部分,如果用人工加油,要使用長嘴注油器,難于加油的,應(yīng)停車注油。(最好設(shè)置專職加油員)

4、各種機(jī)械設(shè)備有造成碾、擠、扎、刮傷等危險部位都要防護(hù)裝置。

5、機(jī)器設(shè)備和工具要定期檢修,如有損壞,應(yīng)該立即修理。

6、設(shè)備檢修時在必要的地方要掛警示牌及電器安全鎖,停車檢修必須先切斷電源方可進(jìn)行,并在電氣開關(guān)處掛上“有人作業(yè),不許合閘”的警示牌或在開關(guān)上罩上‘警示筒’。

7、檢修中各工種協(xié)調(diào)有序,不能雙層作業(yè),2 米以上高空作業(yè)應(yīng)系安全帶,大風(fēng)天氣禁止高處作業(yè)。

8、設(shè)備檢修完后要做到工完、料凈、場地清,安全設(shè)施恢復(fù)原狀。

9、禁止檢修正在運轉(zhuǎn)的設(shè)備,不能用手或身體接觸設(shè)備運轉(zhuǎn)部件,禁止檢修壓力沒有排除的設(shè)備、容器、管路等。

10、容器內(nèi)焊接、氣割(焊)時,應(yīng)注意通風(fēng),把有害煙塵排出,以防中毒,容器外必須有1個以上監(jiān)護(hù)人員在場。

11、電氣線路和設(shè)備的絕緣必須良好。裸露的帶電導(dǎo)體應(yīng)該安裝于碰不著的場所,否則必須設(shè)置安全遮攔和顯明的警告標(biāo)志。

12、電氣設(shè)備必須設(shè)有可熔保險器或者自動開關(guān)。

13、電氣設(shè)備的金屬外殼,可能由于絕緣損壞而帶電的,必須根據(jù)技術(shù)條件采取保護(hù)性接地或者接零的措施。

14、電鉆、電鎬等手持電動工具,在使用前必須采取防護(hù)性接地或者接零的措施。

15、檢修設(shè)備時電氣設(shè)備和線路都要符合規(guī)格,并且定時檢查,電氣設(shè)備開關(guān)應(yīng)指定專人管理。

16、從事機(jī)械維修及電氣工作人員必須持證上崗,無證人員不準(zhǔn)單獨從事設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修等工作,工作時要有取得上崗證的師傅帶領(lǐng)。

17、各種設(shè)備線路的設(shè)計、安裝、調(diào)試、運行、維護(hù)檢修都必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行。

18、電氣工作人員必須使用相應(yīng)等級的絕緣工具,勞保用品等,并定期進(jìn)行預(yù)防性試驗。

19、臨時用電線路需架空高度不得低于2 米,要有安全防護(hù)措施,并應(yīng)盡量縮短長度,工作地點要有開關(guān)。

20、禁止帶電檢修或搬動任何帶電設(shè)備(包括電纜、電線),檢修或搬動前,必須切斷電源,并將導(dǎo)體完全放電和接地。

21、個人不準(zhǔn)私接電線和用電設(shè)施,發(fā)生電氣故障不得私自處理,并立即通知電工處理。

25、維修工作完畢,重復(fù)檢查維修部位是否達(dá)到要求,檢查攜帶工具是否齊全,并對現(xiàn)場進(jìn)行全面清理。

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第10篇 機(jī)電礦井大型設(shè)備維修電工安全技術(shù)操作規(guī)程

