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有哪些
在建筑工程領(lǐng)域，監(jiān)理制度是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，而其中的回訪制度則是這一環(huán)節(jié)不可或缺的部分。回訪制度主要包括對(duì)已完成工程的檢查、用戶滿意度調(diào)查以及問題整改跟蹤三個(gè)方面。
內(nèi)容是什么
1. 工程檢查：回訪團(tuán)隊(duì)會(huì)對(duì)竣工項(xiàng)目進(jìn)行全面復(fù)查，檢查是否存在施工質(zhì)量問題，如結(jié)構(gòu)安全、防水處理、裝修細(xì)節(jié)等，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
2. 用戶滿意度調(diào)查：通過問卷或面對(duì)面交流，了解業(yè)主對(duì)工程的滿意度，收集對(duì)施工過程、服務(wù)態(tài)度、交付效果等方面的反饋。
3. 整改跟蹤：針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題或業(yè)主的不滿，制定整改方案，并持續(xù)跟進(jìn)，直至問題解決，確保業(yè)主的權(quán)益得到保障。
規(guī)范
實(shí)施回訪制度需遵循以下規(guī)范： - 定期進(jìn)行：回訪應(yīng)在工程完工后規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，如三個(gè)月或半年內(nèi)，形成定期回訪機(jī)制。 - 專業(yè)執(zhí)行：回訪團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)由具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的人員組成，能準(zhǔn)確評(píng)估工程質(zhì)量和處理業(yè)主反饋。 - 透明公正：回訪結(jié)果應(yīng)公開透明，對(duì)業(yè)主的意見和建議給予公平對(duì)待。 - 反饋及時(shí)：對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)通知責(zé)任方并督促整改，確保問題的快速解決。
重要性
回訪制度的重要性體現(xiàn)在：
1. 提升質(zhì)量：通過對(duì)已完成工程的復(fù)查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正潛在的質(zhì)量問題，防止小問題演變成大隱患。
2. 建立信任：通過用戶的滿意度調(diào)查，企業(yè)能直接了解自身服務(wù)的優(yōu)劣，提升客戶滿意度，進(jìn)而建立和鞏固與業(yè)主的信任關(guān)系。
3. 持續(xù)改進(jìn)：回訪制度促使企業(yè)不斷反思和改進(jìn)，提高施工標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)水平，促進(jìn)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
4. 法規(guī)遵從：在某些地區(qū)，回訪制度是法規(guī)要求的一部分，遵守此制度有助于企業(yè)合規(guī)經(jīng)營(yíng)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。
回訪制度作為監(jiān)理工作的重要組成部分，不僅關(guān)乎工程質(zhì)量，更關(guān)乎企業(yè)的聲譽(yù)和服務(wù)品質(zhì)，因此，建立健全的回訪機(jī)制至關(guān)重要。
監(jiān)理制度：回訪制度范文
第1篇 監(jiān)理制度：回訪制度
監(jiān)理工作制度:回訪制度
1、工程項(xiàng)目交付使用后,在工程竣工的第一個(gè)月,由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員回訪,工程保修期內(nèi)不定期的進(jìn)行回訪。
2、回訪中,通過實(shí)地檢查和訪談,詳細(xì)了解工程的使用情況及存在的工程質(zhì)量問題,與建設(shè)單位交換意見,并達(dá)成共識(shí),由總監(jiān)理工程師書面通知施工單位進(jìn)行及時(shí)維修。
3、總監(jiān)理工程師請(qǐng)建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理工作給予書面評(píng)價(jià),并及時(shí)移交本監(jiān)理單位綜合辦公室存檔。
第2篇 監(jiān)理工程例會(huì)制度
1、監(jiān)理例會(huì)是履約各方溝通情況、交流信息、協(xié)調(diào)處理、研究解決合同履行中存在的各方面問題的主要協(xié)調(diào)方式。
2、在施工合同實(shí)施過程中，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師定期組織與主持由合同各方代表參加的監(jiān)理例會(huì)。
3、監(jiān)理例會(huì)定期組織召開，每周一次。
4、監(jiān)理例會(huì)參加單位及人員：
（1）總監(jiān)理工程師及其安排的有關(guān)監(jiān)理人員。
（2）承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)專業(yè)人員。
（3）建設(shè)單位駐工地代表。
（4）根據(jù)會(huì)議議題需要邀請(qǐng)的其它有關(guān)單位及人員。
5、會(huì)議主要內(nèi)容：
（1）檢查上次會(huì)議間議事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)的原因。
（2）檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的完成情況，分析施工進(jìn)度滯后的原因。
（3）確定下一階段進(jìn)度目標(biāo)，研究、落實(shí)承包單位實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)的措施。
（4）材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)情況及存在的質(zhì)量問題和改進(jìn)要求。
（5）工程質(zhì)量和技術(shù)方面的有關(guān)問題，明確主要改進(jìn)措施。
（6）分包單位的管理及協(xié)調(diào)問題。
（7）工程變更的主要問題。
（8）工程量核定及工程款支付中的有關(guān)問題。
（9）違約、爭(zhēng)議、工程延期、費(fèi)用索賠的意向及處理情況。
（10）其它有關(guān)事項(xiàng)。
6、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)收集、匯總有關(guān)情況，為開好例會(huì)做好準(zhǔn)備工作。
（1）了解上次會(huì)議的決議落實(shí)情況和存在的問題。
（2）準(zhǔn)備會(huì)議資料，確定有關(guān)事項(xiàng)的處理原則和方案。
（3）與有關(guān)各方通報(bào)情況、交換意見，督促其做好會(huì)議準(zhǔn)備。
7、會(huì)議紀(jì)要的整理
