小區(qū)裝修管理規(guī)程-17

有哪些

小區(qū)裝修管理規(guī)程

一、裝修申請(qǐng)與審批

1. 居民需在裝修前提交書面申請(qǐng)，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)計(jì)工期及環(huán)保承諾書。

2. 管委會(huì)將對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)方案符合小區(qū)規(guī)劃和安全規(guī)定。

二、裝修時(shí)間規(guī)定

1. 裝修工作應(yīng)在法定工作日的上午8點(diǎn)至下午6點(diǎn)之間進(jìn)行，節(jié)假日及非工作時(shí)間禁止施工。

2. 超過規(guī)定時(shí)間的施工需提前申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

三、裝修材料與噪音控制

1. 所有裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用高污染、高噪音的設(shè)備。

2. 施工過程中需采取有效措施降低噪音，確保不影響其他居民的生活。

四、安全與防火

1. 裝修單位需持有合法資質(zhì)，并配備消防器材，遵守小區(qū)消防規(guī)定。

2. 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，防止意外發(fā)生。

五、廢棄物處理

1. 裝修產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意堆放。

2. 廢棄物應(yīng)分類收集，按指定地點(diǎn)和時(shí)間交由專業(yè)公司處理。

六、驗(yàn)收與保修

1. 裝修完成后，業(yè)主需向管委會(huì)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，由專業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查。

2. 裝修單位需提供一定期限的保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

模板

小區(qū)裝修管理流程

1. 提交申請(qǐng)：業(yè)主向物業(yè)提交裝修申請(qǐng)及相關(guān)資料。

2. 審批通過：物業(yè)審核無誤后，發(fā)放裝修許可證。

3. 施工準(zhǔn)備：業(yè)主與裝修公司簽訂合同，約定施工時(shí)間、環(huán)保要求等。

4. 開始施工：按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，遵守小區(qū)規(guī)定。

5. 監(jiān)督管理：物業(yè)定期巡查，確保施工安全、環(huán)保。

6. 垃圾清理：每日清理裝修垃圾，保持小區(qū)環(huán)境整潔。

7. 驗(yàn)收：裝修完畢后，業(yè)主申請(qǐng)驗(yàn)收，合格后方可入住。

8. 保修期：裝修單位提供保修服務(wù)，解決可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)裝修管理準(zhǔn)則

1. 合法合規(guī)：所有裝修活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度。

2. 公平公正：對(duì)所有業(yè)主的裝修申請(qǐng)一視同仁，公平審批。

3. 人性化服務(wù)：尊重業(yè)主需求，提供便捷高效的管理服務(wù)。

4. 安全第一：保障施工安全，預(yù)防火災(zāi)和其他安全事故。

5. 環(huán)保優(yōu)先：強(qiáng)調(diào)綠色裝修，減少環(huán)境污染。

6. 有序管理：維護(hù)小區(qū)秩序，避免裝修過程中的噪音擾民和環(huán)境污染。

7. 質(zhì)量保證：確保裝修質(zhì)量，為業(yè)主提供舒適的生活環(huán)境。

以上規(guī)程旨在規(guī)范小區(qū)裝修行為，保障業(yè)主權(quán)益，提升小區(qū)整體居住品質(zhì)。各業(yè)主和裝修單位應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)和諧宜居的小區(qū)環(huán)境。

小區(qū)裝修管理規(guī)程-17范文

小區(qū)裝修管理規(guī)程(十七)

1.0目的

通過對(duì)客戶裝修過程的控制,確保裝修符合規(guī)定要求。

2.0適用范圍

適用于客戶入住后進(jìn)行裝修的全部過程。

3.0職責(zé)

3.1對(duì)管理處進(jìn)行不定期的裝修檢查。

3.2管理處負(fù)責(zé)辦理具體的裝修手續(xù)并進(jìn)行裝修過程的管理。

3.3管理處負(fù)責(zé)一般裝修方案的審批。

4.0程序要點(diǎn)

4.1裝修申報(bào)

4.1.1裝修方案的審批。業(yè)主裝修前需填寫房屋裝修的審批表,將擬定裝修方案及相關(guān)資料(含相關(guān)管線圖紙)報(bào)管理處審批。

4.1.2無違反相關(guān)規(guī)定的一般裝修方案(如:結(jié)構(gòu)、管線、外觀的變更、防水層的破壞等),管理處可進(jìn)行審批。

4.1.3結(jié)構(gòu)、管線、外觀等有重大變動(dòng)的裝修,管理處需將相關(guān)資料報(bào)公司工程部審批。

4.1.4裝修施工單位的審查。業(yè)主裝修前攜帶裝修施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工人員身份證明等資料報(bào)管理處審批。管理處對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審查。

4.2辦理施工許可證。裝修方案審批合格,裝修施工單位審查合格后,管理處與業(yè)主簽定《房屋裝修管理協(xié)議書》,按照規(guī)定辦理裝修施工許可證及裝修施工人員出入證等相關(guān)手續(xù)。

4.3裝修施工過程的管理

4.3.1裝修過程中,管理處負(fù)責(zé)裝修管理的人員每天檢查裝修情況,嚴(yán)格按裝修所申報(bào)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)檢查,發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的,按相關(guān)規(guī)定要求業(yè)主整改,對(duì)于拒不執(zhí)行的,可根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《業(yè)主臨時(shí)公約》中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.3.2房屋裝修完畢,管理處按裝修申請(qǐng)內(nèi)容及協(xié)議中約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)于不符合要求的,督促業(yè)主及時(shí)改正后再進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3.3從驗(yàn)收合格之日起一個(gè)月內(nèi)管理處對(duì)裝修情況復(fù)驗(yàn)。

4.3.4對(duì)裝修檔案的管理應(yīng)放入業(yè)主檔案內(nèi),保存期至業(yè)主搬遷后。

5.0 相關(guān)記錄

《裝修前確認(rèn)表》

《房屋裝飾裝修申請(qǐng)表》

《房屋裝飾裝修竣工巡查表》