機(jī)電礦井大型設(shè)備維修電工安全技術(shù)操作規(guī)程 一、上崗條件 第1條 維修工必須經(jīng)過培訓(xùn)并考試合格后,持證上崗,能獨立工作。熟知《煤礦安全規(guī)程》有關(guān)內(nèi)容、 《煤礦礦井機(jī)電設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)》、《煤礦機(jī)電設(shè)備檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和電氣設(shè)備防爆標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 第2條 必須熟悉所維護(hù)設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)特征、工作原理和電氣系統(tǒng)原理圖及各安全保護(hù)裝置的作用,會進(jìn)行現(xiàn)場電氣設(shè)備操作,掌握電氣防、滅火知識。 二、安全規(guī)定 第3條 上班前不準(zhǔn)喝酒、嚴(yán)格遵守工種崗位責(zé)任制,遵守本操作規(guī)程及《煤礦安全規(guī)程》有關(guān)規(guī)定。 第4條 不得帶電檢修、搬遷電氣設(shè)備、電纜和電線。檢修或搬遷前,必須切斷電源,掛好停電牌,并采取防止自轉(zhuǎn)和自滑的措施。 第5條 在井下瓦斯?jié)舛瘸^1%時,禁止進(jìn)行電氣檢修作業(yè)。當(dāng)電氣設(shè)備附近20米內(nèi)的瓦斯?jié)舛冗_(dá)到1.5%時,必須停止工作,切斷電源,撤出人員,及時匯報有關(guān)部門,進(jìn)行處理。 第6條 無論高壓、低壓供電系統(tǒng)停電作業(yè),作業(yè)前必須掛“停電作業(yè)”牌,并進(jìn)行驗電、放電,接臨時地線等安全措施。 第7條 在電氣線路、電氣設(shè)備未經(jīng)驗明確實無電前,一律視為有電,在未做好安全措施前,不準(zhǔn)用手摸帶電體。 第8條 兩個或兩個以上工程聯(lián)合作業(yè)時,必須指定專人統(tǒng)一指揮。嚴(yán)禁在他人停電作業(yè)的線路上或設(shè)備上擅自進(jìn)行工作,需要時應(yīng)另行辦理手續(xù)。 三、正常操作 第9條 操作高壓電氣設(shè)備時, 必須戴合格的絕緣手套、并穿電工絕緣靴或站在絕緣臺上,由一人操作,一人監(jiān)護(hù),在停電后的開關(guān)上,掛上“有人工作,禁止合閘”的警示牌。段家堡鄉(xiāng)沙溝沿煤礦安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全技術(shù)操作規(guī)程匯編 第10條 各種電氣安全保護(hù)裝置應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行定期維修、試驗和整定。并對所維修的電氣設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行巡回檢查,注意各部溫度和有無異響,異味,異常震動。 第11條 注意各種儀表應(yīng)指示準(zhǔn)確,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。對高低壓開關(guān)的保護(hù)裝置應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行定期進(jìn)行整定。 第12條 檢查電動機(jī)的運行情況,注意軸承溫度,線圈溫度,有無異響、異味等。 第13條 對提升機(jī)等大型設(shè)備的各項機(jī)電保護(hù)、后務(wù)保護(hù)、閉鎖功能及相應(yīng)的檢測裝置應(yīng)定期檢查試驗,并保證動作靈敏可靠,指示正確。 第14條 在架空線路或電纜線路上工作前,必須將該線路可能來電的所有開關(guān)刀閘全部拉開,并加絕緣隔板,掛好停電警示牌。經(jīng)驗明無電后,對大地充分放電裝設(shè)接地線時,必須先接接地端,后接導(dǎo)體端,接觸應(yīng)良好,拆除地線順序相反。 第15條 各種安全保護(hù)裝置、監(jiān)測儀表和警戒標(biāo)志,未經(jīng)批準(zhǔn),不準(zhǔn)隨意拆除和改動。 第16條 對檢修后電氣設(shè)備,機(jī)槭保護(hù)進(jìn)行測試和聯(lián)合試驗,確保整個系統(tǒng)保護(hù)靈敏可靠。并經(jīng)檢修負(fù)責(zé)人和操作監(jiān)護(hù)人共同確認(rèn)無問題后,方可按操作順序進(jìn)行送電。 四、收尾工作 第17條 檢修后的設(shè)備狀況,要由檢修負(fù)責(zé)人向操作人員交待清楚,由檢修、管理、使用三方共同檢查驗收后,方可移交正常使用。 第18條 認(rèn)真填寫檢修記錄,將檢修內(nèi)容、處理結(jié)果及遺留問題與司機(jī)交待清楚,雙方簽字。

第11篇 機(jī)電維修部值班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

機(jī)電維修部值班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

2008-05-1209:34:16|分類:物管資料|字號訂閱

一、目的

規(guī)范值班管理,確保值班質(zhì)量。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處機(jī)電維修部值班工作。

三、職責(zé)

1、機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)對值班工作的監(jiān)控和值班工作的具體安排和檢查。

2、機(jī)電維修部值班人員負(fù)責(zé)按此規(guī)程進(jìn)行值班工作。

四、程序要點

1、交接班操作

(1)交班人員提前20分鐘做好交班準(zhǔn)備;

a、檢查設(shè)備并確保運行正常;

b、搞好值班室和設(shè)備房衛(wèi)生工作。

(2)接班人員提前15分鐘到達(dá)值班崗位。

(3)接班人員首先認(rèn)真仔細(xì)地檢查各設(shè)備的運行情況:

a、發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即采取有效措施,并通知交班人處理,接班人協(xié)助;

b、確認(rèn)無異常情況再回到值班室進(jìn)行交接班程序。

(4)交班人員主動、簡要地向接班人介紹值班和設(shè)備運行情況,重點講明操作注意事項;接班人應(yīng)認(rèn)真聆聽,如有疑問可向交班人提問,直于雙方清楚。