（1）監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)理工程師指定的監(jiān)理人員記錄。
（2）會(huì)議紀(jì)要主要內(nèi)容：會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、會(huì)議主持人；與會(huì)人員單位、姓名、職務(wù)；會(huì)議的主要內(nèi)容、決議事項(xiàng)及其負(fù)責(zé)落實(shí)單位、負(fù)責(zé)人和時(shí)限要求。
（3）會(huì)議紀(jì)要的審簽、打印和發(fā)送；會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容準(zhǔn)確如實(shí)、簡(jiǎn)明扼要；會(huì)議紀(jì)要需經(jīng)總監(jiān)理工程師審閱、與會(huì)人單位代表會(huì)簽；會(huì)議紀(jì)要印發(fā)至合同有關(guān)各方并應(yīng)有簽收手續(xù)。
8、會(huì)議紀(jì)要中的決議事項(xiàng)，有關(guān)各方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)落實(shí)。
第3篇 監(jiān)理制度：工地例會(huì)制度
監(jiān)理工作制度:工地例會(huì)制度
1、總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,定期或不定期主持召開工地例會(huì)。
2、工地例會(huì)由建設(shè)單位代表、監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體監(jiān)理人員、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、安全檢查員參加。
3、會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草,經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽,并發(fā)放給參加會(huì)議的各有關(guān)單位。
4、工地例會(huì)的主要內(nèi)容按《監(jiān)理規(guī)范》執(zhí)行。
5、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查工地會(huì)議決議的執(zhí)行情況。
第4篇 工程監(jiān)理考勤制度
一、工作時(shí)間規(guī)定:
1、根據(jù)工程管理的特殊性,工作時(shí)間可靈活調(diào)整;
2、連續(xù)工作后須保證休息時(shí)間;
3、項(xiàng)目總監(jiān)(或其代表)進(jìn)場(chǎng)后七天內(nèi)制訂作息時(shí)間計(jì)劃;
4、作息時(shí)間計(jì)劃必須經(jīng)工程部審批;
5、每周上班時(shí)間不得少于6天。
二、一周出勤計(jì)劃:
1、項(xiàng)目總監(jiān)(或其代表)根據(jù)工作計(jì)劃制訂本周輪休計(jì)劃;
2、輪休計(jì)劃盡量考慮在周六、周日安排輪休;
3、若周六、周日無法安排輪休,須根據(jù)工程進(jìn)展集中安排休息;
4、輪休計(jì)劃在每周一晨會(huì)制訂。
三、考勤抽查點(diǎn):
1、抽查點(diǎn):員工自我考勤、監(jiān)理日志、晨會(huì)、巡視記錄、監(jiān)理資料;
2、從抽查點(diǎn)核實(shí)考勤的真實(shí)性。
四、員工自我考勤:
1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員如實(shí)填寫《員工自我考勤表》;
2、《員工自我考勤表》報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)(或其代表)審核;
3、審核后的《員工自我考勤表》月底報(bào)工程部。
五、監(jiān)理日志抽查:
1、日記填寫是否連續(xù);
2、日記內(nèi)容是否與其它抽查點(diǎn)相符;
3、日記內(nèi)容是否真實(shí)。
六、晨會(huì)簽到表抽查:
1、項(xiàng)目總監(jiān)(或其代表)組織晨會(huì)簽到;
2、因值班輪休未簽到,由項(xiàng)目總監(jiān)(或其代表)備注說明;
3、晨會(huì)簽到表月底報(bào)工程部。
七、監(jiān)理資料抽查:
1、工程部考核前查閱現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料;
2、涉及考勤考核的監(jiān)理資料;
3、監(jiān)理函件;
4、監(jiān)理工程師通知;
5、會(huì)議紀(jì)要;
6、其它資料。
八、遲到、早退、曠工:
1、上班遲于作息時(shí)間計(jì)劃中上班時(shí)間為遲到;
2、下班早于作息時(shí)間計(jì)劃中下班時(shí)間為早退;
3、曠工:
a、未經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)(或其代表)批準(zhǔn),監(jiān)理人員離開工地現(xiàn)場(chǎng);
b、未經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)(或其代表)批準(zhǔn),遲到、早退時(shí)間超過1小時(shí);
c、未經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)(或其代表)批假不上班;
d、未向工程部按時(shí)銷假;
e、未向工程部辦理延假手續(xù),不上班;
f、項(xiàng)目總監(jiān)(或其代表)負(fù)責(zé)對(duì)遲到、早退、曠工進(jìn)行監(jiān)督。
九、請(qǐng)假:
1、病假兩天以上須縣級(jí)以上醫(yī)院出具的診斷意見;
2、事假不得影響現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的正常進(jìn)行;
3、請(qǐng)假一天,由項(xiàng)目總監(jiān)(或其代表)批準(zhǔn)請(qǐng)假單,報(bào)工程部備案;
4、請(qǐng)假一天以上,須工程部批準(zhǔn);
5、項(xiàng)目總監(jiān)因公外出一天以上報(bào)工程部批準(zhǔn);
6、項(xiàng)目總監(jiān)請(qǐng)假由工程部批準(zhǔn);
7、假期結(jié)束后,必須向工程部按時(shí)銷假。
十、配套表格:
1、《員工自我考勤表》;
2、晨會(huì)記錄表;
3、現(xiàn)場(chǎng)巡查記錄;
4、請(qǐng)假單(監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員)。
公司總部考勤管理制度
一、工作時(shí)間規(guī)定:
1、每周上班時(shí)間不少于40個(gè)小時(shí);
2、上班時(shí)間:上午為8:30,下午為14:00;
3、下班時(shí)間:上午為12:00,下午為18:00;
4、特殊情況需加班,安排輪休。
二、遲到、早退、曠工:
1、上班遲于作息時(shí)間計(jì)劃中上班時(shí)間為遲到;
2、下班早于作息時(shí)間計(jì)劃中下班時(shí)間為早退;
3、曠工:
a、未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)及人力資源部批準(zhǔn),員工私自離開辦公室;
