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有哪些
物業(yè)管理中的工程部值班制度是確保小區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 值班人員配置：設(shè)立專(zhuān)職的工程部值班人員，包括電工、暖通工、維修工等，確保各類(lèi)設(shè)施問(wèn)題能得到及時(shí)解決。
2. 值班時(shí)間安排：制定24小時(shí)輪班制度，確保全天候有人值守，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況。
3. 工作職責(zé)劃分：明確值班期間的工作職責(zé)，如設(shè)備巡檢、故障報(bào)修、應(yīng)急處理等。
4. 值班記錄：實(shí)施詳細(xì)的值班日志記錄，記錄每天的工作情況和處理的事件。
內(nèi)容是什么
工程部值班制度的具體內(nèi)容涉及：
1. 設(shè)備檢查：值班人員需定期巡查小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、供水供電系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行。
2. 故障響應(yīng)：接到報(bào)修后，值班人員應(yīng)迅速到場(chǎng)，評(píng)估問(wèn)題并進(jìn)行初步處理，必要時(shí)協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。
3. 危機(jī)管理：面對(duì)緊急情況，如電力中斷、水管破裂等，需啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)通知相關(guān)人員，并采取臨時(shí)措施防止損失擴(kuò)大。
4. 溝通協(xié)調(diào)：與物業(yè)前臺(tái)、業(yè)主保持良好溝通，確保信息傳遞準(zhǔn)確及時(shí)。
規(guī)范
執(zhí)行工程部值班制度需遵循以下規(guī)范：
1. 嚴(yán)格執(zhí)行交接班程序，確保工作連續(xù)性，交接雙方需確認(rèn)設(shè)施狀態(tài)及待辦事項(xiàng)。
2. 值班人員應(yīng)保持通訊暢通，隨時(shí)待命。
3. 值班期間不得擅自離崗，如有特殊情況需提前申請(qǐng)并得到批準(zhǔn)。
4. 定期對(duì)值班記錄進(jìn)行審核，評(píng)估工作效率和處理效果，以便持續(xù)改進(jìn)。
重要性
工程部值班制度的重要性不容忽視：
1. 確保業(yè)主生活便利：及時(shí)的設(shè)施維護(hù)和故障處理，保障了業(yè)主的生活質(zhì)量。
2. 提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：高效的值班機(jī)制體現(xiàn)了物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)性和責(zé)任感。
3. 防止事故風(fēng)險(xiǎn)：及時(shí)響應(yīng)和處理潛在問(wèn)題，能有效預(yù)防事故的發(fā)生，降低物業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
4. 維護(hù)物業(yè)資產(chǎn)：定期檢查和保養(yǎng)設(shè)施，延長(zhǎng)設(shè)備壽命，減少更換成本。
工程部值班制度是物業(yè)管理工作中的基石，只有嚴(yán)格執(zhí)行，才能真正實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)設(shè)施的有效管理和維護(hù)，為業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境。
z物業(yè)工程部值班制度范文
第1篇 z物業(yè)工程部值班制度
物業(yè)工程部值班制度
1.0目的
對(duì)值班人員在工作崗位上的職責(zé)進(jìn)行規(guī)范
2.0適用范圍
物業(yè)工程部門(mén)員工
3.0管理內(nèi)容
3.1值班人員必須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗,按規(guī)定定期巡視設(shè)備運(yùn)行情況,并做好《值班記錄》或?qū)I(yè)值班記錄。