(5)接班人查看上班的《機(jī)電運行值班記錄》,檢查儀器、工具等物品是否齊全完好。

(6)交接雙方認(rèn)為無誤后共同在《機(jī)電運行交接班記錄》上簽名確認(rèn)。

(7)交接完畢后所發(fā)生的總是由接班人負(fù)責(zé)。

(8)有下列情況之一不能交接班:

a、上一班運行情況未交代清楚,記錄不規(guī)范,配電室、值班室、操作間不清潔;

b、接班人未到崗,交班人不準(zhǔn)下班;

c、接班人醉酒或其他情況而未找到接班人;

d、在倒閘操作和事故處理過程中;

e、若交接班過程中發(fā)生故障,應(yīng)停止交接,由交班人負(fù)責(zé)處理事故,接班人協(xié)助。

2、值班操作要點

(1)值班人應(yīng)提前15分鐘到達(dá)值班崗位,按交接班程序進(jìn)行交接班。

(2)堅守崗位,不得串崗。

(3)按有關(guān)運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程對空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備、供水、供電設(shè)備進(jìn)行巡查、保養(yǎng)、維修。

(4)如遇特殊事件,應(yīng)按突發(fā)事件處理程序進(jìn)行處理。

(5)值班人員因特殊情況需要調(diào)班時,必須事前填寫調(diào)班表,并經(jīng)機(jī)電維修部主管同意開簽字方可調(diào)班。

3、停送電操作要領(lǐng)

(1)正常情況下的倒閘操作:

a、機(jī)電維修部主管提前兩天收面通知運行組停、送電范圍(包括變壓器報停、啟用);

b、運行組接到通知后,一天內(nèi)完成以下工作:

――立即通知供配電專業(yè)人員即到現(xiàn)場,根據(jù)負(fù)荷分布情況實地考察其可行性;

――若不可行應(yīng)立即匯報情況,并說明原因;

――若可行,則應(yīng)明確停送、電時間、范圍,填好操作票后,由物業(yè)經(jīng)理審批,同時將停、送電情況書面通知服務(wù)中心。

c、服務(wù)中心接到通知后,提前一天貼出停電通知以告之住哀悼:

d、倒閘操作前,運行人員要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作,電梯降至首層,如有必要可將發(fā)電機(jī)操作開關(guān)置于停機(jī)位置;

e、在確定時間,在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下,操作人員按操作票進(jìn)行倒閘操作:

――停電:先停負(fù)荷開關(guān),后停隔離開關(guān);

――送電:先送隔離開關(guān),后送負(fù)荷開關(guān)。

f、倒閘操作完成后,運行人員要檢查電梯的運行情況,發(fā)電機(jī)操作開關(guān)置于自動位置;

g、做好各項相關(guān)記錄。

(2)緊急狀態(tài)下的倒閘操作:

a、發(fā)現(xiàn)配電房有冒煙、短路等異常情況或發(fā)生火警等重大事故時,運行人員應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行全部或部分負(fù)荷停電操作:根據(jù)情況立即斷開低壓配電柜上電源開關(guān),或斷開高壓柜高壓開關(guān);

b、停電后立即通知機(jī)電維修部主管,主管到現(xiàn)場后立即檢查事故原因,在查出確定的原因后方可恢復(fù)部分或全部供電。對損壞部分應(yīng)盡快修復(fù),以恢復(fù)正常供電;

c、做好各種記錄,重大事故應(yīng)立即報告管理處經(jīng)理。

4、值班房、設(shè)備房衛(wèi)生管理制度

(1)各值班人員負(fù)責(zé)該班次值班室的衛(wèi)生清潔工作,并保持值班室衛(wèi)生。

(2)各專業(yè)值班人員負(fù)責(zé)各自專業(yè)設(shè)備房的衛(wèi)生清潔工作;

a、水電工負(fù)責(zé)配電房、水泵方衛(wèi)生清潔工作;

b、空調(diào)工負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)房衛(wèi)生清潔工作;

c、電梯工負(fù)責(zé)電梯房衛(wèi)生清潔工作。

(3)接班人負(fù)責(zé)檢查上一班的清潔工作,對不合格衛(wèi)生清潔工作可要求返工,直至合格。

(4)各專業(yè)早班值班人員為該專業(yè)設(shè)備房安全衛(wèi)生責(zé)任人。

(5)機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)本部衛(wèi)生清潔工作的日常檢查和督導(dǎo)。

五、記錄

《值班記錄表》

六、相關(guān)支持文件

《機(jī)電維修部員工績效考評實施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

第12篇 采掘機(jī)電維修工:操作規(guī)程

一、上崗條件

第1條采掘機(jī)電維修工,必須進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),考試合格后,持證上崗,能獨立工作,學(xué)徒工不得獨立進(jìn)行操作。