b、未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)及人力資源部批準(zhǔn)、早退時(shí)間超過1小時(shí);
c、未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)及人力資源部批準(zhǔn)批假不上班;
d、未向人力資源部按時(shí)銷假;
e、未向人力資源部辦理延假手續(xù),不上班;
f、人力資源部負(fù)責(zé)對(duì)遲到、早退、曠工進(jìn)行監(jiān)督。
三、請(qǐng)假:
1、請(qǐng)假兩天以上須縣級(jí)以上醫(yī)院出具的診斷意見;
2、請(qǐng)假不得影響辦公室工作的正常進(jìn)行;
3、請(qǐng)假一天,由部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)請(qǐng)假單,報(bào)人力資源部備案;
4、請(qǐng)假一天以上,一周以下,須部門領(lǐng)導(dǎo)及人力資源部批準(zhǔn);
5、請(qǐng)假一周以上,需公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);
6、假期結(jié)束后,必須向人力資源部按時(shí)銷假。
四、配套表格:
1、請(qǐng)假單(總部人員)。
第5篇 監(jiān)理回訪制度
一、目的
提高公司的社會(huì)信譽(yù)，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，從而以便及時(shí)給予解決和完善
二、要求
1. 回訪小組成員由公司總工辦、項(xiàng)目管理部和原監(jiān)理項(xiàng)目部主要專業(yè)人員組成。
2. 工程竣工后第三個(gè)月進(jìn)行首次回訪，保修期內(nèi)每半年回訪一次，保修期后不定期回訪。保修期按建設(shè)部規(guī)定執(zhí)行。
3. 工程回訪可采取赴現(xiàn)場(chǎng)或電話聯(lián)系方式，與業(yè)主就工程使用情況和存在的問題交換看法，并以書面形式通知承建商進(jìn)行整改，并提醒業(yè)主注意建筑物和設(shè)備的維護(hù)，對(duì)正常使用提出合理建議。
4. 回訪小組應(yīng)將回訪情況記錄在《監(jiān)理反饋信息表》上?；卦L結(jié)束后請(qǐng)業(yè)主簽字認(rèn)可。
5. 項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)建立工程回訪檔案。
第6篇 監(jiān)理工程款支付簽審制度
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程款支付簽審制度
1工程款支付應(yīng)嚴(yán)格按照施工承包合同執(zhí)行。
2備料款及備料款扣回按合同執(zhí)行。合同無規(guī)定時(shí),備料款的起扣點(diǎn)按下式計(jì)算:
t=p-m/n
t-起扣點(diǎn)p-合同總價(jià)
m-預(yù)付備料款n-主要材料所占比重
3進(jìn)度控制工程師應(yīng)認(rèn)真審核施工單位提交的月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表,并會(huì)同質(zhì)量控制工程師到現(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)核對(duì)已完工程量,簽署工程量報(bào)表,然后提交投資控制工程師。
投資控制工程師對(duì)照施工單位工程款支付申請(qǐng),計(jì)算應(yīng)支付工程款(扣除應(yīng)扣備料款)意見,提交總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師審核無誤后,簽發(fā)付款憑證。
4監(jiān)理單位必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)備明細(xì)表中計(jì)算的各項(xiàng)工程數(shù)量計(jì)算,對(duì)施工單位超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和施工單位自身原因造成返工的工程量,不予計(jì)量,不支付價(jià)款。
5下列情況,可在簽發(fā)付款憑證時(shí)予以調(diào)整:
5.1.監(jiān)理工程師簽認(rèn)的費(fèi)用增減;
5.2.監(jiān)理工程師確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
5.3.工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;
5.4.合同中約定的其他增減或調(diào)整。
6應(yīng)嚴(yán)格按照價(jià)款結(jié)算總量,不得超支工程款。
一般在支付合同價(jià)款95%時(shí),應(yīng)停止支付,按合同留足保證金。
7設(shè)備、材料價(jià)款支付按合同執(zhí)行,但應(yīng)有監(jiān)理工程師簽認(rèn),并作好臺(tái)帳;
8監(jiān)理單位應(yīng)主持施工圖預(yù)算及工程決算。工程結(jié)束時(shí),做到帳目清楚。
第7篇 監(jiān)理例會(huì)制度
1? 總監(jiān)理工程師應(yīng)在第一次工地會(huì)議上將監(jiān)理例會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)、參加會(huì)議的人員等要求告知與會(huì)各方。
2? 監(jiān)理例會(huì)的主要內(nèi)容：
施工單位安全生產(chǎn)管理和施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)現(xiàn)狀；
安全生產(chǎn)問題的分析，改進(jìn)措施的研究；
施工單位下一步安全生產(chǎn)工作安排；
監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督要求。
3? 專題會(huì)議的主要內(nèi)容：
1）傳達(dá)有關(guān)主管部門的文件和規(guī)定；
2）討論專項(xiàng)施工安全技術(shù)措施；
3）分析安全生產(chǎn)事故隱患，制定改進(jìn)措施。
4? 各類會(huì)議應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。
第8篇 監(jiān)理制度：監(jiān)理月報(bào)制度
監(jiān)理工作制度:監(jiān)理月報(bào)制度
1、監(jiān)理月報(bào)在總監(jiān)理工程師組織下,專業(yè)監(jiān)理工程師編制。
2、監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。
4、每月5日前必須將上月監(jiān)理月報(bào)送建設(shè)單位及本監(jiān)理單位。
5、監(jiān)理月報(bào)的內(nèi)容按照《監(jiān)理規(guī)范》的相關(guān)要求書寫。