3.2密切注意設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),做到腿勤,眼勤,耳靈,手快,腦活,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患。
3.3值班人員接到《工程派工單》時(shí)應(yīng)及時(shí)安排修理。
3.4發(fā)現(xiàn)故障,值班人員無(wú)法處理時(shí),應(yīng)立即報(bào)告工程助理組織修理。
3.5值班人員因特殊情況需調(diào)班時(shí),應(yīng)事前報(bào)告工程助理批準(zhǔn)。
4.0 相關(guān)記錄
4.1《值班記錄》
4.2《工程派工單》
編寫(xiě):zz審批:zz
第2篇 z科技園物業(yè)工程部值班制度
科技園物業(yè)工程部值班制度
接班人員必須提前10分鐘到配電值班房進(jìn)行交接班工作,交接班時(shí),先由交班人員詳盡介紹本班運(yùn)行、操作及事故處理等情況,接班人員按“交接班檢查項(xiàng)目”分類(lèi)檢查,并仔細(xì)閱讀運(yùn)行記錄情況,清楚后簽字正式接班。
交接班檢查項(xiàng)目:
1.查看運(yùn)行記錄,負(fù)荷記錄和其他的記錄薄。
2.檢查高、低壓配電柜的變壓器、發(fā)電機(jī)組等設(shè)備并與運(yùn)行記錄核對(duì)。
3.檢查各種專(zhuān)用工具、儀表、絕緣用具及其他用品是否完整良好。
4.檢查各安全用具、門(mén)、窗、柜、臺(tái)和消防設(shè)備是否齊全,擺放整齊。
5.檢查高、低壓設(shè)備和室內(nèi)環(huán)境的清潔衛(wèi)生是否良好。
6.檢查發(fā)電機(jī)組的日常保養(yǎng)。
在交接班過(guò)程中,接班者在檢查過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)上一班在工具、儀表、絕緣用具、鑰匙及其他用品和清潔衛(wèi)生、設(shè)備運(yùn)行記錄、發(fā)電機(jī)組的日常保養(yǎng)不合格,應(yīng)正確記錄在運(yùn)行日志上,并向交接人員指出,要求糾正。
若接班人員因故末到,交班人員必須堅(jiān)守崗位,并立即報(bào)告工程部負(fù)責(zé)人作出安排。
交接班時(shí),應(yīng)盡量避免中斷操作工作,在交接班過(guò)程中發(fā)生事故和異常情況,交接班員應(yīng)互相協(xié)助處理事故,待處理后再繼續(xù)進(jìn)行交接工作。
交接班時(shí),如發(fā)現(xiàn)接班人員有飲酒現(xiàn)象,交班者不能進(jìn)行交接班工作,必須堅(jiān)守崗位,立即報(bào)告工程部負(fù)責(zé)人,作出安排。
接班人員在交接班過(guò)程中若發(fā)生突然停電,應(yīng)停止交接班工作,立即協(xié)助交班人員檢查停電原因,通知工程部或行政中心,然后發(fā)電送電,一切處理完畢后,再繼續(xù)進(jìn)行交班工作。
值班人員要處理好就餐時(shí)間,保證值班房隨時(shí)有人值班。
值班人員工作內(nèi)容包括:
按時(shí)巡視高低壓電房的設(shè)施,查抄表讀數(shù),掌握各用電單位的用電負(fù)荷情況。
每班須對(duì)高低壓電房進(jìn)行一次清掃。
夜班值班員第二天早上8:00前須對(duì)a座四樓中央空調(diào)主機(jī)及配套設(shè)備進(jìn)行檢查,開(kāi)啟主機(jī)及公共盤(pán)口風(fēng)機(jī),同時(shí)做好主機(jī)高低壓、水壓、電壓及電流記錄。
日班值班員應(yīng)檢查發(fā)電機(jī)組中的柴油、機(jī)油、水,保證其在正常用量位置,每周須對(duì)發(fā)電機(jī)組、蓄電池檢查一次,并對(duì)其進(jìn)行5小時(shí)充電,每逢周二對(duì)發(fā)電機(jī)組作一次30分鐘試運(yùn)行,并做好記錄。
值班員須定期協(xié)助供電部門(mén)做好查抄電表工作,并將記錄交工程部主管。
夜班值班員須配合保安員巡查工作,如遇問(wèn)題能處理的應(yīng)及時(shí)處理,不能處理的做好記錄,并與日班值班員作好交接工作。
值班員除管理好各種安全操作用具、電器設(shè)備及儀表外,還要協(xié)助做好“集體工具”的保管、領(lǐng)用登記工作。
第3篇 物業(yè)工程部運(yùn)行值班人員制度7
物業(yè)工程部運(yùn)行值班人員制度(七)
1.值班人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、實(shí)習(xí)和考核合格,才能正式擔(dān)負(fù)值班工作。