第2條必須熟悉《煤礦安全規(guī)程》有關(guān)規(guī)定、《煤礦機(jī)電設(shè)備檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《煤礦機(jī)電設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)》及電氣防爆標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定。

第3條必須熟悉采掘設(shè)備和電氣設(shè)備性能、結(jié)構(gòu)和原理,具有熟練的維修保養(yǎng)以及故障處理的工作技能和基礎(chǔ)知識。熟悉維修范圍內(nèi)的供電系統(tǒng)、設(shè)備分布、設(shè)備性能及電纜與設(shè)備的運行狀況。

第4條必須清楚采掘巷道、工作地點的安全狀況和瓦斯?jié)舛?。并熟悉出現(xiàn)事故時的停電順序和人員撤離路線。

第5條必須掌握現(xiàn)場電氣事故處理和觸電事故搶救的知識。

二、安全規(guī)程

第6條嚴(yán)格執(zhí)行接班制度和工種崗位責(zé)任制,堅守工作崗位,嚴(yán)格控制遵守停送電制度及有關(guān)規(guī)章制度。

第7條必須隨身攜帶合格的驗電筆和常用工具、材料、停電警示牌及便攜式瓦斯監(jiān)測儀,并保持電工工具絕緣可靠。

第8條在檢修、運輸和移動機(jī)械設(shè)備前,要注意觀察工作地點周圍環(huán)境和頂板支護(hù)情況,保證人身和設(shè)備安全嚴(yán)禁空頂作業(yè),需要用棚梁起吊和用棚腿拉移設(shè)備時,應(yīng)檢查和加固支架,防止倒棚傷人和損壞設(shè)備。

第9條排除有威協(xié)人向安全的機(jī)械故障或按規(guī)程規(guī)定需要監(jiān)護(hù)的工作時,不得小于兩人。

第10條所有電氣設(shè)備、電纜和電線,不論電壓高低,在檢修檢查或搬移前,必須首先切斷設(shè)備的電源,嚴(yán)禁帶電作業(yè)、帶電搬運和約時送電。

第11條只有在瓦斯?jié)舛鹊陀?%的風(fēng)流中,方可按停電順序停電打開電氣設(shè)備的門(或蓋),經(jīng)目視監(jiān)查正常后,在用與電源電壓相符的驗電筆對各可能帶電或漏是部分查行驗是,檢驗無電后,方可進(jìn)行對地放電操作。

第12條電氣設(shè)備停電檢修檢查時,必胡將開關(guān)閉鎖,掛上“有人工作、禁止送電”的警示牌,無人值班的地方必須派專人看管好停電的開關(guān),發(fā)防他人送電,環(huán)形供電的雙路供電的設(shè)備必須切斷所有相關(guān)電源,防止反供電。

第13條當(dāng)要對低壓電氣設(shè)備中接近電源的部分進(jìn)行操作檢查時,應(yīng)斷開上一級的開關(guān),并對本臺電氣設(shè)備電源部分進(jìn)行給電,確認(rèn)無電后方可進(jìn)行操作。

第14條電氣設(shè)備停電后,開始工作前,必須用與供電電壓相符的測電筆進(jìn)行測試,確認(rèn)無電壓后進(jìn)筆放電,放電完畢后開始工作。

第15條在有瓦斯突出或現(xiàn)瓦斯噴出危險的巷道內(nèi)打開設(shè)備蓋檢查時,必須切斷設(shè)備前級電源開關(guān)后再進(jìn)行檢查。

第16條采掘工作面開關(guān)的停送電,必須執(zhí)行“誰停電、誰送電”的制度,不準(zhǔn)他人送電。

第17條一臺總開關(guān)向多臺設(shè)備和多地點供電時,停電檢修完畢,需要送電時,必須與所供范圍內(nèi)的其他工作人員聯(lián)系好,確認(rèn)所供范圍內(nèi),無其他人員工作時,方準(zhǔn)送電。

第18條檢修檢查高壓設(shè)備時,應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行:

1、檢查高壓設(shè)備時,必須執(zhí)行工作票制度,切斷前一級電源開關(guān)。

2、停電后,必須用與所測試電壓相符的高壓測電筆進(jìn)行測試。

3、確認(rèn)停電后必須進(jìn)行放電,放電時應(yīng)注意:

(1)放電前要進(jìn)行瓦斯檢查;

(2)放電人員必須戴好絕緣手套、穿上絕緣鞋、站在絕緣臺上進(jìn)行放電。

(3)放電前還必須先將接地線一端接到接地網(wǎng)(極)上,接地必須良好;