6、凡本監(jiān)理單位總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、技術(shù)委員會(huì)到施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)未及時(shí)編制監(jiān)理月報(bào)或編制的監(jiān)理月報(bào)不合格或已編制監(jiān)理月報(bào)但未在規(guī)定時(shí)間前報(bào)送給建設(shè)單位,由本監(jiān)理單位責(zé)令立即整改,并根據(jù)危害程度給予責(zé)任人罰款、降級(jí)或解聘處理。
第9篇 監(jiān)理旁站制度
1. 監(jiān)理旁站應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中明確規(guī)定需要旁站的工程部位和工序等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位或關(guān)鍵工序，專業(yè)監(jiān)理工程師也應(yīng)安排進(jìn)行旁站監(jiān)理。
2. 監(jiān)理組及時(shí)將要旁站監(jiān)理項(xiàng)目工序或部位書面通知施工單位，并要求施工單位在該工序或部位施工前，提前48h通知主管監(jiān)理工程師。
3. 監(jiān)理工程師應(yīng)組織該旁站監(jiān)理人員學(xué)習(xí)旁站監(jiān)理要點(diǎn)。旁站監(jiān)理人員無權(quán)更改、增減旁站監(jiān)理的工序或部位。
4. 監(jiān)理人員接到施工單位的通知后，按時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施旁站監(jiān)理，不得遲到、早退或離崗。
5. 認(rèn)真填寫旁站記錄，真實(shí)反映實(shí)際，不得弄虛作假。
第10篇 工程監(jiān)理設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審制度
工程監(jiān)理制度--設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審制度
1、進(jìn)行程序
1)由監(jiān)理工程師組織施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,組織設(shè)計(jì)單位向承包單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底(如果建設(shè)單位委托,規(guī)范規(guī)定由建設(shè)單位組織);
(1)首先由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工要求、技術(shù)措施和有關(guān)注意事項(xiàng)。
(2)由承包單位分專業(yè)提出圖紙中存在的問題和需要解決的技術(shù)難題。
2)四方研究協(xié)商,擬定解決的辦法;
3)寫出會(huì)審紀(jì)要,四方簽字蓋章,歸檔,作為施工、結(jié)算依據(jù);
2、圖紙會(huì)審內(nèi)容
1)圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署、是否經(jīng)過施工圖紙審查、建設(shè)單位確認(rèn)蓋章;
2)地質(zhì)勘探資料是否齊全;
3)設(shè)計(jì)圖紙與說明是否齊全,有無分期供圖時(shí)間表;
4)設(shè)計(jì)地震烈度是否符合當(dāng)?shù)匾?是否執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);
5)幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)的圖紙相互間有無矛盾;專業(yè)圖紙之間、平立面圖之間有無矛盾;標(biāo)注有無遺漏;
6)總平面與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致;
7)防火、消防設(shè)計(jì)是否滿足消防局批文要求;
8)建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙本身是否有差錯(cuò)及矛盾;結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致;建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚;預(yù)埋件是否表示清楚;有無鋼筋明細(xì)表或鋼筋的構(gòu)造要求在圖中是否表示清楚。關(guān)鍵部位標(biāo)高(車道、設(shè)備房、管道密集部位),要進(jìn)行逐項(xiàng)核對(duì)。
9)施工圖中所列各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)施工單位是否具備;
10)材料來源有無保證,能否代換;圖中所要求的條件能否滿足;新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無問題;
11)地基處理方法是否合理,建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工,不便于施工的技術(shù)問題,或易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等方面的問題;
12)工藝管道、電氣線路設(shè)備裝置、運(yùn)輸?shù)缆放c建筑物或相互之間有無矛盾,布置是否合理。有無碰、撞,安裝標(biāo)高是否合理,與土建 0.00米是否一致;
13)施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證;
14)給排水專業(yè)排水管出戶標(biāo)高與結(jié)構(gòu)圖(梁)、與室外排水接口標(biāo)高是否有矛盾,排水條件如何;
15)生活貯水池是否符合衛(wèi)生防疫站的要求;
16)水表規(guī)格安裝位置是否符合自來水公司的安裝要求;
17)電氣防雷等圖是否齊全,參數(shù)選擇是否滿足施工需要;
第11篇 監(jiān)理制度：技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度
監(jiān)理工作制度:技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度
1、施工合同內(nèi)工程項(xiàng)目的計(jì)量,由專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行簽認(rèn)。
2、施工合同外的施工措施計(jì)量,由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核確定,審核的依據(jù)是施工技術(shù)方案和監(jiān)理日記相關(guān)的記錄內(nèi)容。
3、審定的施工措施工程量必須以簽證單的形式經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后,方可報(bào)送建設(shè)單位。
4、提倡監(jiān)理機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位對(duì)施工合同外的施工措施計(jì)量實(shí)行同時(shí)簽認(rèn)的工作方式。
5、凡本監(jiān)理單位總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、項(xiàng)目管理部到施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽證與監(jiān)理日記記錄不符或者沒有記錄時(shí),由本監(jiān)理單位責(zé)令立即整改,并根據(jù)危害程度給予責(zé)任人罰款、降級(jí)或解聘處理。