2.值班人員必須集中精力嚴(yán)守崗位,認(rèn)真履行工作職責(zé),不做與值班無(wú)關(guān)之事,不能利用工作之便在班上收看無(wú)關(guān)的電視節(jié)目。
3.定時(shí)巡檢機(jī)房設(shè)備,認(rèn)真處理各項(xiàng)業(yè)務(wù),迅速準(zhǔn)確排除故障,保證設(shè)備正常運(yùn)行。
4.完成每班的維修,保養(yǎng)任務(wù)。
5.值班人員必須做好記錄,設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知工程部,會(huì)同相關(guān)人員盡快解決。
6.遵守規(guī)章制度,服從指揮,嚴(yán)禁違章操作,遇到重大問(wèn)題及時(shí)請(qǐng)示報(bào)告。
7.每班值班結(jié)束前,應(yīng)清潔機(jī)房和值班室,交班時(shí)應(yīng)對(duì)下一班把本班處理事件及遺留問(wèn)題作認(rèn)真交待。
第4篇 物業(yè)工程部運(yùn)行值班人員制度
物業(yè)工程部運(yùn)行值班人員制度
(七)1.值班人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、實(shí)習(xí)和考核合格,才能正式擔(dān)負(fù)值班工作。
2. 值班人員必須集中精力嚴(yán)守崗位,認(rèn)真履行工作職責(zé),不做與值班無(wú)關(guān)之事,不能利用工作之便在班上收看無(wú)關(guān)的電視節(jié)目。
3. 定時(shí)巡檢機(jī)房設(shè)備,認(rèn)真處理各項(xiàng)業(yè)務(wù),迅速準(zhǔn)確排除故障,保證設(shè)備正常運(yùn)行。
4. 完成每班的維修,保養(yǎng)任務(wù)。
5.值班人員必須做好記錄,設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知工程部,會(huì)同相關(guān)人員盡快解決。
6. 遵守規(guī)章制度,服從指揮,嚴(yán)禁違章操作,遇到重大問(wèn)題及時(shí)請(qǐng)示報(bào)告。
7. 每班值班結(jié)束前,應(yīng)清潔機(jī)房和值班室,交班時(shí)應(yīng)對(duì)下一班把本班處理事件及遺留問(wèn)題作認(rèn)真交待。
第5篇 物業(yè)工程部上墻工程部值班制度
物業(yè)工程部上墻制度:工程部值班制度
1.工程部負(fù)責(zé)部門(mén)值班人員的安排,實(shí)行24小時(shí)全天制值班。
2.專(zhuān)業(yè)主管/領(lǐng)班負(fù)責(zé)當(dāng)班人員的工作調(diào)度,并在工程部經(jīng)理、副經(jīng)理下班后,有權(quán)調(diào)度工程部的有關(guān)員工,進(jìn)行設(shè)備故障的搶修和突發(fā)事件的處理。
3.值班人員必須堅(jiān)守崗位,做好設(shè)備運(yùn)行、故障、報(bào)修、維修等情況登記,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即報(bào)告值班工程師/領(lǐng)班,根據(jù)專(zhuān)業(yè)主管/領(lǐng)班的指示進(jìn)行處理。專(zhuān)業(yè)主管應(yīng)根據(jù)報(bào)告制度,及時(shí)向工程部經(jīng)理請(qǐng)示、報(bào)告。
4.對(duì)于設(shè)備故障、報(bào)修,值班人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理,并做好維修工作的跟蹤檢查和記錄。
5.遇到突發(fā)緊急情況時(shí),值班人員應(yīng)進(jìn)行緊急處置,保證人身和設(shè)備安全,減少事故損失,并立即報(bào)告專(zhuān)業(yè)主管/領(lǐng)班,由專(zhuān)業(yè)主管/領(lǐng)班報(bào)告工程部經(jīng)理和公司總值班,聽(tīng)候進(jìn)一步處理指令。
6.運(yùn)行班的設(shè)備故障情況必須及時(shí)報(bào)告專(zhuān)業(yè)主管/領(lǐng)班,未能及時(shí)解決的應(yīng)詳細(xì)匯報(bào)和記錄故障情況,以便其他值班人員正確判斷,進(jìn)行適當(dāng)處理。