(4)最用接地棒或接地線放電。

4、放電后,再將檢修高壓設(shè)備的電源側(cè)接上短路接地線,方準(zhǔn)開始工作。

第19條檢修中或檢修完成后需要試車時,應(yīng)保證設(shè)備上無人工作,先進(jìn)行點動試車,確認(rèn)安全正常后,方可進(jìn)行正式試車或投入正常運行。

第20條在使用普通型儀表進(jìn)行測量時,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行下列規(guī)定:

1、測試儀表由專人攜帶和保管。

2、測量時,一人操作,一人監(jiān)護(hù)。

3、測試地點瓦斯?jié)舛缺仨氃?%以下。

4、測試設(shè)備和電纜的絕緣電阻后,必須將導(dǎo)體放電。

5、測試設(shè)備和電纜的絕緣電阻時,應(yīng)拔下電子插件。

6、測試儀表及其檔位應(yīng)與被測電器相適應(yīng)。

三、操作準(zhǔn)備

第21條準(zhǔn)備采區(qū)機(jī)電設(shè)備檢修、維護(hù)用的材料、配件油脂、工具、測試儀表及工作中其他用品。

第22條辦理計劃停電審批單、高壓停電工作票,與通風(fēng)區(qū)聯(lián)系安排瓦斯檢測事項。

第23條在工作地點交接班,了解前一班機(jī)電設(shè)備運行情況,設(shè)備故障的處理情況及遺留問題,設(shè)備檢修、維護(hù)情況和停送電等方面的情況,安排本班檢修、維護(hù)工作計劃。

四、正常操作

第24條接班后對維護(hù)地區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備的運行狀況、纜線吊掛及各種保護(hù)裝置和設(shè)施等進(jìn)行巡檢,并做好記錄。

第25條巡檢中發(fā)現(xiàn)漏電檢護(hù)、報警裝置和帶式輸送機(jī)的安全保護(hù)裝置失靈、設(shè)備失爆或漏電、采掘和運輸設(shè)備、液壓泵站不能正常工作信號不響、電話不通、電纜損傷、管路漏水等問題。

第13篇 機(jī)電設(shè)備維修安全操作規(guī)程

1、 工作前應(yīng)認(rèn)真檢查工作環(huán)境,確認(rèn)為正常(動火操作經(jīng)安保同意)方可開始工作,施工前穿戴好勞動保護(hù)用品,戴好安全帽。高空作業(yè)要戴好安全帶。敲焊渣、磨砂輪戴好平光眼鏡。

2、 傳動帶、明齒輪、砂輪、接近于地面的聯(lián)軸節(jié)、轉(zhuǎn)軸、皮帶輪飛輪等危險部分,都要安設(shè)防護(hù)裝置。

3、 機(jī)器的轉(zhuǎn)動磨擦部分,如果用人工加油,要使用長嘴注油器,難于加油的,應(yīng)停車注油。(最好設(shè)置專職加油員)

4、 各種機(jī)械設(shè)備有造成碾、擠、扎、刮傷等危險部位都要防護(hù)裝置。

5、 機(jī)器設(shè)備和工具要定期檢修,如有損壞,應(yīng)該立即修理。

6、 設(shè)備檢修時在必要的地方要掛警示牌及電器安全鎖,停車檢修必須先切斷電源方可進(jìn)行,并在電氣開關(guān)處掛上“有人作業(yè),不許合閘”的警示牌或在開關(guān)上罩上‘警示筒’。

7、 檢修中各工種協(xié)調(diào)有序,不能雙層作業(yè),2 米以上高空作業(yè)應(yīng)系安全帶,大風(fēng)天氣禁止高處作業(yè)。

8、 設(shè)備檢修完后要做到工完、料凈、場地清,安全設(shè)施恢復(fù)原狀。

9、 禁止檢修正在運轉(zhuǎn)的設(shè)備,不能用手或身體接觸設(shè)備運轉(zhuǎn)部件,禁止檢修壓力沒有排除的設(shè)備、容器、管路等。

10、 容器內(nèi)焊接、氣割(焊)時,應(yīng)注意通風(fēng),把有害煙塵排出,以防中毒,容器外必須有1個以上監(jiān)護(hù)人員在場。

11、 電氣線路和設(shè)備的絕緣必須良好。裸露的帶電導(dǎo)體應(yīng)該安裝于碰不著的場所,否則必須設(shè)置安全遮攔和顯明的警告標(biāo)志。

12、 電氣設(shè)備必須設(shè)有可熔保險器或者自動開關(guān)。

13、 電氣設(shè)備的金屬外殼,可能由于絕緣損壞而帶電的,必須根據(jù)技術(shù)條件采取保護(hù)性接地或者接零的措施。

14、 電鉆、電鎬等手持電動工具,在使用前必須采取防護(hù)性接地或者接零的措施。

15、 檢修設(shè)備時電氣設(shè)備和線路都要符合規(guī)格,并且定時檢查,電氣設(shè)備開關(guān)應(yīng)指定專人管理。

16、 從事機(jī)械維修及電氣工作人員必須持證上崗,無證人員不準(zhǔn)單獨從事設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修等工作,工作時要有取得上崗證的師傅帶領(lǐng)。