第12篇 執(zhí)行法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理制度
1、 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
2、 監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中,發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;情況嚴(yán)重的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工,并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。
3、 監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理,并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及遼寧省、大連市有關(guān)工程建設(shè)中安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定,并按照相關(guān)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等文件實(shí)施監(jiān)理工作。
4、 總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理負(fù)總責(zé)。工程項(xiàng)目的監(jiān)理人員按照職責(zé)分工,確定安全監(jiān)理的范圍及重點(diǎn),履行監(jiān)督檢查的職責(zé),并對(duì)各自承擔(dān)的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。
第13篇 工程監(jiān)理巡視制度范本
工程監(jiān)理巡視制度
1、公司領(lǐng)導(dǎo)巡視
公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)在監(jiān)理項(xiàng)目一般情況至少每季度巡視一次,對(duì)重要項(xiàng)目(如一、二等建筑、特種結(jié)構(gòu))或問題較多項(xiàng)目至少每月巡視一次。
2、監(jiān)理部、技術(shù)質(zhì)量部對(duì)在監(jiān)理項(xiàng)目一般情況至少每月巡視一次,對(duì)重要項(xiàng)目或問題較多項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)巡視。
3、公司領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人巡視時(shí)主要檢查內(nèi)容:
1)對(duì)剛進(jìn)駐的項(xiàng)目,檢查其是否具備了開工條件,具備條件的,總監(jiān)理工程師是否簽發(fā)了開工令;
2)專業(yè)工程師是否按工程進(jìn)度分專業(yè)編制了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;
3)工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、投資是否處于受控狀態(tài);
4)監(jiān)理工作是否符合合同要求;
5)各有關(guān)單位的工作關(guān)系協(xié)調(diào)如何;
6)工程施工是否存在質(zhì)量和安全隱患,是否采取了預(yù)防措施;
7)檢查文明施工,監(jiān)理辦公室布置,上墻資料及各種往來資料的建檔情況;
8)檢查監(jiān)理人員是否按制訂的《監(jiān)理規(guī)劃》開展工作,遵守《工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則》情況。
4、公司領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人巡視現(xiàn)場(chǎng),當(dāng)日應(yīng)由駐地工程師記錄備案。
5、總監(jiān)理工程師巡視
1)未另設(shè)總監(jiān)代表的項(xiàng)目,該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)常駐工地;
2)設(shè)有總監(jiān)代表的項(xiàng)目,該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師每周至少巡視現(xiàn)場(chǎng)一次;
3)總監(jiān)理工程師應(yīng)參加每次工程現(xiàn)場(chǎng)例會(huì),一般宜主持工程現(xiàn)場(chǎng)例會(huì),根據(jù)工程需要召開并主持監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議;
4)總監(jiān)理工程師巡視應(yīng)履行總監(jiān)理工程師職責(zé);
5)總監(jiān)理工程師巡視現(xiàn)場(chǎng),當(dāng)日應(yīng)由駐地監(jiān)理工程師記錄備案,填寫c03a表《巡視記錄》。
第14篇 工程項(xiàng)目監(jiān)理月報(bào)制度5
工程項(xiàng)目監(jiān)理月報(bào)制度(五)
1、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師每月1日前必須組織/主持編寫監(jiān)理月報(bào),經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組全體人員確認(rèn)后,打印裝訂,監(jiān)理部審核,總監(jiān)理工程師簽字,蓋公司章。
2、每月3日前必須送達(dá)建設(shè)單位,以便建設(shè)單位了解工程情況。
3、月報(bào)內(nèi)容:
1)本月工程進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較結(jié)果,完成產(chǎn)值情況;
2)工程質(zhì)量控制情況;
3)控制工程投資造價(jià)情況;
4)重大設(shè)計(jì)變更和工地洽商;
5)人力投入及材料投入情況;
6)重大質(zhì)量事故的處理意見;
認(rèn)為有必要上報(bào)的事項(xiàng)與監(jiān)理建議。
填寫注意事項(xiàng):
按表中要求項(xiàng)目填寫、有如實(shí)填寫、無畫斜線,不準(zhǔn)漏項(xiàng);
語言簡(jiǎn)明、清晰。
第15篇 監(jiān)理投訴處理制度范本
監(jiān)理投訴處理制度
1、本制度適用于本公司承接的所有項(xiàng)目的業(yè)主、承建商、設(shè)計(jì)單位、工程質(zhì)量監(jiān)督總站等對(duì)監(jiān)理咨詢服務(wù)質(zhì)量的投訴及處理。
2、辦公室負(fù)責(zé)接受投訴,登記后制訂處理措施;項(xiàng)目監(jiān)理部實(shí)施處理措施。
3、投訴處理工作程序
(1)投訴的接受登記
a、顧客書面投訴,接受投訴人將投訴單統(tǒng)一交到行政部,行政部指派專人對(duì)其編號(hào),登記列人《投訴登記表》。