7.維修人員在接到緊急事故處理指令后,應(yīng)攜帶維修工具以最快的速度趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,使損失減到最小。
8.工程部人員在休息時(shí)間,有義務(wù)保持公司與之聯(lián)絡(luò)的暢通,以便隨時(shí)聽(tīng)候調(diào)遣,參與對(duì)突發(fā)事件的處理或緊急故障的搶險(xiǎn)。
9.值班人員應(yīng)作好值班記錄,并根據(jù)報(bào)告制度,將重要事件、異常情況、設(shè)備故障及時(shí)報(bào)告專(zhuān)業(yè)主管/領(lǐng)班或工程部經(jīng)理/副經(jīng)理。
第6篇 物業(yè)工程部值班制度
物業(yè)工程部值班制度
1.0目的對(duì)值班人員在工作崗位上的職責(zé)進(jìn)行規(guī)范2.0適用范圍物業(yè)工程部門(mén)員工3.0管理內(nèi)容3.1值班人員必須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗,按規(guī)定定期巡視設(shè)備運(yùn)行情況,并做好《值班記錄》或?qū)I(yè)值班記錄。
3. 2密切注意設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),做到腿勤,眼勤,耳靈,手快,腦活,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患。
3. 3值班人員接到《工程派工單》時(shí)應(yīng)及時(shí)安排修理。
3. 4發(fā)現(xiàn)故障,值班人員無(wú)法處理時(shí),應(yīng)立即報(bào)告工程助理組織修理。
3. 5值班人員因特殊情況需調(diào)班時(shí),應(yīng)事前報(bào)告工程助理批準(zhǔn)。
4.0 相關(guān)記錄
4.1《值班記錄》
4.2《工程派工單》編寫(xiě):審批:管理站制度
第7篇 物業(yè)工程部值班制度6
物業(yè)工程部值班制度(六)
1.值班人員必須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗、串崗。如有特殊情況,必須向主管或部門(mén)經(jīng)理請(qǐng)假,經(jīng)準(zhǔn)許后方可離開(kāi)。
2.值班電話(huà)為工作電話(huà),不得長(zhǎng)時(shí)間占用電話(huà)聊天,不得打私人電話(huà)。
3.每班必須按規(guī)定時(shí)間及范圍巡檢所轄設(shè)備,做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活,并認(rèn)真填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行及巡檢記錄,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備隱患。
4.須按計(jì)劃及主管之安排做好設(shè)備日常保養(yǎng)和維修。如有較大故障,值班人員無(wú)力處理時(shí),應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)班或主管。
5.值班人員用餐時(shí),必須輪換進(jìn)行,必須保持值班室內(nèi)24小時(shí)有人值班,當(dāng)班人員嚴(yán)禁飲酒。
6.值班人員必須每班打掃值班范圍內(nèi)之衛(wèi)生,每班兩次,清潔地面、窗臺(tái)、門(mén)窗、設(shè)備表面等所有產(chǎn)生積塵之處,隨時(shí)保持值班范圍內(nèi)之清潔衛(wèi)生。
7.非值班人員未經(jīng)許可不準(zhǔn)進(jìn)入配電室,如有違者,值班人員必須立即制止,否則追究其責(zé)任。如有來(lái)訪(fǎng)者,必須進(jìn)行登記。
8.任何易燃、易爆物品,不準(zhǔn)暫放、存放于值班室,違者一切責(zé)任由值班人員負(fù)責(zé)。
第8篇 zz大廈物業(yè)工程部值班制度
大廈物業(yè)工程部值班制度
1.值班人員必須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗,按規(guī)定定期巡視設(shè)備運(yùn)行情況,如離開(kāi)值班室去巡查和抄表應(yīng)通知同值人員;
2.密切注意設(shè)備運(yùn)行狀況,做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患;