17、 各種設(shè)備線路的設(shè)計、安裝、調(diào)試、運行、維護(hù)檢修都必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行。

18、 電氣工作人員必須使用相應(yīng)等級的絕緣工具,勞保用品等,并定期進(jìn)行預(yù)防性試驗。

19、 臨時用電線路需架空高度不得低于2 米,要有安全防護(hù)措施,并應(yīng)盡量縮短長度,工作地點要有開關(guān)。

20、 禁止帶電檢修或搬動任何帶電設(shè)備(包括電纜、電線),檢修或搬動前,必須切斷電源,并將導(dǎo)體完全放電和接地。

21、 個人不準(zhǔn)私接電線和用電設(shè)施,發(fā)生電氣故障不得私自處理,并立即通知電工處理。

25、 維修工作完畢,重復(fù)檢查維修部位是否達(dá)到要求,檢查攜帶工具是否齊全,并對現(xiàn)場進(jìn)行全面清理。

烏蘇國家糧食儲備庫

第14篇 機(jī)電維修工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

機(jī)電維修工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范機(jī)電維修部工具管理工作,確保機(jī)電維修部工具完整及各項性能完好。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處機(jī)電維修部的工具管理。

三、職責(zé)

1、機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查工具管理工作的實施情況并負(fù)責(zé)工具的申購及具體負(fù)責(zé)工具管理。

2、管理處倉管員負(fù)責(zé)工具的簿房盤點工作。

四、程序要點

1、《機(jī)電維修部工具年度采購計劃》的制定;

(1)每年的12月15日之前,由機(jī)電維修部主管制定下一年度《機(jī)電維修部工具年度采購計劃》并上報經(jīng)理審批。

(2)《機(jī)電維修部工具年度采購計劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a、所需工具的名稱、型號及規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地;

b、預(yù)計費用;

c、購買時間;

d、用途。

2、機(jī)電維修部的工具分成兩類:一類是個人使用工具,另一類是公用工具。個人使用工具由個人領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管,公用工具由主管負(fù)責(zé)保管。管理處倉管員對所領(lǐng)用工具記錄在《工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

3、個人使用工具和公用工具由機(jī)電維修部主管統(tǒng)一填寫《領(lǐng)料單》,經(jīng)服務(wù)中心主管批準(zhǔn)后,由機(jī)電維修部主管到倉庫領(lǐng)取并負(fù)責(zé)暫保管。

4、個人使用工具管理

(1)機(jī)電維修部員工正式上崗時,由員工填寫《領(lǐng)料單》經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后,在倉管員處領(lǐng)取一套個人使用工具。機(jī)電維修部員工個人使用工具每年只能補領(lǐng)一次。管理處倉管理員應(yīng)對員工所領(lǐng)工具簿記在《工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

(2)個人使用工具使用注意事項:

a、不準(zhǔn)亂打亂撬;

b、用力應(yīng)適度;

c、測量不同參數(shù)時注意正確換檔(萬用表);

d、注意工具的作用條件(如額定電壓、額定電流或承載能力等);

e、用后擦拭干凈工具。

(3)機(jī)電維修部員工個人使用工具屬公司財產(chǎn),嚴(yán)禁用作私人用途。

(4)機(jī)電維修部員工個人使用工具丟失或人為損壞,則應(yīng)由員工個人立即補上同規(guī)格同品質(zhì)的工具;如屬正常使用損壞則可以經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后在倉管員處以舊換新,倉管理員應(yīng)做好登記。

(5)員工辭工、被解雇或轉(zhuǎn)崗時應(yīng)將個人使用工具全部退還給機(jī)電維修部,對于丟失或人為損壞的工具通知財務(wù)部扣發(fā)相應(yīng)的錢款。機(jī)電維修部主管必須將員工退還的個人使用工具簿記在《組長保管工具登記表》內(nèi),并在“備注”一欄注明“退還”字樣。員工退還的個人使用工具要設(shè)專柜保管并作以舊換新用的工具。

(6)機(jī)電維修部主管每月18號檢查每個員工的個人使用工具,對于丟失的或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補齊。

(7)對于換下來的個人使用工具每半年由管理處倉管員進(jìn)行一次盤點并登記在《報廢工具登記表》內(nèi),經(jīng)經(jīng)理助理批準(zhǔn)后上報經(jīng)理審批。審批后由經(jīng)理助理公用工具管理。