b、顧客電話、口頭投訴,接受投訴人填寫《投訴記錄單》,交行政部,對(duì)其編號(hào),登記列入《投訴登記表》。
(2)投訴處理
a、對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)(代表)/部門經(jīng)理管轄內(nèi)的投訴,工程監(jiān)理部指派項(xiàng)目總監(jiān)(代表)/部門經(jīng)理調(diào)查處理。屬總經(jīng)理管轄內(nèi)的投訴,行政部將投訴記錄轉(zhuǎn)交總經(jīng)理安排處理。
b、投訴處理人對(duì)投訴情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí),必要時(shí)請(qǐng)被投訴人對(duì)事情經(jīng)過簡(jiǎn)單的作口頭解釋,在《投訴處理單》上記載,復(fù)雜和嚴(yán)重的要求書面解釋。對(duì)投訴事實(shí),投訴處理人可采取補(bǔ)救措施,并將實(shí)施情況書面報(bào)告給總經(jīng)理。
c、投訴處理人向顧客解釋或通報(bào)處理結(jié)果。書面投訴的必須書面答復(fù)。顧客不滿意的按新投訴處理。
(3)備案與糾正措施
a、所有投訴記錄及投訴處理單均須送工程監(jiān)理部備案。
b、工程監(jiān)理部每年應(yīng)分析一次投訴情況,并考慮制定糾正與預(yù)防措施。
第16篇 項(xiàng)目監(jiān)理審查核驗(yàn)制度
1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)審查核驗(yàn)施工單位報(bào)送的安全生產(chǎn)管理體系、安全生產(chǎn)費(fèi)用、施工組織設(shè)計(jì)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案、建筑起重機(jī)械備案證明、應(yīng)急救援預(yù)案等相關(guān)安全生產(chǎn)管理文件、資料。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保留每次審查的記錄。
2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)審查核驗(yàn)施工單位安全生產(chǎn)管理文件、資料內(nèi)容的齊全性、有效性、相符性、針對(duì)性，以及報(bào)審程序的合法性。
3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)填寫報(bào)審核驗(yàn)表時(shí)，應(yīng)提出具體的意見，對(duì)不符合核驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)要求施工單位完善后再次報(bào)審。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的審查核驗(yàn)意見，應(yīng)按規(guī)定報(bào)建設(shè)單位備案。
4 對(duì)施工中發(fā)生變化需要重新報(bào)審的相關(guān)安全生產(chǎn)管理文件，應(yīng)要求施工單位重新報(bào)審，并及時(shí)審查核驗(yàn)，報(bào)建設(shè)單位備案。
第17篇 工程材料構(gòu)配件半成品采購(gòu)供應(yīng)監(jiān)理制度
工程材料、構(gòu)配件、半成品采購(gòu)供應(yīng)監(jiān)理工作制度
1 工程材料(構(gòu)配件、半成品)是構(gòu)成工程的主要因素,應(yīng)對(duì)其采購(gòu)、檢驗(yàn)、保管、使用等環(huán)節(jié)嚴(yán)格管理;
2 主要工程材料(構(gòu)配件、半成品)的采購(gòu),應(yīng)由承包單位的采購(gòu)部門向監(jiān)理單位提交采購(gòu)清單,注明品名、規(guī)格、型號(hào)、主要質(zhì)量指標(biāo)和采購(gòu)數(shù)量,交監(jiān)理單位審查;
3訂貨前,承包單位還應(yīng)提供樣品(或看樣)和有關(guān)供貨廠家資質(zhì)證明、單價(jià)等向監(jiān)理單位申報(bào),經(jīng)監(jiān)理單位會(huì)同業(yè)主研究同意后方可定貨;
4 對(duì)用于工程的主要材料(構(gòu)配件、半成品)進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單。對(duì)于沒有合格證或有疑問的材料,監(jiān)理單位應(yīng)要求采購(gòu)部門補(bǔ)做檢驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可。如經(jīng)補(bǔ)檢不合格,除責(zé)令其立即封存外,其發(fā)生的采購(gòu)費(fèi)用由采購(gòu)部門承擔(dān);檢驗(yàn)合格,由業(yè)主承擔(dān)。
5 對(duì)由于運(yùn)輸或安裝等原因出現(xiàn)質(zhì)量問題的構(gòu)配件、半成品及封存不合格的工程材料,經(jīng)監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主研究后,可降低等級(jí)(在標(biāo)準(zhǔn)允許的情況下)在工程中使用,并書面通知承包單位;否則,應(yīng)盡早運(yùn)出工程現(xiàn)場(chǎng);
6 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料(構(gòu)配件、半成品)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定分類存放、保管或保養(yǎng),對(duì)過期產(chǎn)品(有使用期限的或變質(zhì)產(chǎn)品)不得用于工程;
7 凡采用新材料、新型制品時(shí),材料供應(yīng)單位應(yīng)出具技術(shù)鑒定文件,由監(jiān)理單位、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)并同意后,方可定貨并使用在工程上;
8 施工單位領(lǐng)用材料時(shí),應(yīng)由材料保管員確認(rèn),并經(jīng)領(lǐng)料員核認(rèn)無誤后方可用于工程,對(duì)有疑問的材料,需經(jīng)重新檢驗(yàn)后方可用于工程;
9 業(yè)主采購(gòu)供應(yīng)的工程材料(構(gòu)配件、半成品),原則上也應(yīng)遵守本制度。否則,承包單位可以拒領(lǐng)不合格的材料(構(gòu)配件、半成品);監(jiān)理單位不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
第18篇 某工程監(jiān)理旁站制度
工程監(jiān)理旁站制度:
1、旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中,對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。
2、在實(shí)施旁站監(jiān)理工作中,如何確定工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序,必須結(jié)合具體的專業(yè)工程而定。是否需要旁站監(jiān)理,可由業(yè)主與監(jiān)理單位根據(jù)工程具體情況協(xié)商確定。
3、旁站監(jiān)理一般按下列程序?qū)嵤?