3.值班人員接到維修報(bào)告時(shí),應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)人員前往修理。
4.發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障,值班人員無(wú)法處理時(shí),應(yīng)報(bào)告上級(jí)組織處理。
5.早、中、晚及夜餐時(shí)間是值班的薄弱環(huán)節(jié),所有運(yùn)行值班機(jī)房都應(yīng)有人值班。
6.值班人員因特殊情況需調(diào)班時(shí),必須事前報(bào)請(qǐng)主管同意。
第9篇 物業(yè)工程部日常運(yùn)行管理-值班及交接班制度
物業(yè)工程部日常運(yùn)行管理:值班及交接班制度
1.1值班人員應(yīng)按規(guī)定時(shí)間提前10分鐘到達(dá)工作崗位,進(jìn)行交接班前工作檢查,如接班人未到,當(dāng)班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位。
1.2交班:第一交設(shè)備,即設(shè)備運(yùn)行狀況及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,并作清潔與保養(yǎng);第二交使用工具;第三交場(chǎng)地,交班前需進(jìn)行清洗工作:第四交值班記錄本。
1.3接班:必須交接接班報(bào)表上的記錄,查看當(dāng)天公告牌是否有特別任務(wù)及安排,核對(duì)設(shè)備狀況,必要時(shí)進(jìn)行空車(chē)試運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)由于不清楚,隱患未查出而造成事故,由接班人員負(fù)責(zé);如發(fā)現(xiàn)交班者未按交班要求交班,接班者有權(quán)拒絕接班,并報(bào)告班組或部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)處理。接班人員接班時(shí)必須檢查以下工作:
1.3.1查看上一班運(yùn)行記錄是否真實(shí)可靠,聽(tīng)取上一班值班人員運(yùn)行情況介紹,交接設(shè)備運(yùn)行記錄表。
1.3.2查看上一班巡檢記錄表,聽(tīng)取上一班值班人員巡檢情況介紹,交接系統(tǒng)設(shè)備巡檢記錄表。
1.3.3檢查所轄設(shè)備之運(yùn)行情況是否良好,是否與運(yùn)行記錄、巡檢記錄相符,如有不符,應(yīng)記入備注欄,并應(yīng)要求上一班值班人員簽字。
1.3.4檢查儀表及公用工具是否有缺、損,是否清潔,并按原位整齊擺放,如有問(wèn)題應(yīng)要求上一班值班人員進(jìn)行整理,如有丟失,應(yīng)記入交接班記錄備注欄,并由上一班人員簽字。
1.3.5查看交接班記錄中是否有上級(jí)主管及工程師發(fā)布之特別任務(wù)或安排,并在交接班記錄上簽字。
1.4在下列情況時(shí)不得交班:
1.4.1接班人員未到崗時(shí),應(yīng)通知上級(jí)主管或工程師,須在上級(jí)安排之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班。
1.4.2接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他原因造成精神狀態(tài)不良時(shí),應(yīng)通知上級(jí)主管或工程師,須在上級(jí)安排之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班。
1.4.3所轄設(shè)備有故障,影響系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí),交班人員須加班與接班人員共同排除故障后,方可進(jìn)行交接班,此時(shí),接班人員必須協(xié)助交班人員排除故障。
1.4.4交接班人員對(duì)所轄值班范圍之清潔衛(wèi)生未做清理時(shí),接班人員應(yīng)要求交班人員做好清潔工作后,方可進(jìn)行交接班。
1.4.5當(dāng)發(fā)生事故正在處理時(shí),禁止交接班,接班人員應(yīng)配合當(dāng)班人員工作,待事故處理完畢后方可進(jìn)行交接班。
1.5必須認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄,雙方認(rèn)可后,共同在記錄上簽字。