5、公用工具管理

(1)員工借用公用工具或各部門之間借用公用工具都應(yīng)在機(jī)電維修部主管處借用;主管必須將借用工具登記在《工具借用登記表》上。

(2)公用工具使用注意事項:

a、便攜式(小件的)公用工具使用注意事項按4-(2)條款;

b、大型公用工具使用除應(yīng)遵循便攜式(小件的)公用工具使用注意事項外還應(yīng)每個月進(jìn)行一次保養(yǎng):

――對各轉(zhuǎn)動部位加注潤滑油;

――調(diào)整皮帶,對于磨損嚴(yán)重的皮帶應(yīng)更換;

――檢查、調(diào)整碳刷,如碳刷磨損超過新裝時的1/2則應(yīng)更換;

――檢查啟動電容,如變形、膨脹或開裂則應(yīng)更換;

――檢查或整修接線頭;

――調(diào)整機(jī)械間隙至合理位置;

――清潔外表,必要時涂上防銹油;

――擰緊所有緊固螺栓。

(3)公用工具屬公司財產(chǎn),嚴(yán)禁用作私人用途。

(4)公用工具如丟失或人為損壞,則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價賠償。公用工具如屬正常使用損壞,對于小型的(500元以下)經(jīng)機(jī)電維修部主管確認(rèn),服務(wù)中心主管及物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后可以以舊換新。對于500元以上的公用工具須先由主管填寫《報廢工具登記表》經(jīng)機(jī)電維修部主管上報經(jīng)理助理審核,報經(jīng)理審批。

(5)機(jī)電維修主管工作調(diào)遷、辭工或被解雇時,機(jī)電維修部主管會同管理處倉管員一起對公用工具進(jìn)行盤點,發(fā)現(xiàn)缺少或人為損壞的則應(yīng)追究主管的責(zé)任。

(6)對于換下來的公用工具每半年由管理處倉管員進(jìn)行一次盤點并登記在《報廢工具登記表》內(nèi),經(jīng)機(jī)電維修部主管上報經(jīng)理助理審核,報經(jīng)理審批,審批后由經(jīng)理助理負(fù)責(zé)報廢處理。

(7)對于公用工具中的計量器具或安全用具應(yīng)定期送檢,檢驗后合格的方可使用,否則應(yīng)重新申購。

6、管理處倉管員每月25號應(yīng)將所保管的工具進(jìn)行一次盤點并簿記在《倉管員保管工具登記表》上,對于需要補充的工具應(yīng)盡快制定計劃申購。

五、記錄

1、《工具保管登記表》

2、《工具領(lǐng)用登記表》

3、《工具借用登記表》

4、《報廢工具登記表》

5、《機(jī)電維修部工具年度采購計劃表》

六、相關(guān)支持文件

第15篇 機(jī)電維修部員工培訓(xùn)管理工作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

機(jī)電維修部員工培訓(xùn)管理工作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范機(jī)電維修部員工培訓(xùn)內(nèi)容及程序,使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化、科學(xué)化,確保員工具備工作所需的知識和技能。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處機(jī)電維修部員工的培訓(xùn)。

三、職責(zé)

1、物業(yè)品質(zhì)組負(fù)責(zé)監(jiān)督及抽查員工培訓(xùn)的實施情況、考核培訓(xùn)效果以及對外聯(lián)系培訓(xùn)教師。

2、服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)制定年度員工培訓(xùn)計劃,并負(fù)責(zé)具體組織實施。

3、機(jī)電維修部主管進(jìn)行專業(yè)知識與專業(yè)技能的培訓(xùn)。

四、程序要點

1、員工培訓(xùn)計劃的制定

(1)機(jī)電維修部主管于每年的12月15日前制定出下年度的員工培訓(xùn)計劃,并上報經(jīng)理助理處審核,由經(jīng)理審批。

(2)員工培訓(xùn)計劃的內(nèi)容應(yīng)包括以下各方面;

a、不違反國家的有關(guān)法律、法規(guī);

b、有明確的培訓(xùn)內(nèi)容;

c、有考核的標(biāo)準(zhǔn);

d、有具體的培訓(xùn)時間;

e、有培訓(xùn)費用的預(yù)算。

2、新入職員工的培訓(xùn)

(1)第一天上午由主管負(fù)責(zé)介紹公司的基本情況,講解色情的各種制度+(考勤、全作業(yè)要求以及著裝規(guī)定、禮貌禮儀、文明用語等。帶領(lǐng)新員工熟悉小區(qū)的環(huán)境。