(1) 監(jiān)理單位制定旁站監(jiān)理方案,明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé),并編入監(jiān)理規(guī)劃中。旁站監(jiān)理方案同時(shí)送業(yè)主、承包商和工程所在地的建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)各一份。
(2)承包商根據(jù)監(jiān)理單位制定的旁站監(jiān)理方案,在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24 小時(shí),書面通知監(jiān)理單位派駐工地的項(xiàng)目監(jiān)理部。
(3) 項(xiàng)目監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。
4、旁站監(jiān)理人員的工作內(nèi)容和職責(zé):
(1) 承包商現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。
(2) 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。
(3) 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等,并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督承包商進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)檢。
(4) 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,保存旁站監(jiān)理原始資料。
5、如果旁站監(jiān)理人員或承包商現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字,則承包商不能進(jìn)行下一道工序施工,監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師也不得在相應(yīng)文件上簽字。
6、旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理時(shí),如果發(fā)現(xiàn)承包商有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為,有權(quán)制止并責(zé)令施工單位立即整改。
7、旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理時(shí),如果發(fā)現(xiàn)承包商的施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告,由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施,制止危害工程質(zhì)量的行為。
8、旁站監(jiān)理一般由監(jiān)理員和專業(yè)工程師執(zhí)行。對(duì)于工程施工的關(guān)鍵項(xiàng)目和關(guān)鍵部位,總監(jiān)理工程師也應(yīng)行旁站監(jiān)督檢察。
9、旁站監(jiān)理的主要對(duì)象是質(zhì)量控制點(diǎn),它涉及重點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位,影響質(zhì)量的關(guān)鍵是工序、操作、施工順序、技術(shù)參數(shù)、材料、機(jī)械、自然條件、施工環(huán)境等。
10、旁站監(jiān)理的主要方法為目測(cè)、量測(cè)和抽樣試驗(yàn)。因此監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理中,應(yīng)做好必要的監(jiān)測(cè)記錄,作為質(zhì)量跟蹤檔案資料。
11、監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理過程中,如發(fā)現(xiàn)施工中的問題,應(yīng)及時(shí)通過承建方管理人員或生產(chǎn)指揮人員予以糾正。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患,應(yīng)按照質(zhì)量事故或質(zhì)量缺陷的處理方法進(jìn)行處理。
12、各項(xiàng)目管理部應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)擬訂質(zhì)量控制點(diǎn),作為實(shí)施旁站制度的依據(jù)。
13、監(jiān)理人員因未認(rèn)真執(zhí)行旁站監(jiān)理,導(dǎo)致施工質(zhì)量問題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正者,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第19篇 總監(jiān)理工程師的職責(zé)上墻制度
監(jiān)理上墻制度:總監(jiān)理工程師的職責(zé)
1.受監(jiān)理公司法人委托,對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任,并定期向監(jiān)理單位匯報(bào)工作,并和建設(shè)單位保持密切聯(lián)系,為建設(shè)單位提供一流服務(wù);
2.明確項(xiàng)目監(jiān)理職能部門和監(jiān)理人員崗位責(zé)任;
3.組織編制工程項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》;
4.主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理部重要文件,下達(dá)重要指令;
5.評(píng)審施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及進(jìn)度計(jì)劃,審核并確認(rèn)施工工程分包;
6.組織各專業(yè)的監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制,對(duì)合同及工程資料進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。
7.審批、簽署承包單位申報(bào)的重要申請(qǐng),下達(dá)動(dòng)工令、停工令及復(fù)工令;
8.組織分部工程、單項(xiàng)工程和項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收,并簽認(rèn)相應(yīng)的質(zhì)檢報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;組織審查承包單位的竣工申請(qǐng),在認(rèn)定承包單位完成施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容并達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后,向建設(shè)單位辦理竣工交付;
9.審核并簽署工程款的支付申請(qǐng),主持審核工程結(jié)算書;
10.組織整理工程項(xiàng)目竣工監(jiān)理檔案,對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)控制等工作做全面總結(jié);
11.組織編制并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào);
12.主持處理合同實(shí)施中的重大爭(zhēng)議和糾紛及重大索賠;
13.組織實(shí)施保修期的監(jiān)理工作;
14.督促、檢查施工過程中的安全生產(chǎn)工作,確保文明施工。
第20篇 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理隱蔽工程分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制度
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制度
1 隱蔽工程檢查驗(yàn)收,是指被其它工序施工所掩蓋、隱蔽的分部分項(xiàng)工程,在掩蓋或隱蔽前所進(jìn)行的檢查驗(yàn)收.