1.6值班人員必須有高度的責(zé)任心,須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗、串崗。
1.7值班人員隨時(shí)對(duì)設(shè)備、管線(xiàn)進(jìn)行巡視檢修,提高設(shè)備完好率。每班必須按規(guī)定時(shí)間及范圍巡檢所轄設(shè)備,做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備隱患。
1.8值班人員每天要認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄、巡視檢查表及相關(guān)表格。
1.9當(dāng)工作需要離開(kāi)崗位時(shí),須向主管人員請(qǐng)示并告知去向,完畢后立即回到值班室,值班人員用餐時(shí),必須輪換進(jìn)行,在早、午、晚和夜餐時(shí)間所有運(yùn)行機(jī)房應(yīng)有人值班。
1.10值班電話(huà)為工作電話(huà),不得長(zhǎng)時(shí)間占用電話(huà)聊天,不得打私人電話(huà)。上班時(shí)間內(nèi)不得喝酒、打牌、做與工作無(wú)關(guān)的一切活動(dòng)。
1.11須按計(jì)劃及工程師之安排做好設(shè)備日常保養(yǎng)和維修。如有較大故障,值班人員無(wú)力處理時(shí),應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)主管或工程師。
1.12當(dāng)發(fā)生重大意外事故時(shí)(如火災(zāi)等)要冷靜處理,及時(shí)向主管及各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。在保證人身安全的前提下,盡力控制事態(tài)發(fā)展,爭(zhēng)取把事故消滅在萌芽狀態(tài)。
1.13值班人員須做好本崗的環(huán)境衛(wèi)生,清潔地面、窗臺(tái)、門(mén)窗、設(shè)備表面等所有產(chǎn)生積塵之處,隨時(shí)保持值班范圍內(nèi)之清潔衛(wèi)生。
1.14值班室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
1.15質(zhì)量記錄
《外來(lái)人員登記表》ed-tb-0309-114
《專(zhuān)業(yè)排班表》ed-tb-0309-128
《變配電室交接班記錄》ed-tb-0309-301
《盈地大廈配電室運(yùn)行日志(高壓室)》ed-tb-0309-302
《盈地大廈配電室運(yùn)行日志(低壓室)》ed-tb-0309-303
《樓宇自控機(jī)房交接班記錄表》ed-tb-0309-401
《給排水/空調(diào)專(zhuān)業(yè)交接班表》ed-tb-0309-501
《給排水專(zhuān)業(yè)交接班/日?qǐng)?bào)表》ed-tb-0309-505
第10篇 物業(yè)工程部值班及交接班制度設(shè)備運(yùn)行管理制度
物業(yè)工程部設(shè)備運(yùn)行管理制度:值班及交接班制度
1)值班人員應(yīng)按規(guī)定時(shí)間提前15分鐘到達(dá)工作崗位,進(jìn)行交接班前工作檢查,如接班人未到,當(dāng)班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位。
2)交班:第一交設(shè)備,即設(shè)備運(yùn)行狀況及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,并作清潔與保養(yǎng);第二交使用工具;第三交場(chǎng)地,交班前需進(jìn)行清洗工作:第四交值班記錄本。
3)接班:必須接交接班簿上的記錄,查看當(dāng)天公告牌是否有特別任務(wù)及安排,核對(duì)設(shè)備狀況,必要時(shí)進(jìn)行空車(chē)試運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)由于不清楚,隱患未查出而造成事故,由接班人員負(fù)責(zé);如發(fā)現(xiàn)交班者未按交班要求交班,接班者有權(quán)拒絕接班,并報(bào)告班組或部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)處理。
4)接班人員接班時(shí)必須檢查以下工作:
5)查看上一班運(yùn)行記錄是否真實(shí)可靠,聽(tīng)取上一班值班人員運(yùn)行情況介紹,交接設(shè)備運(yùn)行記錄表。
6)查看上一班巡檢記錄表,聽(tīng)取上一班值班人員巡檢情況介紹,交接系統(tǒng)設(shè)備巡檢記錄表。
7)檢查所轄設(shè)備之運(yùn)行情況是否良好,是否與運(yùn)行記錄、巡檢記錄相符,如有不符,應(yīng)記入備注欄,并應(yīng)要求上一班值班人員簽字。
8)檢查儀表及公用工具是否有缺、損,是否清潔,并按原位整齊擺放,如有問(wèn)題應(yīng)要求上一班值班人員進(jìn)行整理,如有丟失,應(yīng)記入交接班記錄備注欄,并由上一班人員簽字。
9)查看交接班記錄中是否有上級(jí)領(lǐng)班及工程師發(fā)布之特別任務(wù)或安排,并在交接班記錄上簽字。
10)在下列情況時(shí)不得交班:
a)接班人員未到崗時(shí),應(yīng)通知上級(jí)領(lǐng)班或工程師,須在上級(jí)安排之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班。
b)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他原因造成精神狀態(tài)不良時(shí),應(yīng)通知上級(jí)領(lǐng)班或工程師,須在上級(jí)安排之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班。
c)所轄設(shè)備有故障,影響系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí),交班人員須加班與接班人員共同排除故障后,方可進(jìn)行交接班,此時(shí),接班人員必須協(xié)助交班人員排除故障。
d)交接班人員對(duì)所轄值班范圍之清潔衛(wèi)生未做清理時(shí),接班人員應(yīng)要求交班人員做好清潔工作后,方可進(jìn)行交接班。
e)當(dāng)發(fā)生事故正在處理時(shí),禁止交接班,接班人員應(yīng)配合當(dāng)班人員工作,待事故處理完畢后方可進(jìn)行交接班。
11)必須認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄,雙方認(rèn)可后,共同在記錄上簽字。
12)值班人員必須有高度的責(zé)任心,須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗、串崗。
13)值班人員隨時(shí)對(duì)設(shè)備、管線(xiàn)進(jìn)行巡視檢修,提高設(shè)備完好率。每班必須按規(guī)定時(shí)間及范圍巡檢所轄設(shè)備,做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備隱患。
14)值班人員每天要認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄、巡視檢查表及相關(guān)表格。
15)當(dāng)工作需要離開(kāi)崗位時(shí),須向主管人員請(qǐng)示并告知去向,完畢后立即回到休息室,值班人員用餐時(shí),必須輪換進(jìn)行,在早、午、晚和夜餐時(shí)間所有運(yùn)行機(jī)房應(yīng)有人值班。
16)值班電話(huà)為工作電話(huà),不得長(zhǎng)時(shí)間占用電話(huà)聊天,不得打私人電話(huà)。上班時(shí)間內(nèi)不得喝酒、打牌、做與工作無(wú)關(guān)的一切活動(dòng)。
17)須按計(jì)劃及工程師之安排做好設(shè)備日常保養(yǎng)和維修。如有較大故障,值班人員無(wú)力處理時(shí),應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)班或工程師。
18)當(dāng)發(fā)生重大意外事故時(shí)(如火災(zāi)等),要冷靜處理,即使向主管和保安部匯報(bào)。在保證人身安全的前提下,盡力控制事態(tài)發(fā)展,爭(zhēng)取把事故消滅在萌芽狀態(tài)。
19)值班人員須做好本崗的環(huán)境衛(wèi)生,清潔地面、窗臺(tái)、門(mén)窗、設(shè)備表面等所有產(chǎn)生積塵之處,隨時(shí)保持值班范圍內(nèi)之清潔衛(wèi)生。
20)值班___大廈內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