(2)第一天下午至第3天上午由主管安排帶領(lǐng)新員工試上崗,新員工在主管的帶領(lǐng)下處理本崗位具有代表性的事例,從而熟悉本崗位運作程序。

(3)第三天下午由主管安排對新員工進(jìn)行思想方面的小結(jié)及技術(shù)技能方面的考試。

(4)新員工經(jīng)考核合格后方可安排正式上崗,不合格者按辭退處理。

3、專業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)

(1)專業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)由機(jī)電維修產(chǎn)主管具體負(fù)責(zé)。

(2)專業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)每個月進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。

(3)培訓(xùn)內(nèi)容:

a、電工類:

――進(jìn)網(wǎng)作業(yè)電工培訓(xùn)教材;

――電工作業(yè)安全規(guī)程;

――維修電工技能培訓(xùn)教材。

b、電梯類:

――電梯結(jié)構(gòu)原理及安裝維修;

――電梯實用技術(shù)。

c、公共設(shè)施類,如建筑裝飾工程施工技術(shù);

d、給排水類,如給排水設(shè)備設(shè)施使用及維修保養(yǎng)技術(shù);

e、弱電類,如電子技術(shù)基礎(chǔ);

(4)培訓(xùn)形式:

a、分工種集中授課;

b、分工種集體討論。

(5)考試方式:

a、試卷考試;

b、課堂問答。

4、專業(yè)技能培訓(xùn)

(1)專業(yè)技能培訓(xùn)由機(jī)電維修部主管具體負(fù)責(zé)。

(2)專業(yè)技能培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。

(3)培訓(xùn)內(nèi)容:

a、電工類:

――《住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

b、電梯類:

――《電梯運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

――《電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

――《電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

――《電梯困人救援標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

c、給排水類;

――《給排水設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

――《給排水設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

――《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

――《二次供水管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

d、公共設(shè)施類,如《公共設(shè)施安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

e、弱電類,如《弱電系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

f、公共類:

――《工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

――《設(shè)備綜合管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

――《測量設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

――《值班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;

――《住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

g、其他相關(guān)規(guī)程。

(4)培訓(xùn)形式:

a、分工種集休授課;

b、分工種集中討論;

(5)考試方式為現(xiàn)場實際動手能力評估。

5、服務(wù)培訓(xùn)

(1)服務(wù)培訓(xùn)由辦公室主管安排授課人員講授。

(2)服務(wù)培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。

(3)培訓(xùn)內(nèi)容:

a、文明用語;

b、儀表儀容;

c、禮貌禮節(jié);

d、服務(wù)意識;

e、服務(wù)技能;

f、服務(wù)要求。

(4)培訓(xùn)形式為集中授課。

(5)考試方式:

a、試卷考試;

b、課堂問答。

6、物業(yè)管理知識培訓(xùn)

(1)物業(yè)管理知識培訓(xùn)由辦公室主管安排授課人員講授。

(2)物業(yè)管理知識培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。

(3)培訓(xùn)內(nèi)容:

a、物業(yè)管理法律、法規(guī)。其中:《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《城市房屋修繕管理規(guī)定》為機(jī)電維修部水電維修組、公共設(shè)施維修組單獨培訓(xùn)內(nèi)容;

b、iso9002質(zhì)量保證體系。

(4)培訓(xùn)形式:

a、公司集中授課;

b、討論。

(5)考試方式:

a、試卷考試;

b、課堂問答。

7、安全培訓(xùn)

(1)安全培訓(xùn)由機(jī)電維修部主管具體負(fù)責(zé)。

(2)安全培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于60分鐘。

(3)培訓(xùn)內(nèi)容:

a、操作安全;

b、日常生活安全。

(4)培訓(xùn)形式為集中授課形式。

(5)考試方式為課堂問答。

8、思想及文化方面的培訓(xùn)

(1)思想及文化方面的培訓(xùn)由機(jī)電維修部主管具體負(fù)責(zé)。

(2)思想及文化方面的培訓(xùn)每半年進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。

(3)培訓(xùn)內(nèi)容:

a、思想品德;

b、行為準(zhǔn)則;

c、語言表達(dá)能力(重點加強粵語方面的培訓(xùn))。

(4)培訓(xùn)形式:

a、集中授課;

b、討論。

(5)考試方式為課堂問答。

9、特種培訓(xùn)。對于機(jī)電維修部的特殊工種(電梯、值班電工等)應(yīng)有計劃地選送員工出去培訓(xùn)或請專業(yè)人士來授課。

10、每次培訓(xùn)后,應(yīng)由機(jī)電維修部主管將培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、評估成績等清晰、完整、規(guī)范地記錄在《員工培訓(xùn)登記表》內(nèi)。

11、培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存,各類培訓(xùn)計劃、《培訓(xùn)記錄表》保存期為3年;《員工培訓(xùn)登記表》、《新員工考核記錄表》保存期為長期。

五、記錄

六、相關(guān)支持文件