2 隱蔽檢查驗(yàn)收,除業(yè)主特別授權(quán)外,一般應(yīng)由監(jiān)理單位質(zhì)量控制工程師和業(yè)主共同檢查簽認(rèn).
3 隱蔽工程具備掩蓋、隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位,施工單位自檢合格后應(yīng)于隱蔽前至少48小時(shí)內(nèi)書面通知監(jiān)理單位,通知內(nèi)容包括:掩蔽部位和內(nèi)容、自檢記錄、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)、聯(lián)系人等,同時(shí),由施工單位準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄.
4 監(jiān)理單位接到驗(yàn)收通知后,應(yīng)盡快通知業(yè)主代表,同時(shí)作好驗(yàn)收準(zhǔn)備,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收.
5 驗(yàn)收合格,監(jiān)理單位與業(yè)主代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;驗(yàn)收不合格,施工單位應(yīng)在限定的時(shí)間內(nèi)整改,并重新通知驗(yàn)收,否則不得自行隱蔽.
6 接到驗(yàn)收通知后,監(jiān)理單位或業(yè)主代表未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),或監(jiān)理單位、業(yè)主確認(rèn)不需要驗(yàn)收,或雖已驗(yàn)收但并未對(duì)隱蔽工程質(zhì)量提出異議,而驗(yàn)收后24小時(shí)內(nèi)又未簽認(rèn),則施工單位可自行隱蔽或繼續(xù)施工.
7 無論監(jiān)理單位或業(yè)主代表是否參加驗(yàn)收,當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),施工單位應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù).檢驗(yàn)合格,業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,賠償施工單位損失并相應(yīng)順延工期;檢驗(yàn)不合格,施工單位承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延.
8 施工過程質(zhì)量控制實(shí)行工序控制辦法,上道工序不合格不得進(jìn)行下道工序施工.各工序應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn),按國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收.
9 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收,按國(guó)家、地方、行業(yè)的統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;分項(xiàng)工程的驗(yàn)收,應(yīng)根據(jù)工程合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)要求,確定檢查點(diǎn)數(shù),計(jì)算檢驗(yàn)項(xiàng)目合格、優(yōu)良的百分比,以確定其質(zhì)量等級(jí);分部工程的驗(yàn)收,應(yīng)根據(jù)各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論,參照分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),得出其質(zhì)量等級(jí),決定是否驗(yàn)收.
10 土建工程完工轉(zhuǎn)交安裝工程施工前,或其他中間過程,監(jiān)理單位應(yīng)會(huì)同業(yè)主組織中間驗(yàn)收.承包單位和監(jiān)理單位、業(yè)主共同確認(rèn)合格后,應(yīng)在中間驗(yàn)收憑證上簽章,才可繼續(xù)安裝施工.
11 隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)整理、簽認(rèn)交工技術(shù)文件,監(jiān)理單位應(yīng)在驗(yàn)收后及時(shí)查驗(yàn)文件整理情況.
12 在施工過程中,對(duì)重要的或影響全局的技術(shù)工作,必須加強(qiáng)復(fù)核,避免發(fā)生重大差錯(cuò),影響工程的質(zhì)量和使用.監(jiān)理單位除按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的復(fù)查、檢查內(nèi)容外,對(duì)下列項(xiàng)目應(yīng)特別進(jìn)行予檢、復(fù)核:
12.1建筑工程位置:檢查標(biāo)準(zhǔn)軸線樁和小平樁;
12.2基礎(chǔ)工程:檢查軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的位置;
12.3砌體工程:檢查墻身軸線、樓層標(biāo)高、砂漿配比、預(yù)留孔洞位置、尺寸;
12.4鋼筋砼工程:檢查模板尺寸、標(biāo)高、支撐預(yù)埋件、預(yù)留孔等;檢查鋼筋型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、焊接(錨固)、保護(hù)層等;檢查砼配合比、外加劑、養(yǎng)護(hù)條件等;
12.5設(shè)備安裝:檢查基礎(chǔ)處理、管口方位、軸線、垂直度、水平度、主要配合尺寸間隙等;
12.6 管道安裝:檢查標(biāo)高、位置、坡度、聯(lián)結(jié)方式等;
12.7預(yù)制構(gòu)件安裝;檢查構(gòu)件位置、型號(hào)、支撐長(zhǎng)度、標(biāo)高;
12.8電氣工程:檢查變電、配電位置,高低壓進(jìn)出口方向,電纜溝位置、標(biāo)高、送電方向、接地保護(hù)等;
12.9予檢或核定合格,監(jiān)理單位簽署意見,否則不得進(jìn)行下道工序施工.
